Casas e apartamentos para venda T4+ em bom estado, usados em Valongo, Porto

Situado ao nível do 13.º andar, este apartamento T4+1 apresenta interiores amplos e acolhedores, de linhas contemporâneas, com uma excelente ligação entre as diferentes zonas da casa. A área social beneficia de uma sala generosa, com espaços distintos de estar e refeições, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha em conceito open space reforça a sensação de amplitude e funcionalidade. Tem uma agradável zona de garrafeira, que acrescenta um pormenor especial a um apartamento pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Na zona privada encontramos 4 quartos, dos quais 2 são suítes, proporcionando maior conforto e privacidade, além de um espaço adicional atualmente utilizado como escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa. O apartamento dispõe de 4 casas de banho, com acabamentos atuais e uma imagem sóbria e elegante. Um dos grandes elementos diferenciadores da casa é o magnífico terraço com cerca de 180m2. Um verdadeiro prolongamento da zona habitacional, com espaço para criar áreas de refeições, lounge, solário ou zonas de lazer, desfrutando de uma localização elevada e de vistas panorâmicas sobre as serras e a região do Porto. Para garantir o máximo bem-estar ao longo de todo o ano, encontra-se equipado com aquecimento central e ar condicionado. O edifício dispõe ainda de porteiro 24 horas, proporcionando um nível acrescido de segurança, comodidade e tranquilidade. Principais características: 395m2 área bruta Sala ampla com zonas de estar e refeições Cozinha em open space totalmente equipada Escritório Garrafeira 4 quartos sendo duas suites 4 casas de banho Terraço com aproximadamente 180 m². Aquecimento central Ar condicionado Porteiro 24 horas Garagem para duas viaturas Se procura um apartamento espaçoso, elegante e com características difíceis de encontrar no mercado, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos, agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:ESM082601

Moradia Bifamiliar T4 para Restauro em Alfena, Porto Apresentamos esta moradia bifamiliar de dois pisos, localizada numa zona tranquila de Alfena, a escassos minutos do centro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Com um enorme potencial de valorização, o imóvel encontra-se para remodelação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua habitação própria permanente ou desenvolver um projeto de investimento. A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos pelos dois pisos. O piso inferior encontra-se atualmente arrendado. No exterior, destaca-se o agradável pátio, as varandas que rodeiam toda a habitação e um amplo terraço com excelente exposição solar, permitindo desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta ainda com garagem fechada para uma viatura e vários anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. Características principais: Moradia bifamiliar de dois pisos; 4 quartos; 4 casas de banho; Piso inferior atualmente arrendado; Terraço com excelente exposição solar; Varandas em toda a envolvente da moradia; Pátio exterior; Garagem fechada para 1 viatura; Anexos; Localização tranquila e próxima do centro de Alfena; Imóvel para remodelação. Uma propriedade com áreas generosas, espaços exteriores atrativos e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem pretende personalizar uma moradia ao seu gosto ou desenvolver um projeto de reabilitação numa localização procurada. Referência: ASP26091 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26091

Duas moradias independentes, ideais para habitação própria de família ou para investimento. Os imoveis possuem de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio, escolas e serviços à porta. A propriedade constituída por duas frações autónomas (C e D) com: Entradas independentes Jardim privativo Poço com motor Garagem e anexos Lote terreno onde se inserem as frações (2 casas) com cerca 700 m² A moradia (fração C) encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos, destacando-se: Aquecimento central Caldeira a gás Pavimento em soalho de madeira. A moradia (fração D), é de construção mais antiga, a necessitar de obras. Trata-se de propriedade com enorme potencial, dado a sua centralidade, a dimensão do terreno e versatilidade de utilização. Classificação energética das frações: (Fração C) - E (Fração D) - E Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20457 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20457

Descubra esta magnífica moradia independente de quatro frentes, onde a amplitude e a luz natural se fundem num terreno de 1.350 m². Com uma área útil de 500 m², esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, como o elegante soalho em carvalho americano. Destaques do Imóvel: Zona Social: Ampla sala de estar ligada a um terraço generoso, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com copa e lavandaria. Zona Privada: No 1º andar, conte com 3 quartos com roupeiros e uma suíte fabulosa com closet e terraço privativo. Lazer e Bem-estar: Inclui um ginásio privativo e um vasto jardim com pré-instalação de piscina. Conforto Moderno: Ar condicionado, painéis solares, caixilharia com corte térmico e garagem box para 2 carros (mais 3 lugares no logradouro). Localização estratégica a apenas 19 km do Aeroporto e com todos os serviços e desporto a escassos metros. Classe Energética B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060962

Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T4 com uma área de 225 metros, localizado em zona habitacional sossegada em Valongo, no distrito do Porto. Moradia com excelentes áreas constituída por 4 pisos, sendo cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão. - Hall de entrada - Cozinha - Dispensa - Sala de jantar - Sala de estar com lareira - Suíte com pequeno closet e banheira - 4 quartos - 4 wc’s - Varandas em todos os quartos e sala de estar - Amplo Terraço - Garagem - Arrumos Moradia com 3 frentes, o que garante excelente exposição solar. Localização: - Escola a 300 M; - Centro de Valongo a 1,5 KM; - Estação de comboios de Valongo a 2 KM; - Acesso rápido a autoestrada A4; - Perto de serviços públicos e comércio; - Paragem de autocarro a 500 M. Excelente para Moradia Própria ou Investimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432051-3

Moradia T7 - Centro de Valongo - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T7, situada no coração de Valongo, uma das zonas mais centrais e valorizadas do concelho. Com uma área coberta de 268 m2 e implantada num terreno generoso com 1400 m2, esta propriedade combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. A moradia dispôe de 7 quartos um deles transformado em escritório, amplas áreas sociais, e excelente exposição solar, oferecendo o conforto e a versatilidade que uma familia numerosa ou um investidor exigente procura. No exterior, encontramos uma box fechada, ideal para estacionamento seguro, e funcional que inclui lavandaria, zona de arrumos , uma cozinha exterior com forno a lenha, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia. O amplo terreno envolvente tem um poço de água e permite multiplas possibilidades: . Transformação em condominio fechado, com várias unidades habitacionais; . Criação de uma residência sénior de luxo, com espaços verdes e áreas comuns; . Ou simplesmente a modernização da moradia existente, perservando o charme de uma casa familiar no centro urbano. Com excelente acessibilidade, proximidade a comercio, serviços, escolas, transportes e á autoestrada A3/A4, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Valongo - seja para habitação própria ou para um projeto de investimento de prestígio. Venha conhecer esta propriedade, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401175-1

550,000 € Moradia Isolada Área Bruta 295 m² Terreno de 1456 m² Situada em Valongo Com grande potencial de transformação R/c Anteriormente utilizado como panificação, oferece um espaço versátil que pode ser convertido em habitação. Existe também a possibilidade de criar vários apartamentos, mediante os devidos pedidos e aprovações uma ideia com excelente potencial para quem procura investir. Uma oportunidade interessante para projeto residencial, criação de várias unidades habitacionais ou valorização futura. Esta excelente moradia dividisse em 2 pisos, no exterior tem uma garagem generosa para 4 carros e zona com espaço amplo para arrumos. 1º Andar Cozinha O imóvel é composto por: 5 Quartos 1 casa de banho Varanda Sótão Anexos Excelente exposição solar Ambiente tranquilo A poucos minutos do centro de Valongo (3,5km), aeroporto (24km), Hospital S. João (25km), com bons acessos a A4. Serviços e comunidades: Escolas básicas e segundaria Creche Supermercado Farmácias Restaurantes Outros comércios Estações comboio e apeadeiros Transportes públicos com ligação a centros urbanos (centro porto) Parques naturais e serras com trilhos *NOTA* Algumas das imagens são meramente ilustrativas Uma oportunidade a não perder! Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa e o seu futuro negócio !! ------------------------------------------- 550,000 € Detached House Covered Area 295 m² Plot of 1456 m² Located in Valongo With great potential for transformation Ground floor Previously used as a bakery, it offers a versatile space that can be converted into housing. There is also the possibility of creating several apartments, upon due requests and approvals an idea with excellent potential for those looking to invest. An interesting opportunity for residential design, creation of several housing units or future appreciation. This excellent villa divided into 2 floors, outside it has a generous garage for 4 cars and an area with ample storage space. 1st Floor Kitchen The property consists of: 5 Bedrooms 1 bathroom Balcony Attic Attachments Excellent sun exposure Tranquil setting A few minutes from the centre of Valongo (3.5km), airport (24km), Hospital S. João (25km), with good access to the A4. Services and Communities: Elementary schools and secondary schools Daycare Supermarket Pharmacies Restaurants Other businesses Train stations and halts Public transport with connection to urban centres (port centre) Natural parks and mountains with trails *NOTE* Some of the images are for illustrative purposes only An opportunity not to be missed! If you have the dream... We have the solution! Come and visit what can be your future home and your future business !! ------------------------------------------- 550 000 € Maison détachée Surface couverte : 295 m² Parcelle de 1456 m² Situé à Valongo Avec un grand potentiel de transformation Rez-de-chaussée Auparavant utilisée comme boulangerie, elle offre un espace polyvalent pouvant être transformé en logements. Il existe également la possibilité de créer plusieurs appartements, sur demande et approbation une idée avec un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir. Une opportunité intéressante pour la conception résidentielle, la création de plusieurs logements ou une future appréciation. Cette excellente villa divisée en 2 étages ; à l’extérieur, elle dispose d’un garage généreux pour 4 voitures et d’un espace de rangement abondant. 1er étage Cuisine La propriété se compose de : 5 chambres 1 salle de bain Balcon Grenier Accessoires Excellente exposition au soleil Cadre paisible À quelques minutes du centre de Valongo (3,5 km), de l’aéroport (24 km), de l’hôpital S. João (25 km), avec un bon accès à l’A4. Services et communautés : Écoles primaires et secondaires Crèche Supermarché Pharmacies Restaurants Autres activités Gares et arrêts ferroviaires Transports en commun avec liaisons aux centres urbains (centre portuaire) Parcs naturels et montagnes avec sentiers *NOTE* Certaines images sont uniquement à titre illustratif Une opportunité à ne pas manquer ! Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait devenir votre future maison et votre future entreprise !! ------------------------------------------- #ref:TOPM1020

Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, construída em 2008, que alia qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com revestimento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme, esta propriedade oferece elevados níveis de conforto térmico e segurança durante todo o ano. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo os Wc´s. Composição do imóvel: Cave Amplo salão de jogos com a área equivalente a todo o piso da moradia, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como sala de convívio, ginásio, cinema ou zona de lazer. Rés do chão Hall de entrada acolhedor com 2 grandes armários; Sala de estar espaçosa; Sala de jantar independente; Cozinha funcional e bem dimensionada; Escritório ideal para teletrabalho; WC de serviço. Anexo com a casa das máquinas e lavandaria; Garagem fechada para 2 carros 1.º Andar 3 suites, garantindo total conforto e privacidade; Suite principal com closet; 1 quarto adicional com roupeiro embutido; Casas de banho com luz natural, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem. Esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela versatilidade das suas divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CE ’B-’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20463. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20463

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 4 quartos, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com duas casas de banho, cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade. A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relaxamento e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a seu deslocação diária mais simples e eficiente. Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060126

Apresentamos esta excelente moradia T4, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, inserida numa zona residencial e tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, incluindo a entrada da autoestrada. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio familiar. No piso superior dispõe de 4 quartos, todos com varanda privativa e roupeiros embutidos, garantindo conforto, luminosidade e excelente capacidade de arrumação. A moradia conta ainda com três instalações sanitárias distribuídas pelos vários pisos. A cave oferece um generoso salão multifuncional, complementado por despensa e WC de apoio, com acesso direto ao terraço exterior, tornando este espaço ideal para momentos de lazer, convívio ou até para criação de uma zona de trabalho ou entretenimento. No exterior destaca-se o agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, bem como uma prática lavandaria independente. A propriedade beneficia ainda de um amplo sótão com múltiplas possibilidades de utilização, desde arrumação adicional até escritório ou sala de lazer. Dispõe de garagem fechada com capacidade para duas a três viaturas e painel solar, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Principais características: Moradia T4 Cave, Rés do Chão e 1.º Andar 4 quartos com varanda e roupeiros embutidos 3 WC Sala ampla em open space Cozinha integrada Salão na cave Despensa Amplo sótão Terraço Churrasqueira Lavandaria exterior Garagem para 2 a 3 carros Painel solar Excelente exposição solar Localização: Próxima de transportes públicos Comércio e serviços nas proximidades Supermercados e escolas A poucos minutos do Mercadona de Ermesinde Excelentes acessos à autoestrada Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica para o dia a dia. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02194

Moradia T4 de Prestígio | Propriedade Exclusiva em Ermesinde com 1.236 m² de Terreno Espaço, privacidade e qualidade de vida num só lugar. Há propriedades que vão muito além de uma simples moradia. Esta é uma delas. Inserida numa magnífica propriedade com 1.236 m², esta moradia T4 de quatro frentes distingue-se pela harmonia entre os amplos espaços interiores, os generosos jardins e uma localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Áreas da Propriedade A propriedade é composta por dois artigos (urbano e rústico), totalizando 1.236 m² de terreno. Artigo Urbano * Área total do terreno: 786 m² * Área de implantação do edifício: 279 m² * Área de construção: 353 m² Artigo Rústico * Área total do terreno: 450 m² * Área de implantação do edifício: 100 m² * Área de construção: 200 m² Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário espaço exterior, pensado para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e momentos de lazer ao ar livre. * Ampla área ajardinada, totalmente vedada e cuidadosamente mantida. * Relvado, árvores de fruto e pinheiros que criam um ambiente tranquilo e acolhedor. * Excelente exposição solar ao longo de todo o dia. * Potencial para construção de piscina e criação de uma elegante zona de convívio e lazer. * Espaço ideal para desfrutar em família ou receber amigos com total conforto e privacidade. A Moradia Moradia T4 de quatro frentes, distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por anexos. Rés do Chão * Hall de entrada amplo e acolhedor. * Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim. * Despensa de generosas dimensões. * Salão amplo, com distintas zonas de estar e de jantar, privilegiado por abundante luz natural e ligação direta ao exterior. * Escritório, ideal para teletrabalho ou gabinete. * Quarto com casa de banho privativa. * Segundo hall de distribuição com acesso à garagem, anexos e logradouro. Primeiro Piso * Suite principal ampla e confortável. * Dois quartos de excelentes dimensões. * Todos os quartos com acesso direto a um generoso terraço. * Casas de banho com luz natural e equipadas com banheiras de hidromassagem. * Roupeiros embutidos em todas as divisões. Localização Uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto. * Próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços. * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas e cómodas aos centros urbanos envolventes. * A poucos minutos das principais artérias, facilitando as deslocações do dia a dia. * Uma envolvente tranquila, perfeita para quem procura viver com qualidade, sem abdicar da conveniência. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde o espaço, a natureza e a funcionalidade se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Um lugar pensado para viver com conforto, privacidade e tranquilidade, criando memórias inesquecíveis em cada detalhe. Agenda a tua visita !;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401154-23

Oportunidade de Investimento no Centro de Valongo - Elevado Potencial de Valorização Imóvel de características únicas, inserido num lote com aproximadamente 2.000 m², localizado em zona central de Valongo, com excelente exposição e frente direta para a estrada nacional. Trata-se de uma moradia em granito, de tipologia ’quintinha’, distribuída por três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), com forte potencial de reabilitação e reconversão. Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este ativo permite o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, aumentando significativamente a atratividade do investimento. Destaque para a possibilidade de construção em altura, potenciando a criação de um projeto residencial multifamiliar, unidades de alojamento local, ou empreendimento misto (habitação + comércio/serviços), sujeito a viabilidade camarária. A localização é um dos principais ativos: Proximidade à estação da CP Transportes públicos à porta Forte visibilidade e acessibilidade Inserido em zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e grandes superfícies Ideal para: Promoção imobiliária Reabilitação com revenda (flip) Projeto de arrendamento ou alojamento turístico Excelente relação entre localização, área de terreno e potencial construtivo. #ref:IGAM41

Apresentamos esta imponente moradia V4+1 situada em Sobrado, Valongo, inserida num terreno de 912 m², que combina arquitetura vistosa, detalhes únicos e acabamentos nobres um verdadeiro símbolo de qualidade e elegância intemporal. Construída em 1993, a propriedade distribui-se por dois pisos (cave, andar e anexos) e destaca-se pelas suas áreas amplas e pouco usuais, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Destaques:  5 WC’s Garagem para 4 carros Salão espaçoso, ideal para festas e convívio Cozinha regional de apoio e garrafeira Jardim extenso, perfeito para lazer e relaxamento Espaço exterior com total privacidade, preparado para instalação de piscina Arquitetura distinta, com pormenores de requinte e acabamentos nobres Com uma área exterior fenomenal e uma envolvente tranquila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e elegância ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra uma moradia verdadeiramente única em Valongo. CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20436 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20436

Moradia T4 com Terraço e Garagem - Localização Privilegiada Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4, ideal para famílias que privilegiam o conforto, o espaço exterior e a facilidade de acessos. Localizada a poucos passos da estação de comboios, esta é a casa perfeita para quem procura mobilidade e qualidade de vida. Características Principais: Tipologia T4: Quatro quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural, ideais para dormitórios, escritório ou sala de lazer. Cozinha Equipada: exaustor, placa, forno muito funcional, pronto a habitar e boas áreas de arrumação. Logradouro e Terraço: Desfrute de um generoso espaço exterior privado. O terraço é o convite perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para criar um jardim urbano. Garagem Privativa: Estacionamento seguro e prático, com espaço adicional para arrumos. Localização e Envolvência: A grande mais-valia deste imóvel é a sua localização estratégica. A proximidade à estação de comboio garante uma ligação rápida aos principais centros urbanos, permitindo dispensar o uso do carro no dia a dia. Na zona envolvente, encontrará ainda comércio local, serviços e escolas. Não hesite e visite! #ref:124/25

Uma excelente oportunidade, seja para morar ou investir em Sobrado, Valongo. Imóvel: Prédio com rés do chão (R/C), 1º e 2º andares. R/C: Contém 3 lojas (potencial para gerar rentabilidade), garagem, jardim e logradouro. 1º Andar: Inclui escritório, casa de banho completa, sala, cozinha, terraço e sala marquisada. 2º Andar: Dispõe de 5 quartos e uma casa de banho completa Situado na zona central de Sobrado, este imóvel está perto de transportes públicos, supermercados e com fácil acesso à autoestrada Agende a sua visita! Predimed Casanova Pedro Vieira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048016

Duas moradias independentes, no centro de Valongo. Com uma das frentes para a estrada nacional, junto a transportes públicos, comércio, hipermercado, escolas e serviços. A propriedade é toda murada. Ideais para habitação própria de duas famílias ou para investimento. A propriedade é constituída por duas frações autónomas inseridas num lote de terreno com 820 metros. Têm entradas completamente independentes Terreno e jardim privativo Poço com motor Garagem e vários anexo - A moradia um encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos. Tem áreas generosas, cozinha com móveis; Aquecimento central a gás; Caldeira a gás para aquecimento águas e fogão. Lareira Pavimentos em soalho de madeira e em cerâmica. - A moradia dois, é mais antiga, e necessita de algumas obras. Boas áreas, Cozinha com móveis; Chão em madeira e cerâmica. Lavandaria; Trata-se de propriedade ideal para duas famílias com enorme potencial, tanto pela sua centralidade, como pela dimensão do imóvel e do terreno. Classificação energética E ----- A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:CAS_100

Moradia em Urbanização de Renome e prestigio da cidade de Valongo, Porto Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, inserida numa das urbanizações mais conceituadas da cidade de Valongo, a apenas 15 minutos do centro do Porto e das praias. Uma propriedade que alia conforto, espaço e acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida com elegância e funcionalidade. No exterior, destaca-se o alpendre acolhedor, o jardim cuidado e a zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e com amigos. Distribuição por pisos: - Cave ampla com cerca de 70m², composta por um generoso salão de jogos, bar, WC e espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização. - Rés do chão com uma cozinha totalmente equipada e mobilada (cerca de 22m²), sala comum espaçosa com cerca de 30m², WC de serviço (1,5m²) e varandas. - 1.º piso com três quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suíte com WC privativo, WC completo de apoio e varandas com vistas agradáveis. - Último piso com uma divisão ampla multifuncional, WC completo e acesso a um terraço privado, ideal para relaxar ou criar um espaço de convívio exclusivo. Características adicionais de destaque: - Lavandaria com cerca de 12m² - Garagem fechada para dois carros - Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Revestimento exterior em capoto - Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema de videovigilância - Claraboia que valoriza a entrada de luz natural - Piso flutuante de elevada qualidade, sancas de teto e roupeiros embutidos - WC’s com acabamentos modernos e requintados Possibilidade de inclusão de mobiliário adicional Esta moradia é uma verdadeira joia arquitetônica, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade num ambiente de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade. #ref:637

Moradia de Luxo - 4 Frentes | Junto ao Nó da A4 Campo - Valongo Apresentamos moradia T4, situada numa localização privilegiada, junto ao nó da A4, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e infraestruturas. Implantada num terreno (área generosa), esta propriedade distingue-se pela qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Composição do imóvel: Cave Garagem fechada Mini ginásio Espaços de arrumação Rés do chão Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada e mobilada Casa de banho de serviço 1.º Andar 4 quartos, sendo 1 suíte Closet Casa de banho completa de apoio aos quartos Exterior e extras: Piscina aquecida Cozinha regional, ideal para convívios Jardim envolvente Excelente exposição solar Destaques adicionais: Vendida totalmente mobilada Acabamentos de elevada qualidade Moradia independente, com total privacidade Ideal para habitação própria ou investimento premium Possibilidade de permuta. Preço: 1.245.000€ Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, localização e exclusividade. Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGG00033

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T4, situado no rés do chão, dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e com closet, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, lavandaria e garagem privativa para dois automóveis. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 181,00 m2; Área Varandas 41,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 221,00 m2; Área Garagem 47,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Poente. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061858

Moradia composta por: - R/CH - armazem/actividade industrial e garagem - 1º andar - 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala - Sotão: 2 quartos Apesar de antiga, a habitação está muito bem construída (sem qualquer tipo de fissura ou humidade) #ref:CAS_670

Oportunidade Imperdível em Ermesinde, Porto! Situado na prestigiada Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e pontos de interesse da região. Destaques do Imóvel: - Área total de 285 m², com projeto de renovação já elaborado e oferecido pelo atual proprietário; - Gestão da obra oferecida, facilitando todo o processo de renovação; - Jardim espaçoso, perfeito para lazer e convívio; - Duas garagens; - Terraço tipo rooftop, ideal para momentos de relaxamento e eventos e - Imóvel com 3 frentes, incluindo uma voltada para a Avenida Eng. Duarte Pacheco, garantindo excelente luminosidade e visibilidade. Localização e acessos: - 2 minutos da entrada da A4, facilitando deslocamentos para o Porto, Lisboa e demais regiões; - 160 m de paragem de autocarro; - 1,3 km do centro de Ermesinde; - 1,5 km do Parque Urbano de Ermesinde; - 2,4 de estação ferroviária; - 2,2 km de hipermercado; - 3,7 km de hospital privado; - 11 km do centro do Porto; - 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto. Aproveite esta oportunidade de investir ou morar em um imóvel com excelente potencial de valorização, em uma das áreas mais acessíveis e dinâmicas de Ermesinde! Entre em contato e agende sua visita! #ref:#55-2025

Moradia Isolada T4, em excelente estado de conservação, localizada em Valongo, numa zona calma, com bons acessos para quem procura viver com tranquilidade no dia a dia. Principais características: - 4 quartos; - 3 WC; - Roupeiros embutidos; - Áreas generosas; - Jardim com churrasco; - Garagem Esta moradia conta com bons acabamentos entre os quais: - Isolamento térmico; - Caixilharia dupla; - Painéis solares; - Aquecimento central. Proximidade aos principais acessos da cidade do Porto. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:RT/02599

Conjunto de 3 casas para venda em Ermesinde. Composto por: - Um T2 arrendado por 350€/mês - Um T1 arrendado por 250€/mês - Um T1 arrendado por 140€/mês Excelente localização, com comércio e serviços nas imediações próximo ao In Ermesinde Retail Park, Rádio Popular, Hôma, Farmácia, Ginásio, Mini Preço, Repsol, McDonalds, etc. Excelentes acessos, entrada para a A4 a 400 metros. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_530

Moradia com traços rústicos e um enorme potencial, situada em pleno centro de Ermesinde. Inserida num terreno de 640 m², esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente como para investimento no mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização estratégica e características únicas. A moradia distribui-se da seguinte forma: Zona Exterior e Anexos No exterior da propriedade, encontrará uma zona ampla e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio, composta por Pátio interior com acesso a: -Lavandaria -Cozinha regional para eventos familiares -Salão de jogos com WC de apoio -Garagem dupla com terraço no piso superior -Compartimento adicional, anteriormente utilizado como habitação -Amplo pátio com arvores de fruto, barbecue e Poço Casa Principal (2 Pisos) A casa principal divide-se em dois pisos bem organizados, oferecendo áreas amplas e luminosas: Rés-do-chão: -Cozinha -Copa adjacente -WC de serviço 1.º Andar: -4 quartos com boas áreas -2 casas de banho completas -Sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso direto a varandas Habitação Independente: Com entrada separada, ideal para rentabilizar ou alojar familiares: -Sala -Cozinha -2 quartos -1 WC Se procura um imóvel com caráter, espaço e versatilidade, ideal para transformar num lar familiar ou para rentabilização imediata, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050979