Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alvalade, Lisboa, Lisboa, até 800.000 €
15 anúncios
70.000 €
190.000 €
170.000 €
Área bruta 58 m²
Loja para venda na Rua Jorge Colaço. Junto à Avenida do Brasil. A loja com R/c e Cave. Montra para a rua. Área total: 58 m2 (20 m2 no R/c e 38 na Cave. Loja encerrada há alguns anos, (era um café), necessita de obras totais. Rua de um sentido, com prédios de habitação e lojas. Tenho orçamentos para obras totais, para loja/café ou para transformar em habitação. Caso seja do seu interesse, posso partilhar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011034-13
750.000 €
Área bruta 390 m²
Oportunidade única no bairro de Alvalade Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas. Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária. A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento. A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos. Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio. Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão. Facilidade de estacionamento no parque do Continente Perto das principais vias de acesso a Lisboa A dois passos do Metro de Alvalade Não perca esta oportunidade! #ref:KWPT-015763
750.000 €
Área bruta 390 m²
Loja com arrendamento em vigor, proporcionando uma rentabilidade de 5,6% Localizada em Alvalade, esta loja totalmente remodelada apresenta uma área total de 390,25 m², distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, dispõe de um espaço em open space com uma ampla montra, grade de proteção elétrica e excelente luminosidade natural. Este piso inclui ainda dois WC’s, uma zona de balneários e um monta-cargas para transporte de objetos volumosos para a cave. A cave está ligada ao rés-do-chão através de acesso interno e possui uma entrada independente pelas escadas do prédio. Situada numa rua de grande movimento, próxima da Avenida da Igreja, esta loja insere-se numa zona comercial dinâmica e atrativa. Está próxima de diversos serviços, como o Serviço de Finanças, o supermercado Continente, o mercado de Alvalade, os bombeiros e fica a apenas 500 metros da Praça de Alvalade. A acessibilidade é uma mais-valia, com a estação de Metro Alvalade e várias paragens de transporte público nas imediações. A zona é ainda enriquecida por pontos de referência como a Cidade Universitária, o Jardim do Campo Grande e diversas escolas. #ref:W4935
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360.000 €
Área bruta 55 m²
Espaço Comercial em Alvalade - Oportunidade de Investimento Premium (Neste momento a funcionar como Clínica Dentária). Descubra este magnífico espaço comercial situado no coração de Alvalade, Lisboa, numa das zonas residenciais mais procuradas da capital. Com 55 m² de área bruta, este imóvel apresenta-se como a solução ideal para quem deseja investir ou abrir o seu próprio negócio. A localização é verdadeiramente privilegiada: fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e da paragem de autocarros, garantindo uma acessibilidade excecional. Próximo de uma escola e rodeado de comércio e serviços, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e uma zona com grande dinamismo comercial. O espaço distribui-se de forma funcional com uma área de receção e gabinete que podem ser unidos para criar uma área mais ampla conforme as tuas necessidades. Dispõe de instalações sanitárias completas, incluindo wc adaptado e wc de serviço, garantindo conforto total para ti e para os teus clientes. A zona de cozinha é totalmente utilizável com possibilidade de extração de fumos. Existe ainda uma mezanine com área utilizável como escritório, oferecendo espaço adicional versátil. Em termos de armazenamento, o imóvel oferece muitas zonas de arrumação estrategicamente distribuídas. A iluminação é abundante graças às montras muito generosas na fachada frontal e às janelas traseiras que servem as áreas posteriores, criando um ambiente luminoso e atrativo. O estado de conservação é excelente, refletindo-se numa estrutura bem mantida e pronta para utilização imediata. Nota importante: tem a possibilidade de comprar apenas o espaço ou adquirir com o negócio existente (valor a negociar). Não perca esta oportunidade única em Alvalade. Contacta-nos para uma visita e descobre todo o potencial deste espaço comercial excepcional! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26104
360.000 €
Área bruta 55 m²
Espaço Comercial em Alvalade - Oportunidade de Investimento Premium (Neste momento a funcionar como Clínica Dentária). Descubra este magnífico espaço comercial situado no coração de Alvalade, Lisboa, numa das zonas residenciais mais procuradas da capital. Com 55 m² de área bruta, este imóvel apresenta-se como a solução ideal para quem deseja investir ou abrir o seu próprio negócio. A localização é verdadeiramente privilegiada: fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e da paragem de autocarros, garantindo uma acessibilidade excecional. Próximo de uma escola e rodeado de comércio e serviços, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e uma zona com grande dinamismo comercial. O espaço distribui-se de forma funcional com uma área de receção e gabinete que podem ser unidos para criar uma área mais ampla conforme as tuas necessidades. Dispõe de instalações sanitárias completas, incluindo wc adaptado e wc de serviço, garantindo conforto total para ti e para os teus clientes. A zona de cozinha é totalmente utilizável com possibilidade de extração de fumos. Existe ainda uma mezanine com área utilizável como escritório, oferecendo espaço adicional versátil. Em termos de armazenamento, o imóvel oferece muitas zonas de arrumação estrategicamente distribuídas. A iluminação é abundante graças às montras muito generosas na fachada frontal e às janelas traseiras que servem as áreas posteriores, criando um ambiente luminoso e atrativo. O estado de conservação é excelente, refletindo-se numa estrutura bem mantida e pronta para utilização imediata. Nota importante: tem a possibilidade de comprar apenas o espaço ou adquirir com o negócio existente (valor a negociar). Não perca esta oportunidade única em Alvalade. Contacta-nos para uma visita e descobre todo o potencial deste espaço comercial excepcional! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26104 A
240.000 €
Área bruta 72 m²
Loja para investimento localizada em Alvalade. Oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. Loja com 72 m², situada ao nível do rés-do-chão, constituida por duas salas/escritório, e casa-de-banho. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato antigo, garantindo uma renda mensal de 200€. Ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização. Localizada junto à prestigiada Avenida da Igreja, no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente comercial consolidada e bastante movimentada. Esta zona é reconhecida pela forte presença de comércio tradicional, serviços, restauração e elevada densidade residencial, o que assegura um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Alvalade destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros), escolas, escritórios e espaços verdes, tornando-se um dos bairros mais procurados tanto para viver como para investir. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização premium, com forte procura comercial e elevado potencial de valorização futura. #ref:W5202
750.000 €
Área bruta 390 m²
Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima. O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua. O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada. LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES #ref:LOJAV003
500.000 €
Área bruta 272 m²
HAVA RACHID nove_dois_quatro_sete_zero_um_zero_zero_um Contactar Hava Rachid (telefone) Supermercado - Investimento com rendimento estável | Avenida EUA Lisboa Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios. Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato. Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento, rendimento imediato e valorização a longo prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica. Prime Retail Space | Investment Opportunity Avenida EUA, Lisbon Fantastic retail unit in a strategic location: Avenida Estados Unidos da América, São Jorge de Arroios, Lisbon. Currently operating as a supermarket, this property provides an attractive estimated gross yield of 4.53% annually, making it a smart investment choice. Central Lisbon location with high foot traffic Current Use: Supermarket in operation, immediate income and strong long-term appreciation potential Close to metro, services, and residential areas #ref:N-29028
450.000 €
Área bruta 203 m²
Loja com Excelente Localização e Potencial- Alvalade Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 203 m², distribuídos em dois pisos, (piso R/C 94 m2 e no piso Cave 109 m2) este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura. Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização. No bairro emblemático de Alvalade, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio. Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente. Não perca a oportunidade marque já a visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-448
750.000 €
Área bruta 391 m²
Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais. A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio. De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. #ref:W-02TPVJ
190.000 €
220.000 €
-14%
Área bruta 205 m²
Trespasse de Restaurante: Localização Estratégica em Entrecampos Se procura um negócio de restauração pronto a operar, com uma localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Situado mesmo no Largo do Campo Grande (Esquina entre a Avenida da República e a Avenida dos Estados Unidos da América), um dos pontos mais movimentados de Lisboa, este restaurante distingue-se pela excelente visibilidade, facilidade de acessos e versatilidade do espaço. Com uma área de 205 m², distribuída por três pisos, permite criar dois ambientes distintos ou integrados, o que possibilita até adaptar o espaço a diferentes conceitos gastronómicos. Espaço Amplo e Bem Estruturado Rés do chão: Zona de bar, cozinha totalmente equipada Primeiro piso: Zona de bar e casas de banho. Cave: Escritório, balneários para funcionários, arrumos e despensas. Capacidade atual para 46 lugares sentados, com possibilidade de expansão. Cozinha Totalmente Equipada A cozinha está preparada para operação imediata, contando com: Fogão industrial Arca frigorífica e câmara frigorífica Frigorífico e refrigeradores de vinho Fritadeira Exaustor com tubo de extração de fumos e filtros de carvão (estrutura montada até ao telhado) Cilindro para aquecimento das águas Máquinas de lavar loiça (convencional e industrial) Máquina de gelo Localização e Acessibilidades Na Rotunda de Entrecampos, uma das áreas mais movimentadas de Lisboa Excelentes acessos e transportes públicos - Metro, comboio e autocarros a poucos minutos Parque de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso dos clientes Oportunidade de Investimento Este restaurante representa uma excelente aposta para empreendedores da restauração ou investidores que pretendam um negócio bem localizado, já equipado e pronto a operar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962035-27
650.000 €
Área bruta 351 m²
Oportunidade Única: Venda de Pastelaria Mítica em Alvalade, Lisboa Está à procura de um negócio sólido, com história, charme e rentabilidade comprovada? Apresentamos-lhe uma pastelaria/restaurante emblemática, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a Av. Dr. Rodrigo da Cunha, em Alvalade, a poucos passos da Av. da Igreja e da Av. Almirante Gago Coutinho. Destaques do Espaço: 68 lugares sentados (56 em sala + 12 ao balcão) Esplanada acolhedora com possibilidade de expansão Localização privilegiada com fácil estacionamento Totalmente equipada e pronta a funcionar Carteira de clientes fidelizados Distribuição do Imóvel: R/Chão (100 m²): Sala ampla com 68 lugares Balcão de atendimento completo Zona de tabacaria 2 WC para clientes (masculino e feminino) Cave (147 m²): Zona de fabrico de pastelaria Cozinha equipada WC e vestiários para funcionários Despensa e escritório Negócio com rentabilidade assegurada e grande potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir num espaço com alma lisboeta e tradição. VALOR NEGOCIÁVEL - ACEITAM-SE PROPOSTAS Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um legado gastronómico no coração de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:CP-819 M
70.000 €
Área bruta 80 m²
Cedência de Quotas - Restaurante em Alvalade Oportunidade única de adquirir a cedência de quotas da sociedade detentora do contrato de arrendamento de um restaurante com renda baixa para a zona em que está inserido (700€) e num contrato de arrendamento vitalício. Situado na Rua Guilhermina Suggia, 21-A em Alvalade, numa localização privilegiada e consolidada recheada de comércio local, habitação e acesso a transportes. O restaurante, que foi remodelado profundamente em 2022, encontra-se todo mobilado e equipado, pronto a funcionar, e é composto da seguinte forma: - Piso 0: Sala com capacidade para 30 pessoas, copa/bar e esplanada com capacidade para 10 pessoas. - Piso -1: Cozinha, zona de arrumos e casas de banho. Área total de cerca de 80 m², distribuídos em 2 pisos, com capacidade para 30+10 lugares sentados. O negócio será feito via cedência de quotas, e a empresa será entregue com o contrato de arrendamento em vigor, com todo o recheio do imóvel e livre de responsabilidades e/ou dívidas. Ideal para quem procura investir num espaço já em funcionamento, com localização estratégica e custos operacionais reduzidos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-71
500.000 €
Área bruta 238 m²
Loja Comercial com Rentabilidade Atraente | Avenida EUA - Lisboa Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios. Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato. Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento Preço de Venda: 565.000€ Perfil de Investimento: Estável, rendimento imediato e valorização a longo prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291577-11
440.000 €
Área bruta 203 m²
Loja com Excelente Localização e Potencial- Alvalade Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 203 m², distribuídos em dois pisos, (piso R/C 94 m2 e no piso Cave 109 m2) este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura. Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização. No bairro emblemático de Alvalade, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio. Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente. Não perca a oportunidade marque já a visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-449
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- Centro Hospitalar Psiquiátrico de Lisboa
- Metro Telheiras
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- Metro Campo Grande
- Multidesportivo Sporting
- Centro de Saúde Alvalade
- Bairro Santos (Nossa Senhora de Fátima)
- Metro Alvalade
- Estação de Comboios de Entrecampos
