Espaços comerciais ou armazéns para venda em Olhão, Algarve, até 300 m²

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada em Olhão! Restaurante situado na Urbanização Marina Village, na baixa de Olhão, junto aos emblemáticos Mercados de Olhão e a poucos minutos da zona ribeirinha, numa área de grande movimento turístico e procura durante todo o ano. O espaço, com 74 m², encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar ou dar continuidade à atividade, permitindo uma entrada imediata no negócio. Dispõe de: 24 lugares no interior 40 lugares na esplanada Cozinha e espaço de restauração equipados Espaço mobilado e preparado para funcionamento Localização central e de elevada visibilidade Valor do Trespasse: 95.000 € Renda mensal: 900 € Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já instalado, numa das zonas mais procuradas e movimentadas de Olhão. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:RES442

No coração da baixa de Olhão, surge esta rara oportunidade de investimento, combinando localização privilegiada com elevado potencial construtivo. Implantado num terreno com 357 m², o imóvel integra atualmente um armazém e uma unidade habitacional, com 299 m² de área coberta, complementados por um generoso espaço exterior. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, abre-se a possibilidade de desenvolvimento de um edifício habitacional até 5 pisos, respeitando a traça urbana envolvente uma oportunidade única para um projeto contemporâneo numa das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade. A escassos passos da Avenida 5 de Outubro, da zona ribeirinha e dos emblemáticos mercados, esta localização oferece um estilo de vida vibrante, onde tradição e modernidade se encontram. Possibilidade de reabilitação ou demolição total Manutenção opcional do armazém para uso comercial/industrial Obrigatoriedade de alinhamento com frente urbana existente Ligação às infraestruras públicas assegurada Localização estratégica, a ~200 m da zona ribeirinha, cais de embarque e principal eixo comercial (Av. 5 de Outubro). #ref:MAG600

Magnifico espaço Urbano com Armazém na Baixa de Olhão Magnifica oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão. O imóvel dispõe de uma área total de 537 m², onde está construido um armazém e um escritório, com 228 m² de área coberta e, um quintal amplo, oferecendo grande versatilidade de utilização. Existe um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, que confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinado a habitação, inserido em Espaço Urbano, de acordo com o PDM de Olhão. A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes na zona e, terá ligação obrigatória às redes públicas. O armazém existente poderá ser mantido para uso comercial/industrial ou de armazenamento, ou integrado num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona e com vistas para a Ria Formosa. A localização é privilegiada dado tratar-se numa zona central da cidade. Situado na baixa da cidade, apenas a cerca de 200 metros do cais de embarque e da Avenida 5 de Outubro, zona priviligiada de lazer, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços. Proximidades: Estação de comboios: 2 minutos a pé; Terminal rodoviário: 3 minutos a pé; Igreja matriz: 5 minutos a pé; Aeroporto Internacional de Faro: 15 km; Zona com estacionamento fácil e gratuito A proximidade ao cais de embarque para as ilhas Paradisíacas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farolbe outras) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento. Esta é uma oportunidade rara de investimento, numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. Categoria Energética: Isento. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, contamos com uma equipa empenhada em oferecer um acompanhamento personalizado, baseado na confiança, transparência e proximidade. Mais do que vender imóveis, ajudamos a concretizar sonhos e projetos de vida, acompanhando cada cliente em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. #ref:165260008

Loja nova em Moncarapacho . Esta espaçosa loja está situada ao nível do rés do chão e inserida num edifício recentemente construído. Apresenta acabamentos originais e materiais de elevada qualidade. É composta por uma ampla sala, por uma zona de arrumos e por duas casas de banho. Na envolvente beneficia de estacionamento gratuito e acessos em óptimas condições. Está situada a apenas 350 m do centro da Vila de Moncarapacho, onde pode encontrar comércio local, diversos serviços e outras comodidades. A Vila da Fuzeta fica somente a 5 km e nesta pode encontrar o Mar e a Praia. A oportunidade perfeita para quem procura um imóvel à estreia e de alta qualidade. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas. Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito Lic. nº 4844) #ref:6423015

Loja no rés do chão com uma área total de 165m2 composta por uma casa de banho e uma divisão para arrumos, inserida num empreendimento situado na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão. Este edifício multifamiliar e comércio oferece apartamentos de qualidade com tipologias T2 e T3 e duas lojas. Com arquitetura moderna, está inserido numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços variados, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22. Desfrute de vista panorâmica do Parque Natural da Ria Formosa, a grande atração da região do Algarve. Este edifício é dotado de parque de estacionamento exterior assim como interior (privativo), elevador, espaços verdes, uma ótima exposição solar e, nos andares superiores, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Os T2 e T3 apresentam-se no formato Open-Space e em formato tradicional. Todos apresentam bons espaços de habitação, acabamentos da melhor qualidade e cozinhas totalmente equipadas com equipamento de encastrar e modernas. As varandas são espaçosas com muito boa luminosidade. Os andares superiores dispõem de rooftop com amplas áreas e vistas magníficas para a Ria Formosa que permitem desfrutar do ótimo clima algarvio. As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, apresentam amplos vãos de sacada envidraçados com varandas. Preços dos apartamentos a partir de 245.000€ e lojas a partir de 230.000€. Distâncias: Aerpoporto - 10 kms Praia - 4 kms Golfe - 10 kms Via do Infante - 1Km Acabamentos e Equipamentos A fração será entregue com os acabamentos e equipamentos que a seguir se indicam de forma resumida: a) Paredes exteriores de tijolo térmico revestido com capoto e acabamento em cerâmica; b) Paredes divisórias de apartamentos e de zonas húmidas em tijolo revestido com cerâmica ou pladur; c) Paredes divisórias de quartos interiores com quatro placas de pladur e estrutura interior com lã de rocha de isolamento acústico; d) Soleiras e peitoris em granito de 1ª qualidade; e) Caixilharias de alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo térmico 6+16+8 mm. Os vidros são laminados e temperados. Caixilharia pivotante e vãos de correr nas varandas; f) Estores térmicos com comandos elétricos; g) Portas interiores e roupeiros em madeira lacada a branco mate e ferragens cromadas; h) Portas exteriores de segurança; i) Pinturas de paredes com tinta acrílica; j) Pavimentos em soalho de madeira flutuante e ladrilhos cerâmicos, conforme amostras depositadas em obra; k) Louças sanitárias suspensas modelo GAP e bancadas suspensas, incluindo torneiras ROCA; l) Bases de duche extraplanas de cor branca; m) Móveis de cozinha em madeira lacada branco mate; n) Equipamento de cozinha de encastre, que inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, forno pirolítico, placa de indução e exaustor da marca Bosch; o) Pré instalação de ar-condicionado e, caso pretendido, será instalado com aparelhos de marca Samsung; p) Pavimentos em pedra na entrada do edifício e degraus em granito; q) Tectos falsos com iluminação encastrada ou de projeção indireta; r) Sistema de termosifão para aquecimento de águas. Todos os apartamentos dispõem de várias varandas com pavimentos cerâmicos e guardas metálicas; s) Amplos rooftop com deck cerâmico. #ref:APA_52687_B

Armazém em Pechão, Olhão com uma área de 154 m², localizado nas traseiras do Continente (Modelo) na Zona Industrial de Belmonte de Baixo, a 150 metros da N125, oferecendo um espaço funcional para diferentes necessidades de negócio, destinado ao comércio. A propriedade conta com um W.C., dispensa, com 2 Portões grandes e um pequeno garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização em Pechão beneficia de um ambiente residencial com acesso prático a comércio e serviços essenciais. Existem supermercados a distâncias reduzidas, com o Continente Modelo a cerca de 2 minutos e o Lidl a cerca de 3 minutos. Para rotinas familiares e necessidades do quotidiano, a zona dispõe de oferta educativa nas proximidades, com a Escola Básica n.º 1 de Olhão a cerca de 12 minutos. Também há um espaço verde local em Largo Dom Simão da Gama, igualmente a cerca de 12 minutos. A envolvente inclui ainda diversas opções de restauração, com vários estabelecimentos acessíveis entre 13 e 15 minutos, contribuindo para uma zona dinâmica e conveniente. A zona conta ainda com diversas opções de restauração, criando um contexto conveniente para rotinas e deslocações. Uma oportunidade com potencial para diferentes usos, numa área com boa acessibilidade. Se procura um armazém em Pechão, esta pode ser uma excelente opção pela sua dimensão e pela configuração orientada para armazenamento e apoio. ATENÇÃO; Possibilidade de venda também do armazém do lado com 140 mts2 #ref:ITH4659

Restaurante/Bar à Venda na Fuseta - Uma Oportunidade Única em Frente à Ria Excelente oportunidade de investimento na Fuseta, numa localização privilegiada em frente à Ria Formosa e envolvida pela beleza natural da zona costeira, a poucos passos da praia. Este restaurante/bar encontra-se em pleno funcionamento, reunindo características únicas que o distinguem no mercado e oferecem um elevado potencial para exploração comercial e turística. O imóvel tem capacidade de 60 lugares no interior e 40 lugares no exterior, no piso superior com 70 lugares onde podemos destacar a piscina infinita . O espaço destaca-se pela sua localização excecional, pelas duas piscinas e por um magnífico roof terrace com piscina , proporcionando um ambiente exclusivo, ideal para desfrutar da paisagem envolvente, contemplar a ria e aproveitar o clima ameno do Algarve. A envolvente natural, a proximidade da praia e a atmosfera costeira tornam este estabelecimento particularmente atrativo para a restauração, convívio e lazer, permitindo criar experiências diferenciadoras para clientes e visitantes. Uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio em funcionamento, numa das zonas mais encantadoras do Algarve, combinando localização, exclusividade e potencial de valorização. #ref:BAR_54780

Apresentamos esta excelente loja comercial com 63 m² de área útil, localizada ao nível do rés do chão na prestigiada zona da Fuzeta, concelho de Olhão. Inserido num edifício residencial robusto construído em 1986, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sólida qualidade de construção e localização estratégica numa zona de forte envolvência residencial e comercial. O espaço conta com uma planta funcional e uma casa de banho privativa, tornando-o ideal para uma vasta gama de atividades, tais como: Escritório ou consultório (advocacia, contabilidade, estética, bem-estar); Comércio local ou loja de proximidade; Ateliê criativo ou centro de explicações; Espaço de serviços ou prestação de apoio ao cidadão. Principais Características: Área Útil: 63 m² bem distribuídos e com bom aproveitamento de espaço. Instalações: 1 Casa de banho privativa. Localização: Inserido na malha urbana consolidada de Olhão (Rua Gil Eanes), beneficiando de facilidade de estacionamento à porta para clientes e fornecedores. Envolvência: Zona segura e movimentada, a curta distância a pé da emblemática zona ribeirinha, dos mercados tradicionais e da Avenida da República. Se procura um espaço próprio para expandir o seu negócio ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade no dinâmico mercado imobiliário do Algarve, esta é a escolha certa. #ref:BOT_54444