Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lagoa, Algarve, até 1.000.000 €

Restaurante ’The Square’ Oportunidade de Negócio Pronto a Operar em Carvoeiro Localizado no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, o Restaurante The Square é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio estabelecido, com licença ativa e pronto a operar. Com uma capacidade total para 80 lugares 40 interiores e 40 exteriores , o espaço oferece uma experiência acolhedora e moderna, combinando conforto e estilo num ambiente elegante. A sala principal, luminosa e cuidadosamente decorada, integra um bar totalmente equipado e funcional, ideal para serviço de refeições e cocktails. A cozinha profissional está totalmente equipada (é possível adquirir todos os equipamentos mediante acordo) e em pleno funcionamento, com fornos industriais, área de preparação, armazenamento refrigerado, zona de apoio e despensas amplas, garantindo uma operação eficiente e de alta capacidade. Todo o espaço cumpre os requisitos de higiene e segurança exigidos pela atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A esplanada exterior coberta, ampla e bem distribuída, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima ameno do Algarve e de uma excelente visibilidade junto à zona central de Carvoeiro um ponto de forte passagem pedonal, tanto de residentes como de turistas. Com uma clientela fidelizada e um histórico de rentabilidade comprovada, o restaurante apresenta-se como um investimento sólido e com retorno rápido, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração. Principais destaques: Restaurante em pleno funcionamento e totalmente equipado Capacidade para 80 clientes (40 interior + 40 exterior) Cozinha industrial completa, com zonas de frio, armazenamento e preparação Localização central e de elevada visibilidade em Carvoeiro Excelente reputação e clientela regular Oportunidade ’chave na mão’, com possibilidade de exploração imediata Uma oportunidade única de adquirir um negócio estável, bem posicionado e pronto a gerar rendimento no coração do Algarve. Refª COM7329 #ref:COM-7329

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina. Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve. Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região. O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento. Destaques da Propriedade Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar; Edifício composto por 2 pisos; Projeto aprovado para transformação em moradia T4; Piscina prevista em projeto; Terreno urbano incluído no negócio; Apenas 200 metros da praia; Localização central e altamente valorizada; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. O Imóvel Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve. O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização. Características Área Bruta: 220 m² Área Útil: 220 m² Tipologia Prevista: T4 Certificação Energética: D Terreno Urbano Incluído: 105 m² Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m² Localização e Envolvente Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve. Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve. A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Valor de Venda: 595.000 € Na Legacy Group Real Estate, partilhamos negócios com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de garantir o melhor resultado para os nossos clientes. Dispomos ainda de um serviço de intermediação de crédito, certificado pelo Banco de Portugal, totalmente gratuito, ajudando-o a encontrar as melhores soluções de financiamento para a aquisição do seu novo imóvel. #ref:MAC20

Restaurante Tradicional e Acolhedor no Monte Carvoeiro Descubra esta oportunidade única para adquirir um restaurante completamente equipado e em funcionamento há 19 anos! Localizado no pitoresco Monte Carvoeiro, cercado pela vibrante cena gastronômica da região e a apenas alguns minutos do centro de Carvoeiro. Características: - Área de 122 m2 com zona de esplanada - Totalmente equipado e pronto para operação imediata. - Localização estratégica entre outros restaurantes. Oportunidade Imperdível: Se está á procura de investir em um negócio consolidado e com uma clientela fiel, não perca esta chance! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe passar esta oportunidade de se tornar parte da rica tradição culinária de Carvoeiro! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA546

Restaurante - Oportunidade de Aquisição em Carvoeiro com Forte Potencial Imobiliário Apresenta-se para venda o reconhecido restaurante A Casa do Pão, um negócio consolidado no centro de Carvoeiro, com localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e valorizadas do Algarve. Além da força comercial do próprio restaurante, o activo distingue-se por assentar numa área de implantação de solo urbano, classificado para habitação, o que acrescenta um valor estratégico relevante do ponto de vista imobiliário e de investimento a médio/longo prazo. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fluxo pedonal constante e proximidade imediata aos principais serviços, comércio e pontos turísticos de Carvoeiro. A esplanada exterior maximiza o rendimento sazonal, enquanto a área interior oferece um ambiente funcional para operação diária, com capacidade adequada e layout adaptável. A operação encontra-se totalmente equipada: cozinha, zona de pastelaria/padaria, balcão de atendimento, áreas de apoio e armazenamento. O negócio funcionou de forma estável por vários anos, sendo reconhecido pela comunidade local e pelos visitantes internacionais. A sua versatilidade permite a implementação de múltiplos conceitos desde padaria artesanal, cafetaria contemporânea ou brunch spot, até restaurante tradicional ou exploração híbrida. Contudo, o ponto mais diferenciador e atractivo para investidores é o enquadramento do imóvel dentro de uma parcela urbana com possibilidade de uso habitacional, o que abre portas para projectos futuros como: construção habitacional, desenvolvimento misto (habitação + comércio), ampliação ou reestruturação do edifício existente, valorização pura do terreno numa das zonas com maior pressão turística e imobiliária do concelho de Lagoa. Esta combinação de negócio operativo + activo imobiliário com potencial de desenvolvimento é extremamente rara em Carvoeiro e representa uma oportunidade robusta para quem procura segurança, rendimento imediato e valorização futura. Fotos melhoradas através de IA. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00036

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto! #ref:009_2022

Localizado na charmosa vila de Carvoeiro, este restaurante oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com excelente potencial. A poucos passos do centro e próximo das famosas praias da região, o restaurante combina acessibilidade com um ambiente acolhedor e estratégico, perfeito para atrair tanto residentes locais como turistas. Características Principais: Localização privilegiada: Situado numa urbanização com muitas moradias em redor, o restaurante fica próximo também de hotéis, lojas, e pontos turísticos, garantindo uma clientela diversificada. Espaço amplo e funcional: O imóvel conta com uma área de atendimento bem distribuída, proporcionando um ambiente confortável para os clientes, com espaço tanto interno como externo para criar experiências únicas. Possibilidade de expansão: Além do funcionamento tradicional, o espaço pode ser adaptado para eventos especiais, como casamentos, aniversários ou noites temáticas. Carvoeiro é uma das vilas mais procuradas do Algarve, recebendo visitantes durante todo o ano. Com a crescente demanda turística e a procura por experiências gastronômicas autênticas, este restaurante tem o potencial de se destacar como referência na região. A proximidade com o centro facilita a fidelização de clientes locais, enquanto a visibilidade atrai o público visitante. Uma excelente oportunidade para empreendedores do setor da restauração que desejam investir em um imóvel pronto para operar e com ótimas perspectivas de crescimento! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA381

Bonito restaurante em Ferragudo com todo o mobiliário e equipamentos, é meter a chave á porta e começar a trabalhar, também tem na frente do restaurante uma magnífica esplanada. S e pretende um negócio rentável numa zona turística por natureza, venha conhecer este maravilhoso espaço comercial e será certamente o seu próprio negócio. Marque já a sua visita. #ref:AR00442 - PT

### T2 Duplex em Carvoeiro com Piscinas a 600 m da Praia~~Apresentamos este agradável apartamento T2 duplex, localizado em Carvoeiro, a apenas cerca de 600 metros da praia, numa zona privilegiada e muito procurada do Algarve.~~Inserido num condomínio com elevador e duas piscinas uma principal e outra destinada a crianças o apartamento combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento turístico.~~Com **94 m2 de área útil interior e 14 m2 de áreas exteriores**, o imóvel dispõe de **três varandas**, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar do clima e do ambiente envolvente. Duas das varandas estão orientadas para a estrada, enquanto a terceira está voltada para a zona envolvente das piscinas.~~No piso de entrada, encontramos um acolhedor **hall de entrada**, que conduz à ampla sala de estar e à cozinha totalmente equipada, concebidas em **open space**, criando um espaço moderno, luminoso e funcional. A sala dispõe ainda de uma **lareira**, ideal para proporcionar maior conforto nos meses mais frescos.~~Neste mesmo piso encontra-se uma das varandas, criando uma agradável extensão da zona social.~~Descendo ao piso inferior (-1), encontramos a zona privada do apartamento, composta por **dois quartos**, ambos com acesso direto a uma varanda. Um dos quartos dispõe de uma varanda virada para a estrada, enquanto o outro beneficia de uma varanda orientada para a zona envolvente das piscinas.~~Neste piso existe ainda uma **casa de banho** e uma prática zona de arrumos, aproveitando o espaço por baixo das escadas.~~Para maior conforto durante todo o ano, **todas as divisões do apartamento estão equipadas com ar condicionado**.~~Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua **Licença de Alojamento Local (AL)**, tornando-o uma opção particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística numa das zonas mais procuradas do Algarve.~~A localização é outro dos seus pontos fortes: a cerca de **600 metros da Praia de Carvoeiro**, permitindo um fácil acesso à praia, restaurantes, comércio e restantes serviços da vila.~~**Principais características:**~~* Apartamento T2 Duplex~* 94 m2 de área útil interior~* 14 m2 de áreas exteriores~* 3 varandas~* Condomínio com 2 piscinas~* Piscina principal e piscina infantil~* Elevador~* Sala e cozinha em open space~* Cozinha totalmente equipada~* Lareira~* Ar condicionado em todas as divisões~* 2 quartos com acesso a varanda~* Zona de arrumos~* Licença de Alojamento Local (AL)~* Cerca de 600 m da Praia de Carvoeiro~* Excelente potencial para investimento ou habitação própria~~**Preço de venda: 340.000 €**~~Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com características diferenciadoras, numa localização privilegiada de Carvoeiro, com a vantagem adicional de possuir licença de Alojamento Local.~ #ref:00846_2026

~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2, com a possibilidade de licenciar superficie comercial, ou construir a sua habitação própria;~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~ Desenvolver um projeto residencial premium~ Criar unidades para revenda rápida~ Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional) #ref:00711_2026

Loja inserida num complexo habitacional em Ferragudo, o lugar perfeito para a sua habitação onde pode viver sem preocupações ou passar as suas férias num dos locais mais apetecíveis do Algarve. A sua localização, no centro da vila piscatória de Ferragudo, prima pela proximidade das praias bem como dos conhecidos campos de golfe do Gramacho. A loja tem uma excelente área bruta de 91,70 m2, tem belíssimas montras. O espaço exterior é muito agradável e convidativo. Distância aos principais pontos de interesse: - Aeroporto Faro (67,4 km); - Autoestrada (9,4 km); - Supermercado (1 km); - Praia (1,3 km); - Farmácia (250 mt); - Hospital em Portimão (5,4 km); - Golfe (3,7 km); - Restaurantes e Bares a escassos metros; - Centro Comercial em Portimão (4,3 km). Acerca da localidade de Ferragudo podemos dizer que é um local muito bonito, com uma encosta cheia de casas típicas, um muro de pedra que divide a terra do mar que entra por um rio até quase à porta dos habitantes, e os barcos de madeira fundeados quase ao acaso a completar a paisagem. Com praias de beleza natural fantástica aliado ao clima ameno fazem de Ferragudo o local eleito para umas férias relaxantes. Esta pitoresca Vila oferece ainda uma vasta oferta de serviços tais como restaurantes de comida local e internacional, pequenos cafés tradicionais, mini mercados, correios, talho, padaria e farmácia. Para umas compras maiores temos o Lidl a 5 minutos de carro da Vila, o Intermarché na estrada de Lagoa para Carvoeiro, ou em Portimão o Hipermercado Continente ou o centro comercial Aqua. Venha visitar e comprove por si mesmo esta excelente oportunidade de negócio. #ref:01/N/02038

Elegante Duplex T2 | 2 Suítes |2 lugares de Garagem fechada + Carregador EV | Arrecadação I Ferragudo~~Este elegante apartamento Duplex com 130 m2 de área útil, e 197 m2 de área bruta está localizado no coração de Ferragudo, a poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, e das melhores praias do Algarve.~Distribuído por dois pisos, oferece uma excelente combinação de amplas áreas sociais e privacidade, destacando-se pela luminosa sala de estar e jantar com acesso a varanda virada a Sul, cozinha independente com lavandaria e uma casa de banho social.~No piso superior encontra 2 suítes com roupeiros embutidos, complementadas por duas varandas/terraços, com orientações a sul, perfeitos para aproveitar o sol e a luz natural durante todo o dia.~~ Principais características:~~ 130 m2 de área útil e 197 m2 de área bruta~ 2 suites~ 2 varandas/terraços amplas~ Ar condicionado~ Estores elétricos~ Sistema de som~ 2 lugares de Garagem privativa (um deles com carregador para veículo elétrico EV)~ Lugar de estacionamento privativo exterior~ Arrecadação~~~ Uma localização privilegiada para quem procura viver, passar férias ou investir no Algarve, com praias, golf, restaurantes e todos os serviços essenciais a curta distância.~Uma propriedade com características diferenciadoras e excelente potencial de valorização e rendimento.~ #ref:00837_2026