307 Lojas ou armazéns em Gondomar, Porto

Trespasse de café em Rio Tinto próximo à Zona Industrial, Estação de Levada e Parque Nascente * Em pleno funcionamento; * Com carteira de clientes; * Confecciona refeições diárias, snack´s e petiscos; - Estabelecimento comercial composto por: -Explanada exterior (pertencente ao prédio); - Salão; - Balcão; - Cozinha; - Wc funcionários + armazém; - Armazém (principal); - 2 Wc´s - 1 para senhoras outro para senhores (clientes). ****Valor de renda mensal: 500€**** *Boa rentabilidade* ****Não perca esta excelente oportunidade de investimento*** #ref:86/2022

EXCLUSIVO DS Venha conhecer esta loja, situada em Rio Tinto. Esta loja tem uma área total de 80m2, e está preparada para as mais diversas finalidades. A montra é em vidro temperado. Com transportes públicos perto da loja, a mesma contém 3 wc's, despensa e um lugar de garagem, ideal para um centro de estudo, centro de formação, escritório de empresa, tendo a sua última atividade comercial sido padaria/pastelaria. Dispõe de estacionamento no exterior. Área Bruta - 80m2 Área Útil - 55,80m2 Valor m2 (Útil) - 1219€ Certificação Energética – 'C' Valor: 68.000€ #ref:1463

SNACK-BAR BEM-ME-QUER – BAGUIM DO MONTELocalizado na artéria principal de Baguim do Monte e com uma carteira de clientes de 23 anos, encontrando-se em excelente estado de conservação.Possui um salão com capacidade para 70 clientes, muita luz natural, frente toda envidraçada. No exterior uma agradável esplanada, com capacidade para 20 clientes. O snack-bar encontra-se em pleno funcionamento e dispõe de todos os equipamentos e instalações necessárias para serviço de cafetaria, snack-bar e refeições.Salão munido de ar condicionado, balcão em inox e refrigerado, arcas frigorificas, exaustão entrada/saída de ar, cortina de ar quente na entrada e máquina de café (consignada). Inclui todo o mobiliário distribuído por mesas de 4 pessoas com espaço de refeição e televisor LCD de grandes dimensões.Cozinha profissional com sistema de extração de fumos, equipada com forno, fogão, infra, banca industrial, fritadeira, frigorifico, micro-ondas, balança, cortador de queijo e fiambre, máquina de lavar loiça industrial, cilindro e gás natural.Dispõe de dois WC's e uma despensa para arrumação de bebidas e consumíveis, com 12m2 e ainda um armazém na cave.Máquina de tabaco (venda livre), arca de cerveja, arca de gelados (à consignação).Como mais valias, possui contrato de venda de jornais e revistas e não tem qualquer contrato com marcas de café, nem com outro tipo de fornecedores. O estabelecimento encontra-se situado numa zona privilegiada, rodeado de escolas, centro de saúde, junta de freguesia, hipermercados, bombas de gasolina, farmácia, todo o tipo de serviço e comercio e com transportes à porta! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Não perca esta oportunidade! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa• O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:• Visualização das casas com antecedência• Manter informado sobre novas casas no mercado• Ajudar a pesquisar casas na web• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel• Apoio no processo de financiamento (se requerido)• Presença na avaliação do imóvel• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:2205-1261

LER TEXTO COM MUITA ATENÇÃO. Estrada da Circunvalação. Imóvel para clientes particulares ou para investidores composto por: - Moradia V3 com 140m². - Armazém com 355m². - Logradouro de 910m² (actualmente transformado em Parque Privativo com Retorno Garantido de avenças mensais). A MORADIA com 3 quartos, cozinha totalmente equipada, caixilharia dupla com vidro simples, alarme, tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos, roupeiros em todas as divisões, terraço com churrasqueira e garagem fechada. O ARMAZÉM de indústria e armazenagem dispõe de 300m2 em open space, 5 escritórios privativos, cozinha e refeitório, 4 WC´s de apoio, Ar-condicionado, alarme e 4 lugares de estacionamento. O parque com excelente rentabilidade mensal (1,200€) composto por 20 lugares descobertos mais cinco garagens fechadas, video vigilância, iluminação noturna e portão automático. Venda total por 630 000€. Várias soluções em perspetiva. Hipótese 1: Investimento com rentabilidade garantida: - Parque com rendimento actual: 1200€. - Moradia com rendimento futuro previsto: 1200€. - Armazém com rendimento futuro previsto: 2000€. - Rentabilidade total: 4400€ = 8.4%. Hipótese 2: habitação própria com rendimento de 3200€ associado. Hipótese 3: armazém ou indústria com rendimento mensal de 2400€ associado. Outras soluções. Investimento versátil. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!' #ref:HBMR7072V

Restaurante e guesthouse para venda, renovado e com excelentes acabamentos. Guesthouse com 10 quartos ( suítes) na parte superior do edifício. Quartos totalmente equipados, mobiliária de qualidade, ar condicionado e vistas deslumbrantes sobre o rio. Acesso directo ao Restaurante com duas salas com capacidade para 120 lugares sentados e um terraço/deck. Layout moderno, decoração com muito bom gosto transmitindo uma atmosfera de requinte. Menu com pratos tradicionais. Cozinha industrial totalmente equipada.( Existe uma proposta de arrendamento do restaurante por 3500€/mês) Possibilidade de fazer um Apartamento T3 com vista Rio no piso inferior Vistas privilegiadas sobre o rio e paisagens deslumbrantes. Junto da cidade do Porto. #ref:CC-RES_220

Lar - Rio Douro - Foz de Sousa - Gondomar Na margem do Douro, a apenas 20 minutos da cidade do Porto, junto à barragem de Crestuma-Lever, complexo destinado a lar de 3ª idade, com 3 corpos de 2 pisos cada, comportando o corpo A ginásio, hidroterapia e atelier de pintura e exposições, o corpo B tem cozinha, armazéns, tratamento de roupas, vestiários, balneários e salas de estar e de jantar e o corpo C comporta 36 quartos simples e 9 quartos duplos, todos com casa de banho privativa. O complexo dispõe de piscina e polidesportivo exteriores. Corpo A - Piso 0 - receção, gabinete médico, ginásio, hidroterapia, sanitário e vestiários ; Piso 1 - atelier de pintura, sanitário e salão polivalente. Corpo B - Piso 0 - cozinha, armazéns, tratamento de roupas, enfermaria, vestiários e balneários ; Piso 1 - salas de estar, de jantar, bar, sanitários e capela. Corpo C - Piso - 1 - salas de máquinas e bombagem de água, 18 quartos simples e 5 quartos duplos; Piso 0 - receção, 18 quartos simples e 4 quartos duplos. Todos os quartos dispõem de casa de banho privativa. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Marque visita! (telefone) Referencia: Frontal/29624 #ref:29624

FANTÁSTICO ESTABELECIMENTO em Cais de Covelo (Gondomar) Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone) Características: RESTAURANTE / BAR / CAFÉ - CAIS DE COVELO Estabelecimento destinado a serviços (restaurante/bar/café) Composto por R/C e 1º Andar, com uma área total 300m2, dividido em duas salas com excelentes acabamentos (no R/C sala com cerca de 60m2 e no 1º andar sala com cerca de 70m2), esplanada no piso inferior (30m2) e terraço no piso superior (50m2), cozinha totalmente equipada e mobilada em inox, balcões de apoio em ambos os pisos, WC para clientes (masculino e feminino, no R/C e 1º piso); casa de banho com base de chuveiro e cacifos para o pessoal (no R/C) e escadas de acesso entre pisos (em granito). Todas as divisões do edifício dispõem de vistas privilegiadas para o Rio Douro e uma maravilhosa exposição Solar a poente, dispõe de uma localização incrível e vistas inalteráveis para o Rio Douro, junto ao Cais da Lixa e Marina de Covelo. A freguesia da Foz do Sousa e Covelo (Gondomar), próximo da Barragem de Crestuma Lever, este cais integra um projeto já em curso que envolve a Administração dos Portos do Douro, Leixões e Viana do Castelo, que envolve a acostagem de barcos-hotel que navegam no Rio Douro, tendo ainda envolvido a requalificação urbana dos arruamentos e espaço envolvente, com criação de zona de estacionamento, uma ciclovia e percurso pedonal. Invista e crie o seu negócio num sítio de excelência com elevada afluência pedonal, próximo da EN108, A41 e A43. Possibilidade de o cliente comprador poder alterar a afetação do alvará de utilização de serviços para habitação e poder usufruir de uma moradia num local de sonho com vistas maravilhosas sobre o Rio. Marque já a sua visita e comprove a qualidade deste imóvel!!! 'CasaFama' Póvoa de Varzim, VirtualGolden, Lda. AMI 15534 #ref:CF-390-644

Restaurante Guesthouse Figurino do Douro / MelresRestaurante e guesthouse para venda, renovado e com excelentes acabamentos. Guesthouse com 10 quartos na parte superior do edifício. Quartos totalmente equipados, mobiliária de qualidade, ar condicionado e vistas deslumbrantes sobre o rio. Acesso directo ao Restaurante com duas salas com capacidade para 120 lugares sentados e um terraço/deck. Layout moderno, decoração com muito bom gosto transmitindo uma atmosfera de requinte. Menu com pratos tradicionais. Cozinha industrial totalmente equipada. Vistas privilegiadas sobre o rio e paisagens deslumbrantes. Junto da cidade do Porto.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa• O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:• Visualização das casas com antecedência• Manter informado sobre novas casas no mercado• Ajudar a pesquisar casas na web• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel• Apoio no processo de financiamento (se requerido)• Presença na avaliação do imóvel• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:2205-800

RO1345 RETOMA DE BANCO Loja com 84 m2, composta por 4 salas, casa de banho e montra virada para a rua. Excelente localização - a apenas 650 metros da estação do metro. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1345

RO0651 RETOMA DE BANCO Loja com 97 m2 no interior do centro comercial Oliveiras. Espaço amplo distribuído por dois meios pisos, WC, e compartimento com cofre. Localizada em pleno centro da cidade, este imóvel beneficia de todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e transportes. Excelentes acessos. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Em virtude dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Posicionamento Vendemos moradias e apartamentos Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de atuação Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelo de Ação Rigor e profissionalismo Especialista na angariação e na mediação imobiliária Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado. Cuidado extremo nas visitas Para podermos garantir um serviço de qualidade, somos rigorosos na seleção dos colaboradores, somos rigorosos na sua formação/apresentação, garantimos total confidencialidade e tudo faremos para superar as expectativas de todos os intervenientes. #ref:RO0651

RO1421 Ampla loja com 105 m2, em São Pedro da Cova, Gondomar. Loja destinada a comércio ou qualquer outro serviço com atendimento ao público, ocupa apenas 1 piso. Destaca-se ainda a zona comercial envolvente e facilidade de acesso à estrada nacional 209. Localiza-se numa zona residencial, a 350 metros dos bombeiros voluntários de São Pedro da Cova e a cerca de 4 km da Câmara Municipal de Gondomar. Zona que dispõe de vários serviços e comércio, como restaurantes, supermercados, cafés, piscinas municipais, entre outros. Está a cerca de 4 km do centro de Fânzeres e de Gondomar, e a 19 km do centro da cidade do Porto, a cerca de 20 minutos de carro pela A20 e A43. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1421

RO1307 Loja em Baguim do Monte, Gondomar, com 64 m2, duas frentes, grades de segurança e 1 WC. Localiza-se em zona habitacional, a 1 km da estação do metro. Excelente negócio. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Em virtude dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Posicionamento Vendemos moradias e apartamentos Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de atuação Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelo de Ação Rigor e profissionalismo Especialista na angariação e na mediação imobiliária Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado. Cuidado extremo nas visitas Para podermos garantir um serviço de qualidade, somos rigorosos na seleção dos colaboradores, somos rigorosos na sua formação/apresentação, garantimos total confidencialidade e tudo faremos para superar as expectativas de todos os intervenientes. #ref:RO1307

Lojas localizada entre o Soldado Desconhecido e a Igreja de Fânzeres em Gondomar. Destinadas a comércio. Está localizada na galeria. Tem banho privativo. #ref:200706 D (2)

Se procura Fábrica/Armazém na Freguesia de Fânzeres - Gondomar, temos esta Excelente opção: Edifício com 597m2 de Área bruta privativa e mais de 1680m3 de Área de terreno, de 4 frentes, dispõe das seguintes características: - Antiga Fábrica de Ourivesaria que se divide em 2 partes: A parte do interior do edifício, que corresponde á Zona de Escritórios e á Zona de Fabrico e de Confecção, e a parte Exterior; - Na zona de escritórios, podemos encontrar as seguintes características: - Zona de recepção ao cliente; - Escritório Administrativo de apoio á recepção; - 2 Gabinetes, dos quais 1 do Administrador, outro, de apoio á Administração; - Sala de Exposição, com Zona de Bar; - Cofre; - 4 WC, dos quais 2 de Senhoras e outros 2 de Senhores. - Na zona de fabrico e de confecção, podemos encontrar as seguintes características: - Sala de embalagem; - Sala de acabamentos; - Sala de cravura; - Sala de cunhos; - Sala de limpeza; - Sala de polimento; - Sala de forja; - Área de Produção com portão para cargas e descargas; - 2 WC, dos quais 1 de senhores e outro de senhoras. - Parte exterior: - Com garagem fechada para 2 carros; - 2 Arrumos; - Furo de água; - Vários lugares de estacionamento. Outras características: Com Licença de Utilização para Industria, tem aqui a possibilidade de poder criar o seu Serviço ou Comércio. Serviços próximos: Próximo a todo o tipo de serviços, comércio e transporte. Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511001-17

Trespasse de café em Rio Tinto com 150m2 dividido em dois pisos e esplanada em funcionamento e boa faturação! Bem localizado, perto de escolas e de todo o tipo de serviço e comercio. Transportes à porta! Boa oportunidade! Para mais informações contacte-nos! Imo (telefone) / (telefone) #ref:IMO30CL51

Três lojas para venda em Gondomar - São Cosme, com o valor de 120.000,00€ e 76 metros quadrados cada, próximo do pavilhão multiusos de Gondomar e da segurança social, duas das lojas já estão atualmente arrendadas e terceira loja tem ainda a possibilidade de arrendamento por 500,00€ Mês. Entre em contacto para mais informações. #ref:1593

Loja localizada entre o Soldado Desconhecido e a Igreja de Fânzeres em Gondomar. Destinadas a comércio. Está localizada na galeria do prédio ( 5 das lojas estão vendidas). Tem banho privativo . Tem lugar de garagem para 2 carros e arrumo. #ref:200706 C

Ref. Interna: TC1138 Loja situada num pequeno centro comercial, com a vantagem de estar arrendada com ginásio. com valor mensal de 710£. A mesma tem acesso/ vistas para a estrada, zona de acesso comum ao corredor e passeio para as restantes lojas. Para mais informações não deixe de nos contactar. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1138

Excelente oportunidade, para clientes particulares ou para investidores composto por: Moradia V3 com 140 m² Armazém com 355 m² Logradouro de 910 m² - transformado em Parque Privativo com Retorno Garantido de 20 avenças mensais tudo como novo! Ao lado da Estrada da Circunvalação e próximo do Centro Comercial Parque Nascente. Características Moradia: Terraço com Churrasqueira; Alarme; Tetos falsos com focos embutidos; Caixilharia Dupla com vidro simples; Estores Elétricos; Sala e Cozinha em Open Space; Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor; Três Quartos; Roupeiros em todas as divisões; Uma casa de banho completa; Garagem Fechada Características Armazém: Armazém de Indústria e Armazenagem; Dispõe de 300 m² em Open Space; Ar Condicionado; Alarme; Cinco escritórios privativos; Cozinha e Refeitório; Quatro casas de banho de serviço; Quatro lugares de estacionamento; Características Parque Privativo: Com excelente rentabilidade mensal (1200€) Composto por 20 lugares descobertos e mais 5 garagens fechadas Vídeo Vigilância Iluminação noturna Portão automático O imóvel situa-se a 6 minutos do Centro Comercial Parque Nascente, com acesso direto à Estrada da Circunvalação e dispõe de diversos restaurantes, cafés, confeitarias e padarias nas imediações, piscinas, farmácias, multibancos, posto de gasolina, supermercados, escolas e serviços. E ainda paragens de autocarro a 1 minuto a pé. ' O Seu Sonho Começa Aqui!' Venha conhecer esta oportunidade! #ref:2640

Gondomar. Venda imóvel com negócio - Lar de idosos com projeto para Hotel Sénior. Lar de idosos a funcionar com 23 utentes, com auxiliares de geriatria. O negócio é lucrativo desde a sua existência, (8 anos), com uma excelente imagem no mercado, sendo que vários centros de saúde e hospitais encaminham utentes/hospedes para este lar.   Neste negócio inclui-se: - A venda do imóvel e do terreno; - Alvará de apoio domiciliário; - Alvará de utilização como estrutura residencial para idosos; - Projeto de arquitetura para transformar o edifício num Hotel Sénior considerando a ampliação das instalações perfazendo um total de 50 hospedes/utentes; - Inclui também a cedência de todos os recursos humanos para manter o negócio em pleno funcionamento; - Inclui a cedência da atual carteira de clientes (utentes/hospedes).   Descrição Atual do Imóvel e do Negócio: - Atualmente, o imóvel insere-se num terreno com uma área total de 1527 m2, sendo a área bruta privativa de 704 m2 e com uma área de implantação do edifício de 236 m2. Tem 10 quartos, 2 salas, lavandaria, garagem, arrumos, enfermaria, instalações para funcionários, cozinha e receção, pátio frontal com 120 m2, pátio traseiro com 140 m2.   Descrição Futura do Imóvel e do Negócio: - O projeto permite a construção de mais um edifício e remodelação do edifício existente, criando-se condições para albergar 50 hospedes/utentes, ficando o edifício com 19 suites, cozinha profissional, receção, instalações para staff, lavandaria, arrumos, jardim, pátio frontal com 70 m2, pátio traseiro com 140 m2, parque de estacionamento para 7 veículos, fica ainda um espaço de 154 metros quadrados no topo do edifício que poderá ser usado como esplanada ou outra funcionalidade a definir pelo investidor. O restaurante com esplanada pode ser usado como unidade de negócio independente, servindo os hospedes e também o público em geral. O projeto foi elaborado de modo que a construção seja feita por fases, permitindo que o negócio continue em funcionamento, e após o novo edifício estar terminado, serão transferidos os hospedes de forma a se poder intervir no edifício atual, nunca parando o negócio de faturar. A 800m da Autoestrada A43. A 5 minutos da Ponte do Freixo. Excelente oportunidade de negócio. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR7653V

Loja muito bem situada no centro de S. Pedro da Cova para comércio ou escritório, no centro de S. Pedro da Cova. Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! [email protected] pela sua visita. #ref:0399/18

RO1420 Loja ampla, com duas frentes e com uma área de 200 m2, localizada na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. Imóvel localizado na periferia de Rio Tinto, com boas acessibilidades, ficando a escassos minutos da autoestrada A4 e dista cerca de 500 metros da Estação de Comboios de Águas Santas. A loja situa-se ao nível do rés do chão, tem boa exposição e tem também instalação sanitária. Este espaço comercial ainda dispõe de um lugar de estacionamento e arrecadação na cave. Tem também acesso a um pequeno logradouro na parte de trás da loja. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1420

Loja em Jovim / Gondomar com 99 m2 em bom estado, com arrumos e wc, inserida em zona habitacional ( Quinta das Luzes). Bom negócio para lavandaria, mercearia, etc. Visite. Contate-nos! Imo (telefone) / (telefone) #ref:IMO30CL61

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO: Isolamento Acústico -Tetos Falsos em todo o apartamento -Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos -Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme -Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e -banho de serviço) -Estores Elétricos -Sistema de Aspiração Central -Ar Condicionado (quartos e sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme -Balcões em Silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Parede Pintada -Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa -Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata -Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico -Americano equivalente -Torneira Misturadora preta -Tanque/Armário na Lavandaria CASAS DE BANHO: -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico -Projetores de Led e Luzes Indiretas -Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme -Louças Sanitárias suspensas -Torneiras pretas -Resguardos de Base de Chuveiro -Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão ZONA EXTERIOR: -Paneis Solares para aquecimento de águas -Fachada em Cappoto e outro material ainda a definir -Isolamento Térmico pelo exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo -Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz -Natural e diminuição da Iluminação Artificial -Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Venha conhecer este excelente empreendimento perto de todos os acessos e de serviços. Marque a sua visita! #ref:2739-C