Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lagos, Algarve, até 200.000 €

Esta soberba propriedade comercial de 45m² está perfeitamente posicionada no coração do centro histórico de Lagos, a poucos metros de uma das principais praças da cidade. Oferecendo um excelente tráfego pedonal, apresenta uma oportunidade fantástica para proprietários de empresas ou investidores que procuram assegurar um espaço num dos locais mais procurados da cidade. Atualmente a funcionar como um salão de manicura, as instalações apresentam uma área de loja principal luminosa e convidativa, um pequeno escritório privado e um WC conveniente. O layout flexível também abre a excitante possibilidade de converter o espaço num elegante apartamento estúdio, sujeito às permissões necessárias. Com a sua localização privilegiada e potencial versátil, esta propriedade é ideal para uma série de empreendimentos comerciais ou como um projeto residencial criativo. A visita é altamente recomendada para apreciar verdadeiramente as oportunidades que este espaço único tem para oferecer. #ref:BPA198

Negócio de Restauração | Centro Histórico de Lagos | Oportunidade Única de Investimento Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento. **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano. Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade. O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser utilizado como: Habitação própria; Alojamento para colaboradores; Escritório administrativo; Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento. A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €. Uma licença que maximiza o potencial do negócio Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia. Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação. O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como: Pequenos-almoços Brunch Café de especialidade Restaurante Wine Bar Cocktail Bar Tapas Conceito gastronómico internacional Eventos privados Entretenimento noturno Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lagos. Porque investir neste negócio? - Localização premium no centro histórico de Lagos. - Elevada afluência de residentes e turistas durante todo o ano. - Restaurante totalmente operacional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Apartamento incluído no contrato de arrendamento. - Excelente potencial de crescimento e valorização. - Flexibilidade para manter o conceito atual ou desenvolver uma nova marca. - Entrada imediata em funcionamento. O centro histórico de Lagos continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, onde a procura por espaços comerciais de qualidade supera largamente a oferta disponível. Adquirir este negócio representa muito mais do que assumir um restaurante. Representa investir numa localização privilegiada, com um conceito pronto a operar, forte potencial de rentabilidade e excelentes perspetivas de crescimento. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Para mais informações ou para agendar uma reunião confidencial, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 167142

Restaurante para Venda | Localização Prime - Centro de Lagos, Algarve Oportunidade de Negócio Totalmente Equipado e Chave-na-Mão **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Localizado no vibrante centro da cidade de Lagos, este restaurante totalmente operacional representa uma oportunidade excecional numa das zonas mais dinâmicas e turísticas do Algarve. Beneficiando de uma excelente visibilidade e de um fluxo constante de clientes locais e visitantes internacionais ao longo de todo o ano, este negócio está idealmente posicionado para um desempenho forte e sustentável, especialmente durante a época alta. O conceito inclui também serviços de takeaway e entrega, garantindo fontes adicionais de receita e uma forte flexibilidade operacional. Área útil: aprox. 70 m² Sala de refeições ampla e acolhedora Cozinha profissional totalmente equipada 2 casas de banho para clientes Excelente estado geral Pronto a operar imediatamente (sem necessidade de investimento adicional) Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.566 € (incluindo retenção na fonte de 25%) Contrato de arrendamento de longa duração válido até 2033 Possibilidade de renovação (termos iniciais de 5 anos disponíveis) Operação Totalmente Equipado Chave-na-Mão O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos profissionais recentes (2024-2025), incluindo: Sistema completo de front-of-house (POS, terminal de pagamento, impressora, caixa registadora) Unidades de refrigeração e congelação (frigoríficos gastro e congeladores) Equipamentos de cozinha profissional (fritadeiras, indução, placa, banho-maria) Forno profissional UNOX de convecção Sistema de extração e ventilação completa de cozinha Máquina de lavar loiça e bancadas em inox Máquina de gelo e equipamentos auxiliares Sistema completo de segurança contra incêndios Todos os sistemas estão preparados para continuidade imediata da operação. Conceito & Marca (Opcional) Marca registada portuguesa (conceito Go Bao) Receitas e conceito alimentar estabelecidos incluídos Branding, ficheiros gráficos e materiais de merchandising disponíveis Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio de restauração chave-na-mão, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo pronto a operar numa localização turística de elevada procura. Principais vantagens Localização central privilegiada em Lagos Forte base de clientes locais e turistas Operação imediata Totalmente equipado com investimento recente em infraestruturas Segurança contratual de arrendamento até 2033 Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante totalmente funcional numa das cidades mais procuradas do Algarve, com bases sólidas e claro potencial de crescimento e otimização. Para mais informações ou para agendar uma conversa confidencial, por favor contacte. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 157507

Lugar de estacionamento privativo em garagem comum. Espaço para um carro situado na Marina, perto de todas as comodidades. Ideal para utilização como garagem ou como área de arrumação. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária no Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dinâmica, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. #ref:BPA204