Espaços comerciais ou armazéns para venda em Cascais, Lisboa

Trespasse de Restaurante ’Yakitora Sushi Bar’ - Baía de Cascais Excelente oportunidade de negócio no coração de Cascais! Encontra-se disponível para trespasse o prestigiado restaurante Yakitora Sushi Bar, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da vila, com vista privilegiada e a poucos passos da Baía. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade de investimento para operadores do setor da restauração que pretendam entrar num mercado consolidado e de alto tráfego turístico e local. Para mais informações sobre inventário, condições de arrendamento e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701579-3

A propriedade é composta por: -Uma área de receção, -Cinco escritórios -Um grande escritório comum e uma sala de reuniões totalmente mobilada -Cozinha com frigorífico e 2 casas de banho. -Existem 2 lugares de estacionamento disponíveis. O imóvel está atualmente arrendado por 3 anos, uma boa oportunidade para investidores. Fazemos parcerias com todas as agências. Bellenzo é uma empresa familiar fundada em fortes laços familiares, paixão e estabilidade. Por meio desses pilares, garantimos serviços impecáveis, confiança e o melhor da experiência do setor. Juntos, podemos realizar as esperanças e sonhos que você tem para sua casa. Por favor contacte-nos se estiver interessado em vender ou arrendar o seu imóvel. #ref:352/2022

Trespasse de Restaurante ’Terraza’ - Baía de Cascais Excelente oportunidade de negócio no coração de Cascais! Encontra-se disponível para trespasse o prestigiado restaurante Terraza, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da vila, com vista privilegiada e a poucos passos da Baía. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade de investimento para operadores do setor da restauração que pretendam entrar num mercado consolidado e de alto tráfego turístico e local. Para mais informações sobre inventário, condições de arrendamento e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701579-2

Unidade comercial de uso misto para venda, atualmente em funcionamento como restaurante e bar com licença das 7h às 2h, localizada numa zona comercial de grande movimento, muito perto do Cascais Shopping. Com 93 m² de área privativa e 30 m² de área edificial, o espaço é perfeito para concretizar a sua visão de negócio. A luminosa sala de refeições acomoda cerca de 50 pessoas, além de 4 lugares no balcão do bar, proporcionando capacidade para almoços, jantares e happy hours. A cozinha está totalmente equipada, permitindo-lhe, como novo proprietário, dar continuidade ao negócio existente de imediato. O imóvel inclui 2 casas de banho para clientes, um escritório, um vestiário para funcionários com casa de banho privativa e uma arrecadação / garagem de 30 m² no piso inferior, incluída exclusivamente na venda. O valor do condomínio é de 85€. A transação inclui tanto o imóvel como o negócio em funcionamento, oferecendo uma solução completa para investidores ou operadores que procuram um restaurante, bar e escritório/base administrativa num único espaço, com um horário alargado. Procura um negócio de restauração pronto a operar, com escritório e armazém? Este espaço de uso misto está pronto para si. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:CS2025/2025

Acolhedora GuestHouse a funcionar no estoril, Cascais. Esta pequena residencial mantêm um registo de excelência na receção aos seus hóspedes com avaliações médias anuais de 9,4 no Booking.com. Composto por um Chalet e 7 Suites Cada uma das suas 7 suites dispõe de WC privado, Ar-Condicionado, TV, Internet e varanda. Dispõe ainda de: - Receção - Salão para eventos - Sala de Convívio/Bar - Cozinha e Salão de Rstaurante - Alpendre - Amplo jardim com churrasqueira - Vista para o Golfe Estoril. As suites apresentam uma decoração simples e televisão por cabo. Todos oferecem vistas para o jardim e a piscina ou para a rua. Cada casa de banho privativa inclui um secador de cabelo. O pequeno-almoço é servido todas as manhãs na sala de jantar com lareira. O jardim proporciona um ambiente agradável para relaxar depois dos passeios turísticos e o bar é o lugar perfeito para tomar uma bebida. Com vista para e a poucos minutos do Golfe do Estoril. A Estação Ferroviária do Estoril está a menos de 2,5 km de distância, e Sintra, com os seus palácios e belos jardins fica a menos de 15 km. A 32Km do Aeroporto Internacional de Lisboa. Veja mais em GoldenEstoril. com #ref:140259

LOJA COM VISTA MAR E ARRECADAÇÃO DE 41 M² | JARDINS DA PAREDE · CASCAIS Loja localizada na prestigiada urbanização Jardins da Parede, na Avenida dos Plátanos, uma das zonas residenciais mais procuradas da Parede, caracterizada pela sua envolvente agradável, forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com uma localização privilegiada, virada para a zona ajardinada e parque da urbanização, esta loja beneficia de uma excelente exposição e visibilidade, destacando-se a sua ampla montra com cerca de 4 metros de frente e uma vista de mar totalmente desafogada. O espaço comercial dispõe de aproximadamente 50 m², com um pé-direito alto, uma casa de banho e uma segunda divisão, originalmente destinada a instalação sanitária, que poderá ser facilmente adaptada a uma pequena arrecadação ou zona de apoio. Uma das grandes particularidades deste imóvel é a existência de uma arrecadação adicional com cerca de 41 m², situada diretamente por baixo da loja, mas com acesso pelo exterior do edifício Pela sua localização, visibilidade e versatilidade, este espaço adapta-se a diferentes atividades comerciais e de serviços, com exceção da restauração, para a qual não dispõe de licença. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização consolidada e muito procurada, com grande exposição comercial e potencial de valorização. Agente responsável: Jane Pinheiro Localização: Jardins da Parede, Parede, Cascais As informações disponibilizadas são meramente informativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. #ref:CLRL515

Loja no Centro de Alcabideche . Loja com 90 m2, 2 entradas e 2 casas de banho no piso principal . Cave com 90 m2, 2 casas de banho, câmaras frigoríficas e monta cargas . Localização muito central, em edifício com R/C comercial, muito frequentado e visível Contacte-nos para mais informações. #ref:BOT_888 (2)

VENDE EDIFICIO/MORADIA (de Âmbito Comercial/sector Terciário) Excelente Localização em Alcabideche, junto à A5, Estoril/Cascais.INVESTIMENTO com óptimo rendimento. Um dois em um, ao comprar o imóvel vs tirar de imediato rentabilidade nesta mesma área.Tem 3 negócios em pleno funcionamento:Fábrica de bolosFábrica de pão/padariaCafé snack bar/pastelariaCom 3 Carrinhas de distribuição.Com uma área para possível papelaria.Este imóvel está situado na zona do Cabeço de Bicesse, a 2Km do centro do Estoril.Tem também 6 lugares de estacionamento privativo para clientes.Em ótimo estado e com todo o mobiliário fixo e móvel incluído na venda. A empresa também pode ser vendida (o que pode isentar de alguns impostos).O valor é negociável !--- #ref:KWPT-004885

Loja em Carcavelos | Investimento com 6,7% de Rentabilidade Oportunidade de investimento na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, com rendimento estável, exploração em curso e contrato com garantia de 10 anos. Inserida num empreendimento turístico, esta loja beneficia de um enquadramento particularmente interessante para investimento, encontrando-se atualmente explorada por um restaurante, com atividade em funcionamento. O espaço desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma configuração adequada à atividade de estauração, incluindo extração de fumos, uma característica de particular relevância para este tipo de utilização. A exploração da loja é assegurada pelo próprio hotel integrado no empreendimento, proporcionando ao proprietário uma solução de investimento com exploração profissionalizada e rendimento associado. Principais características Localização: Praça do Junqueiro, Carcavelos Loja destinada a comércio 2 pisos 123,80 m² de área bruta privativa 266,60 m² de área bruta dependente Atualmente explorada por um restaurante Extração de fumos Arrendamento de 5.500 / mês Rentabilidade de 6,7% Garantia de 10 anos Inserida em empreendimento turístico Exploração assegurada pelo hotel A localização na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, aliada à integração num empreendimento turístico e à atual utilização como restaurante, confere a este ativo um posicionamento particularmente interessante para investidores que procuram rendimento, estabilidade e uma atividade já instalada. Uma oportunidade de investimento com rendimento associado, contrato de longo prazo e um espaço preparado para uma atividade de restauração, numa localização consolidada da Linha de Cascais. Para mais informações sobre as condições do investimento, entre em contacto e conheça esta oportunidade com maior detalhe. --------------------------------------- COMMERCIAL UNIT IN CARCAVELOS | INVESTMENT WITH 6.7% YIELD Investment opportunity in Praça do Junqueiro, Carcavelos, offering stable income, an established business operation, and a 10-year guaranteed lease agreement. Located within a tourist development, this commercial unit offers an attractive investment proposition. It is currently operated as a restaurant, with an established business already in operation. The property is spread over two floors and features a layout well suited to restaurant use, including a professional extraction system, a particularly valuable feature for this type of business. The operation of the unit is managed by the hotel integrated into the development, providing the owner with a professional management solution and an associated rental income stream. Key Features - Location: Praça do Junqueiro, Carcavelos - Use: Commercial - 2 floors - Gross Private Area: 123.80 m² - Gross Dependent Area: 266.60 m² - Currently operated as a restaurant - Professional kitchen extraction system - Monthly rent: 5,500 - Investment yield: 6.7% - 10-year guarantee - Located within a tourist development - Operation managed by the hotel The location in Praça do Junqueiro, Carcavelos, combined with its integration within a tourist development and its current use as a restaurant, gives this asset an attractive profile for investors seeking income, stability, and an established business operation. An investment opportunity offering an associated rental income, a long-term agreement, and a space already equipped for restaurant use, in an established location along the Cascais coastline. For further information regarding the investment terms and conditions, please get in touch to learn more about this opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-174

Situada em Manique, esta impressionante propriedade de 2.400 m² inclui um armazém de 400 m² distribuído por dois pisos, oferecendo uma excelente versatilidade para uma variedade de aplicações comerciais e industriais. Rodeada por empresas como a Makro e a Recheio, e com fácil acesso à autoestrada, a propriedade é ideal para armazenagem, logística, uso industrial, oficinas ou um projeto comercial personalizado. O amplo terreno permite uma expansão futura, e um crescimento sustentável do negócio. Com a crescente procura por ativos industriais estrategicamente localizados, oportunidades desta escala e adaptabilidade estão a tornar-se cada vez mais raras. Anteriormente uma fábrica de mármore, a propriedade representa uma oportunidade imperdível para empresas em crescimento, promotores imobiliários com visão de futuro ou investidores que procuram valor a longo prazo num contexto comercial dinâmico. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para estabelecer uma base sólida para a sua próxima fase de sucesso. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:WS2026/2026

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO= Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede. Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes. A necessitar de algumas obras de remodelação. Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento. ARRENDADO POR 2400/MÊS Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me! EN =PROPERTY FOR INVESTMENT= Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede. Split over 2 floors, it also has two independent entrances. In need of some remodelling. Great for services due to its location and easy parking. RENTED FOR 2,400/MONTH Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or to book a viewing, please contact me!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-783

Espaço comercial com montras para a rua em Alcabideche. Inserido numa zona consolidada de forte componente residencial e reconhecida pela sua dinâmica urbana, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, facilidade de estacionamento e proximidade a comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos. Destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização, dispondo de uma área bruta total de 151,20 m2, distribuída por dois pisos interligados. A sua configuração permite uma utilização eficiente e flexível dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes atividades comerciais, de serviços ou profissionais, bem como a um eventual projeto de transformação em habitação, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das respetivas autorizações legais. O rés do chão, com aproximadamente 70 m2, beneficia de uma excelente relação com o exterior, dispondo de amplas montras voltadas para duas ruas distintas, que proporcionam elevada visibilidade, abundante entrada de luz natural e uma forte presença comercial. Dispõe ainda de uma instalação sanitária (WC). Este piso constitui o espaço ideal para receção e atendimento ao público, exposição de produtos, showroom ou qualquer conceito de negócio que privilegie a proximidade ao cliente. O piso inferior, com cerca de 81,20 m2, complementa harmoniosamente a área principal, oferecendo um espaço amplo e multifuncional que pode ser utilizado como gabinetes, salas de reunião, arquivo, área técnica, armazenamento ou apoio operacional, permitindo uma clara separação entre as zonas de atendimento e as áreas de suporte. A distribuição dos dois pisos possibilita diferentes estratégias de ocupação e exploração do imóvel. A relação equilibrada entre a área de atendimento no piso térreo e a área de apoio no piso inferior torna este espaço particularmente funcional, permitindo responder às exigências de uma vasta diversidade de atividades económicas e profissionais. A luminosidade é um dos seus maiores atributos. As duas frentes envidraçadas garantem uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia, criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores, enquanto reforçam a imagem contemporânea e a atratividade do imóvel. A localização privilegiada reforça o seu potencial para comércio de proximidade, prestação de serviços especializados, clínicas, escritórios, gabinetes, centros de estética, espaços de coworking, ateliers ou showrooms, garantindo simultaneamente uma elevada conveniência para clientes e colaboradores. Características: - Montras para a rua - Dois piso - Luz natural - Possibilidade de transformação em habitação - Excelente localização - 151,20 m2 Alcabideche é uma freguesia do município de Cascais com mais de 44.000 habitantes, cujo nome se acredita resultar da forte presença árabe naquela zona no séc. XI. Atualmente, integra no seu território parte do Parque Natural Sintra-Cascais e da famosa praia do Guincho, tendo os moinhos de vento e a Quinta de Manique como património histórico mais relevante. Localidade de moradias com jardim e do condomínio de luxo Quinta Patino, aqui se encontram também o Cascais Shopping, inúmeras escolas e excelentes acessos rodoviários. #ref:PROP-023256

Loja no Monte Estoril, Estoril (ARRENDADO) Loja para venda, em frente à nova Academia de Artes (Edifício do Cruzeiro) A loja tem uma área de 14m2, com montra grande que lhe confere uma excelente luminosidade. O imóvel encontra se arrendado, conferindo lhe uma ótima rentabilidade. Excelente oportunidade para investimento O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa Costa do Estoril Cascais tem sido referida como a Riviera de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFt-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH265

Espaço multiusos com 151m2 de área útil na zona residencial de Alcabideche com potencial para habitação, escritório, clínica ou serviços composto por 2 pisos amplos e casa de banho. #ref:VL3133

Identificação do imóvel: ZMPT590790 Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de São Pedro do Estoril. Esta loja de rua, com uma área total de 226 m², 2 pisos com 3 casas de banho. Destaca-se pela sua visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura captar o elevado tráfego pedonal e rodoviário da zona.O imóvel beneficia de uma montra ampla que confere grande luminosidade e potencial de exposição para a sua marca. Com uma configuração versátil, o espaço é facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços, clínica (sujeito a verificação de licenciamento). Não é possível restauração. Venha visitar esta loja. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590790

Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais com 280m2 composto por 2 pisos com luz natural Espaço de 280 m2 em 2 pisos Licença de utilização para escritório / armazém ou habitação - T3 (com projeto para habitação em aprovação).Excelente espaço muito bem localizado junto ao Super mercado Auchan e dos novos condomínios de luxo em Cascais centro. A 5minutos a pé da estação de comboios, do terminal de autocarros e do centro histórico de Cascais Imóvel com entrada por 2 ruas, pela Avª do Brasil nº 113 e a Rua Marechal Carmona nº 180C Imóvel ideal para uma Clinicas / Ginásio / Escritórios / OBS : 2 casas de banho 1 cozinha caixilharia nova ar condionado 2 entradas O valor do condomínio - 20 €******************************* Aceitam-se propostas de arrendamento ***************************** #ref:KWPT-008044

Espaço com 151m2 de área útil na zona residencial de Alcabideche com potencial para habitação, escritório, clínica ou serviços composto por 2 pisos amplos e casa de banho. #ref:VL3132

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. LOJA 40 m² EM SASSOEIROS | JUNTO AO LIDL Excelente oportunidade para o seu negócio em Sassoeiros, numa localização de referência e com fácil acesso! Espaço comercial com 40 m², anteriormente utilizado como barbearia, com características que permitem a instalação de diferentes tipos de comércio ou serviços. Principais características: 40 m² de área WC Arrecadação Espaço anteriormente utilizado como barbearia Localização junto ao Lidl de Sassoeiros Facilidade de estacionamento nas proximidades Zona com movimento e bons acessos Um espaço funcional e versátil, ideal para quem procura uma localização prática para abrir ou expandir um negócio. Sassoeiros junto ao Lidl Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH167-04 #ref:TPH167-04

Loja com potencial de conversão em habitação. Espaço comercial nos Jardins da Parede, com Alvará para Comércio e Serviços Localizada nos Jardins da Parede, esta loja com 124 m² de área útil, é composta por um hall de entrada, 4 salas, duas instalações sanitárias, uma copa com despensa equipada e uma arrecadação. Uma das grandes mais-valias deste espaço é a sua versatilidade. As divisões interiores são em pladur, possibilitando a sua remoção com facilidade e a transformação do imóvel num amplo open space ou adaptando-se a habitação. O espaço distingue-se pela sua excelente área, funcionalidade e potencial de adaptação, sendo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, estúdios, lojas de comércio, espaços de saúde e bem-estar, entre muitos outros ramos de negócio. Características principais: - Entrada independente - 124 m2 de área útil; - 2 WC; - Espaço amplo e com boa distribuição; - Muita luminosidade natural - Excelente versatilidade para diferentes tipos de atividade; - Facilidade de estacionamento - Localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada e de elevada procura; - Vista Mar A 10 minutos das estações da Parede ou São Pedro do Estoril, da Marginal, A5 e praias, beneficiando ainda da proximidade de comércio, serviços e transportes Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende desenvolver o seu próprio negócio, como para investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521035-269

Actualmente é um Espaço comercial com 151 m2, com potencial para transformação em T1 duplex. Entradas independentes por 2 ruas. Está registado da Caderneta Predial como loja. O pedido da mudança de uso terá de ser feito pelo comprador. Espaço comercial com 151 m², distribuído por dois pisos, em zona residencial com bons acessos a Cascais, Sintra e A5, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida. Com potencial de transformação em T1 Imagine: Um espaço versátil, com duas frentes de rua e montras, pronto para acolher um novo projeto. Seja para criar uma loja, atelier, showroom, escritório ou para estudar a possibilidade de transformação num apartamento T1, este imóvel oferece área, localização e flexibilidade para ganhar uma nova vida. As imagens são ilustrativas (com proposta decoração IA) e reais do espaço vazio como está atualmente _____________________ Características principais Loja/espaço comercial 151,20 m² de área total | Distribuído por 2 pisos Piso 0 com 69,50 m² | Piso -1 com 81,22 m² Frentes para 2 ruas | Montras |Instalações sanitárias Espaços em open space Zona residencial | Perto do CascaiShopping | Bons acessos a Cascais, Sintra e A5 Potencial de transformação em apartamento T1, sujeito a aprovação/licenciamento _______________________________ O imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com espaços em open space nos dois pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. No piso de entrada, com 69,50 m², encontra-se uma zona ampla com frentes para duas ruas, montras e instalações sanitárias. O piso inferior, com 81,22 m², oferece uma área adicional em open space, ideal para apoio ao negócio, zona de trabalho, arquivo, arrumos ou outras utilizações complementares. Pela sua área, distribuição e enquadramento em zona residencial, o imóvel apresenta potencial para transformação em habitação, nomeadamente num apartamento T1, sujeito às devidas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Esta é uma oportunidade interessante tanto para quem procura um espaço comercial flexível, como para investidores que pretendam estudar uma solução de reconversão para habitação. Distribuição Piso 0: Open space com 69,50 m², instalações sanitárias, frentes para duas ruas e montras. Piso -1: Open space com 81,22 m², com várias possibilidades de utilização. Localização Localizado em zona residencial, perto do CascaiShopping, com excelentes acessos a Cascais, Sintra e à A5. A envolvente beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e principais eixos rodoviários, tornando este espaço adequado para diferentes tipos de negócio ou para um projeto de investimento com potencial de valorização. Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:LOJ.2266_LS

Localizada numa das zonas mais procuradas de Cascais e Estoril, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no Centro Comercial Grande Galiza, em São João do Estoril, com fácil acesso a transportes, comércio local, serviços, restaurantes e às praias da região. Com 32 m², o espaço encontra-se em excelente estado de conservação, bem organizado e decorado. A sua boa exposição para o interior do centro comercial proporciona elevada visibilidade e beneficia do fluxo constante de clientes, potenciado pela presença de diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Atualmente a funcionar como café, a loja encontra-se arrendada por 500 € mensais, com uma yield de 6,3%, representando uma oportunidade de investimento sólida numa zona em pleno crescimento comercial e residencial. #ref:W5285

Este espaço comercial com 151,20 m² de área útil oferece múltiplas possbilidades de utilização. Distribuído por dois pisos: O piso térreo desenvolve-se num amplo espaço em open space, valorizado por duas amplas montras que garantem excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural. No piso inferior, uma área de dimensões generosas oferece o complemento ideal para apoio à atividade, podendo ser utilizada como zona de arrumos ou outras necessidades operacionais. Dispõe ainda de 1 WC e apresenta potencial para conversão em habitação, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações legalmente exigidas. A configuração do imóvel permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio, como comércio, escritório, clínica, gabinete de serviços, showroom ou espaço de cowork. Situado em Alcabideche, no concelho de Cascais, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Os excelentes acessos à A5 e à A16 permitem uma ligação rápida a Cascais, Estoril, Sintra e Lisboa, tornando este imóvel uma opção atrativa tanto para quem procura instalar a sua atividade como para quem pretende investir numa localização em constante valorização. #ref:1525DC

Venda de loja com uma rentabilidade anual de 6,7%. Esta loja tem uma área de 123,8 m2 e uma área exterior de 266,6 m2, estando inserido num empreendimento composto por 20 estúdios distribuídos pelo 1º e 2º pisos, restaurante ao nível do r/c e zona de coworking e rooftop no último piso com visto panorâmica. Ainda conta com elevador e segurança 24 horas. Localizado na Praça doJunqueiro, a apenas 2 minutos a pé da praia, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias. #ref:W5017A

Loja no Monte Estoril, Estoril Loja para venda, em frente à nova Academia de Artes (Edifício do Cruzeiro) A loja tem uma área de 14m2, com montra grande que lhe confere uma excelente luminosidade. O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa Costa do Estoril - Cascais tem sido referida como a ’Riviera’ de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFt-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH265