301.800 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda na Azambuja, Lisboa, a partir de 600 m²
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600.000 €
2.800.000 €
295.800 €
Área bruta 985 m²
Excelente investimento em loja com 986 m2, no centro da Azambuja. Esta loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas t frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa. Configuração do Imóvel: - Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna. - Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com montra que garantem luz natural constante, sistema de extracção de fumos e instalações sanitárias. - Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso directo e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado. Potencial de Investimento: - Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas). - Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade. - Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa. Localização e Envolvência: A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência: - Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada. - Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja). - Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem. #ref:AV715
600.000 €
Área bruta 1.312 m²
Oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, ideal para promotores imobiliários, investidores ou empresas que procurem um espaço versátil com grande potencial de valorização. Esta Propriedade já teve um PIP aprovado para construção de 8 /10 moradias unifamiliares e poderá ser pedido novamente. Tem um armazém com logradouro e ampla área rústica com excelente enquadramento para fins agrícolas, logísticos ou de expansão do projeto existente. Vantagens da localização: Situado em Aveiras de Cima, concelho de Azambuja, com excelente acesso à A1 e proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos) Zona tranquila, com boa envolvente habitacional e comércio local Potencial de valorização elevado, tanto para investimento habitacional como para uso empresarial Ideal para: Promotores imobiliários que pretendam desenvolver um pequeno loteamento residencial Empresas que necessitem de armazém com grande área de terreno Projetos agrícolas ou logísticos com possibilidade de expansão Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058446
301.800 €
Área bruta 651 m²
Loja, situada no R/C de Prédio na Rua dos Forcados Amadores na Azambuja. Necessita de obras de remodelação. Agende a sua visita!! ***RIOMAGIC*** #ref:130.25
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2.800.000 €
Área bruta 1.000 m²
O imóvel consiste numa instalação industrial edificada e um lote de terreno contíguo com potencial construtivo em Aveiras de Cima. Está localizado junto à rotunda da Estrada Nacional, com bastante visibilidade e distando apenas 1min do nó da Autoestrada A1. É composto por dois lotes de terreno para venda que totalizam 16.037 m². A Fração 1, de 4.437 m², conta com um armazém de 1.006 m² de área bruta de construção, dividido por 2 pisos. A Fração 2 é um terreno rustico com 11.600 m². No total, os dois lotes apresentam uma área total de 16.037 m² e uma área bruta de construção potencial adicional de 7.013 m². #ref:MAG_14406
