Espaço comercial para venda em Castro Marim, Algarve

Negócio em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar (’chave na mão’). Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Castro Marim, numa localização privilegiada junto ao Corvo, farmácia, CTT e restantes serviços essenciais. Este imóvel comercial destaca-se pela sua versatilidade, excelente reputação junto dos clientes e forte potencial de crescimento. Características do Imóvel O espaço principal funciona atualmente como restaurante/bar, instalado numa antiga casa de campo totalmente renovada, com cerca de 70 m². Dispõe de: Bar equipado; Cozinha funcional totalmente equipada; Sala interior com capacidade para 18 lugares sentados; Instalações sanitárias modernas; Esplanada acolhedora com capacidade para cerca de 10 lugares; Rooftop com aproximadamente 40 m², equipado com guardas de segurança, oferecendo entre 10 e 20 lugares sentados e uma atmosfera única. A propriedade inclui ainda uma loja independente com cerca de 40 m², equipada com duche e instalações sanitárias próprias, ideal para comércio, serviços, take-away ou expansão da atividade existente. Conta ainda com uma arrecadação por desenvolver e duas entradas independentes através de ruas distintas, permitindo um acesso cómodo para clientes e fornecedores. Eficiência e Equipamentos O imóvel foi totalmente reabilitado, incluindo: Isolamento térmico classe B-; Redes novas de eletricidade, água e esgotos; Sistema solar fotovoltaico com 8 painéis solares (4 kW); Termossifão de 200 litros para aquecimento de águas; 3 equipamentos de ar condicionado reversível; Dois balcões em mármore de Angola; Equipamentos profissionais de restauração. O negócio é vendido equipado, mobilado e em pleno funcionamento, incluindo todos os ativos comerciais, carteira de clientes e excelente reputação online. Negócio Consolidado Atualmente, o restaurante oferece uma seleção diversificada de tapas portuguesas, tailandesas e vegetarianas, acompanhadas por vinhos e cervejas artesanais cuidadosamente selecionados. Beneficia de uma clientela fidelizada e diversificada, composta por: Residentes estrangeiros; Turistas; Clientes espanhóis; Público local. Esta diversidade garante movimento ao longo de todo o ano, tanto na época alta como na época baixa. Os atuais proprietários disponibilizam formação e acompanhamento para assegurar uma transição simples e eficaz. Potencial de Crescimento Além da atividade atual, existem diversas oportunidades de expansão: Ampliação da restauração; Serviço de take-away; Subarrendamento da loja independente; Desenvolvimento da área cultural e artística já existente; Possibilidade de atingir uma capacidade total estimada entre 80 e 100 lugares. Localização Estratégica Centro histórico de Castro Marim; A apenas 5 minutos da fronteira com Espanha; Próximo de vários campos de golfe; A cerca de 10 minutos das melhores praias do Algarve; A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Motivo da Venda Venda motivada pela reforma do proprietário. Uma oportunidade rara para adquirir um negócio consolidado, com excelente localização, infraestrutura moderna e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita. Acompanhamos todo o processo de compra e venda com profissionalismo e dedicação. #ref:CS-BARR-94875

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços. Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim. Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação. Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais. Terreno plano. Acesso por asfalto. Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede. Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim. Aeroporto de Faro a 45 minutos. Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha. Excelente oportunidade de investimento! Marque a sua Visita! #ref:CS-REST-90100

Restaurante à entrada do Monte Francisco - Castro Marim Situado na pitoresca localidade de Monte Francisco, em Castro Marim, encontra-se um restaurante de charme, completamente equipado e mobilado, pronto a abrir portas e receber os seus clientes. Este estabelecimento promete ser o ponto de encontro perfeito para os amantes da boa gastronomia. A sua localização é um dos seus pontos fortes. Encontra-se junto à IC27, perto da entrada da A22 e da fronteira com Espanha, tornando-o facilmente acessível tanto para os habitantes locais como para os visitantes da região. O imóvel, com uma generosa área total de 2.432m2, dispõe de um amplo parque de estacionamento, um parque infantil para os mais pequenos, uma zona de arrumos e um convidativo bar exterior com esplanada, capaz de acolher um grande número de clientes. No interior do restaurante, o espaço é harmoniosamente distribuído. Existem duas salas destinadas a cafetaria, um salão de jogos, arrumos e um escritório. O restaurante conta com um balcão amplo, duas salas com capacidade mínima para 140 pessoas, dois WC, uma cozinha com sala separada para grelhados e uma arrecadação. Um dos destaques deste imóvel é o acesso ao terraço, que alberga uma grande arrecadação convertida em T3. Este terraço está preparado para a construção de um piso adicional, permitindo a criação de um Alojamento Local (AL) e, consequentemente, a possibilidade de aumentar os rendimentos provenientes da propriedade. Este restaurante goza de um reconhecimento significativo na região, contando com uma ampla carteira de clientes. É, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir no ramo da restauração, num local com grande potencial de crescimento. #ref:189

Restaurante na Praia de Altura, mesmo na areia, e com vista fabulosa sobre o mar e a praia, para venda. O alvará deste restaurante dará direito a construir um novo restaurante numa localização quase ao lado, em madeira , sobre estacas para permitir a passagem das dunas, isto quando a APA (Agência Portuguesa do Ambiente) obrigar à requalificação da zona da praia de Altura, como tem acontecido em muitas outras praias do país. Já existe o projeto do novo restaurante (ver esboços e planta nas imagens), o qual terá 300m2, sendo que 200m2 é area interior e 100m2 estão destinados a esplanada. Com o novo restaurante, o alvará terá uma validade que varia consoante o investimento a fazer, e que neste caso será de pelo menos 25 anos, podendo ser superior. Quanto ao restaurante actual, está todo equipado, está em condições de funcionamento e pode continuar a laborar até que o novo restaurante esteja construído. Tem uma capacidade para 150 pessoas na esplanada e 48 pessoas no interior. A área coberta é de 325m2 e a área total é de 774m2. Este restaurante costuma ter um volume de faturação bastante elevado e é dos poucos que ainda se encontra implantado ao nível da areia. Pode funcionar desde o período dos pequenos almoços até à noite, como bar, não estando limitado em relação ao ruído ou ao volume da música ambiente por se encontrar isolado. O espaço dispõe de duas salas, dois bares, três grandes áreas de armazém, dispensa, uma grande cozinha, copa separada, zona de vestiário, duas casas de banho para o público, uma casa de banho com duche para funcionários e ainda uma zona privada com 2 quartos e casas de banho. Existe também uma rampa de acesso ao restaurante para deficientes motores. Não hesite em contactar-nos para mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044340

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287 m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização. Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final. O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente. A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade. Sobre a Casas do Sotavento A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui: Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda Apoio jurídico e administrativo Análise de viabilidade urbanística e de investimento Parcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeiras Divulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificados Trabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes. Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta. Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco. Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos #ref:CS-CAF-93763

O restaurante está localizado em Monte Francisco, uma simpática localidade situada a apenas 1 km de Castro Marim Encontra-se próximo da fronteira com Espanha. Esta localização estratégica facilita a ligação entre os dois países, promovendo uma interação cultural e económica enriquecedora. Ao entrar, encontra um espaço amplo e luminoso. O pé-direito elevado e as janelas generosas criam uma atmosfera acolhedora e relaxante. O restaurante é composto por duas salas de jantar, cozinha equipada, duas salas de arrumos e armazenamento, sala de convívio com diversos jogos, sala de estar com bar e café, bar exterior e estacionamento privativo. A ampla sala de jantar permite acomodar confortavelmente grupos grandes e pequenos, sendo ideal para encontros familiares, celebrações especiais ou jantares românticos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com aparelhos modernos e um grelhador de alta qualidade. Conta com uma vasta e diversificada carteira de clientes fiéis, incluindo residentes locais, grupos empresariais, famílias e turistas, o que representa uma excelente oportunidade de negócio com potencial de crescimento. Monte Francisco e a região de Castro Marim são destinos ideais para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico no Algarve, com a possibilidade de explorar a cultura local, desfrutar de paisagens naturais deslumbrantes e relaxar num ambiente sereno e acolhedor. #ref:CS-REST-93450

Apresentamos este edifício, atualmente destinado a restaurante ou bar, com a possibilidade de ser convertido para habitação. Localizado junto ao Rio Guadiana, em Foz de Odeleite, oferece uma localização privilegiada e uma vista espetacular. No 1º andar, dispõe de um amplo terraço com cerca de 200m², ideal para desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Rio Guadiana. A área de restaurante inclui uma espaçosa sala de refeições com capacidade para 150 pessoas, mesas corridas, balcão, cozinha totalmente equipada, WC para clientes e de serviço, além de um terraço interior e um grelhador XL na zona exterior. Na zona descoberta, encontra-se a piscina com um espaço de lazer perfeito, com vistas para o rio. Uma excelente oportunidade para investir ou requalificar este espaço único, aproveitando a localização e a vista incrível. #ref:3295

Armazém | Junqueira | 52m2 Armazém para venda no centro de Junqueira, Castro Marim, com 52m2. O imóvel está dividido em duas partes que têm praticamente a mesma área, e cada uma delas dispõe da sua entrada independente. A parede que serve de divisão que pode ser derrubada. O armazém necessita de obras de recuperação e não tem fornecimento de energia eléctrica. Não hesite em contactar-nos para mais esclarecimentos ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062617

Restaurante em Altura a 200m da praia, com 200 lugares, esplanada e cozinha equipada. Negócio pronto a operar com elevado potencial turístico e retorno. Apresentamos um restaurante de referência no Sotavento Algarvio, situado em Altura, Castro Marim, a escassos 200 metros da praia. Uma oportunidade única para investidores ou empresários da restauração que procuram um negócio com elevada visibilidade, capacidade e potencial de rentabilidade numa zona de forte procura turística. Conceito e Potencial do Negócio - Estabelecimento de restauração com capacidade para cerca de 200 pessoas - Distribuição equilibrada entre sala interior e amplas áreas exteriores - Ideal para eventos, grupos e serviço contínuo em época alta - Negócio pronto a operar, com excelente base para expansão ou reposicionamento de marca Espaços Interiores e Funcionalidade - Cozinha profissional totalmente equipada (40 m²), concebida para elevado volume de serviço - Zona independente dedicada a grelhados, valorizando a oferta gastronómica - Cave para arrumos, garantindo organização e eficiência operacional - Equipamentos de apoio, incluindo arca frigorífica - Balneários para o staff, assegurando conforto e cumprimento das normas Áreas Exteriores e Experiência do Cliente - Zonas exteriores amplas e convidativas, ideais para refeições ao ar livre - Ambiente perfeito para aproveitar o clima do Algarve durante todo o ano - Forte potencial para criação de conceitos diferenciadores e experiências gastronómicas Localização e Enquadramento - Situado em Altura, Castro Marim, uma das zonas mais procuradas do Algarve - A apenas 200 metros da praia, garantindo elevado fluxo pedonal - Inserido numa rua com excelente visibilidade e acessibilidade - Envolvente turística consolidada, com procura constante ao longo do ano Destaques de Investimento - Localização estratégica em zona costeira premium - Infraestruturas completas e prontas a funcionar - Elevada capacidade de acolhimento e versatilidade de uso - Excelente opção para investimento imobiliário comercial ou expansão de negócio existente - Potencial de valorização sustentado pela dinâmica turística da região Este restaurante representa uma combinação rara de localização, dimensão e operacionalidade, ideal para quem pretende investir no setor da restauração no Algarve com uma base sólida e imediata. A Engel & Völkers Faro-Tavira está ao seu dispor para fornecer mais informações ou agendar uma visita privada a este imóvel exclusivo. Conte com uma equipa experiente para o acompanhar em cada etapa e concretizar o seu próximo investimento imobiliário com total confiança. #ref:W-048S2A