Espaços comerciais ou armazéns para venda em Loures, Lisboa, até 3.000.000 €

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_25

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação. O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais. Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras. A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041896

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_19

Espaço comercial de excelência, estrategicamente localizado em Santa Iria da Azoia, numa zona consolidada, com elevada densidade habitacional e forte visibilidade. Com uma área total de 73 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil e funcional, composta por ampla área de atendimento, duas instalações sanitárias e cozinha equipada com sistema de extração de fumos, permitindo a adaptação a diferentes conceitos de negócio na área da restauração e comércio. Pelas suas características e localização privilegiada, este espaço revela-se ideal para churrasqueira, pizzaria, take-away, snack-bar, cafetaria, pastelaria ou outro conceito de restauração moderna. Uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um espaço com potencial comercial, boa exposição e elevada capacidade de valorização. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052538

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_20

Armazém de 1.750 m² em remodelação | Prior Velho | Junto ao Aeroporto de Lisboa Uma oportunidade de investimento com localização estratégica e elevado potencial para o desenvolvimento da sua atividade. Localizado na Rua 1.º de Maio, no Prior Velho, Loures, este armazém com 1.750 m² de área bruta encontra-se atualmente em remodelação total, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa ou projeto de investimento. Inserido no rés-do-chão de um edifício de dois pisos, constituído por duas frações autónomas, o imóvel destaca-se pela sua excelente localização numa das principais zonas empresariais e industriais da região de Lisboa. Localização estratégica A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado é uma das principais mais-valias deste imóvel, tornando-o particularmente interessante para empresas que valorizem acessibilidade, logística e ligação aos principais eixos de transporte. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a: - 2.ª Circular - A1 - Autoestrada do Norte, em ambos os sentidos - Ponte Vasco da Gama - Principais acessos ao centro de Lisboa e à periferia - Aeroporto de Lisboa Uma localização especialmente indicada para atividade empresarial, logística, armazenamento, distribuição ou instalação de uma nova unidade de negócio, dependendo do projeto e das utilizações legalmente permitidas. Uma oportunidade para crescer Se procura um espaço para expandir a sua empresa, centralizar operações ou concretizar um novo projeto empresarial, este imóvel oferece uma combinação de área, localização e acessibilidade difícil de ignorar. Possibilidade de aquisição do edifício completo, totalizando 2.500 m² de área, pelo valor de 3.750.000 €. Se procura um imóvel empresarial com uma localização privilegiada na Grande Lisboa e pretende conhecer todo o potencial desta oportunidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada para concretizar o seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações, áreas, características e condições deverão ser confirmadas junto da agência imobiliária. #ref:PT2024-1554

Excelente oportunidade de negócio, com possibilidade de escolha de acabamentos a gosto localizada na freguesia de Camarate, em Loures, na periferia cidade Lisboa, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Dá para varias atividades comerciais, localizada junto centro comercias, escolas, bancos, com transportes publicos entre outros, Possui uma cozinha, despensa , 2 WC e uma grande área openspace Loja com boa visibilidade , de esquina , com 3 grandes montras. Equipada com bocas de incendio, caixilharia de aluminio com vidros duplos, equipada com sistemas de comunicações(TV por Cabo) Ligue já e marque uma visita com Manuel Dias As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. #ref:LOC_763

Esta loja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tipos de atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma área bruta privativa de 83 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada que favorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior às necessidades específicas de cada negócio. A ampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pela generosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento e valoriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frente envidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quem circula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida e diferenciadora. Para maior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática e resistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário de funcionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescenta flexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, sala de reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador. A loja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normal funcionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, e beneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior conforto térmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes. Graças à sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplos conceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação, consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalização do espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo uma rápida adaptação ao projeto pretendido. A localização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com forte dinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quem procura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizar um investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área, funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma solução equilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder às exigências do mercado atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061332

Oportunidade Logística Premium: Armazém Industrial em São João da Talha Localização Estratégica | 3 Pisos | Elevado Potencial de Escala Ativo imobiliário de características únicas, situado no coração industrial de São João da Talha, estrategicamente vizinho da emblemática ’Casa do Leão’. Este imóvel foi desenhado para operações que exigem volume, organização e rapidez de escoamento. Localização Privilegiada A escassos minutos dos principais eixos rodoviários de Portugal (A1, IC2 e Eixo Norte-Sul), este armazém oferece a agilidade logística necessária para distribuição nacional e internacional, estando a uma curta distância do Aeroporto de Lisboa e do Porto de Lisboa. Características Principais Configuração de Verticalidade Inteligente: Distribuído por 3 andares, permitindo a segmentação de operações (ex: Armazenagem no R/C, Produção no 1º Piso e Escritórios/Showroom no 2º Piso). Áreas Generosas: Áreas amplas de planta livre (open space), facilitando a instalação de racks, linhas de montagem ou sistemas de picking. Acessos de Carga e Descarga: Preparado para operações de grande volume, com facilidade de manobra nas imediações. Versatilidade de Negócio: Ideal para centros de logística de ’last mile’, sedes corporativas com armazenamento integrado, indústrias leves ou unidades de self-storage de luxo. Pontos Fortes para o Investidor Visibilidade: A proximidade a um ponto de referência como a ’Casa do Leão’ garante uma localização de fácil reconhecimento. Escalabilidade: A estrutura em 3 níveis permite otimizar o custo por metro quadrado, maximizando a capacidade de armazenamento vertical. Valorização: Situado numa zona de forte pressão logística e crescente procura, garantindo uma excelente liquidez futura ou yield de arrendamento. #ref:KWPT-025738

Localizado junto à rua principal da Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, encontramos este armazém amplo e que funcionava como oficina. Destaques do imóvel: - Espaço com 372 m², ideal para armazém ou oficina - Uma casa de banho - Excelente localização, inserido num bairro com comércio e serviços variados - Fácil acesso às principais vias: entrada da A1 (Norte/Sul), IC2, CREL e Nacional 10 NOTA: O armazém não possui licença de utilização, o que impossibilita recorrer a crédito bancário. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2077

Espaço comercial atualmente em OBRA TOTAL. VALOR COM OBRA CONCLUÍDA: 275.000,00 Brevemente publicaremos novas fotos. Imóvel amplo c/casa de banho, divisão de arrumos e 2ª divisão. Equipada com ar condicionado, focos embutidos, duas montras, grade fixa e de lagarta. Localizada em cave ao nível de rés-do-chão, com acesso directo à rua. Acessos rápido à N8, N115, A8. Próximo da farmácia Loures. Zona tranquila com bons acessos. Referência Interna PA098. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES. Espaço comercial em OBRA TOTAL. Imóvel amplo c/casa de banho, divisão de arrumos e 2ª divisão. Equipada com ar condicionado, duas montras, grade fixa e de lagarta. Localizada em cave ao nível de rés-do-chão, com acesso directo à rua. Acessos rápido à N8, N115, A8. Próximo da farmácia Loures. Zona tranquila com bons acessos. Referência Interna PA098. Oportunidade para o seu negócio! Agende já a sua visita! #ref:PA098

ARMAZÉM | 750 m² | PRIOR VELHO | JUNTO AO AEROPORTO DE LISBOA Excelente oportunidade para investimento ou instalação/expansão de atividade empresarial no Prior Velho. Com uma área bruta de 750 m², este armazém encontra-se atualmente em remodelação total, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário e potenciar a sua utilização. Localizado na Rua 1.º de Maio, no Prior Velho, Loures, o imóvel está inserido numa das zonas empresariais e industriais mais estratégicas da Grande Lisboa, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao Aeroporto Humberto Delgado e de uma rede de acessos rodoviários de elevada importância. O imóvel corresponde ao 1.º andar de um edifício de dois pisos, constituído por duas frações autónomas, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram espaço para armazenamento, logística, atividade empresarial ou expansão das suas instalações. Localização estratégica A sua proximidade às principais vias de acesso permite uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região: - Aeroporto de Lisboa a poucos minutos; - 2.ª Circular; - A1 - Autoestrada do Norte; - Ponte Vasco da Gama; - Principais acessos ao centro de Lisboa e à periferia; - Excelente ligação às principais zonas empresariais e logísticas da Grande Lisboa. Esta localização torna o imóvel particularmente interessante para empresas que valorizam acessibilidade, proximidade ao aeroporto e facilidade de distribuição, bem como para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e utilização empresarial. OPÇÃO DE AQUISIÇÃO DO EDIFÍCIO COMPLETO Existe ainda a possibilidade de aquisição do edifício na sua totalidade, com uma área total de aproximadamente 2.500 m², pelo valor de 3.750.000 €. Uma solução especialmente interessante para investidores ou empresas que pretendam concentrar operações num único ativo e beneficiar de uma localização estratégica na área metropolitana de Lisboa. Procura um espaço para instalar ou expandir a sua atividade? Está a analisar oportunidades de investimento na área empresarial e logística de Lisboa? Contacte-nos para obter mais informações, conhecer as condições do imóvel e agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações, áreas, características e condições apresentadas estão sujeitas a confirmação junto da agência imobiliária. #ref:PT2024-1555

Armazém com elevado potencial de investimento localizado na Portela de Sacavém, numa zona estratégica com excelentes acessos. Com uma área total de 1.280 m², este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade mensal de 6.500, o que corresponde a uma yield aproximada de 8,2%, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores. Existe ainda potencial de valorização através da atualização das rendas, permitindo aumentar significativamente o retorno. O espaço está preparado para múltiplas atividades empresariais e dispõe de: - Acesso direto a camiões - Rampa de cargas e descargas - Balneários duplos e vestiários - Diversas áreas de arrumos e apoio Localizado a apenas 200 metros do Centro Comercial da Portela e com ligação imediata ao IC2, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa. Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização. Caso seja para negócio próprio, o actual proprietário disponibiliza-se a entregar o imóvel vazio. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521193-5

Loja com/ área bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo com montra, grade de lagarta 2° divisão, WC. 1 frente solar #ref:SAFTI:007542

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno Possui 2 casas de banho, acesso por veículo. Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa. ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM SETEMBRO DE 2026 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.137

Imóvel de rendimento garantido em aluguer de longa duração Tem lugar de estacionamento privado para três viaturas Localização estratégica , situado no nó logístico do Prior Velho, com acesso imediato à A1, Segunda Circular, IC17/CRIL e Ponte Vasco da Gama. #ref:KWPT-027179

Loja com 83m2, situada ao nível do rés-do-chão de um prédio com três pisos, no centro de Loures. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, com um pé direito de 4 metros, e uma montra com boa exposição com gradeamento que proporciona excelente visibilidade e segurança. Não possui extração de fumos, mas conta com ar condicionado, zona de arrumos, e uma casa-de-banho. Dois espaços distintos, permitindo a separação entre área de atendimento e zona mais reservada ou de apoio, oferece características ideais para diversos tipos de negócio. A entrada é direta pela rua, com acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando o espaço inclusivo e funcional. Localizada numa zona central, rodeada de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil a acesso a outros pontos da cidade. #ref:W5233

Armazém para venda em Frielas, com 591m² de área bruta de construção e pé direito entre 6,20 m e 6,60 m. O espaço inclui cais de cargas e descargas, 1 vestiário com duche e 2 casas de banho sociais, estando inserido num edifício com apenas dois armazéns. A conclusão da obra está prevista para o 1.º trimestre de 2026. Estão disponíveis imagens do projeto, da obra em curso e de um armazém igual já concluído. Características: Área total de 591 m² Pé direito: 6,20 m a 6,60 m Cais de cargas e descargas Edifício com apenas 2 unidades Construção nova, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026 Localização & Acessos: Localização ideal para empresas de distribuição, logística, armazenagem ou atividade industrial. Situado em Frielas, numa zona consolidada para atividades industriais e logísticas proximidade a outras unidades produtivas, serviços complementares, e infraestruturas de apoio. Dispõe de bons acessos rodoviários, com ligações a autoestradas e vias rápidas da Grande Lisboa, tornando-o uma solução estratégica para distribuição e armazenagem próxima à capital. A cerca de 2 minutos do IC22 A menos de 10 minutos da A8 e CRIL Acesso rápido à A9 (CREL) e A1, facilitando a ligação a Lisboa, Norte e Sul do país #ref:W5132A

Edifício Comercial com 3 Pisos no Centro de Fanhões - Loures No centro de Fanhões encontra-se este edifício exclusivo com três pisos, com um histórico ligado à tradição, ao sabor e ao espírito empreendedor de uma família que, em 1996, concretizou o seu sonho ao abrir uma pastelaria de fabrico próprio. Hoje, esse legado está pronto para ser passado a quem procura um negócio pronto a funcionar ou um investimento versátil com enorme potencial de rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso -1 - Fábrica de Produção Espaço amplo destinado a fabrico próprio de pastelaria e padaria, equipado com áreas técnicas e preparado para continuidade da atividade industrial alimentar. Ideal também para outros tipos de produção, armazenagem ou transformação consoante o projeto a desenvolver. Rés-do-Chão - Pastelaria em Funcionamento A entrada principal do edifício dá acesso direto à pastelaria atualmente em atividade, com uma área de atendimento ao público, zona de expositores, esplanada (potencial), instalações sanitárias e zona de apoio/logística. Um espaço com clientela fidelizada, reputação construída ao longo de décadas e perfeitamente funcional para continuidade sem necessidade de investimento imediato. 1.º Piso - Restaurante/Marisqueira (atualmente fechado) Este piso foi anteriormente uma marisqueira com serviço de refeições. Pode ser reativado como restaurante independente, integrado com o rés-do-chão ou, caso deseje alterar o uso, transformado em habitação (mediante alteração de afetação). Pontos Fortes: - Negócio com história e pronto a funcionar - Edifício independente com três pisos - Potencial para rentabilidade tripla (produção, comércio e restauração/habitação) - Possibilidade de alteração de afetação para uso habitacional - Localização central, com boa visibilidade e acessos - Ideal para investidores ou famílias com projeto próprio Uma oportunidade rara no coração de Fanhões Mais do que um edifício, esta é a passagem de um legado de uma família que há quase 30 anos apostou na qualidade, no trabalho e na comunidade. Hoje, oferece-se a quem deseje dar continuidade, renovar ou reinventar este espaço com alma. Agende a sua visita e descubra como este imóvel pode tornar-se o próximo capítulo da sua história. Distância e Acessos: Fanhões fica a cerca de 23 km de Lisboa. O acesso é feito principalmente por estrada, sendo que a autoestrada A8 é uma via importante para chegar à capital. Transportes Públicos: É possível chegar a Lisboa de autocarro a partir de Fanhões. A Carris Metropolitana opera a linha 2719, que liga Fanhões a Campo Grande (um importante terminal de transportes em Lisboa, com ligação ao metro). A viagem de autocarro tem uma duração média de cerca de 45 minutos. Há partidas a cada 30 minutos, todos os dias. Um táxi leva aproximadamente 24 minutos. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-015141

Descubra esta loja com 50m2 situada em Moninhos, Loures, Lisboa, ideal para o seu negócio. Com um preço atrativo de 120.000€, esta propriedade usada destaca-se pela sua porta de alta segurança e janelas em alumínio, garantindo proteção e conforto. Com possibilidade de se tornar num espaço bastante versátil para variadíssimas áreas de negócio ou até mesmo para transformar em habitação! O espaço é bem distribuído, incluindo um banheiro e um pátio que proporciona um ambiente agradável e arejado. A boa exposição à luz natural torna este local perfeito para atrair clientes e criar uma atmosfera convidativa. Composta por: - Espaço amplo de 50m2 - Logradouro -1 casa de banho e instalação preparada para uma segunda. Esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a várias comodidades. Encontre nesta loja oportunidade de usufruir da sua criatividade para aproveitar tanto o espaço interior como exterior; Localizada a 10mim do Centro de Loures que fica a 5Km. Ideal para o seu negócio de comércio ou serviços. Bastante espaço e facilidade de estacionamento. Marque a sua visita hoje mesmo! * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0362-00730

Loja c/ area bruta privativa: 83 m²Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057206

OLIVAL RESIDENCE Um novo horizonte sobre o Tejo. Há casas onde simplesmente vivemos. E há lugares que transformam a forma como vivemos. Olival Residence nasce na Rua do Olival, em Santa Iria de Azóia, como um novo conceito residencial pensado para quem procura arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e qualidade de vida, com o rio Tejo como cenário privilegiado e Lisboa a poucos minutos. Um empreendimento exclusivo composto por apenas 18 apartamentos, de tipologias T1 a T4+1 Duplex, e uma loja, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação atual, confortável e preparada para o futuro. A SUA CASA. O SEU ESPAÇO. A SUA VISTA. A luz natural, a amplitude dos espaços e a vista sobre o rio Tejo assumem um papel central no Olival Residence. Os apartamentos foram concebidos para responder às exigências da vida contemporânea, combinando funcionalidade, conforto e uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos. Das soluções mais compactas às generosas áreas dos apartamentos familiares e do T4+1 Duplex, existem diferentes formas de viver o Olival Residence todas com a mesma atenção à qualidade. PERTO DE LISBOA. PERTO DE TUDO. Viver no Olival Residence é poder desfrutar da tranquilidade de Santa Iria de Azóia sem abdicar da proximidade à cidade. A localização beneficia de excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, tornando mais simples e rápida a ligação à capital e às principais zonas empresariais da Grande Lisboa. No dia a dia, a conveniência está igualmente à porta. Na envolvente encontra uma ampla oferta de escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços, espaços verdes e jardins, bem como tudo aquilo que uma família necessita para simplificar a sua rotina. Menos tempo nas deslocações. Mais tempo para viver. É este equilíbrio entre proximidade a Lisboa, serviços, tranquilidade e qualidade de vida que faz do Olival Residence uma escolha particularmente interessante para viver ou investir. CONFORTO QUE SE SENTE. QUALIDADE QUE SE NOTA. No Olival Residence, conforto não é um extra. É parte integrante do projeto. Foi dada especial atenção ao isolamento térmico e acústico, procurando proporcionar maior tranquilidade no interior das habitações e elevados níveis de eficiência e conforto ao longo de todo o ano. As janelas com vidro duplo e corte térmico contribuem para um ambiente interior mais protegido e eficiente, enquanto o ar condicionado instalado em todas as divisões permite ajustar a temperatura da casa às diferentes estações. As cozinhas totalmente equipadas foram pensadas para aliar design e funcionalidade, criando espaços preparados para acompanhar o quotidiano de cada família. A produção de águas quentes conta ainda com painéis solares, reforçando a aposta do empreendimento em soluções energeticamente mais eficientes. PREPARADO PARA A MOBILIDADE DO FUTURO. Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento, com tomada para carregamento de veículos elétricos em todos os lugares. Porque uma casa verdadeiramente contemporânea não deve estar apenas preparada para o presente. Deve antecipar o futuro. 18 APARTAMENTOS. UMA NOVA FORMA DE VIVER SANTA IRIA. T1 | T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4+1 Duplex O Olival Residence reúne vista sobre o Tejo, proximidade a Lisboa, excelentes acessos, serviços, conforto térmico e acústico, climatização, eficiência energética, estacionamento e mobilidade elétrica num projeto residencial pensado ao detalhe. Uma localização que aproxima tudo aquilo que importa. Uma casa preparada para o presente e para o futuro. Uma vista que todos os dias recorda que fez a escolha certa. Mais do que comprar um apartamento, é escolher o lugar onde vão acontecer os próximos capítulos da sua vida. Venha conhecer o Olival Residence. Perto de Lisboa. Perto de tudo #ref:C0222-07393