Espaços comerciais ou armazéns para venda em Arroios, Lisboa, Lisboa, a partir de 400 m²
10 anúncios
1.200.000 €
864.600 €
720.000 €
Área bruta 435 m²
Loja na Rua Passos Manuel em Lisboa Loja com 340 m2 de área bruta Com Arrecadação com 45 m2 com ligação interior E estacionamentos com 50 m2 no piso inferior Cadernetas prediais separadas. Loja com ligação à cave através de escadas interiores, com alguns gabinetes, com instalações sanitária e zona de copa e com amplas montras. Situada na Rua Passos Manuel, uma zona de grande dinamismo comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário no coração de Lisboa. Com uma fachada dominada por montras de grandes dimensões, o espaço beneficia de muita luz natural. O imóvel inclui ainda uma cave espaçosa com ligação interior e a mais-valia de ter estacionamento próprio no centro de Lisboa. Características Principais: Espaço amplo com Muitas Montras: Amplas e com forte impacto visual. Comodidade: Estacionamento no edifício. Envolvência: Zona consolidada de comércio, serviços e transportes. (telefone) A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13170
1.600.000 €
Área bruta 592 m²
Espaço comercial com 592 m2 para venda no Saldanha. Tem licença para serviços. O imóvel encontra-se distribuído por três pisos: R/C, cave e sub -cave. No passado foi um local de renome e de entretenimento da cidade de Lisboa, onde se estrearam muitos clássicos do Séc. XX, inclusive no mundo do cinema e no mundo do teatro. Localização em zona prime, junto à praça do Duque de Saldanha, com o metro a apenas 1 min. a pé e com facilidade de acesso a uma rede vasta de transportes públicos. #ref:W4748A
930.000 €
Área bruta 650 m²
Loja com 650 m2 para venda, em Arroios, localizada a 100 m do Largo do Leão. A loja dispõe de 4 entradas independentes, com duas frentes, e por essa razão pode ser dividida em diferentes lojas de área bruta inferior. Tem ainda uma entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. As entradas da rua principal têm uma área total de 216 m2, e a terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60m2 com uma cave de 430 m2. Está localizado numa área muito comercial, entre a Alameda e Arroios, com bons acessos a transportes públicos. #ref:W4574
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750.000 €
Área bruta 440 m²
Oportunidade Única de Investimento: LOJA com 440 m² na Rua do Conde Redondo Localizado em pleno coração de Lisboa, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio. Situado na Rua do Conde Redondo, uma zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade. Características Principais: - Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional. - Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório. - Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua. - Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha. Variadas Possibilidades: O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher: - Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial. - Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training. - Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores. Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a ’tela em branco’ perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades. Destaques de Localização: - Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas). - Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo. Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291594-191
750.000 €
Área bruta 650 m²
Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua. A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado. A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas. A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2. Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal. É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros. #ref:W-02RCVC
864.600 €
Área bruta 574 m²
Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Apresentamos esta magnífica e espaçosa loja de rua com dois pisos, localizada na prestigiada Rua D. Estefânia. Com uma localização central e estratégica, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade de negócio e um enorme potencial de valorização extra. O imóvel é composto por uma generosa área comercial de dois pisos, um lugar de estacionamento e ainda um espaço no último piso já transformado, ideal para rentabilizar. Características da Loja (494 m² totais) A loja distribui-se de forma muito funcional por dois pisos, ligados por uma escada larga de fácil acesso: Piso Superior (Nível da Rua) - 234 m²: Espaço amplo com excelente visibilidade e luz natural, perfeito para a atividade principal do seu negócio, montra ou receção de clientes. Piso Inferior - 270 m²: Zona ampla de cave com acessibilidade fluida. Este piso está equipado com: Casa de banho funcional. Zona reservada para arrumação com armários embutidos de grande capacidade. Uma sala independente com casa de banho completa, ideal para escritório privado, sala de reuniões ou zona de descanso de pessoal. Potencial Extra de Investimento: Último Piso (70 m²) No último piso do edifício, este imóvel inclui uma arrecadação de 70 m² que já foi totalmente transformada em 2 apartamentos de tipologia T1, com entradas e portas completamente independentes. Nota para Investidores: Esta fração encontra-se atualmente sem licença de habitação e sem ligações de água e luz, necessitando do respetivo processo de legalização. É o projeto ideal para quem procura criar uma fonte de rendimento passivo (arrendamento) numa das zonas mais procuradas de Lisboa assim que o processo estiver concluído. Extras 1 Lugar de estacionamento incluído (uma enorme vantagem e comodidade em plena Lisboa central).A área das garagens não está definida em propriedade horizontal pois é área comum de utilização de todos por acordo de todos, pois nada foi definido em assembleia de condomínio. Localização Situada na Rua D. Estefânia, uma zona de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços, transportes públicos (Metro a poucos minutos) e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários da cidade. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio e, em simultâneo, desenvolver um projeto residencial de alta rentabilidade. Contacte para mais informações e agendamento de visitas! #ref:KWPT-035624
1.100.000 €
Área bruta 700 m²
Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço. O espaço está distribuído por 2 pisos: - Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas. - Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de estacionamento proibido para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de: - Loja comercial; - Supermercado; - Escritório de Empresa; - Escritório de Advogados; - Academia de Formação; - Clínica de Saúde; - Centro de Fisioterapia; - Ginásio; - Atelier, etc. Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel: - Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha) - Restaurantes e pastelarias - Supermercados - Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico) - Hospital e farmácias - Polícia Este espaço pode ser seu, conte connosco. Marque a Sua Visita. #ref:LOJ_1
1.200.000 €
/ 1.600.000 €
Área bruta 706 m²
Esta loja destaca-se pela sua localização premium, com acesso direto à avenida principal, numa zona de grande visibilidade e movimento. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla área comercial, com duas grandes montras viradas para a via pública, ideais para atrair clientes e destacar o seu negócio. A cave e a subcave, ambas com luz natural, oferecem um espaço versátil, perfeito para diversas atividades, como ginásio, restaurante, armazém ou outros negócios. Situada numa área central e dinâmica, rodeada de comércio e serviços, esta loja beneficia de um elevado fluxo pedonal e rodoviário. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num dos melhores pontos comerciais de Lisboa! #ref:XSPBOT_305
1.100.000 €
Área bruta 550 m²
Loja para venda, muito bem localizada no centro de Lisboa, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas. O espaço está distribuído por 2 pisos: - Piso térreo (R/C), com 260 m2, com pé direito de 3,5 metros, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada. A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas. - Cave, com 290 m2, com pé direito de 3 metros, várias divisões e 1 WC. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de ’estacionamento proibido’ para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. #ref:PT_LOJ_1147
1.600.000 €
Área bruta 520 m²
Lisboa! Empresa de panificação centenária, em plena laboração, carteira de clientes conceituada, em Lisboa. Tem no seu activo o património imobiliário: instalações de produção e lojas (valor imobiliário acima de 1.400,000,00€); carrinhas de distribuição e todo o equipamento da fábrica. O imóvel principal é anterior a 1937. Empresa saudável financeiramente. Para mais informações contacte-nos. #ref:PAD/LX/2099
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