Casas e apartamentos para venda em construção em Vila do Conde, Porto

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

OFERTA PORTO CAPITAL PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA EXCELENTE apartamento T1 disponível para venda na primeira linha da praia da Vila do Conde. Os apartamentos Porto Capital Legacy Living, conjugam o estilo de vida costeira, sofisticação e modernidade, tranquilidade e harmonia. Não perca esta oportunidade COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO CARACTERÍSTICAS GERAIS Vista mar Varandas Sala e cozinha em open space Domótica Videovigilância Zona lounge Ginásio Garagem SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho GINÁSIO Pavimento - Borracha de Alta Densidade com características acústicas Parede - Pintura e espelhos Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura GARAGEM Pavimento - Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente Parede - Betão aparente Teto - Betão aparente Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamento A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10802_B

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Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 4,60 m2; - Umas master suíte, uma suíte e um quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_C

Magnifico andar Moradia T3 Novo com Terraço inserido em Condomínio Fechado com Piscina, Zonas Ajardinadas e Parque Infantil Este execional T3 esta situado no centro da cidade de Vila do Conde, localização privilegiada com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. Nas próximidades encontrará, transportes públicos, comércio diversificado, serviços de qualidade e escolas, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Composto por ampla sala comum com acesso direto e exclusivo a grande terraço de 50m2, a sala encontra-se em open space com cozinha mobilada e totalmente equipada com Eletrodomésticos: Marca Teka, incluindo forno HLB 850 BK SS, placa de indução IZS 86630 MST, micro-ondas ML 822 BIS BK SS, frigorífico combinado CI3 350 NF EU, exaustor telescópico CNL 9815 Plus, máquina de lavar louça DFI 76950. Wc de serviço, 3 quartos espaçosos sendo 1 deles suíte e wc completo de apoio. Caixilharias: Minimalistas em alumínio lacado sable noir da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint. Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de alta qualidade. Cozinha: Balcão/ilha Royalstone White Sand. Sanitários: Peças sanitárias suspensas. Conforto Térmico: Bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado por condutas. Ventilação: Sistema de ventilação mecânica com extração nas instalações sanitárias. Segurança: Porta de segurança nas entradas das frações. Portas Interiores: Estrutura em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. Iluminação: Tecnologia LED. Tomadas e Interruptores: Efapel Quadra 45 de espelho retangular (ou equivalente). Garagem: Portão seccionável com motor elétrico e comando à distância, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Estores: Exteriores motorizados em alumínio lacado. Detalhes Interiores: Sanca para instalação de cortinas e LED de iluminação. Áreas Comuns: Piscina: Exclusiva para condóminos, com esplanada em pavimento cerâmico tipo margrés (ou equivalente). Parque Infantil: Equipado e seguro. Sala de Condomínio: Com instalações sanitárias e pequena copa. Segurança: Sistema de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas garagens, vídeo vigilância nas zonas comuns. #ref:664

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AT

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 4,60 m2; - Umas master suíte, uma suíte e um quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. - 1 frente - Exposição Solar: Poente Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_H

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 22,10 m2; - Duas suítes e um quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos - 2 Frentes - Poente/sul Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_G

Acorde ao som do oceano e disfrute de uma vista privilegiada. O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida Brasil em Vila do Conde. Estes apartamentos , disponíveis em tipologias T1,T2,T3. Os apartamentos do Legacy são uma oportunidade de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. Todo o edifício foi estruturado para que todas as fracções sejam inundadas de luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivencia do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. Seleção criteriosa dos materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. Pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e especialmente pensadas para uma utilização pratica, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os moveis suspensos com acabamento em madeira. As instalações sanitárias apresentam um padrão de excelência. - Pavimentos DEKTON, Laminam, porcelanosa ou mármore natural ( ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Peças sanitárias suspensas de 1a qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira. características: .vista mar .Varandas espaçosas .Sala e cozinha em open space . Lavandaria .Domótica .Videovigilância CCTV zona da entrada .Zona lounge para momentos de descontracção .Ginásio totalmente equipado .Garagem Pré-instalação independente para carregamento de veículos eléctricos em todos os lugares de estacionamento. Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo interior. Pavimento interior com isolamento térmico pelo exterior. Paredes simples com isolamento térmico interior e exterior. #ref:HC0568

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AD

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 5,00 m2; - Dois quartos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_I

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Apartamento T1 de Luxo em Construção no Empreendimento Metro 292 em Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T1 de luxo, destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, design moderno e excelente exposição solar, proporcionando conforto, modernidade e qualidade de vida. Conclusão prevista para o final de 2026. Características: - Hall de entrada; - cozinha em open space com acesso à varanda; - 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - 1 WC completo; - 1 lugar de garagem; Extras: - Cozinha equipada e mobilada com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Elevador. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de todos os bens e serviços, como supermercados, comércio, restaurantes, escolas, transportes públicos e estação de metro, garantindo uma excelente qualidade de vida. Conta ainda com ótimos acessos às principais autoestradas, nomeadamente A28 (ligação rápida ao Porto e a Viana do Castelo) e A7/A41, facilitando deslocações para outras cidades. A apenas 5 minutos da praia, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Referência: ASP26012 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26012

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AH

Apartamento T3 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde, com 162,2 m2 de área bruta em que 8,5 m2 são de varanda, 2 frentes, Norte/Sul, 3 suites, uma delas com closet, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 3 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_G

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_H

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 6,00 m2; - Uma master suíte e uma suíte; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_J

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AQ

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_E

Magnifico andar Moradia T2 Novo com Terraço inserido em Condomínio Fechado com Piscina, Zonas Ajardinadas e Parque Infantil Este execional T2 esta situado no centro da cidade de Vila do Conde, localização privilegiada com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. Nas próximidades encontrará, transportes públicos, comércio diversificado, serviços de qualidade e escolas, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. Composto por ampla sala comum com acesso direto e exclusivo a grande terraço de 50m2, a sala encontra-se em open space com cozinha mobilada e totalmente equipada com Eletrodomésticos: Marca Teka, incluindo forno HLB 850 BK SS, placa de indução IZS 86630 MST, micro-ondas ML 822 BIS BK SS, frigorífico combinado CI3 350 NF EU, exaustor telescópico CNL 9815 Plus, máquina de lavar louça DFI 76950. 2 quartos espaçosos sendo 1 deles suíte e wc completo de apoio. Caixilharias: Minimalistas em alumínio lacado sable noir da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint. Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de alta qualidade. Cozinha: Balcão/ilha Royalstone White Sand. Sanitários: Peças sanitárias suspensas. Conforto Térmico: Bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado por condutas. Ventilação: Sistema de ventilação mecânica com extração nas instalações sanitárias. Segurança: Porta de segurança nas entradas das frações. Portas Interiores: Estrutura em madeira maciça com acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. Iluminação: Tecnologia LED. Tomadas e Interruptores: Efapel Quadra 45 de espelho retangular (ou equivalente). Garagem: Portão seccionável com motor elétrico e comando à distância, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Estores: Exteriores motorizados em alumínio lacado. Detalhes Interiores: Sanca para instalação de cortinas e LED de iluminação. Áreas Comuns: Piscina: Exclusiva para condóminos, com esplanada em pavimento cerâmico tipo margrés (ou equivalente). Parque Infantil: Equipado e seguro. Sala de Condomínio: Com instalações sanitárias e pequena copa. Segurança: Sistema de deteção de incêndio e monóxido de carbono nas garagens, vídeo vigilância nas zonas comuns. #ref:665

Apartamento T2 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 109,40 m2 de área bruta, 3 frentes, Norte/Nascente/sul, suites, 1 casa de banho de serviço, 2 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos; Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente); - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça; Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_A

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AB

Apartamento T2 no 2º andar em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 109,49 m2 de área bruta, 3 frentes, Norte/Nascente/Sul, 2 suites com roupeiro, 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_F