Espaços comerciais ou armazéns para venda em Loures, Lisboa, até 6.000.000 €

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_25

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_19

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:MAG_826_20

Um ativo imobiliário de grande dimensão, localização estratégica e elevada versatilidade, às portas de Lisboa. Apresentamos este edifício industrial totalmente remodelado, com cerca de 4.500 m² de área, localizado na Rua de Nacala, no Prior Velho, numa das zonas empresariais e logísticas mais estratégicas da Grande Lisboa. A sua proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, aliada aos excelentes acessos rodoviários, torna este imóvel particularmente interessante para empresas que procuram uma localização central para operações, logística, armazenamento ou expansão, bem como para investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras. UM EDIFÍCIO PENSADO PARA OPERAÇÕES DE GRANDE DIMENSÃO O imóvel é composto por cave, três pisos e um amplo terraço, estando os diferentes níveis interligados por rampas de circulação automóvel, escadas e elevador, proporcionando uma utilização funcional e flexível. CAVE 561,10 m² Amplo espaço destinado a armazém, com rampa e acesso automóvel direto à rua, complementado por acesso através de escadas interiores e elevador. 1.º PISO 642,52 m² Espaço amplo e versátil, servido por rampa de acesso, com instalações sanitárias masculinas e femininas e ligação por escadas interiores e elevador. 2.º PISO 556,04 m² Área ampla, igualmente servida por rampa, com instalações sanitárias masculinas e femininas, escadas interiores e elevador. 3.º PISO 670,28 m² Amplo espaço de utilização flexível, servido por rampa e com acesso através de escadas interiores e elevador. TERRAÇO 800,15 m² Uma área adicional de grande dimensão, atualmente destinada a estacionamento, acrescentando valor funcional ao conjunto. O edifício dispõe de um pé-direito aproximado de 3,5 metros, oferecendo boas condições para diferentes soluções de utilização e organização dos espaços. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização no Prior Velho, junto ao Aeroporto de Lisboa, constitui um dos principais atributos deste ativo. O imóvel beneficia de rápido acesso às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligações eficientes ao centro de Lisboa e aos principais eixos de saída da cidade, nomeadamente: - Aeroporto de Lisboa - 2.ª Circular - A1 Autoestrada do Norte - Ponte Vasco da Gama - Principais acessos a Lisboa e à zona envolvente Esta localização torna o imóvel particularmente adequado para atividades empresariais, logísticas, armazenamento, distribuição e operações que valorizem proximidade ao aeroporto e às principais redes rodoviárias. UMA OPORTUNIDADE PARA UTILIZAÇÃO OU INVESTIMENTO Se procura um imóvel de grande dimensão para instalar ou expandir a sua atividade, este edifício oferece uma combinação pouco comum de área, acessibilidade, versatilidade e localização. Para investidores, poderá representar uma oportunidade para aquisição de um ativo industrial/empresarial numa localização consolidada e com forte proximidade a Lisboa e ao aeroporto. Procura um espaço para fazer crescer o seu negócio ou pretende reforçar o seu portefólio de investimento? Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações apresentadas carecem de confirmação junto da mediadora imobiliária. #ref:PT2023-1465

Armazém de 1.750 m² em remodelação | Prior Velho | Junto ao Aeroporto de Lisboa Uma oportunidade de investimento com localização estratégica e elevado potencial para o desenvolvimento da sua atividade. Localizado na Rua 1.º de Maio, no Prior Velho, Loures, este armazém com 1.750 m² de área bruta encontra-se atualmente em remodelação total, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa ou projeto de investimento. Inserido no rés-do-chão de um edifício de dois pisos, constituído por duas frações autónomas, o imóvel destaca-se pela sua excelente localização numa das principais zonas empresariais e industriais da região de Lisboa. Localização estratégica A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado é uma das principais mais-valias deste imóvel, tornando-o particularmente interessante para empresas que valorizem acessibilidade, logística e ligação aos principais eixos de transporte. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a: - 2.ª Circular - A1 - Autoestrada do Norte, em ambos os sentidos - Ponte Vasco da Gama - Principais acessos ao centro de Lisboa e à periferia - Aeroporto de Lisboa Uma localização especialmente indicada para atividade empresarial, logística, armazenamento, distribuição ou instalação de uma nova unidade de negócio, dependendo do projeto e das utilizações legalmente permitidas. Uma oportunidade para crescer Se procura um espaço para expandir a sua empresa, centralizar operações ou concretizar um novo projeto empresarial, este imóvel oferece uma combinação de área, localização e acessibilidade difícil de ignorar. Possibilidade de aquisição do edifício completo, totalizando 2.500 m² de área, pelo valor de 3.750.000 €. Se procura um imóvel empresarial com uma localização privilegiada na Grande Lisboa e pretende conhecer todo o potencial desta oportunidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito, que poderão ajudá-lo a encontrar uma solução de financiamento adequada para concretizar o seu projeto. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações, áreas, características e condições deverão ser confirmadas junto da agência imobiliária. #ref:PT2024-1554

Armazém para Venda em Prior Velho, T13 com 5 pisos. Descrição do Imóvel: Com uma generosa área bruta privativa de 4.830 m², este edifício de cinco pisos é ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização privilegiada. Características do Armazém: - Área Bruta Privativa: 4.830 m² - Superfície Coberta: 1.035 m² -Pé-Direito 4,5 m² -Potência Instalada 80 KW - Estrutura: - Cave: Equipado com cinco câmaras frigoríficas e uma divisão equipada com máquinas. - Rés-do-chão: Ampla divisão versátil com sanitários e cais coberto. - Primeiro Piso: Grande espaço com WC e um escritório. - Segundo Piso: Divisão com frigorífico, WC, e uma área que pode servir como escritório ou sala de reuniões. - Águas Furtadas, Espaço adicional com casa de banho. Infraestrutura de Acesso: Acesso facilitado através de uma rampa de 4 m², ideal para operações logísticas, garantindo que o seu negócio funcione sem obstáculos. Vantagens da Localização: Situado em Prior Velho, este armazém usufrui de uma localização estratégica, perto de importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, proporcionando fácil ligação a Lisboa e arredores. A área está em pleno crescimento, com um aumento no número de empresas. Este espaço é perfeito para: - Armazéns de distribuição - Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas) - Empresas de logística - Escritórios de apoio a atividades industriais Disponível para Arrendamento! #ref:ARM_MB01

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: fração autónoma destinada a serviços e comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos. O imóvel situa-se nos pisos -5 e -4 e organiza-se da seguinte forma: Piso -5: área de estacionamento com 1.080,80 m² Piso -4: área destinada a serviços e comércio com 1.169 m² Dispõe de acessos exclusivos e independentes tanto para a zona de estacionamento como para a área de serviços, garantindo elevada funcionalidade e comodidade. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, representando uma solução ideal para investidores que procuram um investimento seguro, com rendimento imediato e estável. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:8132

Localizado junto à rua principal da Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, encontramos este armazém amplo e que funcionava como oficina. Destaques do imóvel: - Espaço com 372 m², ideal para armazém ou oficina - Uma casa de banho - Excelente localização, inserido num bairro com comércio e serviços variados - Fácil acesso às principais vias: entrada da A1 (Norte/Sul), IC2, CREL e Nacional 10 NOTA: O armazém não possui licença de utilização, o que impossibilita recorrer a crédito bancário. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2077

Armazém com elevado potencial de investimento localizado na Portela de Sacavém, numa zona estratégica com excelentes acessos. Com uma área total de 1.280 m², este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade mensal de 6.500, o que corresponde a uma yield aproximada de 8,2%, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores. Existe ainda potencial de valorização através da atualização das rendas, permitindo aumentar significativamente o retorno. O espaço está preparado para múltiplas atividades empresariais e dispõe de: - Acesso direto a camiões - Rampa de cargas e descargas - Balneários duplos e vestiários - Diversas áreas de arrumos e apoio Localizado a apenas 200 metros do Centro Comercial da Portela e com ligação imediata ao IC2, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa. Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização. Caso seja para negócio próprio, o actual proprietário disponibiliza-se a entregar o imóvel vazio. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521193-5

ARMAZÉM | 750 m² | PRIOR VELHO | JUNTO AO AEROPORTO DE LISBOA Excelente oportunidade para investimento ou instalação/expansão de atividade empresarial no Prior Velho. Com uma área bruta de 750 m², este armazém encontra-se atualmente em remodelação total, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário e potenciar a sua utilização. Localizado na Rua 1.º de Maio, no Prior Velho, Loures, o imóvel está inserido numa das zonas empresariais e industriais mais estratégicas da Grande Lisboa, beneficiando de uma localização privilegiada junto ao Aeroporto Humberto Delgado e de uma rede de acessos rodoviários de elevada importância. O imóvel corresponde ao 1.º andar de um edifício de dois pisos, constituído por duas frações autónomas, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram espaço para armazenamento, logística, atividade empresarial ou expansão das suas instalações. Localização estratégica A sua proximidade às principais vias de acesso permite uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região: - Aeroporto de Lisboa a poucos minutos; - 2.ª Circular; - A1 - Autoestrada do Norte; - Ponte Vasco da Gama; - Principais acessos ao centro de Lisboa e à periferia; - Excelente ligação às principais zonas empresariais e logísticas da Grande Lisboa. Esta localização torna o imóvel particularmente interessante para empresas que valorizam acessibilidade, proximidade ao aeroporto e facilidade de distribuição, bem como para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e utilização empresarial. OPÇÃO DE AQUISIÇÃO DO EDIFÍCIO COMPLETO Existe ainda a possibilidade de aquisição do edifício na sua totalidade, com uma área total de aproximadamente 2.500 m², pelo valor de 3.750.000 €. Uma solução especialmente interessante para investidores ou empresas que pretendam concentrar operações num único ativo e beneficiar de uma localização estratégica na área metropolitana de Lisboa. Procura um espaço para instalar ou expandir a sua atividade? Está a analisar oportunidades de investimento na área empresarial e logística de Lisboa? Contacte-nos para obter mais informações, conhecer as condições do imóvel e agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todas as informações, áreas, características e condições apresentadas estão sujeitas a confirmação junto da agência imobiliária. #ref:PT2024-1555

Oportunidade Logística Premium: Armazém Industrial em São João da Talha Localização Estratégica | 3 Pisos | Elevado Potencial de Escala Ativo imobiliário de características únicas, situado no coração industrial de São João da Talha, estrategicamente vizinho da emblemática ’Casa do Leão’. Este imóvel foi desenhado para operações que exigem volume, organização e rapidez de escoamento. Localização Privilegiada A escassos minutos dos principais eixos rodoviários de Portugal (A1, IC2 e Eixo Norte-Sul), este armazém oferece a agilidade logística necessária para distribuição nacional e internacional, estando a uma curta distância do Aeroporto de Lisboa e do Porto de Lisboa. Características Principais Configuração de Verticalidade Inteligente: Distribuído por 3 andares, permitindo a segmentação de operações (ex: Armazenagem no R/C, Produção no 1º Piso e Escritórios/Showroom no 2º Piso). Áreas Generosas: Áreas amplas de planta livre (open space), facilitando a instalação de racks, linhas de montagem ou sistemas de picking. Acessos de Carga e Descarga: Preparado para operações de grande volume, com facilidade de manobra nas imediações. Versatilidade de Negócio: Ideal para centros de logística de ’last mile’, sedes corporativas com armazenamento integrado, indústrias leves ou unidades de self-storage de luxo. Pontos Fortes para o Investidor Visibilidade: A proximidade a um ponto de referência como a ’Casa do Leão’ garante uma localização de fácil reconhecimento. Escalabilidade: A estrutura em 3 níveis permite otimizar o custo por metro quadrado, maximizando a capacidade de armazenamento vertical. Valorização: Situado numa zona de forte pressão logística e crescente procura, garantindo uma excelente liquidez futura ou yield de arrendamento. #ref:KWPT-025738

Espaço comercial atualmente em OBRA TOTAL. VALOR COM OBRA CONCLUÍDA: 275.000,00 Brevemente publicaremos novas fotos. Imóvel amplo c/casa de banho, divisão de arrumos e 2ª divisão. Equipada com ar condicionado, focos embutidos, duas montras, grade fixa e de lagarta. Localizada em cave ao nível de rés-do-chão, com acesso directo à rua. Acessos rápido à N8, N115, A8. Próximo da farmácia Loures. Zona tranquila com bons acessos. Referência Interna PA098. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES. Espaço comercial em OBRA TOTAL. Imóvel amplo c/casa de banho, divisão de arrumos e 2ª divisão. Equipada com ar condicionado, duas montras, grade fixa e de lagarta. Localizada em cave ao nível de rés-do-chão, com acesso directo à rua. Acessos rápido à N8, N115, A8. Próximo da farmácia Loures. Zona tranquila com bons acessos. Referência Interna PA098. Oportunidade para o seu negócio! Agende já a sua visita! #ref:PA098

Excelente armazém no Prior Velho- Loures. Disponível para venda ou arrendamento, com um total de 1.750 m² distribuídos por dois pisos. O imóvel possui um pé-direito de 5 metros, portão de acesso com 4mx4m, e potência elétrica de 41,4 kW, proporcionando uma estrutura robusta e versátil para operações de armazenagem, logística ou indústria. Características do Imóvel Área total: 1.750 m² Dois pisos Pé-direito: 5 metros Portão de acesso 4m x 4m Potência elétrica: 41,4 kW Logradouro comum de 100 m², partilhado com fração contígua, ideal para cargas, descargas ou estacionamento Localização privilegiada junto ao aeroporto Disponível para venda ou arrendamento Vantagens da Localização A proximidade ao aeroporto representa uma significativa mais-valia, permitindo a redução de custos e tempos de transporte. Esta localização estratégica faz deste espaço uma opção ideal para empresas de distribuição, comércio e exportação. Oportunidade Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço funcional, versátil e com excelente acessibilidade, preparado para responder às necessidades de diferentes setores de atividade. #ref:ARM_MB03

Descubra esta loja com 50m2 situada em Moninhos, Loures, Lisboa, ideal para o seu negócio. Com um preço atrativo de 120.000€, esta propriedade usada destaca-se pela sua porta de alta segurança e janelas em alumínio, garantindo proteção e conforto. Com possibilidade de se tornar num espaço bastante versátil para variadíssimas áreas de negócio ou até mesmo para transformar em habitação! O espaço é bem distribuído, incluindo um banheiro e um pátio que proporciona um ambiente agradável e arejado. A boa exposição à luz natural torna este local perfeito para atrair clientes e criar uma atmosfera convidativa. Composta por: - Espaço amplo de 50m2 - Logradouro -1 casa de banho e instalação preparada para uma segunda. Esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a várias comodidades. Encontre nesta loja oportunidade de usufruir da sua criatividade para aproveitar tanto o espaço interior como exterior; Localizada a 10mim do Centro de Loures que fica a 5Km. Ideal para o seu negócio de comércio ou serviços. Bastante espaço e facilidade de estacionamento. Marque a sua visita hoje mesmo! * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0362-00730

A localização desse sítio é magnífica, Vários edifícios para reconstruir ou demolir, destinados a indústria em prédio urbano composto por empresa atualmente desativada, com 4250m2 de implantação num terreno de 23.600m2. O objectivo desta propriedade é armazéns e atividade industrial. Empresas que demandem muita água em sua atividade terá nesse sítio o local perfeito. Próximo ao Aeroporto de Lisboa, à 5km do Parque das Nações e 13km de Lisboa. #ref:AP13.059

Loja com 83m2, situada ao nível do rés-do-chão de um prédio com três pisos, no centro de Loures. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, com um pé direito de 4 metros, e uma montra com boa exposição com gradeamento que proporciona excelente visibilidade e segurança. Não possui extração de fumos, mas conta com ar condicionado, zona de arrumos, e uma casa-de-banho. Dois espaços distintos, permitindo a separação entre área de atendimento e zona mais reservada ou de apoio, oferece características ideais para diversos tipos de negócio. A entrada é direta pela rua, com acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando o espaço inclusivo e funcional. Localizada numa zona central, rodeada de comércio e serviços, transportes públicos e de fácil a acesso a outros pontos da cidade. #ref:W5233

Loja para Venda em Loures - Espaço Funcional e Bem Localizado Com 83 m² de área bruta privativa, esta loja oferece um espaço versátil e confortável, perfeito para comércio local, serviços ou sede de empresa. Montra ampla, garantindo ótima visibilidade e muita luz natural Grade de segurança de lagarta Segunda divisão ideal para gabinete ou arrumos WC e ar condicionado para conforto durante todo o ano Situada numa zona residencial com boa passagem e acessos facilitados, esta é uma oportunidade excelente para investimento ou para abrir o seu próprio negócio. Possibilidade de adquirir as frações A e B em conjunto por €300.000, totalizando 166 m² de área privativa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.015.011

Vendemos um Armazém com 800m2 privativos e 1.100m2 brutos, com logradouro, cais de acesso para caminhões, na zona de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures. Excelente Potencial Logístico e Industrial estrategicamente localizado em Loures, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próxima do Aeroporto de Lisboa, da Autoestrada A8 e da CRIL. Localizado ao lado de importantes empresas como IKEA, SIVAL, VIRCLAR, LIDL, Mantovani, Anlorbel, Ford, Unibetão, Barraqueiro, Nacex... ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP13.132

OLIVAL RESIDENCE Um novo horizonte sobre o Tejo. Há casas onde simplesmente vivemos. E há lugares que transformam a forma como vivemos. Olival Residence nasce na Rua do Olival, em Santa Iria de Azóia, como um novo conceito residencial pensado para quem procura arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e qualidade de vida, com o rio Tejo como cenário privilegiado e Lisboa a poucos minutos. Um empreendimento exclusivo composto por apenas 18 apartamentos, de tipologias T1 a T4+1 Duplex, e uma loja, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação atual, confortável e preparada para o futuro. A SUA CASA. O SEU ESPAÇO. A SUA VISTA. A luz natural, a amplitude dos espaços e a vista sobre o rio Tejo assumem um papel central no Olival Residence. Os apartamentos foram concebidos para responder às exigências da vida contemporânea, combinando funcionalidade, conforto e uma seleção criteriosa de materiais e equipamentos. Das soluções mais compactas às generosas áreas dos apartamentos familiares e do T4+1 Duplex, existem diferentes formas de viver o Olival Residence todas com a mesma atenção à qualidade. PERTO DE LISBOA. PERTO DE TUDO. Viver no Olival Residence é poder desfrutar da tranquilidade de Santa Iria de Azóia sem abdicar da proximidade à cidade. A localização beneficia de excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, tornando mais simples e rápida a ligação à capital e às principais zonas empresariais da Grande Lisboa. No dia a dia, a conveniência está igualmente à porta. Na envolvente encontra uma ampla oferta de escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços, espaços verdes e jardins, bem como tudo aquilo que uma família necessita para simplificar a sua rotina. Menos tempo nas deslocações. Mais tempo para viver. É este equilíbrio entre proximidade a Lisboa, serviços, tranquilidade e qualidade de vida que faz do Olival Residence uma escolha particularmente interessante para viver ou investir. CONFORTO QUE SE SENTE. QUALIDADE QUE SE NOTA. No Olival Residence, conforto não é um extra. É parte integrante do projeto. Foi dada especial atenção ao isolamento térmico e acústico, procurando proporcionar maior tranquilidade no interior das habitações e elevados níveis de eficiência e conforto ao longo de todo o ano. As janelas com vidro duplo e corte térmico contribuem para um ambiente interior mais protegido e eficiente, enquanto o ar condicionado instalado em todas as divisões permite ajustar a temperatura da casa às diferentes estações. As cozinhas totalmente equipadas foram pensadas para aliar design e funcionalidade, criando espaços preparados para acompanhar o quotidiano de cada família. A produção de águas quentes conta ainda com painéis solares, reforçando a aposta do empreendimento em soluções energeticamente mais eficientes. PREPARADO PARA A MOBILIDADE DO FUTURO. Todos os apartamentos dispõem de lugar de estacionamento, com tomada para carregamento de veículos elétricos em todos os lugares. Porque uma casa verdadeiramente contemporânea não deve estar apenas preparada para o presente. Deve antecipar o futuro. 18 APARTAMENTOS. UMA NOVA FORMA DE VIVER SANTA IRIA. T1 | T2 | T3 | T3 Duplex | T4 Duplex | T4+1 Duplex O Olival Residence reúne vista sobre o Tejo, proximidade a Lisboa, excelentes acessos, serviços, conforto térmico e acústico, climatização, eficiência energética, estacionamento e mobilidade elétrica num projeto residencial pensado ao detalhe. Uma localização que aproxima tudo aquilo que importa. Uma casa preparada para o presente e para o futuro. Uma vista que todos os dias recorda que fez a escolha certa. Mais do que comprar um apartamento, é escolher o lugar onde vão acontecer os próximos capítulos da sua vida. Venha conhecer o Olival Residence. Perto de Lisboa. Perto de tudo #ref:C0222-07393

Espaço comercial com 140m2 localizado na Rua de Moçambique no Prior Velho. Este espaço comercial possui um alvará de restauração e está situado numa das principais ruas do Prior Velho. Com cerca de 138m2 de área útil, este espaço é composto por uma loja com zona de atendimento de 103m2, antecâmara, duas casas de banho (homem e senhora) com 5m2, cozinha com 16m2, despensa com 3.10m2, vestiário com 3.55m2 e um armazém com 6.25m2. Além disso, conta com 2 lugares de estacionamento. Este espaço comercial oferece uma localização privilegiada e é ideal para estabelecer um negócio na área de restauração. #ref:C0222-04869

Imóvel de rendimento garantido em aluguer de longa duração Tem lugar de estacionamento privado para três viaturas Localização estratégica , situado no nó logístico do Prior Velho, com acesso imediato à A1, Segunda Circular, IC17/CRIL e Ponte Vasco da Gama. #ref:KWPT-027179

Espaço Comercial com 398 m² | Avenida São José | Sacavém Excelente espaço comercial de nova construção, com 398 m², inserido no novo empreendimento Varandas de São José. Com acesso direto pela Avenida São José, localizada ao nível do rés-do-chão, dispõe de um espaço amplo e versátil, com 4 lugares de estacionamento um deles com tomada para carro elétrico, permitindo uma configuração adaptada às necessidades de diferentes negócios. O empreendimento integra 27 frações habitacionais nos pisos superiores, proporcionando uma comunidade residencial permanente no próprio edifício e um potencial fluxo adicional de clientes para as atividades comerciais aí instaladas. Localização estratégica Situada em Sacavém, no concelho de Loures, a loja beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Segunda Circular, do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos rodoviários da região, além de contar com uma rede de transportes públicos nas proximidades. Uma oportunidade para investir Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, quer para um investidor que procure uma fração comercial com potencial de arrendamento, quer para um alguém que pretenda instalar o seu negócio num espaço moderno, amplo e facilmente adaptável. Área: 398 m² Construção nova Rés-do-chão Ampla frente de rua Planta totalmente livre Excelente visibilidade e acessibilidade ---------------------------------- COMMERCIAL SPACE WITH 398 m² | AVENIDA SÃO JOSÉ | SACAVÉM Excellent newly built commercial space with 398 m², located within the new Varandas de São José development. With direct access from Avenida São José and situated at ground-floor level, the property offers a spacious and versatile open-plan area, together with 4 private parking spaces, one of which is equipped with an electric vehicle charging point. The layout can be easily adapted to suit the needs of a wide range of businesses. The development comprises 27 residential units on the upper floors, creating a permanent residential community within the building and offering potential additional customer traffic for businesses operating on the premises. STRATEGIC LOCATION Located in Sacavém, in the municipality of Loures, the property benefits from excellent accessibility. It is just a few minutes from the Segunda Circular, Lisbon Airport and the main road connections in the region, while also being well served by nearby public transport. AN OPPORTUNITY TO INVEST Given its size, features and strategic location, this commercial space represents an excellent investment opportunity whether for an investor looking for a commercial property with strong rental potential or for an owner-occupier seeking a modern, spacious and highly adaptable space for their business. KEY FEATURES - Area: 398 m² - New construction - Ground floor - Wide street frontage - Fully open-plan layout - Excellent visibility and accessibility - 4 private parking spaces - 1 parking space with electric vehicle charging point ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611853-92

Loja com/ área bruta privativa: 83 m² em Loures , a necessitar de obras, com afectação para comércio. Perto dos acessos para a Crill e A9. Imóvel amplo com montra, grade de lagarta, 2° divisão, WC. Possibilidade de vender as fracções A e B em conjunto por 275000€ Categoria Energética: C ref: LOJA - A. Marque a sua Visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:BOT_620