Armazém para venda em Olhão, Algarve

No coração da baixa de Olhão, surge esta rara oportunidade de investimento, combinando localização privilegiada com elevado potencial construtivo. Implantado num terreno com 357 m², o imóvel integra atualmente um armazém e uma unidade habitacional, com 299 m² de área coberta, complementados por um generoso espaço exterior. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, abre-se a possibilidade de desenvolvimento de um edifício habitacional até 5 pisos, respeitando a traça urbana envolvente uma oportunidade única para um projeto contemporâneo numa das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade. A escassos passos da Avenida 5 de Outubro, da zona ribeirinha e dos emblemáticos mercados, esta localização oferece um estilo de vida vibrante, onde tradição e modernidade se encontram. Possibilidade de reabilitação ou demolição total Manutenção opcional do armazém para uso comercial/industrial Obrigatoriedade de alinhamento com frente urbana existente Ligação às infraestruras públicas assegurada Localização estratégica, a ~200 m da zona ribeirinha, cais de embarque e principal eixo comercial (Av. 5 de Outubro). #ref:MAG600

Armazém em Olhão Com uma área total de 1850 m2, conta um escritório de dois andares e com uma estrutura que serve de cobertura à maioria da área. O escritório ao nível do rés do chão apresenta uma casa de banho e uma sala de atendimento. No 1º andar dispõe de uma ampla sala e de uma espaçosa casa de banho. Todo o espaço encontra-se em bom estado de conservação e todo o perímetro está vedado Dispõe de três pontos de entrada/saída e permite o acesso a veículos de maiores dimensões. Está localizado numa zona residencial, com bons acessos e estacionamento gratuito na zona. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas. ’Olhão, cidade onde em cada recanto descobre a história e as raízes de uma antiga vila piscatória. Na cidade cubista, como é conhecida, encontra marcas de uma arquitetura única no Algarve. Delicie-se com a gastronomia local, confecionada à base do que de melhor o mar e a terra têm para oferecer. Deslumbre-se com a beleza da Ria Formosa, um tesouro natural desta região, habitat de fauna e flora únicas. Relaxe nas ilhas, com praias quase desertas. Visite os Mercados de Olhão, junto à zona ribeirinha, onde encontra os produtos mais frescos’ Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844) #ref:6425022

**Armazém à Venda em Localização Privilegiada** Descubra este armazém espaçoso localizado numa zona calma, ideal para o teu negócio ou investimento. Situado entre Olhão e Fuseta, oferece excelentes acessos à estrada Nacional 125, permitindo uma ligação rápida à Via do Infante e à variante de Olhão. Com uma área total de 432 m² inserida num lote de 1600 m², este espaço é perfeito para diversas atividades. O armazém possui várias entradas e divisões independentes, possibilitando o arrendamento de partes separadas, o que aumenta a flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Já conta com um escritório funcional, casas de banho e uma cozinha, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. Além disso, o lote permite manobras com transportes de grandes dimensões, tornando-o ainda mais atrativo para empresas que necessitam de espaço para logística. Não percas esta oportunidade única de adquirir um armazém com grande potencial! Categoria Energética: Isento. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165250019

Magnifico espaço Urbano com Armazém na Baixa de Olhão Magnifica oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão. O imóvel dispõe de uma área total de 537 m², onde está construido um armazém e um escritório, com 228 m² de área coberta e, um quintal amplo, oferecendo grande versatilidade de utilização. Existe um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, que confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinado a habitação, inserido em Espaço Urbano, de acordo com o PDM de Olhão. A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes na zona e, terá ligação obrigatória às redes públicas. O armazém existente poderá ser mantido para uso comercial/industrial ou de armazenamento, ou integrado num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona e com vistas para a Ria Formosa. A localização é privilegiada dado tratar-se numa zona central da cidade. Situado na baixa da cidade, apenas a cerca de 200 metros do cais de embarque e da Avenida 5 de Outubro, zona priviligiada de lazer, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços. Proximidades: Estação de comboios: 2 minutos a pé; Terminal rodoviário: 3 minutos a pé; Igreja matriz: 5 minutos a pé; Aeroporto Internacional de Faro: 15 km; Zona com estacionamento fácil e gratuito A proximidade ao cais de embarque para as ilhas Paradisíacas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farolbe outras) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento. Esta é uma oportunidade rara de investimento, numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. Categoria Energética: Isento. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260008

Excelente armazém com uma área bruta de 1.850 m², dos quais 881 m² correspondem a área coberta, localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade de Olhão. Este imóvel dispõe de uma infraestrutura ampla e funcional, cuidadosamente distribuída, ideal para responder às necessidades dos mais diversos segmentos empresariais. Conta com três portões de acesso de grandes dimensões, tanto em altura como em largura, que facilitam as operações de carga e descarga de diferentes tipos de mercadorias, permitindo uma maior fluidez na circulação de viaturas, reduzindo os tempos de espera e garantindo maior eficiência logística. O espaço interior é amplo e desafogado, proporcionando excelentes condições para o armazenamento, acondicionamento e movimentação de mercadorias. O imóvel dispõe ainda de dois escritórios funcionais, devidamente preparados para dar resposta às necessidades administrativas, realização de reuniões e acompanhamento das diversas operações inerentes à actividade. Beneficia de excelente ventilação e iluminação naturais, contribuindo para a redução do consumo energético e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável, saudável e confortável para os colaboradores. A construção apresenta bons padrões de qualidade, recorrendo a materiais de fácil manutenção e elevada durabilidade. O imóvel encontra-se numa zona com excelentes e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à nova variante de Olhão e à A22, facilitando o transporte de mercadorias e proporcionando uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, portos e centros comerciais da região. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade de diversos serviços e comodidades essenciais, tais como supermercados, restaurantes e transportes públicos, oferecendo maior conveniência a colaboradores, clientes e visitantes. A versatilidade deste imóvel é uma das suas principais mais-valias, sendo adequado a diversas utilizações, nomeadamente armazenamento, logística, comércio, indústria ou eventual adaptação para escritórios e outras actividades empresariais. A sua dimensão, características e localização estratégica tornam este imóvel numa excelente oportunidade para quem pretende expandir o seu negócio, iniciar um novo projecto ou investir num espaço com elevado potencial. Uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização, ideal para investidores ou empresários que procuram um imóvel funcional, versátil e bem localizado para desenvolver a sua actividade. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! A localização apresentada não corresponde à localização exacta do imóvel, mas sim a uma localização aproximada. #ref:165260019

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar num terreno com localização premium, situado na prestigiada primeira linha de água, frente à icónica doca de Olhão. Esta propriedade beneficia diretamente do impacto do mais recente projeto camarário para a futura marina, posicionando-se no eixo de maior valorização turística e imobiliária da cidade, com uma vista privilegiada e definitiva sobre a Ria Formosa. Com uma área total de 1.583 m², o terreno oferece um potencial construtivo extraordinário de 4.117,5 m² acima do solo. Esta volumetria permite a criação de um projeto arquitetónico de referência, ideal para um empreendimento residencial de luxo ou de uso misto, que maximize a exposição solar e a envolvente náutica exclusiva que esta zona em plena transformação oferece. Trata-se de um ativo estratégico para quem procura desenvolver um produto imobiliário de gama alta num destino que se está a afirmar como o novo centro nevrálgico de lazer e sofisticação no Algarve. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260024

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização. O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho. No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga. Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações. #ref:AE035

Terreno Urbano com Armazém e PIP Favorável na Baixa de Olhão Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão. Este imóvel dispõe de uma área total de 537 m², composto por dois armazéns com 228 m² de área coberta e um amplo quintal, oferecendo grande versatilidade de utilização. O Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinados a habitação, inserido em Espaço Urbano Estruturante I, de acordo com o PDM de Olhão. A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes e terá ligação obrigatória às redes públicas. Os armazéns existentes podem ser mantidos para uso comercial, industrial ou de armazenamento, ou integrados num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona. Localização central e privilegiada Situado na baixa de Olhão, a apenas 200 metros do cais e próximo da Avenida 5 de Outubro, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços. Proximidades Estação de comboios: 280 m Terminal rodoviário: 450 m Aeroporto Internacional de Faro: 15 km Zona com estacionamento fácil e gratuito A proximidade ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farol) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento. Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita. #ref:AE034

Este armazém usado em Pechão, Olhão a 100mts. da N125, apresenta uma área de 140,9 m², nas traseiras do Continente (Modelo) na Zona Industrial de Belmonte de Baixo, oferecendo um espaço funcional para diferentes necessidades de negócio, destinado ao comércio. A propriedade conta com um W.C., garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização em Pechão beneficia de um ambiente residencial com acesso prático a comércio e serviços essenciais. Existem supermercados a distâncias reduzidas, com o Continente Modelo a cerca de 2 minutos e o Lidl a cerca de 3 minutos. Para rotinas familiares e necessidades do quotidiano, a zona dispõe de oferta educativa nas proximidades, com a Escola Básica n.º 1 de Olhão a cerca de 12 minutos. Também há um espaço verde local em Largo Dom Simão da Gama, igualmente a cerca de 12 minutos. A envolvente inclui ainda diversas opções de restauração, com vários estabelecimentos acessíveis entre 13 e 15 minutos, contribuindo para uma zona dinâmica e conveniente. A zona conta ainda com diversas opções de restauração, criando um contexto conveniente para rotinas e deslocações. Uma oportunidade com potencial para diferentes usos, numa área com boa acessibilidade ATENÇÃO; Possibilidade de venda também do armazém ao lado, com 120 mts2 e de esquina para a rua principal, #ref:ITH4470

Armazém em Pechão, Olhão com uma área de 154 m², localizado nas traseiras do Continente (Modelo) na Zona Industrial de Belmonte de Baixo, a 150 metros da N125, oferecendo um espaço funcional para diferentes necessidades de negócio, destinado ao comércio. A propriedade conta com um W.C., dispensa, com 2 Portões grandes e um pequeno garantindo maior comodidade no dia a dia. A localização em Pechão beneficia de um ambiente residencial com acesso prático a comércio e serviços essenciais. Existem supermercados a distâncias reduzidas, com o Continente Modelo a cerca de 2 minutos e o Lidl a cerca de 3 minutos. Para rotinas familiares e necessidades do quotidiano, a zona dispõe de oferta educativa nas proximidades, com a Escola Básica n.º 1 de Olhão a cerca de 12 minutos. Também há um espaço verde local em Largo Dom Simão da Gama, igualmente a cerca de 12 minutos. A envolvente inclui ainda diversas opções de restauração, com vários estabelecimentos acessíveis entre 13 e 15 minutos, contribuindo para uma zona dinâmica e conveniente. A zona conta ainda com diversas opções de restauração, criando um contexto conveniente para rotinas e deslocações. Uma oportunidade com potencial para diferentes usos, numa área com boa acessibilidade. Se procura um armazém em Pechão, esta pode ser uma excelente opção pela sua dimensão e pela configuração orientada para armazenamento e apoio. ATENÇÃO; Possibilidade de venda também do armazém do lado com 140 mts2 #ref:ITH4659