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Duplex para venda T1 no Porto

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Preço desde 305.000 €
Casas e apartamentos com 0, 1, 2 quartos
Aproveite a oportunidade de investir no coração do Porto! Este imóvel exclusivo no centro do Porto reúne charme histórico, localização privilegiada e potencial de valorização. Ideal para quem procura oportunidades únicas de investimento ou uma residência de alto padrão. O empreendimento: Um projeto que preserva a essência da arquitetura portuense, composto por cinco frações exclusivas do T0 ao T2 Duplex, resultado de uma intervenção cuidada numa típica casa portuense. Cada unidade foi projetada para maximizar a luz natural, com detalhes originais e toques modernos, criando uma harmonia entre o passado e o presente. Localização Estratégica: A poucos passos da estação de metro da Trindade (300 m), da Câmara Municipal (500 m), assim como de centros turísticos, comerciais e culturais. Proximidades e Acessos: - Comércio: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e Farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Tipologias de Apartamentos: - T0 - T1 Duplex - T2 - T2 Duplex Características únicas: Imagine viver ou investir num espaço onde cada detalhe preserva a alma da construção tradicional, mas ao mesmo tempo oferece todo o conforto contemporâneo. - A beleza intocada do sistema construtivo original; - Intervenções subtis que respeitam a história; - Uma ligação única entre o interior acolhedor e o exterior inspirador; - Pé-direito imponente, luz natural e elementos arquitetónicos que unem passado e presente. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma experiência: A história do Porto antigo aliado ao estilo de vida moderno. Um refúgio perfeito para habitação ou uma aposta segura de investimento, com enorme potencial de valorização. Localizada na melhor zona do Porto, pronta a oferecer uma experiência única de vida ou negócio! #ref:#01-2024_EMP
Preço desde 407.000 €
Casas e apartamentos com 1, 2 quartos
FONTEDAMOURA80 - NOVO CONCEITO - PREDIO COM 5 FRAÇÕES Oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, junto a uma zona estratégica, com proximidade a vários polos Universitários, tais como a Universidade Lusíada e acessos rápidos às principais vias (centro, Boavista e VCI), assim como a comércio de proximidade, excelente rede de transportes públicos , etc. Este edifício contemporâneo, em construção, oferece 5 frações exclusivas, de T1 , T1+1 duplex e T2+1 duplex, com acabamentos de alta qualidade. A sua localização é uma mais valia, seja para morar ou investir, pois está localizado numa zona próxima a todos os serviços, faculdades, Parque da Cidade e praias. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, estilo e luminosidade. Os acabamentos das frações evidenciam um padrão de qualidade superior, destacando-se pela seleção criteriosa de materiais nobres. As cozinhas e casas de banho apresentam bancadas em materiais resistentes de compósito de quartzo RMC e revestimentos de elevada durabilidade. Os equipamentos elétricos são de marcas reconhecidas e os eletrodomésticos são de nível superior da marca TEKA. Todos os equipamentos correspondem a classes energéticas A ou superiores, garantindo elevada eficiência energética, menor consumo e maior sustentabilidade no uso quotidiano. Os acessórios de banho da marca Bruma Leaf e cozinha TEKA são de alta qualidade, assegurando durabilidade, conforto de utilização e coerência estética com o design geral do espaço. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de bomba de calor de alta eficiência. Destaca-se também a cobertura do prédio em ’COOL ROOF’ com telha plana de alta reflectância solar e isolamento térmico otimizado, contribui para reduzir o sobreaquecimento e melhorar o desempenha energético. As zonas comuns utilizam iluminação LED com sensores de presença, otimizando o consumo energético e conta ainda com um elevador garantindo assim acessibilidade e conforto. O edifício apresenta uma classificação energética elevada (A ou A+), refletindo a implementação de soluções construtivas e tecnológicas orientadas para a eficiência e a sustentabilidade. A envolvente exterior beneficia de um bom isolamento térmico e acústico, com caixilharias SOSOARES de corte térmico e vidro duplo de elevada performance, reduzindo perdas energéticas e aumentando o conforto interior. Pontos de interesse próximos: Parque da Cidade do Porto - 2.2 km Universidade Lusiada - 1.6 km Av. Da Boavista 3.3 km Praia do Castelo (Foz) 3.3 km Parque desportivo de Ramalde 400 mts Mapa de acabamentos: - Cozinhas em alomerado silestone texturizado em RMC - Eletrodomésticos da marca TEKA - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Tipo SOSOARES - Estores elétricos - Pavimento em flutuante com folha de madeira natural - Tectos falsos com focos Led - Pré instalação de Ar Condicionado - Sistema de VMC com duplo fluxo, garantindo assim excelente qualidade de ar interior e uma temperatura ambiente estável - Monocomandos da marca Bruma Leaf - Base de duche - Louças de casa de banho Suspensas da Marca Sanitana Glam - Roupeiros Innovus Sonae Arouco Elegance Natural - Portas Entrada de segurança Pronto a escriturar. Reserve já o seu imóvel! #ref:1920_PR

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