Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Cascais, Lisboa

Espaço Comercial para venda no prestigiado Edifício Estoril Office, em Alcoitão - Cascais. Características principais: - Espaço inserido em edifício empresarial de prestígio - Excelente exposição e acessibilidade - Zona consolidada de escritórios, comércio e serviços - Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio - Venda de espaço completamente equipado - Alvará de licenciamento até às 2h - Armazém e garagem c/30m2 - 2 WC Inserido num moderno centro empresarial de referência, este espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica na Avenida da República, com excelentes acessos à A5, Estoril, Cascais e Sintra. A fração encontra-se afeta a comércio e dispõe de uma área bruta privativa de 93 m², complementada por 23 m² de área dependente, oferecendo condições ideais para restaurante, cafetaria, wine bar, conceito gourmet ou negócio de restauração com vertente corporativa. O espaço é comercializado totalmente equipado e beneficia de licença de funcionamento até às 2h, representando uma excelente oportunidade para operadores do setor da restauração e entretenimento. O Estoril Office beneficia de uma forte componente empresarial e de serviços, proporcionando fluxo diário de clientes e elevado potencial de valorização e rentabilidade. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:42271

Apresenta cerca de 265 m2 distribuídos por 2 pisos. Dispõe de duas entradas sendo uma um acesso principal pela avenida à própria loja e outra com acesso ao Centro Comercial no Edifício dos navegadores. O piso superior divide-se em duas espaçosas salas e uma casa de banho, com janelas com muita luminosidade. O piso inferior, com acesso pelas escadas de madeira original, fornece-lhe uma noção de amplitude do espaço bastante graciosa e ampla, também ela cheia de luminosidade e oportunidades de recriação de espaço à sua medida. Através deste piso, poderá encontrar um terraço à sua disposição e também a piscina do edifício. Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento. Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! O edifício possui ainda estacionamento e piscina nas próprias instalações. Ideal para o seu próprio investimento, com possibilidade de rentabilizar o espaço a titulo de arrendamento ou para exploração de negócio. IMI 1140€ Condomínio mensal 220€ #ref:LOJJC001

Trespasse de Restaurante ’Terraza’ Baía de Cascais Excelente oportunidade de negócio no coração de Cascais! Encontra-se disponível para trespasse o prestigiado restaurante Terraza, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da vila, com vista privilegiada e a poucos passos da Baía. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade de investimento para operadores do setor da restauração que pretendam entrar num mercado consolidado e de alto tráfego turístico e local. Para mais informações sobre inventário, condições de arrendamento e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701579-2

Espaço comercial de estética / SPA / Cabeleireiro, com área total aproximada de 134m2 e dois lugares de estacionamento. Encontra-se Inserido num dos melhores condomínios de Luxo da zona da Parede repleto de glamour, luxuoso e de localização premium, junto ao mar. Localizado muito próximo de hotéis e vários alojamentos locais possui alvará de funcionamento para centro de estética, podendo ser usado para esse fim ou outro negócio. Todos os espaços são climatizados com sensores de incêndio e de inundação. Este luxuoso SPA tem as seguintes áreas funcionais: - Gabinete Massagem 1 -6,31m2 - Gabinete Massagem 2 -6,81m2 - Hidromassagem -11,85m2 - Duche Vichy -7,86m2 - Duche Escocês -5,40m2 - Banho Turco -2,51m2 - I. S Fem. e Mas. -6,86m2 - Vestiário -1,72m2 - Zona Relax -6,86m2 - Vestiário -1,72m2 - Gabinete Manicura -5.38m2 - Lobby -11.46m2 - corredor 1 - 7.41m2 - Corredor 2 - 6.23m2 2 lugares de garagem: - 12,5m2 - 14,84m2 Venha conhecer este glamoroso espaço e excelente oportunidade de investimento! Fale connosco agora e marque já a sua visita SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objectivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes! #ref:IMOPP-00058

Armazém e Terreno de 13782m2 com potencial de expansão em Alcabideche - Cascais Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Alcabideche, Cascais. Este ativo imobiliário, inserido num terreno com 13.782 m2, inclui um conjunto de armazéns e garagens com uma área bruta de construção de 379.60 m2, destinado a atividades industriais, de serviços e logística. Localização e Potencial: Situado na zona da Adroana/Manique, este imóvel encontra-se no coração de um polo empresarial em franca expansão, cada vez mais procurado por empresas de logística, armazenagem e serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos, garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa. Destaques da Propriedade: Área de Construção: 379.60 m2, composta por 2 armazéns principais e 2 garagens. Terreno amplo: Com 13.782 m2, oferece um vasto potencial para a expansão das infraestruturas existentes ou para o desenvolvimento de um novo projeto à medida das suas necessidades. Acessibilidades: Localizado a menos de 10 minutos dos acessos à A16, A5 e IC19, assegura uma mobilidade excecional para operações de logística e distribuição. Pontos de Interesse próximos: A 2.2 km do CascaiShopping A 3 km do Autódromo do Estoril A 6.8 km do Aeródromo de Tires Oportunidade de Aquisição: Esta é uma oportunidade para a aquisição de 1/2 (metade indivisa) da propriedade, ideal para investidores ou empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização. Convidamo-lo a explorar todo o potencial deste ativo através do vídeo aéreo e da análise das plantas detalhadas. Não hesite em contactar para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de negócio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00319

Restaurante em Cascais para Trespasse. Excelente oportunidade na Avenida Marginal de Cascais. Restaurante com espaço funcional e bem distribuído, equipado com ar condicionado, e pensado ao pormenor, garantindo o conforto para clientes e a eficiência na operação diária. Neste momento, o espaço integra uma marca consolidada, com sucesso comprovado, atualmente em processo de expansão. O conceito baseia-se em brunchs originais, ideais para brunch, pequenos-almoços, almoços leves e all-day dining. A sua localização premium, a poucos metros da praia, em frente à estação de comboios de Cascais e ao novo condomínio ATÓLL (antigo CascaisVilla), reforça a visibilidade do espaço e oferece excelente potencial comercial ao longo de todo o ano. Uma oportunidade única para operadores ou investidores que procuram um restaurante diferenciado numa das zonas mais valorizadas de Cascais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-195

Trespasse de Mercearia Gourmet Italiano | Bairro do Rosário | Cascais Excelente oportunidade de trespasse de um negócio premium, em funcionamento há mais de cinco anos, localizado no Bairro do Rosário, em Cascais, numa área residencial consolidada, com forte presença de residentes internacionais e beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Especializado em produtos alimentares italianos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados e importados diretamente de Itália, maioritariamente de pequenos produtores artesanais, o negócio encontra-se consolidado e conta com uma carteira de clientes fidelizados, maioritariamente internacionais e com elevado poder de compra. O estabelecimento conta atualmente com 239 avaliações e uma classificação de 4,9 estrelas no Google, afirmando-se como uma referência local no segmento da gastronomia gourmet. O espaço encontra-se abrangido por um contrato de arrendamento em vigor até 2031, com uma renda mensal de 1.600 Euros. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, organizado e em pleno funcionamento, reunindo todas as condições necessárias para a continuidade imediata da atividade. Com 49,95 m2 de área bruta privativa e 22,33 m2 de área bruta dependente, dispõe de: - Área de loja; - Casa de banho; - Espaço de escritório; - Armazém localizado na garagem; - Esplanada exterior. O valor do trespasse inclui o stock de mercadoria, bem como os principais ativos necessários à operação e à continuidade do negócio: - Marca sólida, bem posicionada, com excelente reputação e forte reconhecimento no mercado; - Carteira de clientes fidelizados; - Equipamentos afetos à atividade, incluindo sistema de alarme, ar condicionado e central de deteção de incêndio; - Site próprio; - Plataforma preparada para e-commerce, com potencial de crescimento através do desenvolvimento das vendas online e da integração com plataformas digitais de entrega ao domicílio; - Base de fornecedores e respetivos contactos; - Know-how associado à gestão do negócio, à seleção e à importação dos produtos. Para facilitar a transição, a atual gestão disponibiliza ainda um mês de acompanhamento na passagem do negócio, permitindo a transmissão do conhecimento operacional, bem como a apresentação aos principais fornecedores e clientes. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido, consolidado e em pleno funcionamento, com histórico de atividade, faturação consolidada, clientela fidelizada, marca reconhecida, stock, equipamentos, uma estrutura de fornecedores já implementada e canais digitais com potencial de desenvolvimento. Atividade: Comércio Localização: Bairro do Rosário, Cascais Área Bruta Privativa: 49,95 m2 Área Bruta Dependente: 22,33 m2 Valor do Trespasse: 110.000 Euros (inclui stock) Renda mensal: 1.600 Euros Contrato de arrendamento: até 2031 Se procura um negócio consolidado, em pleno funcionamento, com identidade própria e oportunidades de crescimento futuro, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261209-6

Localizado numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Cascais, este ativo combina rendimento estável, localização prime e potencial de valorização no médio e longo prazo. Situado na Praça do Junqueiro, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, beneficia de uma forte dinâmica, impulsionada pelo turismo, pela proximidade à capital e por uma procura local consistente. O imóvel com aproximadamente 123 m² de área interior, completados por um jardim privativo de 266 m² um elemento diferenciador e raro neste tipo de imóvel, com impacto direto na atratividade comercial e valorização futura. Inserido num edifício totalmente remodelado, para exploração turística (aparthotel), integra um contexto consolidado e resiliente, com fluxo regular de utilizadores ao longo de todo o ano. Principais Indicadores de Investimento: - Ativo com contrato de arrendamento em vigor - Yield bruto: ~6,7% - Cash flow imediato desde a aquisição - Adaptação e fit-out do espaço assegurada pelo arrendatário (sem CAPEX - Capital Expenditures - para o investidor) - Localização com oferta limitada e procura elevada - Fundamentais sólidos suportados pelo crescimento do eixo Lisboa-Cascais Uma oportunidade ’turn-key’, adequada a investidores que privilegiam previsibilidade de rendimento e exposição a um mercado costeiro consolidado, com potencial de valorização sustentada. Alguma questão estou aqui para ajudar a esclarecer. Oportunidades destas não surgem todos os dias...não hesite. Até breve! ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal. #ref:C0283-01204

Loja para VENDA em Cascais, totalmente Remodelada, Mobilada e Equipada como Centro de Massagens (’Thai Massage’ - Massagem Tradicional Tailandesa), pronta a funcionar. Possui Receção e Corredor, Área Técnica, Lavabo, Openspace (Gabinetes), Ar Condicionado, Aquecimento, equipamentos diversos e móveis de apoio. Trata-se de um espaço comercial destinado a Comércio e Serviços, inserido em Galeria Comercial na Avenida 25 de Abril, situado na SUB-CAVE, com LUZ NATURAL. Possui acesso direto a Parque de Estacionamento do edifício (PAGO À PARTE). Imóvel localizado a cerca de 1.100 metros da entrada em Cascais pela Estrada Marginal e junto ao Centro da Vila (próximo de toda a atividade comercial e serviços). Nota: Dispõe de Contadores independentes de água e eletricidade. #ref:4641

Loja no Monte Estoril, Estoril (ARRENDADO) Loja para venda, em frente à nova Academia de Artes (Edifício do Cruzeiro) A loja tem uma área de 14m2, com montra grande que lhe confere uma excelente luminosidade. O imóvel encontra se arrendado, conferindo lhe uma ótima rentabilidade. Excelente oportunidade para investimento O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa Costa do Estoril Cascais tem sido referida como a Riviera de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFt-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH265