Espaços comerciais ou armazéns para venda em Cascais, Lisboa, até 200.000 €

Cascais - Carcavelos- Junqueiro LOJA ARRENDADA À VENDA | INVESTIMENTO COM RENDIMENTO** Oportunidade de investimento numa loja situada nas **Galerias Junqueiro, no Junqueiro, em Carcavelos**, vendida **com inquilino e contrato de arrendamento em vigor**, permitindo ao investidor adquirir um imóvel com rendimento imediato. Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imobiliário numa localização consolidada de Carcavelos. **RENTABILIDADE BRUTA ESTIMADA: 7,36%** A loja encontra-se arrendada desde **01 de outubro de 2010**, com renovações semestrais. **Condições do arrendamento:** * **Renda mensal atual:** solicitar informação * **Rendimento anual bruto:** solicitar informação * **Contrato em vigor desde:** 01/10/2010 * **Renovações:** Semestrais * **Oposição à renovação:** 365 dias de antecedência **Documentação disponível:** Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imobiliário numa localização consolidada de Carcavelos.** **Para mais informações, contacte-nos.** New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda TM: ( + (telefone) E-mail: (email) If you have any questions, please do not hesitate to contact us via WhatsApp message. Send me a message via WhatsApp: ( + (telefone) #ref:BOT_2648

LOJA ARRENDADA À VENDA | INVESTIMENTO COM RENDIMENTO Oportunidade de investimento numa loja situada nas **Galerias Junqueiro, no Junqueiro, em Carcavelos**, vendida **com inquilino e contrato de arrendamento em vigor**, proporcionando rendimento imediato ao investidor. **RENTABILIDADE BRUTA ESTIMADA: 7,10%** Preço de venda: 75.000 € negociável A Loja encontra-se arrendada desde **01 de fevereiro de 2019**, com renovações anuais. **Condições do arrendamento:** * **Renda mensal atual: solicitar * **Rendimento anual bruto: solicitar * **Contrato em vigor desde:** 01/02/2019 * **Renovações:** Anuais * **Oposição à renovação:** 180 dias de antecedência **Documentação disponível:** *Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento imobiliário numa localização consolidada de Carcavelos.** **Para mais informações, contacte-nos.** #ref:BOT_2649

Trespasse de Mercearia Gourmet Italiano | Bairro do Rosário | Cascais Excelente oportunidade de trespasse de um negócio premium, em funcionamento há mais de cinco anos, localizado no Bairro do Rosário, em Cascais, numa área residencial consolidada, com forte presença de residentes internacionais e beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Especializado em produtos alimentares italianos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados e importados diretamente de Itália, maioritariamente de pequenos produtores artesanais, o negócio encontra-se consolidado e conta com uma carteira de clientes fidelizados, maioritariamente internacionais e com elevado poder de compra. O estabelecimento conta atualmente com 239 avaliações e uma classificação de 4,9 estrelas no Google, afirmando-se como uma referência local no segmento da gastronomia gourmet. O espaço encontra-se abrangido por um contrato de arrendamento em vigor até 2031, com uma renda mensal de 1.600 Euros. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, organizado e em pleno funcionamento, reunindo todas as condições necessárias para a continuidade imediata da atividade. Com 49,95 m2 de área bruta privativa e 22,33 m2 de área bruta dependente, dispõe de: - Área de loja; - Casa de banho; - Espaço de escritório; - Armazém localizado na garagem; - Esplanada exterior. O valor do trespasse inclui o stock de mercadoria, bem como os principais ativos necessários à operação e à continuidade do negócio: - Marca sólida, bem posicionada, com excelente reputação e forte reconhecimento no mercado; - Carteira de clientes fidelizados; - Equipamentos afetos à atividade, incluindo sistema de alarme, ar condicionado e central de deteção de incêndio; - Site próprio; - Plataforma preparada para e-commerce, com potencial de crescimento através do desenvolvimento das vendas online e da integração com plataformas digitais de entrega ao domicílio; - Base de fornecedores e respetivos contactos; - Know-how associado à gestão do negócio, à seleção e à importação dos produtos. Para facilitar a transição, a atual gestão disponibiliza ainda um mês de acompanhamento na passagem do negócio, permitindo a transmissão do conhecimento operacional, bem como a apresentação aos principais fornecedores e clientes. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido, consolidado e em pleno funcionamento, com histórico de atividade, faturação consolidada, clientela fidelizada, marca reconhecida, stock, equipamentos, uma estrutura de fornecedores já implementada e canais digitais com potencial de desenvolvimento. Atividade: Comércio Localização: Bairro do Rosário, Cascais Área Bruta Privativa: 49,95 m2 Área Bruta Dependente: 22,33 m2 Valor do Trespasse: 110.000 Euros (inclui stock) Renda mensal: 1.600 Euros Contrato de arrendamento: até 2031 Se procura um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com identidade própria e oportunidades de crescimento futuro, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261209-6

Apresentamos este excelente imóvel multifuncional com 49m² de área total, localizado no prestigiado Bairro São José, em Cascais, numa rua familiar, tranquila e muito segura. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio local, cafés, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos ao centro de Cascais e às principais vias rodoviárias. Totalmente Renovado em 2026 O imóvel foi integralmente renovado ao nível de: Eletricidade Canalização Saneamento Casa de banho Ligações de telecomunicações e internet de alta velocidade Para a sua conclusão total, restam apenas pequenos acabamentos de pormenor, nomeadamente os rodapés e as aduelas nas 3 portas. Distribuição do Espaço Garagem - 16,5 m² Espaço amplo de entrada, versátil e multifuncional, preparado com pontos de água para diversas utilizações de apoio. Arrecadação - 16,5 m² Sala intermédia ideal para arrumação, atelier, escritório ou zona de apoio, garantindo uma excelente ligação ao espaço exterior. Casa de Banho Completa Renovada e equipada com termoacumulador de 50 litros e sistema de ventilação/extrator com saída para o exterior. Logradouro Privativo Exclusivo - 16 m² O seu próprio refúgio ao ar livre. Um fantástico espaço exterior privativo, perfeito para criar uma zona de lazer, colocar plantas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com total tranquilidade. Extras Exclusivos Estacionamento Garantido À porta da garagem existe um lugar de estacionamento de utilização exclusiva do proprietário, proporcionando maior comodidade e segurança. Ideal para: Garagem e arrecadação premium Atelier ou escritório Espaço de apoio profissional Investimento seguro com elevado potencial de valorização e rentabilização numa das zonas mais procuradas de Cascais.Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas: 1,5 km do Centro Histórico de Cascais, da estação de comboios e das praias 2 km do acesso à Autoestrada A5 Exposição solar Este-Poente (Este-Oeste), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil, renovado e com logradouro privativo no coração de Cascais. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço único! #ref:C0404-00487

Restaurante em Cascais para Trespasse. Excelente oportunidade na Avenida Marginal de Cascais. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, e pensado ao pormenor, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. Neste momento, o espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, a poucos metros da praia, em frente à estação de comboios de Cascais e ao novo condomínio ATÓLL (antigo CascaisVilla), reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais valorizadas de Cascais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-195

Espaço comercial à venda no Estoril Espaço comercial com 7,5 m², situado na rua Sacadura Cabral - Galiza no Estoril, com montra, ideal para gabinete de estética, serviços ou pequeno negócio especializado. Atualmente a funcionar como gabinete de estética, o espaço encontra-se bem organizado, com boa exposição para circulação interior do centro comercial, beneficiando de visibilidade junto a outros serviços e comércio. A montra permite identificação clara da atividade, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço compacto, funcional e com baixo custo de manutenção, numa zona consolidada e com procura estável. Ideal para: estética / unhas / massagens serviços personalizados consultório individual pequeno escritório ou ponto de atendimento Excelente oportunidade para investimento ou para negócio próprio, numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701081-16

Loja para Venda na Quinta de S. Martinho Em Alcabideche Neste momento é uma lavandaria tradicional localizada na privilegiada Quinta de São Martinho no centro de Alcabideche, mas pode mudar para qualquer Serviço. Tem uma arrecadação e um Lugar de garagem para um carro. Marque a sua Visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ---------------------------------- Shop for Sale at Quinta de S. Martinho In Alcabideche At this moment it is a traditional laundry located in the privileged Quinta de São Martinho in the center of Alcabideche, but you can change to any Service. It has a storage room and a parking space for a car. Book your Visit and come to know the ideal place for your business. We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-4

Localizado na Avenida 25 de Abril em Cascais, possibildade de arrendamento com opção de compra vinculativa, pagamento antecipado de um quinto do valor total #ref:LOJ_1677