11 Prédios para venda usados, recuperado, renovado no Barreiro, Setúbal, até 600 m²

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE | 2 PRÉDIOS VENDIDOS EM CONJUNTO | PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL | DEVOLUTOS 1 Prédio no centro histórico do Barreiro, composto por R/C, 1º ANDAR E SÓTÃO, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 118M2. Situado naquela que é região do Barreiro com enorme potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como do comércio local. 2 Prédio (em ruína) no centro histórico do Barreiro, composto por R/C, DESTINADOS A HABITAÇÃO com ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 31.5M2. Situado, também ele, naquela que é região do Barreiro com enorme potencial de valorização. Está localizado perto de transportes, bem como do comércio local. NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXLUSIVO! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611862-45

(ref:C (telefone) Tenha a oportunidade de adquirir um prédio com quatro apartamentos desocupados, numa localização privilegiada na Rua Camilo Castelo Branco, na pitoresca área ribeirinha do Barreiro. Este imóvel exclusivo, está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando oportunidades excepcionais de reabilitação e desenvolvimento. Com a constituição da propriedade horizontal já em andamento na Câmara Municipal do Barreiro, este prédio oferece uma configuração ideal para quem pretende investir em imóveis multifamiliares. Cada apartamento ocupa um andar do edifício, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores. Características do Prédio: Localização: 2ª linha do Rio Tejo - uma área de alto potencial e próximo à ribeira, com vista para o rio e uma ampla gama de comodidades nas proximidades, como cafés, restaurantes, espaços verdes e campos desportivos. Área de Implantação do Edifício: 63,65 m2 Área Bruta Privativa Total: 221 m2 Área de Terreno Integrante das Frações: 6,75 m2 Distribuição dos Apartamentos: R/C: Apartamento T1 com 49 m2 + 7m²de logradouro. 1º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 2º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 3º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 Este é um investimento ideal para aqueles que querem diversificar o seu portfólio imobiliário ou para quem deseja entrar no mercado de arrendamento residencial. A proximidade com os transportes fluviais para Lisboa, Fórum do Barreiro e outras facilidades locais adicionais, valorizam ainda mais esta propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio numa área em constante valorização. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento certo para transformar esse potencial em realidade Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00416

OPORTUNIDADE de Investimento!!! Prédio localizado no Barreiro Velho, Zona Histórica, e possui dois apartamentos de utilização independente de tipologia T1. Um R/C e um 1º andar, ambos com uma área de 37m² cada e com saida direta para a rua. O prédio, por estar localizado no Barreiro Velho, oferece um ambiente histórico e charmoso, com proximidade a comércios, serviços e transportes públicos. No entanto, é importante ressaltar que os apartamentos precisam de remodelação, o que pode representar uma oportunidade para personalização de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. Os apartamentos estão atualmente arrendados por um total de 300€. Não perca esta OPROTUNIDADE e marque já a sua visita! #ref:038086

(ref:C (telefone) Prédio para recuperação total no Barreiro com PIP aprovado de um projecto de ampliação para edificio de habitação colectiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2). Tem a possibilidade de escolher o projecto que pretende fazer, como exemplo 3 ou 6 apartamentos ou 2 moradias. Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnifica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias. Trata-se de um edificio de gaveto, com duas fachadas principais. Lote com área total de 146 m2, com área de construção de 280 m2. A orientação é Sul / Poente, encontrando-se na segunda linha do rio, a poucos passos do mesmo. Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundaçao Gulbenkian. A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro A. Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio. Próximo do Forúm Barreiro e do Mercado Municipal. Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Acção de Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana). O IFRRU 2020 disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, a banca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana. Excelente investimento, contacte-me para visita e mais informações. #ref:C0404-00295

Este prédio fica situado na zona histórica do Barreiro a 2 minutos a pé do centro comercial do barreiro. Este prédio contempla três fracções, tem a licença a pagamento. Não perca esta oportunidade #ref:EDI_43

Prédio em propriedade total, num terreno com 259 m2, e com uma área de implantação de 84 m2. Em bom estado de conservação, constituído por 3 apartamentos T2 arrendados. Dois contratos de arrendamento antigos (r/c, e 1º) e um contrato recente (2º). O r/c e o 1º andar o estado de conservação é de origem, estado bem conservado e estão habitáveis. O 2º andar já teve vários melhoramentos ao nível da cozinha e casa de banho. O prédio tem um logradouro. Faça a sua proposta e fique proprietário de um bom investimento futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-96

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são ’interiores’, não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento #ref:55393

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são ’interiores’, não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento #ref:55393

Oportunidade de investimento - Prédio com grande potencial na Quinta da Lomba, Santo André, Barreiro. O prédio está atualmente em propriedade total, sendo composto por dois pisos com dois apartamentos por piso. - PISO 0: dois apartamentos T2 com área de 57m2 e logradouro; - PISO 1: dois apartamentos T2 com área de 57m2. Todos os apartamentos estão arrendados, sendo um com uma renda vitalícia (os inquilinos tem mais de 85 anos). O rendimento atualmente do prédio é de 4,7% / ano. Há ainda 3 arrecadações devolutas que podem ser reabilitadas para rentabilização. O PDM da zona permite a construção de mais dois andares. Localiza-se próximo de escolas, espaços verdes, farmácia, supermercados, transportes públicos, restaurantes, bem como serviços públicos. Área de construção 309 m2 Área do terreno 430 m2 A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa. #ref:CB07-PRD_13

(ref: (telefone) #ref:1769-02062