Nova construção para venda T0 no Porto

Na emblemática Rua Lindo Vale, onde o passado se cruza com o presente, nasce o mais recente projeto habitacional, o Empreendimento Lindo Vale Residences, que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Composto por 12 unidades de serviço entre T0 e T1, este projeto foi pensado para quem procura um estilo de vida dinâmico e sofisticado, sem abdicar da essência histórica de Paranhos. Desde o século XIX, a Rua Lindo Vale é sinónimo de charme e tranquilidade, um refúgio que acolheu gerações e que, hoje, se afirma como um dos locais mais procurados do Porto. Com a Universidade do Porto e centros educativos prestigiados nas proximidades, a área tornou-se um ponto de encontro vibrante entre estudantes, jovens profissionais e a tradição portuense. Cada espaço do Empreendimento Lindo Vale Residences foi projetado para maximizar a luz natural e a fluidez dos ambientes, criando um refúgio acolhedor no coração da cidade. As tipologias T0 e T1 oferecem soluções funcionais e sofisticadas, com um design moderno em conceito open space, promovendo amplitude e bem-estar. As cozinhas minimalistas e totalmente equipadas integram-se de forma elegante no ambiente, enquanto as casas de banho contemporâneas, com acabamentos sofisticados e tons claros, garantem conforto e praticidade. Varandas privativas e um jardim comum proporcionam espaços ao ar livre ideais para momentos de relaxamento e convívio. O Empreendimento Lindo Vale Residences destaca-se pela sua arquitetura moderna, que se funde com a identidade histórica da rua, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a transportes, como o metro a 200m, comércio e serviços essenciais, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. Perfeito para jovens profissionais que procuram um espaço moderno no Porto, estudantes universitários que valorizam proximidade e conforto ou investidores atentos ao potencial crescente da zona de Paranhos, o Empreendimento Lindo Vale Residences representa uma oportunidade única para quem deseja viver o Porto de forma autêntica, onde a história e a modernidade se encontram a cada dia. #ref:30963

Descubra este encantador edificio totalmente restaurado, situado no coração do Porto, a poucos passos da Rua Santa Catarina, uma das zonas mais vibrantes e emblemáticas da cidade. Este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a modernidade de um lar atual. Os apartamentos apresentam uma sala e cozinha em open space, perfeita para quem aprecia ambientes amplos e luminosos e uma casa de banho, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no centro da cidade. A localização é simplesmente excecional: ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos nas imediações, garantindo toda a conveniência do quotidiano urbano. Ideal para quem procura viver com qualidade no centro do Porto ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade. Localização: Próximo da Rua Santa Catarina, Porto Tipologias: T0 e T1 Open Space Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. ’Compromissos com Objetivos de Vida’. #ref:01009

Nota: Os imóveis deste empreendimento estão afetos a serviços, não podendo ser utilizados para habitação permanente. Existe, no entanto, a possibilidade de adquirir ou arrendar para atividades de serviços ou para fins de Alojamento Local (AL), desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. Na movimentada cidade do Porto, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, possui uma história que reflete a evolução do Porto ao longo do tempo. O Edifício Lindo Vale é composto por 12 apartamentos, de tipologias T0 e T1, com espaços pensados ao pormenor, visando a funcionalidade e o conforto. Alguns dos apartamentos contam ainda com jardins, que proporcionam uma exclusiva área de lazer no centro da cidade. Conclusão prevista para Março de 2026. #ref:36060

Costa Cabral Flats Edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem que privilegia a funcionalidade e o design. Os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Todas as frações dispõem de lugares de estacionamento equipados com pontos de carregamento para veículos elétricos. Nas traseiras do edifício, foi criado um espaço verde de uso coletivo, com áreas relvadas, maciços arbóreos e arbustivos, promovendo momentos de lazer e bem-estar ao ar livre. A obra iniciou-se em maio de 2025 tendo conclusão prevista para o final de 2026. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:EDI_167

O Tribute Porto é um empreendimento residencial com 6 apartamentos exclusivos. Desde estúdios a T2 Duplex, no coração da Baixa do Porto. que alia a identidade histórica do Porto ao conforto e à funcionalidade da arquitetura contemporânea. Localizado na Rua do Almada, uma das ruas mais emblemáticas da cidade, oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida dos Aliados, da Torre dos Clérigos e da Estação de São Bento. Com apenas seis apartamentos e um espaço comercial, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e exclusivo. As tipologias variam entre T0 e T2 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura habitação própria como a quem pretende investir no centro da cidade. Cada apartamento foi projetado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. A reabilitação preserva os elementos característicos do edifício, complementando-os com interiores de linhas contemporâneas, materiais de qualidade e acabamentos cuidados. Quase todas as frações dispõem de varanda, prolongando a área social para o exterior. As salas integram cozinhas em open space, criando espaços amplos e versáteis. Nos apartamentos duplex, todos os quartos são suítes, proporcionando maior privacidade e conforto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, o Tribute Porto beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, cultura e transportes, permitindo viver a cidade com tudo à distância de uma curta caminhada. O Tribute Porto reúne localização, qualidade e exclusividade num projeto pensado para quem procura viver ou investir no centro histórico do Porto. #ref:39067

Trata-se de uma excelente oportunidade seja para habitação própria seja como opção de investimento! Life in Porto é um empreendimento diferenciado com a assinatura do Arq. José Gigante. Conta com uma área de construção de 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já a agendar a sua visita! Previsão de obra concluída em Junho de 2027 Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! #ref:EMPMC001

O Empreendimento Costa Cabral Flats é o mais recente edifício de habitação a surgir no centro do Porto, composto por 50 frações, estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O Empreendimento Costa Cabral Flats, da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. No Empreendimento Costa Cabral Flats todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. #ref:30317

Chama-se Life in Porto e promete ser um dos mais surpreendentes empreendimentos imobiliários da Cidade do Porto. Centralidade, qualidade arquitetónica, tipologias diversas, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona são algumas das virtudes que o distinguem. Quer saber mais? Venha daí. Ótima localização, arquitetura contemporânea, excelência nos acabamentos, tipologias para diferentes opções de habitação, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona...Sim, é verdade que o Life in Porto reúne todas estas características, mas este empreendimento é muito mais do que isso. É, sem dúvida e antes de mais, uma das últimas oportunidades para habitar ou investir no centro de uma Cidade que continua em destaque por todo o mundo. Vale a pena recordar que o Porto foi eleito a melhor cidade europeia para viver em família, num ranking criado pelo prestigiado portal norueguês Sumo Finans. Este avaliou e pontuou as condições de segurança, educação, custo de vida e ofertas de atividades de lazer em 50 cidades europeias e não teve dúvidas em colocar a cidade do Porto em primeiro lugar. E se nos últimos anos a cidade já estava em evidência, este reconhecimento mais do que redobrou a atenção sobre a oferta imobiliária do Porto. DESTAQUES: - Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. - O Life in Porto é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto. - O Life in Porto abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. - O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 - com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços. A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3185PS

Empreendimento novo no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. A obra irá ter início em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. #ref:EMPSFS011

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Ligue! Agarre já esta extraordinária oportunidade! A obra irá ter início em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; - 50% na escritura. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0892

Situado no coração da cidade do Porto, este novo empreendimento distingue-se pela sua elegância contemporânea e pela localização privilegiada. Composto exclusivamente por apartamentos T0, foi concebido a pensar em quem procura uma solução prática, moderna e confortável, sem abdicar do charme da vida urbana. Os apartamentos apresentam um design funcional e sofisticado, com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e luminosidade. As cozinhas estão totalmente equipadas, e as áreas comuns foram planeadas para proporcionar uma vivência harmoniosa e acolhedora. A poucos passos das principais atrações da Baixa portuense, como a Avenida dos Aliados, o Mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina, este empreendimento oferece acesso fácil a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e espaços culturais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este empreendimento combina o estilo de vida cosmopolita com a autenticidade do centro histórico do Porto, proporcionando uma experiência residencial única num dos bairros mais vibrantes e procurados da cidade. Ligue! Venha conhecer esta excelente oportunidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ #ref:01005

SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano. No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época. Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância. Composição do Empreendimento: - 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3 - 1 unidade comercial ao nível térreo - Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira Reabilitação com identidade: - Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício; -Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias; - Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada; - Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial; Detalhes de Acabamento (frações de referência): - Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas; -Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. Envolvente Urbana de Excelência: - Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense - Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos - Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços - Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade Valor e Posicionamento: - O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento. - É uma afirmação de estilo, localização e património. Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium. Finalização de obra: Fim de 2026 Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura #ref:EMPADF019

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3. O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto. Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada. O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea. No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis. Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal. Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto. Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos. O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade faça a sua reserva #ref:36214

Prédio residencial ALVARES CABRAL 91 Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim. Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura. Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra. A obra estará concluída em fim de 2027 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA #ref:EMPADF017

CEDOFEITA 271 - Reabilitação com Identidade no Coração do Bairro das Artes Empreendimento Residencial de Charme na Rua de Cedofeita, Porto O CEDOFEITA 271 é um edifício residencial exclusivo com 5 pisos e elevador, composto por 7 frações habitacionais - com tipologias T0, T0 Duplex e T2 Duplex - e 1 espaço comercial de 26m² ao nível do piso 1. Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, este projeto nasce de uma reabilitação rigorosa que preserva os elementos arquitetónicos originais - como madeiras nobres, estuques trabalhados e cantarias em granito - integrando soluções técnicas modernas que garantem conforto térmico e acústico, eficiência energética e acessibilidade. Características principais: 7 apartamentos com áreas generosas, pés-direitos altos e acabamentos premium Tipologias de T0 a T2 Duplex Algumas frações com varandas ou jardins privativos Espaço comercial independente de 26m² Elevador e equipamentos de última geração Reabilitação com materiais de elevada durabilidade e estética intemporal Localização estratégica: Em plena Rua de Cedofeita, zona pedonal e eixo central do Bairro das Artes A poucos minutos da Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda Rodeado de galerias de arte, restaurantes, lojas alternativas e espaços culturais Próximo das estações de metro Trindade, Aliados e Lapa Excelente acessibilidade pedonal, rodoviária e de transportes públicos Uma proposta única de valor: O Cedofeita 271 representa uma oportunidade distinta para quem procura localização central, património arquitetónico e reabilitação de qualidade superior. Ideal para residência própria, arrendamento premium ou investimento em património com forte potencial de valorização. Conclusão da obra prevista para Dezembro 2027 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA #ref:EMPADF020

O Cedofeita 289, é um novo projeto composto por apartamentos renovados, com licença para alojamento local, situado no centro do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da cidade, um edifício histórico integralmente renovado e preparado para exploração turística imediata. O Cedofeita 289 é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário consolidado, totalmente equipado e pronto a gerar lucro desde o primeiro dia. Com arquitetura burguesa característica do século XIX, o edifício foi cuidadosamente renovado, preservando a identidade histórica do imóvel e integrando acabamentos contemporâneos, conforto e funcionalidade adaptados às exigências do mercado atual. O edifício é composto por 11 apartamentos totalmente mobilados, decorados e equipados, distribuídos por tipologias T0, T1 e T2, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de alojamento de elevada qualidade. Algumas unidades dispõem de varanda, acrescentando luminosidade e valorização ao espaço. Todas as frações incluem cozinhas tipo kitchenette totalmente equipadas, bem como todo o mobiliário, decoração e equipamentos apresentados, sendo o imóvel comercializado em regime ’turnkey’ ou chave na mão - pronto para exploração imediata e sem necessidade de qualquer investimento adicional. A poucos minutos a pé encontram-se: - Torre dos Clérigos - Avenida dos Aliados - Livraria Lello - Galerias de Arte de Miguel Bombarda - Universidade do Porto - Estação de Metro da Lapa - Estação de Metro da Trindade - Vários restaurantes, serviços e comércio Este tipo de centralidade garante a procura consistente durante todo o ano, tanto por turistas internacionais como por visitantes em contexto académico, profissional e cultural. Projetos desta dimensão, com licença AL ativa e operação imediata no centro do Porto, são raros no mercado. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. #ref:35997

Apresentamos o Nobel 41-85, um empreendimento situado na zona das Antas, no Porto, que se afirma como uma proposta residencial de referência, combinando design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização numa das áreas mais procuradas da cidade. Conceito e enquadramento O Nobel 41-85 nasce num contexto urbano em plena transformação, integrando-se numa zona em crescimento e forte dinamização. A sua proximidade a importantes polos de mobilidade e desenvolvimento urbano posiciona-o como uma solução moderna, tanto para habitação própria como para investimento. Este empreendimento reflete um estilo de vida urbano, onde conforto, conveniência e acessibilidade se unem de forma equilibrada. Arquitetura e projeto Composto por dois edifícios de arquitetura contemporânea, o projeto distingue-se pelas suas linhas minimalistas e pela integração harmoniosa na envolvente. A configuração do lote permitiu criar soluções arquitetónicas diferenciadoras, com destaque para a funcionalidade e organização dos espaços. O primeiro edifício desenvolve-se ao longo de oito pisos acima do solo e integra ainda dois pisos subterrâneos destinados a estacionamento, incluindo uma galeria exterior coberta que proporciona acesso direto às habitações. O segundo edifício, com configuração em ’L’, integra espaços de serviços no piso térreo, organizados em torno de um pátio acessível, criando uma dinâmica urbana funcional e acolhedora. Tipologias e organização dos espaços O empreendimento oferece uma diversidade de tipologias adaptadas a diferentes perfis: Smart Studio Houses e T1, ideais para quem privilegia praticidade e eficiência Apartamentos T1 a T4, pensados para proporcionar maior conforto e versatilidade As frações apresentam layouts modernos e bem distribuídos, com excelente aproveitamento de luz natural e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. Conforto e soluções técnicas Lugar de garagem em todas as frações Materiais de elevada qualidade e acabamentos premium Espaços comuns de lazer Sala de convívio no condomínio Layouts funcionais e contemporâneos Soluções construtivas orientadas para conforto e durabilidade O condomínio fechado reforça a segurança e a privacidade, criando um ambiente equilibrado entre vida urbana e tranquilidade. Localização e envolvente Situado nas Antas, uma das zonas mais valorizadas do Porto, o Nobel 41-85 beneficia de uma localização privilegiada, com excelente mobilidade e proximidade a serviços: A poucos metros do Estádio do Dragão e estação de metro Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã Acesso rápido à VCI e principais vias rodoviárias Próximo do Alameda Shopping, supermercados e restauração Proximidade a parques urbanos como São Roque e Covelo Envolvente com forte desenvolvimento urbano, empresarial e cultural Uma localização que permite uma vida prática e dinâmica, com ligação direta aos principais pontos da cidade. Diferenciais do empreendimento O Nobel 41-85 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela diversidade de tipologias e pela integração de habitação e serviços num mesmo espaço. A localização numa zona em plena valorização e a proximidade a importantes infraestruturas reforçam o seu posicionamento como uma oportunidade sólida no mercado imobiliário. A qualidade dos materiais, os espaços comuns e o conceito de condomínio fechado contribuem para uma experiência residencial completa e diferenciadora. Uma oportunidade completa Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026, o Nobel 41-85 representa uma oportunidade única para quem procura investir num empreendimento moderno, com elevado potencial de valorização. Ideal para habitação própria ou investimento, reúne todas as condições para uma escolha segura e estratégica no Porto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Este empreendimento poderá ser o seu próximo passo pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e valorização no Porto. #ref:EMPRE_23

Descubra este novo empreendimento Junto ao Campo 24 de Agosto, no Porto! Se procura um novo lugar para chamar de lar, o nosso mais recente empreendimento é a escolha perfeita para si. Localizado numa das zonas mais vibrantes e prestigiadas do Porto, este edifício de cinco pisos e duas caves oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo no coração da cidade. Com uma arquitetura moderna e elegante, este empreendimento combina na perfeição com a envolvente histórica e cosmopolita do bairro. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade e detalhes de design que conferem um toque de sofisticação a cada espaço. Destacamos ainda as duas caves destinadas a estacionamento, garantindo que terá sempre um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. Esta comodidade é especialmente valiosa numa cidade onde o estacionamento é por vezes um desafio. Além disso, a localização privilegiada deste empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e transportes públicos. Com o Campo 24 de Agosto a poucos passos de distância, terá ao seu dispor uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento. Principais carateristicas: - Ar-condicionado em todos os compartimentos; - Elevador SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca Siemens; - Sistema de videovigilância CCTV; - Portão de garagem motorizado. Oportunidade única de viver num dos locais mais procurados e dinâmicos do Porto. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar neste fantástico empreendimento junto ao Campo 24 de Agosto!! Ligue! Marque visite com os nossos comerciais que eles contam-lhe tudo... Porta 88 Imobiliária, Lda. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0763

Taipas 85: Renascimento histórico no coração do Porto O Taipas 85 ergue-se na emblemática Rua das Taipas, uma das artérias mais autênticas do centro histórico do Porto. Este empreendimento reúne 9 apartamentos distribuídos por tipologias T0, T1 e T2 duplex, pensados para responder às exigências da vida contemporânea sem perder a ligação às raízes da cidade. O projeto assenta numa filosofia clara: preservar a identidade arquitetónica do edifício enquanto se reinventa completamente o seu interior. A fachada histórica permanece intocada, mas por detrás dela nasce uma nova proposta residencial onde a luz natural, os materiais nobres e os isolamentos térmicos e acústicos de última geração garantem conforto e eficiência energética. Cada fração foi desenhada com rigor, privilegiando plantas funcionais que aproveitam ao máximo a luminosidade e oferecem ambientes fluidos e acolhedores. Entre as comodidades exclusivas destacam-se um espaço de cowork, ideal para quem trabalha a partir de casa e procura um ambiente produtivo sem necessidade de deslocações, e uma área destinada ao estacionamento de bicicletas, promovendo uma mobilidade urbana mais sustentável. O verdadeiro protagonista é o rooftop panorâmico, implantado sobre um troço da antiga muralha Fernandina do século XIV. Deste terraço privativo descortina-se uma vista magnífica sobre o rio Douro e as encostas que desenham a paisagem entre o Porto e Gaia um convite diário à contemplação e ao descanso. A envolvente reforça o privilégio desta localização. Viver na Rua das Taipas significa habitar um dos bairros mais genuínos da cidade, onde o quotidiano se desenrola entre cafés tradicionais, comércio local e recantos repletos de memória. A proximidade ao Douro e à Ribeira traz a vantagem de estar no epicentro cultural e gastronómico do Porto, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma rua discreta e residencial. É o equilíbrio raro entre a energia cosmopolita do centro histórico e o sossego de um verdadeiro refúgio urbano, onde passado e presente coexistem em harmonia natural. #ref:TP85

Empreendimento Foz Um refúgio exclusivo entre o mar e o Parque da Cidade. Há localizações que dispensam apresentações. A Foz do Douro é uma delas. É aqui, numa tranquila rua residencial a poucos minutos das praias do Molhe e do Carneiro, que nasce um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e durabilidade. Tipologias de T0 a T2, com varanda ou terraço e jardim. Acabamentos Premium: - Os interiores seguem uma linguagem contemporânea, minimalista e intemporal, privilegiando materiais nobres e elevada qualidade construtiva. - A cozinha integra-se harmoniosamente na sala, equipada com eletrodomésticos Siemens, mobiliário de linhas depuradas e bancadas de elevada resistência e baixa porosidade. - Os pavimentos combinam cerâmica Margres de grande formato nas zonas sociais e madeira multicamada Hard Maple nas zonas de descanso, proporcionando um ambiente simultaneamente sofisticado e acolhedor. - A casa de banho apresenta revestimentos cerâmicos de grande formato, louças sanitárias suspensas SANITANA Rimless Glam, lavatório em Krion, base de duche Porcelanosa Noken Zen e torneiras OFA Slim, privilegiando um design contemporâneo e funcional. - A caixilharia minimalista SOSOARES garante excelente desempenho térmico e acústico, reforçado por um nível de isolamento superior às exigências atuais. Localizado próximo às praias da Foz, ao Parque da Cidade, aos melhores colégios internacionais e aos principais acessos da cidade. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro num mercado onde a oferta de construção nova é limitada. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4072.AD

Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeitae a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26