Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lagos, Algarve, a partir de 1.000.000 €

A dois passos da Praia D. Ana e do centro da cidade de Lagos, numa zona turística, apresentamos a oportunidade de investimento na aquisição de um prédio com seis apartamentos totalmente renovados, já a gerarem elevadas receitas em alojamento local. O prédio inclui ainda uma grande loja e uma garagem. A localização não podia ser melhor. Este edifício situa-se numa área urbana bem qualificada, junto de um hotel cinco estrelas, modernos condomínios, restaurantes e lojas, a cinco minutos a pé da Praia D. Ana, da Praia da Batata, das falésias da Ponta da Piedade e do centro da cidade. O edifício em venda é composto por seis apartamentos distribuídos em três andares, com varandas e amplos terraços, e uma ampla loja no rés-do-chão de 184,6 m2 e uma garagem. Os apartamentos têm a seguinte tipologia: - 4 apartamentos estúdio - 1 apartamento de 1 quarto - 1 apartamento de 2 quartos Os apartamentos estúdios e o apartamento T1 têm uma casa de banho cada. O apartamento T2 de dois quartos tem duas casas de banho. Em termos de áreas: - Área total do terreno: 371 m2 - Área de implantação do edifício: 297,7 m2 - Área bruta privativa: 462,4 m2 (184,6 loja + 277,8 zona habitacional) Todas as unidades foram alvo de cuidadas obras de renovação e modernização, que incluíram novas canalizações e rede eléctrica, ladrilhos e pisos, novas casas de banho e cozinhas (equipadas com electrodomésticos de marca Bosh), novos sistemas de ar condicionados em todas as unidades e um novo sistema de painéis solares para aquecimento de águas. Os apartamentos estão integralmente equipados com mobiliário novo. Em termos de localização e em arrendamento turístico, com as suas características atuais, é uma excelente oportunidade. Além disso, de destacar que em termos de rendibilidade, o edifício dispõe da loja arrendada a gerar uma receita mensal. Em 2023, Lagos foi um dos municípios do Algarve com entre 1,0 e 1,7 milhões de dormidas. ECONOMIA E TURISMO DE LAGOS Lagos é uma cidade histórica situada no sul de Portugal, na região do Algarve, conhecida pelas suas paisagens costeiras deslumbrantes, praias de areia dourada e rica herança cultural. O aeroporto internacional de Faro situa-se a apenas 90 kms, menos de uma hora de viagem. A economia de Lagos baseia-se, principalmente, em três setores: 1 - Turismo - É o principal motor económico da cidade. Lagos atrai milhares de visitantes todos os anos, sobretudo na época de verão, graças ao seu clima ameno, praias paradisíacas (como a Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Meia Praia), falésias impressionantes e vida noturna vibrante. 2 - Pesca - Embora tenha perdido importância face ao turismo, a pesca continua a ter um papel relevante, tanto pela atividade em si como pela tradição gastronómica baseada em frutos do mar e peixe fresco. 3 - Serviços e comércio local - O desenvolvimento do setor turístico impulsiona o crescimento de hotéis, restaurantes, lojas, empresas de turismo náutico e outras atividades ligadas aos serviços. Em 2023, Lagos foi um dos municípios do Algarve com entre 1,0 e 1,7 milhões de dormidas. A taxa de variação de dormidas de Lagos em 2023 comparado a 2019 foi de +15,4%. Se procura um investimento de elevado potencial de rentabilização, contacte-nos para visitar e conhecer com maior detalhe esta oportunidade. #ref:C272

A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial. #ref:BPA185

Prédio com 505 m². Situado junto às Muralha do Castelo, no Centro da cidade de Lagos, apenas a 5 minutos a pé da praia e da Marina de Lagos. Neste prédio funcionavam em 1600 as Cavalariças do Rei, tornando-o uma propriedade única no Algarve. A estrutura encontra-se em bom estado e, dada a localização, é o sitio ideal para um projecto de charme. Marque já a sua visita. Estaremos aqui para recebe-lo na Villas Key! #ref:C147

PRAIA DA LUZ, LAGOS, ALGARVE UMA NOVA VISÃO SOBRE O ATLÂNTICO. Terreno com construção inacabada e projeto para empreendimento turístico, com potencial para reconversão na área da saúde ou residência sénior. Numa posição elevada da Praia da Luz, com vistas desafogadas sobre o mar, o campo e a cidade, esta propriedade oferece um cenário privilegiado para desenvolver um empreendimento com identidade própria. A tranquilidade da envolvente e a proximidade à praia conjugam-se numa localização que convida a repensar a hospitalidade, o bem-estar e a qualidade de vida no Algarve. O prédio é constituído por piso térreo e dois pisos superiores, contemplando um total de 55 quartos. A construção inacabada permite equacionar a sua conclusão e adaptação a um conceito diferenciado, mediante as aprovações necessárias. O projeto prevê um conjunto de espaços de convívio, restauração e serviços de apoio: Receção e áreas de serviço; Restaurante; Sala de pequenos-almoços; Piano bar; Terraço de cobertura com bar panorâmico; Auditório; Salas de apoio; Zonas de estacionamento. O terraço de cobertura assume particular destaque, oferecendo a possibilidade de criar um ambiente de encontro e contemplação, valorizado pelas vistas sobre a paisagem envolvente e o Atlântico. A propriedade apresenta potencial para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, residência sénior ou unidade ligada à área da saúde, sujeito à confirmação da viabilidade e ao respetivo licenciamento. Poderá também ser estudada a ampliação da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto, mediante apreciação e aprovação pela Câmara Municipal de Lagos. A poucos minutos da Praia da Luz, esta é uma oportunidade para investidores que procuram uma localização com vistas de mar, uma estrutura com escala e espaço para concretizar uma visão distinta no Algarve. Contacte a Villas Key para conhecer a propriedade e obter mais informações sobre o projeto. #ref:H8882

Resort 4 estrelas com a empresa de gestão completa para oferecer retornos soberbas sobre o arrendamento, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento! Aldeamento Turístico com 3 hectares composto por 30 moradias (10 Moradias T1 e 19 Moradias T1+1), recepção, restaurante, 2 piscinas e apoios, bar, parque infantil, e campo de jogos. Club House composto por recepção, bar, restaurante, terraço, piscina para adultos (120 m2), piscina para crianças (16 m2) e parque infantil. Fantástica Vista sobre a Serra de Monchique. Moradias T1 compostas por hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, quartos, terraço panorâmico. Moradias T1+1 compostas por hall de entrada, sala de estar, kitchenette, casa de banho, 2 quartos (1 em mezzanine), terraço panorâmico. Aprox. 3 km do centro da cidade e das praias. As moradias são modernas e estão mobiladas e decoradas com muito bom gosto. O resort tem todas as licenças e Restaurante & Lounge Bar Mini-mercado Piscina exterior Ginásio Sauna Jacuzzi Kids Corner Parque infantil Barbecue Mini-golf Campo de futebol de relva natural Campo de voleibol Campo de ténis Zona de ioga Campo de petanca Sala de massagem Jardim Horta biológica Parque de estacionamento #ref:P001

Boutique Hotel de 25 Suítes com 2 Moradias Adjacentes - Lagos, Algarve Excelente Oportunidade de Investimento com Potencial para Residência Sénior Premium junto à Praia do Porto de Mós. Capacidade: 25 Suítes Duplas com varanda/terraço + 2 Moradias Independentes. Localização: A apenas 3 minutos de carro (15 min. a pé) da Praia do Porto de Mós. Área Total do Terreno: 3.409 m² (Área de Construção: 1.398 m²). Valências: Restaurante (100 pax), Lounge Bar, Piscinas e Business Center. Versatilidade: Potencial único para reconversão em Residência Sénior de Luxo. Capacidade: 25 Suítes Duplas com varanda/terraço + 2 Moradias Independentes. Localização: A apenas 3 minutos de carro (15 min. a pé) da Praia do Porto de Mós. Área Total do Terreno: 3.409 m² (Área de Construção: 1.398 m²). Valências: Restaurante (100 pax), Lounge Bar, Piscinas e Business Center. Versatilidade: Potencial único para reconversão em Residência Sénior de Luxo. Se procura um negócio rentável, operacional e com um enorme potencial de crescimento no mercado premium do Algarve, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico Boutique Hotel em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lagos, a poucos minutos da deslumbrante Praia do Porto de Mós e do centro histórico da cidade. O negócio está inserido num complexo único composto por três imóveis adjacentes e interligados, que totalizam uma área de terreno de 3.409 m² e uma área bruta de construção de 1.398 m²: 1. Boutique Hotel (Ano 2010): Lote de 1.824 m² | Construção de 805 m². Dispõe de 25 suítes duplas (todas com varanda ou terraço privativo), elevador e protocolo europeu de segurança implementado. 2. Moradia 1 (Ano 2016): Lote de 790 m² | Construção de 386 m² (Implantação de 168 m²). 3. Moradia 2 (Ano 2020): Lote de 795 m² | Construção de 207 m² (Implantação de 138 m²). Infraestruturas e Serviços Incluídos O hotel oferece uma estrutura de alta qualidade, totalmente preparada para responder às exigências dos hóspedes mais seletivos: Restaurante moderno com capacidade para 100 pessoas. Lounge Bar acolhedor para 40 pessoas. Área de Negócios: Sala de reuniões e business center equipado. Lazer e Bem-Estar: Piscinas exclusivas, harmoniosas zonas ajardinadas e estacionamento gratuito para os clientes. Localização Estratégica e Lazer A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo, garantindo taxas de ocupação elevadas: Praia: A 15 minutos a pé da icónica Praia do Porto de Mós, famosa pelas suas águas límpidas e falésias douradas. Golfe: Apenas a 5 minutos de carro do prestigiado campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos do Palmares Ocean & Golf Resort. Comércio e Cultura: A escassos minutos do centro de Lagos, com acesso a todos os serviços essenciais, marina, gastronomia e cultura local. Projeto Alternativo: Residência Sénior de Referência Além da exploração hoteleira tradicional, a configuração e a distribuição do espaço oferecem a oportunidade perfeita para conversão numa Residência Sénior Premium. Trata-se de um segmento com forte escassez de oferta no Algarve e uma procura internacional crescente. Esta transição garante um modelo de negócio altamente rentável, com receitas previsíveis e sem a sazonalidade típica do turismo balnear. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ativo imobiliário multifuncional e de alto rendimento no barlavento algarvio. Agende visita privada Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00301

RESTAURANTE À ENTRADA DA PRAIA DA LUZ! Excelente espaço comercial com 590m2, para restauração ou outros serviços, inserido num lote com 14080m2. Composto por um grande parque de estacionamento, localizado à entrada da Praia da Luz. Este estabelecimento já funcionou como um dos melhores restaurantes do local. Constituído por Sala de refeições, Sala de espera, Bar, Copa/Cozinha, 2 Câmaras Frigoríficas, Wc para empregados, 2 WC para clientes, 4 despensas, 1 esplanada, 1 escritório e um logradouro reservado a estacionamento para os clientes. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00377

Resort a funcionar. O Resort de 4 estrelas é composto por 29 moradias T1+1, totalmente mobiladas e equipadas onde a arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica. Rodeado de um ambiente campestre, encontrará um resort com 300.000m2, 2 piscinas, área verde, campo futebol relvado, campo de voley de praia, mini golfe, área de ioga, barbecue, ginásio, sauna, parque infantil, recepção, restaurante, minimercado e bar. As moradias são construídas com uma área útil 104m2, 29m2 de terraço e com uma área bruta de 133m2 a moradia é composta por: ? 2 Quartos; ? 1 casas de banho; ? Cozinha equipada em mobilada; ? Sala; ? Ar condicionado; ? Terraço; De destacar a localização onde a moradia está inserida. Esta propriedade é excelente para rentabilização, com uma rentabilidade de 40% ao ano. Esta pode ser a sua nova casa! Agende agora a sua visita, temos uma equipa de profissionais preparados para lhe prestar o melhor serviço de acompanhamento! #ref:RES_19

Situada num terreno levemente inclinado de 607 m², oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. A entrada é feita através de um portão elétrico com controle remoto, levando à garagem privada, área de estacionamento extra e à porta de entrada principal. A moradia estende-se por 4 andares. No andar superior, você encontra-se um encantador apartamento penthouse de 1 quarto, completo com uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes. Descendo para o nível abaixo, encontram-se 2 suítes adicionais, cada um com acesso a uma varanda privada. Outra escada desce a mais um nível, apresentando 2 suítes adicionais com terraços voltados para o sul, com vista para a piscina. No nível inferior, a cave foi transformado em acomodação extra, incluindo 2 quartos duplos com uma casa de banho partilhada, juntamente com um espaço em plano aberto para estar e cozinhar, além de uma grande despensa. Saia para desfrutar dos jardins paisagísticos e da piscina totalmente renovada de 2024 e da área de decking; tanto a piscina quanto o deck foram completamente reformados, criando um espaço convidativo para relaxar e aproveitar o BBQ. Características adicionais incluem: ar condicionado recentemente instalado em cada quarto, 2 entradas em 2 ruas, um telhado recentemente renovado, painéis solares, vidros duplos para conforto otimizado, estores elétricos, água aquecida por energia solar, uma cobertura de piscina para facilitar a manutenção e natação durante todo o ano. Devido ao seu layout versátil, esta villa pode ser dividida em 3 apartamentos diferentes, ser uma casa de família ou um negócio de arrendamento com alta rentabilidade. #ref:BPA193

Localizado no centro histórico de Lagos, este magnífico prédio de três pisos funciona atualmente como Guest House e representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 2 cozinhas totalmente equipadas, uma sala de estar, corredor, vários espaços exteriores destinados ao convívio e lazer, bem como um fantástico rooftop com vista mar. A venda todos os bens móveis afetos à exploração da Guest House permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. A Guest House encontra-se em pleno funcionamento e já conta com um elevado número de reservas confirmadas para os próximos meses. Para a época de verão, prevê-se uma taxa de ocupação próxima dos 100%, refletindo a forte procura turística da região. Graças à sua localização privilegiada e ao modelo de negócio já consolidado, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade e uma excelente perspetiva de retorno do investimento. Descubra pessoalmente esta oportunidade única no coração de Lagos. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00890

Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização, segue a elegância rústica. Rodeado de um ambiente campestre, a Aldeia Azul é um Aldeamento Turístico de 4 Estrelas idealizado para as famílias. Aqui os clientes poderão relaxar junto da piscina, ou participar em diversas actividades e divertirem-se nos campos de jogos. Longe da confusão, mas perto de tudo. O Aldeamento está equipado com as seguintes infraestruturas: Restaurante & Lounge Bar, Piscina exterior, Barbecue, Parque infantil, Mini-mercado, Ginásio, Mini-golfe, Sauna, Campo de futebol de relva natural, Jardim, Sala de massagem, Campo de voleibol, Horta biológica, Campo de ténis, Zona de ioga, Campo de petanca, Circuito de fitness exterior. A 5 minutos de carro da cidade de Lagos e das mais belas praias do Algarve, faz do aldeamento um local central para visitar todo o sudeste algarvio e Costa Vicentina. #ref:BPA184

EMPREENDIMENTO TURÍSTICO EM LAGOS Este empreendimento turístico com 29 moradias, Aldeia Azul, é uma opção de investimento a considerar num negócio em funcionamento com zonas comuns exteriores e interiores. A 3,5 km de Lagos e 2,5 km da Praia da Luz, tem uma localização privilegiada numa região com bastante procura e reconhecimento global, a 1h de automóvel do Aeroporto Internacional de Faro. Com as características de um resort de charme, este empreendimento está rodeado de natureza e próximo de diversas praias e atividades de recreação, sendo uma excelente opção para estadias em qualquer altura do ano. Venha conhecer em pormenor esta oportunidade de investimento. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00496

A poucos minutos da Praia da Luz, esta moradia foi totalmente reimaginada e transformada numa das guest houses boutique mais bem avaliadas da região, sendo vendida como um negócio em pleno funcionamento, com licença de Alojamento Local ativa e uma reputação de excelência já consolidada. Implantada num lote de 1.000 m², com 295,98 m² de área útil, a propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, apresentando um design contemporâneo, luminoso e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado: microcimento, pedra natural, madeira de carvalho e uma paleta serena inspirada no mar e no sol. O coração da casa são cinco quartos de hóspedes, todos em suite, cada um com o seu próprio nome e personalidade, três com varanda privativa e dois quartos deluxe com amplos terraços e vista mar. A zona social abre-se para o exterior através de uma sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, prolongando-se para um terraço coberto com pérgola e zona de refeições ao ar livre. No exterior, uma piscina de água salgada é o elemento central de um jardim mediterrânico com buganvílias, palmeiras e ciprestes, rodeada por espreguiçadeiras e zonas de relaxamento, com vários terraços em diferentes níveis. Ao nível inferior, a antiga garagem foi convertida em dois quartos adicionais com duas casas de banho, sendo um deles totalmente independente, com cozinha própria e pátio privativo, ideal como residência dos proprietários, alojamento para funcionários ou unidade autónoma de rendimento. A eficiência energética é uma mais-valia significativa: a propriedade beneficia de dois sistemas solares térmicos independentes, cada um com um depósito de 300 litros, complementados por uma bomba de calor de 300 litros. Com uma capacidade total de armazenamento de água quente de 900 litros, a moradia oferece excelente desempenho energético, classificação energética B- e custos de exploração reduzidos. Uma oportunidade rara: um imóvel excecional, um negócio consolidado e um estilo de vida algarvio, tudo no mesmo endereço, a poucos minutos da praia, dos campos de golfe e de todas as comodidades de Lagos. #ref:C270

Hotel com 33 quartos, piscina e terraço na cobertura para venda em Lagos. Hotel totalmente renovado no ano 2025, dispõe de um edifício principal de 3 andares com 33 quartos, dos quais 3 são individuais e 30 duplos. Existe também 1 apartamento T3 e 2 estúdios. Quartos:33 Os quartos dispõem de varanda, TV satélite com ecrã plano, ar condicionado e aquecimento, telefone directo, cofre, secador de cabelo e wi-fi. Restaurante O restaurante é um espaço de destaque neste hotel. Equipado com máquinas de alta qualidade e com a capacidade de oferecer uma experiência gastronómica diversificada, os hóspedes têm a oportunidade de desfrutar de refeições sem sair do conforto do hotel. O restaurante é um dos pontos fortes desta propriedade e contribui significativamente para a sua valorização. Apartamento 1º piso O hotel também conta com apartamentos disponíveis para acomodação. O apartamento do 1º piso, oferece ao próximo proprietário a possibilidade de viver no hotel que gere, com todo o conforto de uma verdadeira casa, com amplas áreas. Apartamentos/Quartos 2º piso Os apartamentos/quartos do 2º piso, são outra opção atraente para os hóspedes. Com um preço acessível, estes apartamentos/quartos oferece um ambiente aconchegante e uma estadia agradável aos visitantes do hotel. Apartamentos/Quartos 3º piso No 3º piso do hotel, encontram-se os apartamentos/quartos. Estas unidades são um excelente exemplo de conforto e tranquilidade, proporcionando uma experiência inesquecível aos hóspedes que desejam desfrutar as vistas mais elevadas da propriedade. Valorização do terraço O hotel conta com um terraço que adiciona um toque especial à experiência dos hóspedes. Destaca-se a importância de oferecer áreas ao ar livre onde os visitantes possam relaxar, apreciar a vista e desfrutar do clima agradável da região. Valorização da garagem + arrumos A presença de uma garagem e espaços de arrumos é algo valorizado no hotel, representando uma vantagem adicional para os hóspedes. Reflete o seu contributo para a comodidade e segurança dos hóspedes durante a sua estadia. Valorização da localização Localização privilegiada, a apenas 150 metros da Marina de Lagos, a 15 minutos a pé da Meia Praia e do centro histórico da cidade de Lagos e a 7 kms do início da Costa Vicentina. A proximidade com o mar, campos de golfe, zonas históricas, costa Vicentina (área protegida), cidade e marina, permitem um manancial de actividades, com enormíssimo grau de segurança e conforto. A qualidade das instalações, a localização privilegiada e o ambiente acolhedor são elementos-chave que tornam este hotel um destino atraente para os hóspedes. Marque já sua visita com a Villas Key - Mediação Imobiliária. #ref:H3725

Palacete Neo-Mourisco no Centro Histórico de Lagos com 8 Suítes e Piscina Privada. Exclusiva casa senhorial de traço oitocentista/pombalino à venda no coração do centro histórico intramuros de Lagos. Esta propriedade única combina a traça histórica algarvia com uma reabilitação sofisticada de inspiração neo-mourisca, criando o conceito perfeito de um ’Riad de Luxo’ no sul de Portugal. Um refúgio de paz absoluto com forte potencial para residência exclusiva ou Boutique Hotel / Alojamento Premium. Áreas e Distribuição Espacial Área Bruta Privativa (ABP): ~437 m² Áreas Exteriores (Pátios e Terraços): ~144 m² Configuração: Estruturada em torno de um pátio central descoberto com varandas corridas. Rooftop: Terraço superior com vista panorâmica sobre a malha urbana histórica da cidade. Ala Residencial e Zonas Sociais 8 Suítes Sumptuosas: Decoradas individualmente com azulejos geométricos, arcos em ferradura e texturas ricas. Sala de Estar Privada: Zona exclusiva de repouso e leitura de apoio aos quartos. Salas Amplas: Tetos altos e salões nobres que respeitam a arquitetura pós-Terramoto de 1755. O Oásis Exterior (O Grande Tesouro) Pátio Central Mourisco: Zona exterior resguardada com som sussurrante da água e total privacidade. Piscina Exclusiva: Piscina privada no centro do pátio, rodeada por áreas de lazer e recantos de sombra esculpidos para o relaxamento. Detalhes Arquitetônicos e Acabamentos Arcos em ferradura de influência norte-africana Pavimentos autênticos em terracota Azulejos decorativos e pormenores geométricos Portadas e portões de época reabilitados Localização Estratégica Situada no interior das muralhas históricas de Lagos, a propriedade permite fazer uma vida inteiramente a pé, estando a escassos minutos da vibrante vida cultural, de restaurantes de referência, da marina e das deslumbrantes praias da Costa d’Ouro. Uma oportunidade raríssima no mercado de luxo atual. Contacte-nos para agendar a sua visita privada. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00891

INVESTIMENTO TURÍSTICO EXCLUSIVO EM LAGOS | HOTEL INTIMISTA COM 8 SUITES, PISCINA E ROOFTOP **Um imóvel com história, charme e identidade própria, em plena exploração turística, no coração histórico de Lagos, Algarve.** Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora numa elegante casa senhorial histórica, atualmente em funcionamento no segmento de alojamento turístico, composta por 8 suites e situada numa localização privilegiada, a cerca de 10 minutos a pé da praia. Um hotel intimista, com design e identidade próprias, onde o charme da arquitetura tradicional se conjuga harmoniosamente com uma atmosfera acolhedora e uma experiência de alojamento distinta. Com uma área bruta privativa de 437,06 m², complementada por 144,33 m² de áreas adicionais, este imóvel reúne características particularmente interessantes para investidores que procuram uma propriedade com vocação turística e exploração já implementada. UM IMÓVEL COM CARÁCTER E PERSONALIDADE As 8 suites apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural e ligação ao exterior através de varandas. Os interiores preservam o carácter do edifício, destacando-se os pavimentos em terracota, os tapetes de inspiração artesanal e os elementos decorativos de influência marroquina, criando um ambiente singular, marcado pelo charme, autenticidade e personalidade. Cada suite dispõe de zona de estar e kitchenette de apoio. INFRAESTRUTURAS E EXPERIÊNCIA O imóvel beneficia de espaços exteriores e áreas comuns que reforçam a sua atratividade turística: - 8 suites destinadas a alojamento turístico; - Piscina exterior com zona de solário e descanso; - Rooftop com zona de refeições, pequeno-almoço e área lounge; - Varandas que prolongam a vivência dos espaços interiores; - Áreas comuns que complementam a experiência dos hóspedes. Estas características permitem um posicionamento diferenciado no segmento da hotelaria intimista e do alojamento turístico com charme. EXPLORAÇÃO TURÍSTICA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Um dos principais argumentos desta oportunidade é o facto de o empreendimento se encontrar atualmente em funcionamento, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade a uma estrutura de exploração turística já existente. A combinação entre localização central, identidade arquitetónica, 8 suites, piscina e rooftop oferece uma base interessante para a continuidade da operação e para uma eventual otimização da rentabilidade, através de estratégias de comercialização, posicionamento e gestão. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | CENTRO HISTÓRICO DE LAGOS Inserido numa das zonas mais procuradas de Lagos, beneficia da proximidade a restaurantes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse cultural. - Praia: cerca de 10 minutos a pé; - Meia Praia: aproximadamente a 1 km. O estacionamento é assegurado através de um parque público nas imediações. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Mais do que a aquisição de um imóvel, esta é uma oportunidade de investimento num hotel intimista, com design e identidade próprias, charme histórico e exploração turística em funcionamento. Uma propriedade diferenciadora, que combina património, hospitalidade e localização, num dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. **Um investimento com carácter, charme e potencial de valorização, no coração de Lagos.** Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos . #ref:HOT_4884

Hotel Boutique em Porto de Mos com 25 quartos. Se está à procura de um investimento lucrativo com possibilidades de crescimento, esta é a chance ideal! Apresentamos um encantador boutique hotel em pleno funcionamento, com 25 elegantes suítes duplas, todas equipadas com varanda ou terraço. Localizado a poucos passos da deslumbrante praia de Porto de Mós, em Lagos, o hotel destaca-se pela sua infraestrutura completa, incluindo elevador, restaurante com capacidade para 100 pessoas, lounge bar para 40 convidados, sala de reuniões, business center, piscinas, estacionamento gratuito e áreas verdes bem cuidadas. Além disso, dispõe de um rigoroso protocolo de segurança europeu. O imóvel integra um conjunto de três propriedades interligadas, que ocupam um terreno total de 3.409 m² e somam uma área construída de 1.398 m². As propriedades estão distribuídas da seguinte forma: - Hotel construído em 2010: Lote de 1.824 m², implantação de 417 m² e área construída de 805 m². - Moradia 1 construída em 2016, Área de Lote 790 m², implantação de 168 m² e área construída de 386 m². - Moradia 2 construída em 2020, Lote de 795 m², implantação de 138 m² e área construída de 207 m². Localização Privilegiada A apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da famosas praias de Porto de Mós e D. Ana, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areias douradas. O hotel também está próximo do centro histórico de Lagos. Esta localização estratégica oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, atividades culturais e de lazer. Adicionalmente, está situado a 5 minutos de carro do campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos do prestigiado campo de golfe dos Palmares, tornando-se um local ideal para turistas e aficionados do golfe. Potencial para Transformação Além do seu atual funcionamento como hotel, a propriedade possui potencial para ser convertida numa residência sénior premium. Esta alternativa responde à crescente procura por instalações de alto padrão para a terceira idade, aproveitando as condições favoráveis do Algarve, como o clima ameno, segurança e excelente infraestrutura. Esta transformação eliminaria a sazonalidade típica do turismo, oferecendo uma receita estável ao longo do ano. Não deixe esta oportunidade passar! Agende já a sua visita e conheça este projeto único! #ref:C256

Imagine uma janela aberta para o oceano! Imagine o azul do céu e mar, como horizonte! Imagine acordar com o mar a perder de vista, é o que pode esperar no Apart-hotel de 5 Estrelas, a construir neste lote com 12.615 m2, e 9.909 m2 de área de construção, com 81 apartamentos, dos quais 2 T0, 74T1, 4 T2 e 1 T3 além de todas as áreas de apoio, estar e lazer, inerentes a um apart-hotel . Um jardim à beira mar, onde o silêncio é quebrado pelas ondas na costa mais a ocidente da Europa. O seu enquadramento é incrível e único, tem o mar como cenário idílico e real. Os mais de 40.000m2 de orla marítima são visíveis de praticamente todos os pontos deste Resort com vocação ecológica. A vista do pôr-do-sol é das mais bonitas de que pode disfrutar em Portugal, já que nos encontramos muito próximos da ponta de Sagres. Um lugar único, para um Apart-hotel inesquecível. Contacte-nos!!!! #ref:HT-01

Loja ampla com 245,43 m², ideal para comércio, serviços ou restauração. Localizada na nova zona comercial de Lagos, numa área de grande prestígio, próxima da Marina, Câmara Municipal, escolas e outros serviços essenciais. Esta rua foi recentemente considerada a terceira rua mais procurada e mais cara de Portugal, o que reforça o seu elevado potencial comercial. A loja é composta por uma ampla sala e uma casa de banho. O edifício encontra-se atualmente em fase de construção, permitindo ainda a personalização do espaço de acordo com as suas necessidades. Os tetos são em pladur com iluminação embutida, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Se procura um espaço amplo para restaurante, clínica, escritório ou qualquer outra atividade ligada ao comércio, serviços ou restauração, esta é a oportunidade ideal. Venha visitar com a Villas Key! #ref:C252

Loja em construção, destinada a comércio e serviços, com excelente exposição solar e montras amplas, ideais para dar máxima visibilidade ao seu negócio. Localizada numa das principais ruas de Lagos, com elevado movimento pedonal e rodoviário, encontra-se próxima da Marina, Câmara Municipal, escolas e de uma vasta oferta de comércio e serviços envolventes. O espaço é composto por uma ampla sala, uma casa de banho e lugar de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade. Inserida numa zona em plena valorização, onde está a surgir a área mais central e charmosa de Lagos, esta loja representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Venha visitar com a Villas Key! #ref:C254