310.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda com elevador em Arroios, Lisboa, Lisboa
4 anúncios
390.000 €
750.000 €
310.000 €
Área bruta 53 m²
Com excelente visibilidade e acessibilidade, este espaço comercial está inserido no rés do chão do empreendimento Santa Bárbara, um edifício de nova construção concluído em 2024. Localizado no coração de Lisboa, o Largo de Santa Bárbara beneficia de uma excelente rede de transportes, situando-se a apenas 2 minutos a pé da estação de metro dos Anjos (linha verde), com ligação direta ao centro histórico e às principais artérias da cidade. Esta é uma oportunidade de investimento num espaço comercial com 52,53 m² de área útil e uma casa de banho com 9,91 m², situado numa zona de elevada visibilidade e intenso fluxo pedonal. Apresenta uma rentabilidade garantida de 5,6% ao ano até 14 de janeiro de 2028, sendo ideal para marcas em expansão ou investidores que procuram segurança e retorno estável. Características: - Loja com montra virada para a Rua; - Ar Condicionado - Contrato de locação com operador de reconhecida solidez financeira - Rentabilidade assegurada de 5 % ao ano até de 2028 Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-33263
750.000 €
Área bruta 650 m²
Loja ampla de 650 m2 para remodelar situada em Arroios a 100 m do Largo do Leão. Tem 4 entradas independentes sendo duas entradas na mesma rua e a terceira e quarta entrada nas traseiras da loja situadas noutra rua. A loja pode ser dividida em dois ou três espaços autónomos consoante o negócio que for implementado. A primeira e segunda entrada dão para um espaço que tem 216 m2 no total apesar de atualmente se encontrar dividido em duas lojas. A terceira entrada dá acesso a uma outra loja com cerca de 60 m2 que tem um acesso por escadas a uma cave de 430 m2. Existe comunicação direta entre esta loja de 60 m2 e a uma das lojas que dá para a rua principal. É uma loja que oferece uma multiplicidade de espaços, entrada independente para cargas e descargas, pé direito superior a 3 m em várias salas e espaço amplo de armazenamento. Pode servir para um variado número de negócios: supermercado, ginásio, oficina de carros, stand de automóveis, sede de uma empresa, espaço de co-working, loja de eletrodomésticos, entre outros. #ref:W-02RCVC
310.000 €
Área bruta 53 m²
PRINCIPAL: · Valor de Venda: 310.000 € · Renda Anual: 17.400 € (1.450 €/mês) · Yield: 5,61% · Contrato: até 2028, com possibilidade de renovação · Área Bruta: 52,53 m² · Localização: Anjos, Arroios, Lisboa · Piso: 0 (rés-do-chão) · Afetação: Comércio MAIS DETALHES: · Loja em piso térreo com zona comercial de 34,79 m² e instalação sanitária de 9,91 m² · Arrendatários em funções: operadores franceses com negócio de catering e refeições rápidas, com produtos biológicos da mercearia contígua · Ligação direta à loja da mercearia ao lado · Os arrendatários operam já uma mercearia idêntica em Campo de Ourique · Conceito destacado na Time Out Lisboa (Sabor Deli, refeições de chef prontas a levar) · Rendimento em curso desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou colocação · Inserida em edifício reabilitado na zona do Largo de Santa Bárbara · Zona de forte procura residencial e turística, entre os Anjos, Arroios e o centro de Lisboa · Excelente acesso a transportes: Metro dos Anjos e Intendente a curta distância IDEAL PARA: · Investidores que procuram rendimento imediato com arrendatário estável e operador experiente · Family offices em fase de diversificação para comércio de rua em Lisboa · Investidores internacionais que pretendem um primeiro ativo de rendimento em Portugal ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_36
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390.000 €
Área bruta 180 m²
Vende-se Espaço polivalente com 3 pisos a 1 minuto da estação de Metro de Arroios, em zona premium, perto da Portugália, em zona de grande movimento, em edificio de excelente qualidade construtiva, com mais de 20m2 de área de montras localizadas em dois pisos, ideais para marcas de referência. Apto para comércio ou serviços. Sem extração de fumos. Possibilidade de Arrendamento de longa ou curta duração. Apenas com garantia bancária. #ref:BOT_4008
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