Espaços comerciais ou armazéns para venda com elevador em Lumiar, Lisboa, Lisboa
9 anúncios
339.000 €
43.000 €
Área bruta 26 m²
A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C Mouras Shopping. Encontra-se arrendada por 250EUR mensais. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_24
44.000 €
Área bruta 23 m²
A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C do Lumiar. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_25
44.000 €
49.900 €
-12%
Área bruta 27 m²
Oportunidade: Baixa de Preço! Antes 49.900 Agora 44.000€ | Loja no Coração do Lumiar Apresento-lhe esta excelente loja agora à venda por apenas 44.000€! Situada no Coração do Lumiar, encontra-se numa zona central, consolidada e de forte passagem pedonal, a poucos minutos a pé do metro e com uma excelente cobertura de transportes públicos. A loja dispõe de uma montra, garantindo visibilidade direta para o público e uma maior capacidade de atração de clientes um fator decisivo tanto para negócio próprio como para o mercado de rendimento. Inserida num centro comercial de bairro com movimento diário constante e rodeada de habitação, serviços, comércio, escolas e restauração, esta localização oferece uma procura estável e um público fiel, reduzindo significativamente o risco do investimento. O espaço é ideal para atividades comerciais e de serviços que não necessitam de extração de fumos nem esgoto interno, tais como: - Lojas especializadas ou escritórios - Comércio alimentar seco, produtos gourmet ou mercearia internacional - Gabinetes de estética ou showrooms - Serviços técnicos e conceitos de proximidade Com esta redução de valor, trata-se de uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um ativo altamente acessível numa zona estratégica de Lisboa, ou para empreendedores que desejam desenvolver o seu próprio negócio num ponto já validado pelo mercado. Se procura um espaço com preço altamente competitivo, visibilidade, acessibilidade e excelente potencial de valorização, não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! Licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Precisa de crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #LojaLumiar #ComercioLisboa #InvestimentoImobiliario #OportunidadeImobiliaria #LojaLisboa #ImoveisLisboa #ref:M150LX
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690.000 €
Área bruta 225 m²
· Área Bruta: 225 m² · Localização: Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão + piso superior) · Estado: Pronto a estrear · Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos · Arrecadação: 1 incluída · Empreendimento: Hera Residence MAIS DETALHES: · Loja em condomínio novo, disponível para arrendamento imediato · Montra virada para a Av. David Mourão Ferreira e para as arcadas · Dois pisos amplos com múltiplas configurações de layout possíveis · Montras altas com grande frente envidraçada e forte impacto visual · Elevada luminosidade natural ao longo do dia · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, mediante autorização · 2 lugares de garagem e arrecadação incluídos LOCALIZAÇÃO: · Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Zona em forte desenvolvimento e valorização · Junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas · Envolvente com amplas zonas verdes, ciclovias e áreas de lazer · Forte densidade habitacional e comércio consolidado · Paragem de autocarro junto ao empreendimento · Estações de Metro do Lumiar e Ameixoeira a cerca de 10 minutos a pé IDEAL PARA: · Marca própria ou flagship store · Clínica ou centro de saúde · Ginásio boutique ou estúdio · Restauração ou cafetaria · Retalho ou showroom ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:BOT_10
50.000 €
Loja para investimento no Lumiar. Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa, esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. #ref:13877
55.000 €
Área bruta 27 m²
*CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO* Este imóvel localiza-se no Centro Comercial do Lumiar, em plena Alameda das Linhas de Torres, rua extremamente movimentada e que representa uma artéria importante desta zona da cidade de Lisboa. O Centro Comercial do Lumiar, inaugurado no ano de 1985, foi um dos primeiros espaços de comércio de proximidade do género na zona. Oferecendo variados serviços como costureira, lavandaria, sapataria, cafés, minimercados e espaços de escritórios, este centro comercial com cerca de 1.200 m² apresenta um contexto favorável ao desenvolvimento do seu negócio, o que poderá fazer ao adquirir este simpático imóvel. O espaço apresenta-se como um ponto de interesse na zona, não só pela sua centralidade e localização, mas também pelos seus serviços sociais, atividades culturais e comunitárias ocasionais promovidas pela Junta de Freguesia do Lumiar. Esta loja/escritório representa uma excelente oportunidade de investimento, estando atualmente dedicado à comercialização de produtos alimentares, mas sendo de grande versatilidade com afetação para comércio. Poderá ser utilizado como loja de vestuário, mercearia gourmet, papelaria, florista, loja de artesanato ou decoração, barbearia, salão de beleza ou de estética, ourivesaria, agência de viagens, gabinete de massagens ou HUB TVDE. #ref:HT_41042
369.000 €
Área bruta 87 m²
· Área Bruta: 87 m² · Valor de Venda: 369.000€ · Renda Atual: 19.200€/ano · Renda a partir de Abril 2026: 20.400€/ano · Yield: ~5,2% · Estacionamento: 1 lugar incluído · Ano de Construção: 2022 · Contrato: 7 anos (2023 - 2030) MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento moderno de 2022, com elevada qualidade construtiva · Atualmente ocupada por escola de dança · Duas frentes envidraçadas frente lago e traseira · Pé-direito elevado e excelente luminosidade natural · Vista desafogada para o lago e zonas verdes · Extração de fumos instalada permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, sujeita a licenciamento · Contrato de arrendamento de 7 anos em vigor · Break option a qualquer momento com pré-aviso de 90 dias · 1 lugar de estacionamento incluído LOCALIZAÇÃO: · Zona residencial consolidada e em crescimento · Forte densidade habitacional e procura local · Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços · Bons acessos rodoviários Eixo Norte-Sul IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previsível · Estratégia buy & hold com estabilidade contratual até 2030 · Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:BOT_13
459.000 €
Área bruta 84 m²
· Área Bruta: 84 m² · Valor de Venda: 459.000€ · Renda Atual: 2.000€/mês | 24.000€/ano · Yield Atual: 5,23% · Estacionamento: 1 lugar incluído · Ano de Construção: 2022 · Contrato: 7 anos (2023 - 2030) MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento moderno de 2022, com elevada qualidade construtiva · Duas frentes envidraçadas / frente lago e traseira · Pé-direito elevado com possibilidade de criação de mezzanine · Vista desafogada para o lago e zonas verdes · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, sujeita a licenciamento · Contrato de arrendamento de 7 anos em vigor · Break option a qualquer momento com pré-aviso de 90 dias · 1 lugar de estacionamento incluído LOCALIZAÇÃO: · Zona residencial consolidada e em crescimento · Forte densidade habitacional e procura local · Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços · Bons acessos rodoviários / Eixo Norte-Sul IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previsível · Estratégia buy & hold com estabilidade contratual até 2030 · Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_12
339.000 €
Área bruta 62 m²
· Área Bruta: 61,5 m² · Localização: Av. David Mourão-Ferreira, Alta do Lumiar, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Empreendimento: Altear, Alta de Lisboa · Valor de Venda: 339.000€ · Renda Anual: 18.000€ (1.500€/mês) · Yield: 5,31% · Contrato: 2 anos em vigor MAIS DETALHES: · Loja em empreendimento recente na Alta de Lisboa · Atualmente arrendada, com rendimento imediato garantido · Duas frentes envidraçadas fachada e tardoz · Galeria pedonal contínua com grande frente de montra · Elevada circulação automóvel e pedonal · Espaço luminoso com divisórias leves, facilmente convertível em open space · 1 WC na fração · Zonas comuns modernas e elevador no edifício · Próximo de escolas, comércio de bairro, hipermercado, farmácia e zonas verdes · Fácil acesso à 2.ª Circular e Eixo Norte-Sul · Boa rede de autocarros e metro nas imediações · Cozinha quente sujeita a confirmação de extração e licenças IDEAL PARA: · Investidor à procura de rendimento imediato e previsível · Estratégia buy & hold com estabilidade contratual · Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:BOT_17
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