Casas e apartamentos para venda com elevador em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T3 Remodelado com excelente Localização em Francelos Apresentamos este maravilhoso apartamento T3 totalmente remodelado, com 138m² de área bruta, localizado numa zona excecional de Francelos, com excelentes acessos e proximidade à praia e transportes. Destaca se pela qualidade da remodelação e pelo conforto que proporciona, contando com: - 3 quartos com armários novos - Todas as divisões com ar condicionado - Caixilharia dupla em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico e acústico - Duas varandas com excelente exposição solar (Nordeste e Sul) - Cozinha totalmente equipada - Sala mobililada - Canalização e instalação elétrica novas - Elevador no prédio - Lugar de garagem A localização é outro elemento de destaque: - A Estação de Comboios de Francelos localiza-se a apenas 300 a 400 metros (cerca de 4 minutos a pé) - As Praias de Francelos e Valadares ficam a aproximadamente 850 a 950 metros (cerca de 10 a 12 minutos a pé) Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade do mar, sem dispensar de bons acessos e comodidades. Gostava de conhecer a sua próxima casa? Contacte-me Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062846

APARTAMENTO T2 | GARAGEM BOX | 2 VARANDAS | VISTA MAR | GULPILHARES Nem todos os apartamentos conseguem reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Este T2 em Gulpilhares destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar a poente e pelas duas varandas, que permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol. Inserido num condomínio fechado, este apartamento encontra-se num 1.º andar, com elevador, apresentando-se em bom estado de conservação. Com 76 m² de área bruta privativa e uma área total de 114,5 m², considerando as restantes áreas associadas ao imóvel, oferece uma combinação muito interessante de espaço interior e exterior. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, um deles em garagem box fechada e outro no exterior. ESPAÇO & DISTRIBUIÇÃO Com 76 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando espaços confortáveis para o dia a dia. A zona social beneficia de uma excelente entrada de luz natural graças à sua orientação a poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante a tarde. A sala destaca-se ainda pela presença de uma lareira, acrescentando conforto e um ambiente particularmente agradável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Os dois quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto as duas varandas acrescentam uma importante área exterior ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, complementando uma distribuição prática e adequada às necessidades de uma família, casal ou mesmo de quem procura um investimento. CONDOMÍNIO FECHADO | MAIS TRANQUILIDADE A integração num condomínio fechado acrescenta uma maior sensação de segurança e tranquilidade ao dia a dia, proporcionando um ambiente residencial cuidado e agradável. Uma característica especialmente valorizada por quem procura uma habitação onde conforto e qualidade de vida caminham lado a lado. VARANDAS | VISTA MAR E PÔR DO SOL Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas varandas. Para além de proporcionarem espaço exterior adicional, permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de descanso ou convívio. GARAGEM | MAIS COMODIDADE O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Conta com uma garagem box fechada, que permite estacionar o veículo de forma protegida e segura, complementada por um segundo lugar de estacionamento exterior. EXPOSIÇÃO SOLAR A POENTE | LUZ E CONFORTO A orientação a poente é outro dos atributos deste apartamento, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante a tarde. A conjugação entre a exposição solar, as duas varandas e a vista mar cria ambientes luminosos e agradáveis, permitindo ainda desfrutar de magníficos pores do sol. LOCALIZAÇÃO Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos. A A29 encontra-se a apenas 2 minutos, garantindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes eixos rodoviários. A Praia encontra-se a cerca de 4 minutos, permitindo desfrutar facilmente da proximidade ao mar, enquanto a Estação de Francelos fica a apenas 3 minutos, reforçando a facilidade de deslocação através de transportes públicos. Uma localização pensada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade à praia, sem abdicar da comodidade necessária para o dia a dia. Venha conhecer este T2 em Gulpilhares e descubra um apartamento onde o espaço, a luz, a vista mar e a proximidade da praia se conjugam para proporcionar EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-103PT07

Este fantástico apartamento T3 com 126 m² de área útil destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente exposição solar Nascente/Poente. O imóvel fica a apenas 600 metros da praia, perto do Apeadeiro de Francelos (ligação rápida ao Porto e a Espinho). Características Principais Sala com 30 m², ideal para criar dois ambientes distintos e acolhedores.Cozinha totalmente equipada, com uma lavandaria.3 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos.2 casas de banho completas. Lugar de garagem. Este é o apartamento ideal para si. *Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!* Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita: era.pt/gaiacanidelo (telefone) * (email) Rua da Fitela nº8, 4400-710, Canidelo, Vila Nova de Gaia AMI 6386 Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal AUT- (telefone) Registo nº: (telefone) * #ref:179260107

Apartamento T2 em ótimas condições, recentemente renovado, pronto a habitar. Situado no rés do chão, com exposição solar sul/norte. Composto por hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma marquise (varanda fechada), acrescentando espaço útil à habitação. Equipado com sistema de domótica e caixilharia em PVC. Além de dois lugares de garagem com zona adaptada para arrumos. Inserido em prédio construído em 2001, com organização funcional e ambiente residencial tranquilo. O condomínio dispõe de espaços verdes e zonas de permanência, com bancos de jardim, adequados para uso familiar. Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona maioritariamente residencial, conhecida pela proximidade ao mar e ambiente calmo. A poucos minutos das praias da linha de Miramar, também próximo de comércio e serviços, como escolas, farmácias e restauração local. Junto ao Continente Modelo Gulpilhares; Posto de abastecimento a 130 metros; Capela do Senhor da Pedra (Praia de Miramar) a 3.5km; A 11 minutos de carro da Ponte Arrábida. Conta com bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, permitindo ligação rápida ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:APA_459

Vende-se apartamento T2 em Gulpilhares, em boas condições de habitabilidade, no último andar de um prédio de 3 pisos acima do solo, com elevador e garagem fechada, com ou sem mobília. Tem frente para sul e para poente, o que lhe proporciona um ambiente quente mesmo no inverno. Possui lareira na sala, cozinha independente com lavandaria, duas casas de banho completas, estando uma delas integrada na suite, e garagem fechada com 19,50 m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063924

T2 | Crasto Living Valadares Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: - Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar - Cozinha moderna totalmente equipada - 2 quartos com roupeiros embutidos - Suite com casa de banho privativa - Varandas generosas para desfrutar do exterior - Lugar de garagem - Elevador - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Localização privilegiada Situado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia. Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Crasto Living Onde o conforto encontra a qualidade de vida. ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’ #ref:HBG1757