Prédios para venda em Mafra, Lisboa, até 800.000 €

Prédio no CENTRO da vila da Ericeira com projeto aprovado para ampliação, o qual contempla rés-do- chão com dois espaços comerciais e um apartamento duplex T2. O projeto conta com uma área total de 166m2, em pleno coração da vila. Possibilita usufruir da habitação e retirar rentabilidade de dois espaços comerciais em zona central de comércio. O piso térreo dispõe de duas lojas de 16m2 e 23m2 e um hall de 8m2. O piso térreo conta com sala e cozinha em openspace com 26m2, área de circulação de 11m2, um quarto de 12m2 e casa de banho comum com 5m2. O sótão, com 38m2, possui um quarto de 15m2, closet de 9m2, área de circulação com 8m2 e uma casa de banho de 3m2. A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf. A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo e para habitação permanente, envoltos na beleza deste sítio e nas suas tradições. Marque já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 5783WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . . A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:5783WE

’PRÉDIO COM PROJECTO* NO CENTRO HISTÓRICO DE MAFRA No centro histórico de Mafra, a apenas 150 metros do emblemático Palácio Nacional de Mafra, encontra esta propriedade com características verdadeiramente singulares, elevado potencial de valorização, beneficiando de uma localização excecional, no coração de uma vila histórica de forte identidade, elevada procura residencial e crescente atratividade turística. Atualmente, o imóvel é constituído por dois amplos espaços devolutos, anteriormente destinados a comércio e oficina de marcenaria, instalações sanitárias, um anexo destinado a garagem, outro anexo com utilização habitacional e um pátio. Pela sua localização privilegiada e pela escassez de oportunidades de nova construção nesta zona, estamos perante um ativo com um potencial particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, que procuram um ativo diferenciado, com capacidade para gerar valor num dos locais mais emblemáticos de Mafra. A proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e todas as comodidades do centro de Mafra constitui uma mais-valia tanto para habitação própria como para investimento e exploração em arrendamento. Uma oportunidade com características muito difíceis de encontrar e que merece ser analisada com atenção. Os proprietários estão interessados em analisar propostas de permuta, preferencialmente por imóvel ou imóveis situados nos concelhos de Mafra ou Torres Vedras. Encontra-se em curso um Projeto que prevê a construção de um moderno edifício multifamiliar, composto por 5 apartamentos, zonas comuns e um lugar de garagem por fração. Para mais informações sobre o imóvel e o projeto, entre em contacto e agende uma visita. Projeto ainda não aprovado pela CM Mafra. ’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611962-25

Prédio T5+1 em Mafra, na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, com 433 m² de área útil, distribuído por dois pisos e com espaços amplos e versáteis, incluindo armazém, terraço e logradouro. Esta propriedade usada apresenta grande potencial de valorização, sendo indicada para investidores ou famílias que procuram áreas generosas e possibilidade de personalização. No rés do chão, com 269 m², encontra-se um armazém com casa de banho, zona de estacionamento e logradouro exterior, ideal para atividades de apoio, arrumos ou garagem. O primeiro piso integra dois apartamentos independentes: um T2 com 72 m², composto por sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise de 4,45 m²; e um T3+1 com 92 m², distribuído por hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha, arrumos com 8,9 m² e amplo terraço sobre o armazém. A orientação solar favorece a luminosidade natural em todos os espaços, contribuindo para ambientes agradáveis e economia energética. O edifício encontra-se em estado usado, pronto a ser adaptado ou modernizado à medida das necessidades do futuro proprietário, permitindo a criação de áreas exteriores privativas, como quintal ou logradouro, mediante projeto de reabilitação. Localizado em zona residencial tranquila, beneficia de acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, praias, monumentos históricos e zonas turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, sendo uma solução estratégica tanto para residência como para investimento. Descubra o potencial de desenvolvimento deste prédio na Malveira, a poucos minutos do centro e a 19 km da Ericeira. Para mais informações, entre em contacto. #ref:37151

Edifício Centenário em Venda do Pinheiro com PIP em fase de aprovação Projecto: Área total do terreno 366m2 Área de implementação total 302,25m2 Área bruta de construção habitacional 849,05m2 N.º de pisos acima da cota de soleira 2 + 1 recuado N.º de pisos abaixo da cota de soleira 1 Existente: Edifício de 2 pisos, com 2 habitações no 1º andar e loja no R/C que se encontra em estado de ruína. Excelente logradouro nas traseiras onde poderá criar um espaço de laser. Venha descobrir este potencial negócio para habitação própria com a reabilitação do edifício existente ou em alternativa implementar o projeto de nova construção. Para mais informação, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-281