Nova construção para venda T1 em Gondomar, Porto

Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo. Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Aqui projetamos a facilidade do dia a dia. Tudo o que precisa, onde precisa, inserido numa ’Cidade Jovem’ conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Baixa do Porto: A cultura, o lazer e a vida noturna do centro da cidade estão à distância de uma curta viagem. Polo Universitário: O acesso direto e rápido às principais faculdades transforma este imóvel na escolha ideal para estudantes e académicos. O empreendimento está rodeado de tudo o que simplifica a sua rotina. Aqui, o carro é opcional. A envolvente é rica em serviços essenciais e comércio: Supermercados e lojas de conveniência à porta. Cafés, restaurantes e esplanadas para os seus momentos de lazer. Serviços públicos, bancos e farmácias a uma curta caminhada. Espaços verdes e zonas desportivas que caracterizam esta cidade jovem. Resumo, mais tempo para si, menos tempo em deslocações. A obra terá início em fevereiro de 2027, e prevê-se que a construção fique concluída no prazo de 30 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4087.PS

Apartamentos Novos para em Gondomar - Porto | T1 a T4 com Ginásio, SPA, Jardim e Garagem | Desde 270.000 € Apartamentos novos T1, T2, T3 e T4 para comprar em Gondomar, inseridos num condomínio residencial privado com ginásio, SPA, jardim, coworking e garagens privativas, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Localizado numa zona residencial de Gondomar em crescimento e valorização, o Marble Terrace combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência e acabamentos de elevada qualidade, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro de Gondomar e dos rápidos acessos ao Porto. Composto por 3 blocos e 55 apartamentos, o empreendimento foi projetado para proporcionar funcionalidade, conforto e privacidade, com uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. APARTAMENTOS T1 A T4 As salas e cozinhas em open space criam ambientes amplos, modernos e luminosos, com ligação a varandas ou terraços que prolongam as zonas sociais para o exterior. Os quartos apresentam áreas generosas e soluções de arrumação integradas. Em determinadas frações, destacam-se os closets com portas em vidro bronze, iluminação interior e arrumação personalizada. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Varandas e terraços Sala e cozinha em open space Cozinhas equipadas Quartos com áreas generosas Closets em frações selecionadas Ar condicionado por condutas Painéis solares fotovoltaicos independentes Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Isolamento térmico e acústico Pré-instalação de domótica Garagens privativas Arrumos em frações selecionadas Elevadores CONDOMÍNIO, GINÁSIO E SPA As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar, lazer e funcionalidade no dia a dia: Jardim e lounge exterior Espelho de água com rebordo infinito Ginásio equipado pela Technogym SPA com sauna, banho turco e duche Balneários e vestiários Biblioteca e espaço de coworking Sala polivalente com copa Lavandaria comum self-service LOCALIZAÇÃO - GONDOMAR, PORTO Uma localização estratégica que permite viver próximo do centro de Gondomar e chegar rapidamente ao Porto, com bons acessos ao IC29, Circunvalação, A4 e A41. Na envolvente encontra supermercados, escolas, comércio, restaurantes, farmácias, unidades de saúde, bancos, transportes e espaços verdes. Distâncias aproximadas: Centro de Gondomar 1 min Paragens de autocarro desde 110 m Colégio Paulo VI 1,5 km Escola Básica 2/3 de Gondomar 2 km Metro da Levada 2,2 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce e Continente 5 min Parque Urbano de Fânzeres-São Cosme 5 min Piscinas Municipais de Gondomar 7 min Centro do Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Alameda Shop & Spot e Parque Nascente 12 min Marginal do Rio Douro 12 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 min CONCLUSÃO E PREÇOS Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2027 Escrituras previstas: setembro/outubro de 2027 Preços desde 270.000 €, sujeitos a disponibilidade e atualização comercial. Uma excelente oportunidade para comprar apartamento novo em Gondomar, seja para habitação própria ou investimento imobiliário, numa zona em valorização e a poucos minutos do Porto. Contacte a Entreparedes Real Estate para conhecer as frações disponíveis, plantas, áreas, preços e condições de pagamento. Ligue já! Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate assegura um acompanhamento imobiliário personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética. #ref:BLO_3106

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace. O empreendimento é constituído por três blocos de apartamentos de tipologias T1 a T5, num total de 53 apartamentos. O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento revela a sofisticação, qualidade e conforto. Os apartamentos têm como principais características: - Fachada ventilada com sistema Knauf Insulation e com sistema Rainproof e isolamento térmico; - Revestimento em quartzo . mármore verde e cerâmico Bottega Acero da Porcelanosa; - Pavimento laminado de Carvalho, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 mm; - Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico; - Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Technal, termo-lacada em oxi-cobre/castanho, com vidro duplo, otimizado para controle térmico e solar; - Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados; - Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Miele’ : forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavra loiça de encastre; - Pré-instalação para máquina de lavar roupa; - Ilha com tampo em quartzo - mármore verde, com iluminação de fita LED; - Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa; - Instalação de ar condicionado Haier, de condutas de média pressão, com saídas de ar por grelha embutida no teto e integração por app móvel; - Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; - Solução de climatização e AQS, multisplit com unidades exteriores supermatch R32, com depósitos de 100L, 200L e 236L de acordo com a tipologia; - Jardim exterior com espelho de água de rebordo infinito. O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche. No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família. Dispõem ainda de lavandaria totalmente equipada em modelo self-service, a cargo do utilizador, para garantir maior conforto e comodidade. Zona envolvente: - 1 minuto do centro de Gondomar; - 10 minutos do Porto; - 1,5 km Colégio Paulo VI e 2 km EB 2/3 Gondomar; - 4 minutos Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; - 5 minutos dos supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente); - Alameda Shopping e Parque Nascente Shopping a 12 minutos; - Metro a 7 minutos; - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:Marble

SZE069 Descubra o C’est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C’est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C’est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0’s + 24T1’s + 24T2’s Poente - B - 66 frações - 27T0’s + 27T1’s + 12T2’s Total - 120 frações - 33T0’s + 51T1’s + 36T2’s T0’s desde 154.000€ T1’s desde 170.000€ T2’s desde 252.000€ Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE069