Espaço comercial para venda em Loures, Lisboa

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação. O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais. Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras. A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041896

Espaço comercial de excelência, estrategicamente localizado em Santa Iria da Azoia, numa zona consolidada, com elevada densidade habitacional e forte visibilidade. Com uma área total de 73 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil e funcional, composta por ampla área de atendimento, duas instalações sanitárias e cozinha equipada com sistema de extração de fumos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de negócio na área da restauração e comércio. Pelas suas características e localização privilegiada, este espaço revela-se ideal para churrasqueira, pizzaria, take-away, snack-bar, cafetaria, pastelaria ou outro conceito de restauração moderna. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço com potencial comercial, boa exposição e elevada capacidade de valorização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052538

Fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos. O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por: Piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 m² Piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 m² Dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade. Atualmente encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:BOT_4838

Excelente oportunidade de negócio, com possibilidade de escolha de acabamentos a gosto localizada na freguesia de Camarate, em Loures, na periferia cidade Lisboa, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Dá para varias atividades comerciais, localizada junto centro comercias, escolas, bancos, com transportes publicos entre outros, Possui uma cozinha, despensa , 2 WC e uma grande área openspace Loja com boa visibilidade , de esquina , com 3 grandes montras. Equipada com bocas de incendio, caixilharia de aluminio com vidros duplos, equipada com sistemas de comunicações(TV por Cabo) Ligue já e marque uma visita com Manuel Dias As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. #ref:LOC_763

Espaço Comercial com 380 m² na Bobadela - Pronto para Receber o Seu Negócio Apresentamos esta ampla loja com 380 m², localizada numa zona habitacional consolidada da Bobadela, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e potencial para diversos tipos de atividade. Anteriormente utilizada como um conceituado bar da zona, o espaço encontra-se equipado com várias infraestruturas que permitem uma rápida adaptação a diferentes áreas de negócio. Características principais: -Área total de 380 m² -Isolamento acústico -Sistema de ventilação -Sistema de extração de fumos -Ar condicionado -Sistema de alarme -Videovigilância -Porta blindada -Balcões instalados -Escritório -Instalações sanitárias para homens e mulheres -Janelas com luz natural e ventilação para o exterior A versatilidade deste imóvel permite a sua adaptação para restauração, bar, ginásio, clínica, escritórios, centro de formação, supermercado, showroom ou qualquer outro negócio que necessite de uma área generosa e bem equipada. -Localização estratégica, inserida numa zona residencial com forte potencial comercial e excelentes acessos. Se procura o espaço ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa. -Contacte-nos para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio. #ref:PT2026-2155

Loja para venda ou arrendamento no centro de Loures, no rés de chão, perto dos serviços das finanças ,com 130 m2 de área bruta privativa, 1 casa de banho e 5 divisões , com uma montra. Pode ser utilizado com múltiplas possibilidades. Fracção autónoma com afectação a comércio/serviços. Ideal para um escritório, atelier ou armazém. Zona tranquila,perto de Odivelas e dos principais acessos a Lisboa. Bem localizada, com bons acessos a transportes e zonas comerciais. EN Shop for sale or lease in the center of Loures, on the ground floor, close to finance services, with 130 m2 of private gross area, 1 bathroom and 5 rooms, with a window. It can be used with multiple possibilities. Autonomous fraction with allocation to trade/services. Ideal for an office, studio or warehouse. Quiet area, close to Odivelas and the main access to Lisbon. Well located, with good access to transport and shopping areas. FR Magasin à vendre ou à louer au centre de Loures, au rez-de-chaussée, à proximité des services financiers, avec 130 m2 de surface brute privée, 1 salle de bain et 5 chambres, avec une fenêtre. Il peut être utilisé avec de multiples possibilités. Fraction autonome avec affectation au commerce/services. Idéal pour un bureau, un studio ou un entrepôt. Quartier calme, à proximité d’Odivelas et de l’accès principal à Lisbonne. Bien situé, avec un bon accès aux transports et aux commerces. #ref:MP208

Localizado na prestigiada Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este espaço comercial distingue-se pela qualidade da remodelação, funcionalidade e excelente localização. Atualmente funciona como centro de escritórios em regime de coworking, encontrando-se 100% ocupado, com contratos ativos que garantem um rendimento mensal de 2.530 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 7,78% ao ano. Para além da vertente de investimento, o imóvel é igualmente uma excelente solução para empresas que pretendam instalar escritórios, clínica, consultórios, centro de formação ou qualquer atividade de prestação de serviços, num espaço moderno e pronto a funcionar. Características Área de 177 m², distribuída por dois pisos Entrada independente pela rua 6 gabinetes privados Sala de reuniões Copa equipada 2 instalações sanitárias Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural 2 lugares de estacionamento + 1 garagem box Imóvel totalmente remodelado A exploração atual encontra-se consolidada, proporcionando receitas estáveis e previsíveis, existindo ainda potencial para aumentar a rentabilidade através de serviços complementares, como aluguer de salas de reunião, domiciliação de empresas ou outros serviços empresariais. Inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia de excelentes acessos à A1, A2, IC17 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se a poucos minutos do Parque das Nações, Aeroporto e centro de Lisboa. Destaques: - Preço: 390.000 € - Rendimento atual: 2.530 €/mês - Rentabilidade bruta: 7,78% ao ano - Ocupação de 100% - 6 Gabinetes prontos a utilizar - 2 Parqueamentos + 1 garagem box - Ideal para investimento ou utilização própria Invista num ativo que gera rendimento desde o primeiro dia ou instale a sua empresa num espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Group HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Agende já a sua visita. #ref:0415-NBPN

Loja para fins comerciais situada no Infantado, perto de vários serviços. Encontra-se em excelente estado de conservação e, devido ao seu posicionamento geográfico, está perto de todo o tipo de serviços e comércios locais. Dispõe de uma montra, várias divisórias que podem ser convertidas para uma área bastante ampla, arrumos e dois WC ’s. Tem ainda estacionamento exterior na frente. Encontra-se equipada com alarme, ar condicionado,vidro a prova de bala e com grades elétricas. Encontra-se a escassos minutos da autoestrada e escolas locais. Apenas a 10 min. de Lisboa e respetivos acessos da A9, A8, A5 e IC17. Próximo do parque urbano de Loures e do centro comercial Loureshopping. 83 m² construídos, 80 m² úteis 2 andares Segunda mão/bom estado Distribuição 3 divisões 2 wc Situado rés do chão 1 montras Última actividade: Loja de Informática Construído em 1996 Equipamento Armazém/arquivo Porta de segurança Vidro anti bala Ar condicionado Tem extracção de fumos #ref:MP006

Amplo Espaço Comercial com Logradouro Privativo - Localização Estratégica em Camarate. Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Este imóvel, com afetação a comércio e serviços, oferece a versatilidade e a visibilidade que a sua empresa merece. - Área Generosa: 132,13 de área bruta. - Diferencial Exclusivo: Logradouro de 27m2 para uso privativo - ideal para esplanada, zona de lazer ou armazenamento adicional. - Localização Premium: Situado num bairro dinâmico em Camarate, com acessos imediatos a Lisboa e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num ponto estratégico. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal #ref: 161132

Esta loja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tipos de atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma área bruta privativa de 83 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada que favorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior às necessidades específicas de cada negócio. A ampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pela generosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento e valoriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frente envidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quem circula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida e diferenciadora. Para maior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática e resistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário de funcionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescenta flexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, sala de reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador. A loja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normal funcionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, e beneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior conforto térmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes. Graças à sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplos conceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação, consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalização do espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo uma rápida adaptação ao projeto pretendido. A localização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com forte dinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quem procura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizar um investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área, funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma solução equilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder às exigências do mercado atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061332

Loja c/ area bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado, Localizado em Loures. #ref:13041

Loja para Venda em Loures - Espaço Funcional e Bem Localizado Com 83 m² de área bruta privativa, esta loja oferece um espaço versátil e confortável, perfeito para comércio local, serviços ou sede de empresa. Montra ampla, garantindo ótima visibilidade e muita luz natural Grade de segurança de lagarta Segunda divisão ideal para gabinete ou arrumos WC e ar condicionado para conforto durante todo o ano Situada numa zona residencial com boa passagem e acessos facilitados, esta é uma oportunidade excelente para investimento ou para abrir o seu próprio negócio. Possibilidade de adquirir as frações A e B em conjunto por €300.000, totalizando 166 m² de área privativa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.011

Loja com/ área bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo com montra, grade de lagarta 2° divisão, WC. 1 frente solar #ref:SAFTI:007542

Loja c/ area bruta privativa: 83 m²Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057206

Loja para comércio ou serviços, para venda, situada na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, Loures. Composta por duas divisões e duas casas de banho, distribuída de forma funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio. Com duas frentes e boa luminosidade natural, esta loja oferece excelente visibilidade exterior e acesso facilitado, incluindo condições para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço encontra-se em ótimo estado e apresenta-se como uma solução versátil, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade comercial. É perfeitamente adequada para escritórios, clínicas, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou outras atividades de serviços. Localizada numa urbanização recente e em plena fase de crescimento, numa zona tranquila e residencial, rodeada de escolas, comércio local, farmácias, restaurantes, centro de saúde, hospital e serviços públicos. Muito bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias: CRIL, CREL, IC16, IC17, A1, A8 e Eixo Norte-Sul, garantindo ligações rápidas a Lisboa e à zona envolvente. Categoria Energética: A Marque já a sua visita!! #ref:SAFTI:007671

Loja com dois pisos, localizada numa zona central e consolidada de Sacavém, atualmente arrendada e com contrato de arrendamento que assegura um rendimento crescente nos primeiros anos, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento e potencial de valorização. O imóvel dispõe de 91,4 m² ao nível do piso térreo, destinados à área comercial e de atendimento ao público, e de 107,9 m² no piso inferior, com utilização complementar para armazém, escritórios ou áreas de apoio. O contrato de arrendamento estabelece uma evolução progressiva do rendimento, permitindo alcançar um yield bruto de aproximadamente 4,1% no primeiro ano, 4,5% no segundo ano e 5,1% no terceiro ano, calculados sobre o atual preço de venda. A partir do quarto ano, o valor será atualizado de acordo com o IPC, permitindo acompanhar a evolução do rendimento ao longo do tempo. A localização, numa zona central de Sacavém, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, habitação e transportes públicos, bem como de bons acessos rodoviários e ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos viários. Com uma área total próxima dos 200 m², uma utilização funcional dos dois pisos e um contrato de arrendamento já em vigor, este imóvel apresenta-se como uma solução adequada para investidores que valorizam rendimento imobiliário, previsibilidade e potencial de valorização a médio e longo prazo. Principais características: * Imóvel atualmente arrendado * Contrato com crescimento progressivo do rendimento * Yield bruto de aproximadamente 4,1% no primeiro ano * Yield bruto de aproximadamente 4,5% no segundo ano * Yield bruto de aproximadamente 5,1% no terceiro ano * Actualização do rendimento por IPC a partir do quarto ano * 91,4 m² no piso térreo * 107,9 m² no piso inferior * Área total próxima dos 200 m² * Localização central e consolidada em Sacavém * Forte envolvente comercial e residencial * Bons acessos e proximidade de transportes * Ativo adequado a investimento de rendimento Agende ja a sua visita. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00589

Edifício Comercial com 3 Pisos no Centro de Fanhões - Loures No centro de Fanhões encontra-se este edifício exclusivo com três pisos, com um histórico ligado à tradição, ao sabor e ao espírito empreendedor de uma família que, em 1996, concretizou o seu sonho ao abrir uma pastelaria de fabrico próprio. Hoje, esse legado está pronto para ser passado a quem procura um negócio pronto a funcionar ou um investimento versátil com enorme potencial de rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso -1 - Fábrica de Produção Espaço amplo destinado a fabrico próprio de pastelaria e padaria, equipado com áreas técnicas e preparado para continuidade da atividade industrial alimentar. Ideal também para outros tipos de produção, armazenagem ou transformação consoante o projeto a desenvolver. Rés-do-Chão - Pastelaria em Funcionamento A entrada principal do edifício dá acesso direto à pastelaria atualmente em atividade, com uma área de atendimento ao público, zona de expositores, esplanada (potencial), instalações sanitárias e zona de apoio/logística. Um espaço com clientela fidelizada, reputação construída ao longo de décadas e perfeitamente funcional para continuidade sem necessidade de investimento imediato. 1.º Piso - Restaurante/Marisqueira (atualmente fechado) Este piso foi anteriormente uma marisqueira com serviço de refeições. Pode ser reativado como restaurante independente, integrado com o rés-do-chão ou, caso deseje alterar o uso, transformado em habitação (mediante alteração de afetação). Pontos Fortes: - Negócio com história e pronto a funcionar - Edifício independente com três pisos - Potencial para rentabilidade tripla (produção, comércio e restauração/habitação) - Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional - Localização central, com boa visibilidade e acessos - Ideal para investidores ou famílias com projeto próprio Uma oportunidade rara no coração de Fanhões Mais do que um edifício, esta é a passagem de um legado de uma família que há quase 30 anos apostou na qualidade, no trabalho e na comunidade. Hoje, oferece-se a quem deseje dar continuidade, renovar ou reinventar este espaço com alma. Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode tornar-se o próximo capítulo da sua história. Distância e Acessos: Fanhões fica a cerca de 23 km de Lisboa. O acesso é feito principalmente por estrada, sendo que a autoestrada A8 é uma via importante para chegar à capital. Transportes Públicos: É possível chegar a Lisboa de autocarro a partir de Fanhões. A Carris Metropolitana opera a linha 2719, que liga Fanhões a Campo Grande (um importante terminal de transportes em Lisboa, com ligação ao metro). A viagem de autocarro tem uma duração média de cerca de 45 minutos. Há partidas a cada 30 minutos, todos os dias. Um táxi leva aproximadamente 24 minutos. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-015141

Está disponível para venda, Armazém com uma área de 684 m2, no Prior Velho em Lisboa, junto ao Aeroporto. Se procura um imóvel para o seu negócio, esta pode ser a solução. Temos várias opções de armazéns de acordo com o seu negócio. Não hesite em nos contatar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052533

Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037805

OLIVAL RESIDENCE Um novo horizonte sobre o Tejo. Há casas onde simplesmente vivemos. E há lugares que transformam a forma como vivemos. Olival Residence nasce na Rua do Olival, em Santa Iria de Azóia, como um novo conceito residencial pensado para quem procura arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e qualidade de vida, com o rio Tejo como cenário privilegiado e Lisboa a poucos minutos. Um empreendimento exclusivo composto por apenas 18 apartamentos, de tipologias T1 a T4+1 Duplex, e uma loja, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação atual, confortável e preparada para o futuro. A SUA CASA. O SEU ESPAÇO. A SUA VISTA. A luz natural, a amplitude dos espaços e a vista sobre o rio Tejo assumem um papel central no Olival Residence. Os apartamentos foram concebidos para responder às exigências da vida contemporânea, combinando funcionalidade, conforto e uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos. Das soluções mais compactas às generosas áreas dos apartamentos familiares e do T4+1 Duplex, existem diferentes formas de viver o Olival Residence todas com a mesma atenção à qualidade. PERTO DE LISBOA. PERTO DE TUDO. Viver no Olival Residence é poder desfrutar da tranquilidade de Santa Iria de Azóia sem abdicar da proximidade à cidade. A localização beneficia de excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, tornando mais simples e rápida a ligação à capital e às principais zonas empresariais da Grande Lisboa. No dia a dia, a conveniência está igualmente à porta. Na envolvente encontra uma ampla oferta de escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços, espaços verdes e jardins, bem como tudo aquilo que uma família necessita para simplificar a sua rotina. Menos tempo nas deslocações. Mais tempo para viver. É este equilíbrio entre proximidade a Lisboa, serviços, tranquilidade e qualidade de vida que faz do Olival Residence uma escolha particularmente interessante para viver ou investir. CONFORTO QUE SE SENTE. QUALIDADE QUE SE NOTA. No Olival Residence, conforto não é um extra. É parte integrante do projeto. Foi dada especial atenção ao isolamento térmico e acústico, procurando proporcionar maior tranquilidade no interior das habitações e elevados níveis de eficiência e conforto ao longo de todo o ano. As janelas com vidro duplo e corte térmico contribuem para um ambiente interior mais protegido e eficiente, enquanto o ar condicionado instalado em todas as divisões permite ajustar a temperatura da casa às diferentes estações. As cozinhas totalmente equipadas foram pensadas para aliar design e funcionalidade, criando espaços preparados para acompanhar o quotidiano de cada família. A produção de águas quentes conta ainda com painéis solares, reforçando a aposta do empreendimento em soluções energeticamente mais eficientes. PREPARADO PARA A MOBILIDADE DO FUTURO. Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento, com tomada para carregamento de veículos elétricos em todos os lugares. Porque uma casa verdadeiramente contemporânea não deve estar apenas preparada para o presente. Deve antecipar o futuro. 18 APARTAMENTOS. UMA NOVA FORMA DE VIVER SANTA IRIA. T1 | T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4+1 Duplex O Olival Residence reúne vista sobre o Tejo, proximidade a Lisboa, excelentes acessos, serviços, conforto térmico e acústico, climatização, eficiência energética, estacionamento e mobilidade elétrica num projeto residencial pensado ao detalhe. Uma localização que aproxima tudo aquilo que importa. Uma casa preparada para o presente e para o futuro. Uma vista que todos os dias recorda que fez a escolha certa. Mais do que comprar um apartamento, é escolher o lugar onde vão acontecer os próximos capítulos da sua vida. Venha conhecer o Olival Residence. Perto de Lisboa. Perto de tudo #ref:C0222-07393

Loja com 83m2, situada ao nível do rés-do-chão de um prédio com três pisos, no centro de Loures. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, com um pé direito de 4 metros, e uma montra com boa exposição com gradeamento que proporciona excelente visibilidade e segurança. Não possui extração de fumos, mas conta com ar condicionado, zona de arrumos, e uma casa-de-banho. Dois espaços distintos, permitindo a separação entre área de atendimento e zona mais reservada ou de apoio, oferece características ideais para diversos tipos de negócio. A entrada é direta pela rua, com acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando o espaço inclusivo e funcional. Localizada numa zona central, rodeada de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil a acesso a outros pontos da cidade. #ref:W5233

Em Loures, Lisboa, esta loja à venda destaca-se pela excelente localização numa zona calma, próxima de comércio, transportes, serviços e escolas. Atualmente a ser transformada em estúdio de habitação, apresenta uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel com este projeto de transformação em curso. O imóvel está indicado como renovado, sendo a transformação descrita como uma intervenção com obras totais. As áreas apresentadas são: área útil de 248,15 m² m², área bruta de 83 m² m² e área de terreno de 340 m² m². A localização no centro da cidade facilita o acesso às necessidades do dia a dia. Na envolvente encontram-se farmácia, hipermercado e transportes públicos, além de espaços verdes e proximidade à autoestrada, reunindo conveniência para as deslocações e acesso a serviços. Uma oportunidade em Loures que merece conhecer. Entre em contacto para obter mais informações sobre o imóvel e a transformação em curso. #ref:ELL-5759

Espaço comercial com 140m2 localizado na Rua de Moçambique no Prior Velho. Este espaço comercial possui um alvará de restauração e está situado numa das principais ruas do Prior Velho. Com cerca de 138m2 de área útil, este espaço é composto por uma loja com zona de atendimento de 103m2, antecâmara, duas casas de banho (homem e senhora) com 5m2, cozinha com 16m2, despensa com 3.10m2, vestiário com 3.55m2 e um armazém com 6.25m2. Além disso, conta com 2 lugares de estacionamento. Este espaço comercial oferece uma localização privilegiada e é ideal para estabelecer um negócio na área de restauração. #ref:C0222-04869