Publicar grátis Publica o teu anúncio grátis
Premium
2.000.000 €
Área bruta 571 m²
Exclusiva Oportunidade de Investimento no Coração de Carvoeiro - 500 metros da praia Apresentamos um ativo imobiliário de excelência, composto por cinco frações autónomas, situado numa das localizações mais privilegiadas de Carvoeiro, a escassos metros do mar, inserido num condomínio de elevada qualidade, com amplos jardins, piscina, pequenos edifícios e moradias, habitado maioritariamente por residentes estrangeiros. Restaurante de Prestígio Três das cinco frações foram unificadas, dando origem a um sofisticado restaurante em pleno funcionamento, amplamente reconhecido pela qualidade da sua oferta gastronómica, ambiente requintado e serviço de excelência. Com uma carteira consolidada de clientes, predominantemente de elevado poder de compra, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada e dispõe de um exclusivo rooftop com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única aos seus clientes. O trespasse inclui: Empresa em plena atividade; Todo o mobiliário e decoração; Equipamentos profissionais de cozinha e de apoio; Stocks e demais equipamentos necessários ao funcionamento (a definir em inventário); Marca, estrutura operacional e negócio pronto a continuar a operar sem interrupções. Apartamento Remodelado Uma das restantes frações foi integralmente transformada num elegante apartamento, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e um nível de acabamentos e decoração de excelência. Um espaço ideal para habitação própria, alojamento dos proprietários ou rentabilização através do mercado turístico. Fração de Apoio A quinta fração encontra-se igualmente atualizada e é atualmente utilizada como armazém de apoio ao restaurante, assegurando uma gestão eficiente de stocks e logística. Pela sua autonomia, poderá futuramente ser adaptada a outras utilizações, de acordo com as necessidades do novo proprietário e a regulamentação aplicável. Um Investimento Diferenciador Esta operação representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um conjunto imobiliário com características únicas, conjugando um negócio consolidado e altamente reputado com património imobiliário de elevado valor. A combinação entre a localização premium, a proximidade da praia, a envolvente de grande qualidade, a forte presença de residentes e turistas internacionais e o prestígio do restaurante faz deste investimento uma excelente opção para investidores, grupos de restauração ou empresários que pretendam adquirir um ativo diferenciado, com potencial de valorização e elevada rentabilidade. Na zona existe muito estacionamento. Uma oportunidade exclusiva para investir num dos destinos mais procurados e valorizados do Algarve. Ref# 5990 #ref:NU_5990
Premium
800.000 € 850.000 € -6%
Área bruta 220 m²
Uma excelente oportunidade para adquirir uma pizzaria bem posicionada em Carvoeiro, um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. Conhecida pelo seu ambiente descontraído, bela costa e tráfego pedonal durante todo o ano, Carvoeiro oferece um forte potencial tanto para o comércio sazonal como para o comércio permanente. O restaurante está totalmente equipado e pronto a operar, com uma zona de refeições acolhedora no interior e no exterior, uma cozinha principal funcional e uma área de cozinha separada para a produção de pizzas, além de uma área de bar separada. O primeiro andar do restaurante apresenta um grande apartamento aberto com um terraço exterior; este apartamento poderia servir de alojamento para o pessoal. Todos os equipamentos e acessórios essenciais estão incluídos na venda. O conceito é bem adequado para jantar no local, take-away e entrega, apelando tanto a locais como a turistas. Localizada numa zona de alta visibilidade com tráfego pedonal constante, a empresa beneficia do forte mercado turístico de Carvoeiro, especialmente durante a primavera e o verão, mantendo também a clientela local ao longo de todo o ano. Esta é uma oportunidade ideal para: - Um empresário do ramo, experiente a querer expandir-se - Um negócio familiar -Um investidor à procura de um negócio de hotelaria numa localização privilegiada no Algarve Destaques principais: - Localização privilegiada em Carvoeiro - Conceito estabelecido de pizza - Lugares interiores para 50 pessoas - Terraço exterior para 50-60 pessoas - Cozinha totalmente equipada - Operação chave na mão - Apartamento com cozinha e casa de banho - Lugares de estacionamento - Licença musical - Forte procura turística e local Distâncias: - Aeroporto de Faro 50 minutos - Carvoeiro centro 6 minutos - Supermercados 10 minutos - Dinheiro e Carry 28 minutos - Portimão 25 minutos Na CityHOME partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha uma licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, por favor contacte-me! #ref:City-26-01C
Premium
1.800.000 €
Área bruta 571 m²
Restaurante de sucesso com apartamentos, potencial de conversão e terraço no telhado com vista para o mar. Oportunidade rara de adquirir um negócio de restauração bem-sucedido e estabelecido, com alojamento residencial e potencial de desenvolvimento adicional na área de Carvoeiro. Belamente apresentado e pronto para continuação imediata, o restaurante está a ser vendido totalmente equipado, com tudo incluído na venda. A propriedade oferece consideravelmente mais do que o próprio restaurante, apresentando: - Restaurante estabelecido e bem-sucedido - Totalmente equipado e operacional - Grande cozinha comercial totalmente equipada - Todo o equipamento, mobiliário e conteúdos incluídos - Apartamento de 1 quarto - Grande espaço adicional atualmente utilizado para armazenamento - Potencial para converter o espaço adicional num segundo apartamento, sujeito a permissões - Grande terraço no telhado - Vistas para o mar - Excelente oportunidade de operador proprietário - Potencial para rendimentos adicionais de arrendamento - Localização muito desejada em Carvoeiro O atual apartamento de um quarto oferece uma excelente oportunidade para alojamento entre proprietários ou funcionários, enquanto a ampla área de armazenamento cria um potencial entusiasmante para uso residencial futuro, sujeito às aprovações necessárias. O amplo terraço no telhado com vista para o mar é outra grande atração, oferecendo um espaço exterior excecional com estilo de vida e potencial de valor comercial. O restaurante tem um historial comercial estabelecido e está apresentado em excelente estado, permitindo a um novo proprietário assumir uma **operação turnkey sem o custo e a interrupção de começar do zero**. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura combinar negócio, propriedade e estilo de vida no Algarve. Perguntas confidenciais são convidadas. Na City HOME partilhamos negócios com qualquer consultor imobiliário ou agência que tenha licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, por favor contacte-me! #ref:City-26-75C
Publicidade
Undefined
Premium
210.000 €
Área útil 92 m²
Loja com 91,70m2 com licença para comércio, situada num empreendimento muito central em Ferragudo. Perto dos serviços e comércio, como bancos, restaurantes e demais lojas. Com 2 montras, uma virada para a rua e outra para o interior do empreendimento. Venha conhecer! Marque a sua visita! «Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes. É sede do município de Lagoa com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico. O município de Lagoa está dividido em 4 freguesias: - Estômbar e Parchal - Ferragudo - Lagoa e Carvoeiro - Porches Ferragudo é uma freguesia portuguesa do município de Lagoa, na região do Algarve. Situada no extremo poente do município, tem 5,41 km² de área e 1 973 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 345,3 h/km².» fonte: Wikipédia, a enciclopédia livre Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-8600.AA
Premium
925.000 €
Área bruta 578 m²
Loja com licença para serviços ou restauração. A loja está preparada para um Restaurante, tem 2 entradas e é constituída por um amplo salão de 411 m2 e com uma galeria superior de 169 m2. Possui diversas casas de banho para clientes e funcionários e vários arrumos. Situado no centro de Ferragudo e localizado num prédio de prestígio, possui uma arquitetura moderna onde a funcionalidade dos espaços é nota de referência. Prima também pela proximidade das praias. Venha conhecer! Marque a sua visita! «Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes. É sede do município de Lagoa com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes (2011),[1][4] subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico. O município de Lagoa está dividido em 4 freguesias: - Estômbar e Parchal - Ferragudo - Lagoa e Carvoeiro - Porches: fonte: Wikipédia, a enciclopédia livre Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-8600.AG
Premium
1.600.000 €
Área útil 242 m²
Um investimento raro no coração de Carvoeiro onde a segurança de rendimento encontra um potencial de valorização verdadeiramente diferenciador. Esta propriedade, com 350 m² de área comercial, encontra-se atualmente arrendada, garantindo um rendimento mensal, oferecendo desde já estabilidade e retorno imediato. Mas o verdadeiro destaque está no seu projeto aprovado, que permite elevar este imóvel a um novo nível: Um edifício contemporâneo desenvolvido em 3 pisos, com loja no rés-do-chão, dois apartamentos T2, no primeiro e segundo pisos de áreas generosas, estacionamento privado e uma exclusiva piscina na cobertura. A localização é simplesmente estratégica. A poucos passos da praia e com excelentes acessos: Praia do Carvoeiro - curta distância a pé Lagoa - cerca de 5 km (10 min) Portimão - cerca de 11 km (15-18 min) Albufeira - cerca de 30-35 km (30 min) Lagos - cerca de 35 km (30-35 min) Aeroporto de Faro - cerca de 65-68 km (45-55 min) Para além disso, beneficia da proximidade a alguns dos melhores campos de golfe e escolas da região: Campos de golfe (Gramacho e Vale da Pinta) - cerca de 5-10 min Outros campos de referência na zona de Vilamoura - cerca de 40 min Escolas internacionais (Nobel International School, Lagoa) - cerca de 10-15 min Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, este imóvel beneficia de uma procura consistente ao longo de todo o ano, reforçando o seu potencial tanto no segmento comercial como residencial ou turístico. Para investidores que não procuram apenas retorno mas visão, posicionamento e exclusividade este é um ativo que se destaca naturalmente. Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo. #ref:City-26-29C
Premium
925.000 €
Área bruta 408 m²
Edifício Belchior -Loja em Ferragudo Loja térrea situada no edifício Belchior, bem no centro de Ferragudo, perto da zona nobre de restauração e da confluência do Rio Arade com o Oceano Atlântico, com acabamentos de qualidade e que disponibiliza ótimas condições de visibilidade num edifício de qualidade superior e que permite potenciar qualquer atividade económica. #ref:C0222-06570
2.700.000 €
Área bruta 287 m²
Oportunidade Exclusiva de Investimento Restaurante Premium Totalmente Equipado com Estrutura de Venda por Cotas Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado: um restaurante totalmente equipado, pronto a operar, concebido para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com potencial de rentabilidade imediata e um modelo inovador de aquisição por cotas. Este espaço destaca-se pela sua organização exemplar e pela qualidade superior dos seus equipamentos, oferecendo condições ideais para uma operação eficiente desde o primeiro dia. A cozinha profissional encontra-se totalmente equipada, incluindo uma área dedicada com fornos industriais de alta performance, ideal para produção em escala ou conceitos gastronómicos especializados. A zona de atendimento ao público foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência envolvente e memorável. No exterior, encontra-se uma esplanada com excelente exposição solar, complementada por uma piscina e uma elegante cascata de água, criando um ambiente exclusivo, relaxante e altamente diferenciador perfeito para atrair e fidelizar clientes. Ao nível operacional e logístico, o imóvel dispõe ainda de uma cave com a mesma área do edifício, equipada com câmaras frigoríficas e uma entrada independente para mercadorias, garantindo máxima eficiência no abastecimento e armazenamento, sem interferir com a experiência do cliente. Destaques principais * Restaurante pronto a operar * Cozinha profissional totalmente equipada + área com fornos industriais * Esplanada premium com excelente exposição solar * Piscina e cascata de água ambiente exclusivo e diferenciador * Cave com área equivalente ao edifício * Câmaras frigoríficas e entrada independente para mercadorias * Layout funcional e altamente otimizado * Modelo de aquisição por cotas ideal para investidores ou grupos * Elevado potencial de rentabilidade e valorização Este é um investimento de excelência, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a eficiência operacional e proporcionar uma experiência única ao cliente. Um ativo raro, que combina infraestrutura de topo, conceito apelativo e um modelo de negócio moderno. Para investidores que procuram mais do que um espaço procuram uma oportunidade de destaque no setor da restauração. Agende já a sua visita privada e descubra o potencial deste projeto único. REFª COM-6985 #ref:COM-6985
320.000 €
Área bruta 109 m²
Restaurante ’The Square’ Oportunidade de Negócio Pronto a Operar em Carvoeiro Localizado no coração de Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, o Restaurante The Square é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor da restauração que procuram um negócio estabelecido, com licença ativa e pronto a operar. Com uma capacidade total para 80 lugares 40 interiores e 40 exteriores , o espaço oferece uma experiência acolhedora e moderna, combinando conforto e estilo num ambiente elegante. A sala principal, luminosa e cuidadosamente decorada, integra um bar totalmente equipado e funcional, ideal para serviço de refeições e cocktails. A cozinha profissional está totalmente equipada (é possível adquirir todos os equipamentos mediante acordo) e em pleno funcionamento, com fornos industriais, área de preparação, armazenamento refrigerado, zona de apoio e despensas amplas, garantindo uma operação eficiente e de alta capacidade. Todo o espaço cumpre os requisitos de higiene e segurança exigidos pela atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional. A esplanada exterior coberta, ampla e bem distribuída, convida a refeições ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima ameno do Algarve e de uma excelente visibilidade junto à zona central de Carvoeiro um ponto de forte passagem pedonal, tanto de residentes como de turistas. Com uma clientela fidelizada e um histórico de rentabilidade comprovada, o restaurante apresenta-se como um investimento sólido e com retorno rápido, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua presença no setor da restauração. Principais destaques: Restaurante em pleno funcionamento e totalmente equipado Capacidade para 80 clientes (40 interior + 40 exterior) Cozinha industrial completa, com zonas de frio, armazenamento e preparação Localização central e de elevada visibilidade em Carvoeiro Excelente reputação e clientela regular Oportunidade ’chave na mão’, com possibilidade de exploração imediata Uma oportunidade única de adquirir um negócio estável, bem posicionado e pronto a gerar rendimento no coração do Algarve. Refª COM7329 #ref:COM-7329
269.000 €
Área bruta 126 m²
Restaurante Tradicional e Acolhedor no Monte Carvoeiro Descubra esta oportunidade única para adquirir um restaurante completamente equipado e em funcionamento há 19 anos! Localizado no pitoresco Monte Carvoeiro, cercado pela vibrante cena gastronômica da região e a apenas alguns minutos do centro de Carvoeiro. Características: - Área de 122 m2 com zona de esplanada - Totalmente equipado e pronto para operação imediata. - Localização estratégica entre outros restaurantes. Oportunidade Imperdível: Se está á procura de investir em um negócio consolidado e com uma clientela fiel, não perca esta chance! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe passar esta oportunidade de se tornar parte da rica tradição culinária de Carvoeiro! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA546
495.000 €
Área bruta 220 m²
Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina. Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve. Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região. O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento. Destaques da Propriedade Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar; Edifício composto por 2 pisos; Projeto aprovado para transformação em moradia T4; Piscina prevista em projeto; Terreno urbano incluído no negócio; Apenas 200 metros da praia; Localização central e altamente valorizada; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. O Imóvel Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve. O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização. Características Área Bruta: 220 m² Área Útil: 220 m² Tipologia Prevista: T4 Certificação Energética: D Terreno Urbano Incluído: 105 m² Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m² Localização e Envolvente Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve. Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve. A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Valor de Venda: 595.000 € Na Legacy Group Real Estate, partilhamos negócios com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de garantir o melhor resultado para os nossos clientes. Dispomos ainda de um serviço de intermediação de crédito, certificado pelo Banco de Portugal, totalmente gratuito, ajudando-o a encontrar as melhores soluções de financiamento para a aquisição do seu novo imóvel. #ref:MAC20
1.300.000 €
Área bruta 1.240 m²
Armazém industrial inserido num lote de 1.142 m², localizado na Zona Industrial do Pateiro, em Parchal (Lagoa). Distribuído por 3 pisos (500 m² cave + 500 m² rés-do-chão + 240 m² primeiro piso) todos eles com acesso para veículos com portões elétricos. Oferece uma ampla área de trabalho com pé-direito de cerca de 7 metros, elevador industrial, escritórios, balneários e 3 instalações sanitárias. No exterior dispõe de logradouro privativo com estacionamento para mais de 10 viaturas e excelentes acessos para camiões e semi-reboques. Destaques: 1.240 m² de área bruta Pé-direito de aproximadamente 7 m Elevador industrial Escritórios e áreas de apoio Balneários e 3 WC Estacionamento privativo Zona industrial com rápidos acessos à EN125 e A22 Ideal para indústria, logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial. REF.: NU_6020 #ref:NU_6020
490.000 €
Área bruta 234 m²
~Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2, com a possibilidade de licenciar superficie comercial, ou construir a sua habitação própria;~localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.~Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:~* Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;~* Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade)~* Curto prazo para viabilização do projeto~*Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico~*imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.~~Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:~Desenvolver um projeto residencial premium~Criar unidades para revenda rápida~Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local~ . Enorme diversidade de negócio~Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.~ Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.~~Grande oportunidade~Marque já a sua visita~ ~Sofia António ~ (telefone) Chamadas para rede móvel nacional) #ref:00711_2026/12048
825.000 €
Área útil 600 m²
Restaurante - Oportunidade de Aquisição em Carvoeiro com Forte Potencial Imobiliário Apresenta-se para venda o reconhecido restaurante A Casa do Pão, um negócio consolidado no centro de Carvoeiro, com localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas e valorizadas do Algarve. Além da força comercial do próprio restaurante, o activo distingue-se por assentar numa área de implantação de solo urbano, classificado para habitação, o que acrescenta um valor estratégico relevante do ponto de vista imobiliário e de investimento a médio/longo prazo. O espaço beneficia de excelente visibilidade, fluxo pedonal constante e proximidade imediata aos principais serviços, comércio e pontos turísticos de Carvoeiro. A esplanada exterior maximiza o rendimento sazonal, enquanto a área interior oferece um ambiente funcional para operação diária, com capacidade adequada e layout adaptável. A operação encontra-se totalmente equipada: cozinha, zona de pastelaria/padaria, balcão de atendimento, áreas de apoio e armazenamento. O negócio funcionou de forma estável por vários anos, sendo reconhecido pela comunidade local e pelos visitantes internacionais. A sua versatilidade permite a implementação de múltiplos conceitos desde padaria artesanal, cafetaria contemporânea ou brunch spot, até restaurante tradicional ou exploração híbrida. Contudo, o ponto mais diferenciador e atractivo para investidores é o enquadramento do imóvel dentro de uma parcela urbana com possibilidade de uso habitacional, o que abre portas para projectos futuros como: construção habitacional, desenvolvimento misto (habitação + comércio), ampliação ou reestruturação do edifício existente, valorização pura do terreno numa das zonas com maior pressão turística e imobiliária do concelho de Lagoa. Esta combinação de negócio operativo + activo imobiliário com potencial de desenvolvimento é extremamente rara em Carvoeiro e representa uma oportunidade robusta para quem procura segurança, rendimento imediato e valorização futura. Fotos melhoradas através de IA. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00036
340.000 €
Área bruta 240 m²
Localizado na charmosa vila de Carvoeiro, este restaurante oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com excelente potencial. A poucos passos do centro e próximo das famosas praias da região, o restaurante combina acessibilidade com um ambiente acolhedor e estratégico, perfeito para atrair tanto residentes locais como turistas. Características Principais: Localização privilegiada: Situado numa urbanização com muitas moradias em redor, o restaurante fica próximo também de hotéis, lojas, e pontos turísticos, garantindo uma clientela diversificada. Espaço amplo e funcional: O imóvel conta com uma área de atendimento bem distribuída, proporcionando um ambiente confortável para os clientes, com espaço tanto interno como externo para criar experiências únicas. Possibilidade de expansão: Além do funcionamento tradicional, o espaço pode ser adaptado para eventos especiais, como casamentos, aniversários ou noites temáticas. Carvoeiro é uma das vilas mais procuradas do Algarve, recebendo visitantes durante todo o ano. Com a crescente demanda turística e a procura por experiências gastronômicas autênticas, este restaurante tem o potencial de se destacar como referência na região. A proximidade com o centro facilita a fidelização de clientes locais, enquanto a visibilidade atrai o público visitante. Uma excelente oportunidade para empreendedores do setor da restauração que desejam investir em um imóvel pronto para operar e com ótimas perspectivas de crescimento! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA381
Vista para mar
925.000 €
Área bruta 408 m²
Apresenta-se esta ampla loja comercial, com uma área total de 578 m², situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve. Pela sua configuração e enquadramento, o espaço é particularmente adequado para restaurante, café ou outro conceito de restauração e serviços, estando disponível para venda ou arrendamento. Localizada a apenas 400 metros da praia, a loja integra um condomínio moderno de apartamentos, beneficiando de fácil acesso a todas as comodidades da vila, bem como de uma envolvente com forte dinâmica turística e residencial. Características do Imóvel Área total: 578 m² Rés-do-chão: 410,4 m² Galeria: 168,5 m² 5 casas de banho 2 áreas de vestiários para colaboradores 5 zonas de arrumos, com cerca de 87 m² Espaço exterior com potencial para esplanada Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida Estacionamento gratuito nas proximidades Enquadramento Técnico Ano de construção: 2009 Estado: nunca utilizado, permitindo adaptação integral ao conceito pretendido Licenciamento: todas as licenças necessárias para exploração como restaurante ou café Localização e Acessos Praia: 400 m Campo de golfe mais próximo: 4 km Aeroporto Internacional de Faro: 66 km Escola: 1 km Parque infantil: 100 m Centro Comercial (Portimão): 9 km Envolvente Ferragudo é uma vila reconhecida pela sua tranquilidade, identidade tradicional e elevada atratividade turística. As ruas em calçada, as casas caiadas e a proximidade ao rio Arade e às praias conferem-lhe um ambiente único, muito valorizado por residentes e visitantes. O Algarve, por sua vez, destaca-se a nível nacional e internacional pela qualidade de vida, clima ameno, infraestruturas consolidadas e forte procura turística ao longo de todo o ano. Condições Comerciais Imóvel disponível para vendao, oferecendo flexibilidade tanto a investidores como a operadores que procurem uma localização estratégica para desenvolver um projeto de restauração ou serviços. Para mais informações sobre condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:LOC_511
275.000 €
Área bruta 172 m²
O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto! #ref:009_2022
230.000 €
Área bruta 92 m²
Apresenta-se esta loja com excelente localização, situada no centro de Ferragudo, uma das vilas mais autênticas e procuradas do Algarve, reconhecida pelo seu forte dinamismo comercial e turístico ao longo de todo o ano. Com uma área total de 91,70 m², o espaço beneficia de boa visibilidade, enquadramento urbano consolidado e um ambiente versátil, adequado a diferentes conceitos comerciais, seja para aquisição ou arrendamento. Características do Imóvel Área total: 91,70 m² Espaço interior amplo, facilmente adaptável a diversas atividades comerciais Estado de conservação: bom Pré-instalação de ar condicionado Sistema de extração para cozinha, permitindo utilização para restauração ou serviços de apoio alimentar Localização e Envolvente A loja encontra-se numa zona central, com forte circulação de residentes e visitantes, a apenas 400 metros da praia, e a curta distância de cafés, restaurantes, bares e comércio local. Ferragudo distingue-se pela sua arquitetura tradicional, ruas em calçada e ambiente cuidado, mantendo uma forte identidade local aliada a uma oferta turística de qualidade. Potencial Comercial Elevada visibilidade e exposição Zona com atividade durante todo o ano, com reforço sazonal no período turístico Adequada para boutique, loja de artesanato, café, restaurante, serviços ou outros conceitos comerciais Solução interessante tanto para exploração própria como para investimento com rendimento Algarve e Qualidade de Vida O Algarve é uma das regiões mais atrativas de Portugal, destacando-se pelo clima ameno, praias de referência, campos de golfe e infraestrutura consolidada. Ferragudo, em particular, oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, autenticidade e proximidade a centros urbanos como Portimão. Acessos e Distâncias Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km Acesso à autoestrada (A22): 9,4 km Supermercado: 1 km Praia: 400 m Farmácia: 250 m Hospital de Portimão: 5,4 km Campos de golfe (Gramacho): 3,7 km Restaurantes e bares: a poucos metros Centro Comercial Aqua (Portimão): 4,3 km Condições Comerciais Imóvel disponível para venda ou arrendamento, oferecendo flexibilidade a investidores ou operadores que procurem uma localização estratégica num dos pontos mais valorizados do Algarve. Para mais informações, condições comerciais ou para agendamento de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:BOT_510
230.000 €
Área bruta 92 m²
Loja inserida num complexo habitacional em Ferragudo, o lugar perfeito para a sua habitação onde pode viver sem preocupações ou passar as suas férias num dos locais mais apetecíveis do Algarve. A sua localização, no centro da vila piscatória de Ferragudo, prima pela proximidade das praias bem como dos conhecidos campos de golfe do Gramacho. A loja tem uma excelente área bruta de 91,70 m2, tem belíssimas montras. O espaço exterior é muito agradável e convidativo. Distância aos principais pontos de interesse: - Aeroporto Faro (67,4 km); - Autoestrada (9,4 km); - Supermercado (1 km); - Praia (1,3 km); - Farmácia (250 mt); - Hospital em Portimão (5,4 km); - Golfe (3,7 km); - Restaurantes e Bares a escassos metros; - Centro Comercial em Portimão (4,3 km). Acerca da localidade de Ferragudo podemos dizer que é um local muito bonito, com uma encosta cheia de casas típicas, um muro de pedra que divide a terra do mar que entra por um rio até quase à porta dos habitantes, e os barcos de madeira fundeados quase ao acaso a completar a paisagem. Com praias de beleza natural fantástica aliado ao clima ameno fazem de Ferragudo o local eleito para umas férias relaxantes. Esta pitoresca Vila oferece ainda uma vasta oferta de serviços tais como restaurantes de comida local e internacional, pequenos cafés tradicionais, mini mercados, correios, talho, padaria e farmácia. Para umas compras maiores temos o Lidl a 5 minutos de carro da Vila, o Intermarché na estrada de Lagoa para Carvoeiro, ou em Portimão o Hipermercado Continente ou o centro comercial Aqua. Venha visitar e comprove por si mesmo esta excelente oportunidade de negócio. #ref:01/N/02038
275.000 €
Área bruta 172 m²
O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto! #ref:009_2022/12048
Vista para mar

Mais zonas de interesse próximas

Sitio das Ventosas (Portimão)

Bela Vista (Lagoa)

Pingo Doce (Lagoa e Carvoeiro)

SuperCasa Descarrega a app,
encontra a tua nova casa!
Instalar
SuperCasa Descarrega a app,
encontra a tua nova casa!
Instalar
pixel