Prédios para venda em Aveiro (Distrito), até 125.000 €

Prédio com duas frações, em propriedade horizontal, originalmente composto por duas frações autónomas (Comércio no rés-do-chão e Habitação no 1.º andar). Atualmente, o imóvel encontra-se interligado e em bruto. VENDA CONJUNTA DAS DUAS FRACÇÕES Com uma localização privilegiada: a escassos passos da idílica Praia Fluvial da Redonda, Castanheira do Vouga, Águeda. Nota: Desconhecemos a situação camarária bem como o estado das redes ( água/luz), sendo vendido no estado de conservação e documental em que se encontra. #ref:EDI_1531

?? Oportunidade de Investimento Ideal para Projeto de Apartamentos ?? ?? Vila Nova de Monsarros Imóvel com grande potencial para reabilitação e valorização, situado em zona calma e com boas acessibilidades. Excelente oportunidade para investidores com visão de futuro. ?? Características principais: Área total do terreno: 1.100 m² Área bruta privativa: 525 m² Edifício com 2 pisos Rés-do-chão: 3 divisões destinadas a comércio Primeiro andar: 3 divisões para habitação Imóvel não habitável no estado atual necessita de reabilitação total ?? Potencial de projeto: Este imóvel tem forte viabilidade para reconversão em edifício habitacional, podendo ser desenvolvido um projeto para 8 a 10 apartamentos, com possibilidade de incluir áreas comerciais no rés-do-chão ou estacionamento. ?? Ideal para: Projetos de construção de apartamentos Reabilitação urbana com retorno atrativo Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local (AL) Combinação de habitação e comércio ?? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref:78/2025 MS