Prédios para venda novos em Aveiro (Distrito)

Apresentamos-lhe uma oportunidade de negócio com elevada perspetiva de rentabilidade. Trata-se de um prédio novo, localizado na Praia do Furadouro, composto por cave com estacionamento e restantes pisos acima da quota soleira com prespetiva a futuras habitações. Construído em 2019 e pendente de finalização de obras para efeitos do devido licenciamento, este empreendimento situa-se a escassos metros do areal, tendo um alto potencial de rentabilização, quer para venda de futuras frações após término da obras e deferimento de propriedade horizontal, quer para adaptação ao mercado de arrendamento numa vertente habitacional, sazonal ou até de alojamento local. A finalização da obra encontra-se pendente da readaptação da altura do último piso do prédio sendo que, os espaços constantes nos restantes andares encontram-se concluídos, em bom estado de conservação e com materiais e acabamentos de qualidade. O piso do rés-do-chão dispõe de um terraço de 123 m2 e uma área de terreno/jardim com 29 m2. Os pisos superiores contam com varandas com muita luminosidade e vista mar. O prédio conta com elevador, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar-condicionado e painéis solares. O imóvel, vendido como terreno com benfeitorias, não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. #ref:F26082

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar. As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas: A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento. A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre. Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento. Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! Venha viver com qualidade no centro da Cidade! #ref:V/1011

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado. #ref:010501007

Está à procura de uma oportunidade de investimento única na bela Costa Nova? Apresentamos um imóvel encantador em Alojamento Local (Hostel), totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a receber viajantes de todo o mundo. Este é o momento perfeito para adquirir esta propriedade exclusiva e aproveitar todas as oportunidades que a próspera indústria turística local tem para oferecer. Características principais: 12 quartos confortáveis com casas de banho privativas Capacidade para alojar até 34 pessoas Ar condicionado e tv’s em todos os quartos Cozinha totalmente equipada Sala de refeições espaçosa Espaço exterior para desfrutar do clima agradável da Costa Nova Totalmente mobilado e equipado para começar a operar imediatamente Localização: Situado na deslumbrante Costa Nova, este hostel beneficia de uma localização estratégica perto das praias de areia dourada e dos charmosos canais da Ria de Aveiro. Com a cidade de Aveiro a apenas 10 minutos de distância, os hóspedes podem desfrutar da conveniência de explorar uma variedade de atrações turísticas e atividades culturais. Potencial de Investimento: Com a crescente popularidade da Costa Nova como destino turístico, este hostel oferece um enorme potencial de rentabilidade. A sua capacidade para acomodar um grande número de hóspedes, juntamente com as suas comodidades modernas e localização privilegiada, tornam-no numa escolha atraente para viajantes de todas as partes do mundo. Não perca esta oportunidade de adquirir um hostel bem estabelecido e lucrativo numa das zonas mais bonitas de Portugal. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita à propriedade. #ref:1892_PR