Prédios para venda em Mafra, Lisboa, a partir de 400.000 €

Prédio no CENTRO da vila da Ericeira com projeto aprovado para ampliação, o qual contempla rés-do- chão com dois espaços comerciais e um apartamento duplex T2. O projeto conta com uma área total de 166m2, em pleno coração da vila. Possibilita usufruir da habitação e retirar rentabilidade de dois espaços comerciais em zona central de comércio. O piso térreo dispõe de duas lojas de 16m2 e 23m2 e um hall de 8m2. O piso térreo conta com sala e cozinha em openspace com 26m2, área de circulação de 11m2, um quarto de 12m2 e casa de banho comum com 5m2. O sótão, com 38m2, possui um quarto de 15m2, closet de 9m2, área de circulação com 8m2 e uma casa de banho de 3m2. A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf. A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo e para habitação permanente, envoltos na beleza deste sítio e nas suas tradições. Marque já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 5783WE ---------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . . A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:5783WE

’PRÉDIO COM PROJECTO* NO CENTRO HISTÓRICO DE MAFRA No centro histórico de Mafra, a apenas 150 metros do emblemático Palácio Nacional de Mafra, encontra esta propriedade com características verdadeiramente singulares, elevado potencial de valorização, beneficiando de uma localização excecional, no coração de uma vila histórica de forte identidade, elevada procura residencial e crescente atratividade turística. Atualmente, o imóvel é constituído por dois amplos espaços devolutos, anteriormente destinados a comércio e oficina de marcenaria, instalações sanitárias, um anexo destinado a garagem, outro anexo com utilização habitacional e um pátio. Pela sua localização privilegiada e pela escassez de oportunidades de nova construção nesta zona, estamos perante um ativo com um potencial particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários, que procuram um ativo diferenciado, com capacidade para gerar valor num dos locais mais emblemáticos de Mafra. A proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e todas as comodidades do centro de Mafra constitui uma mais-valia tanto para habitação própria como para investimento e exploração em arrendamento. Uma oportunidade com características muito difíceis de encontrar e que merece ser analisada com atenção. Os proprietários estão interessados em analisar propostas de permuta, preferencialmente por imóvel ou imóveis situados nos concelhos de Mafra ou Torres Vedras. Encontra-se em curso um Projeto que prevê a construção de um moderno edifício multifamiliar, composto por 5 apartamentos, zonas comuns e um lugar de garagem por fração. Para mais informações sobre o imóvel e o projeto, entre em contacto e agende uma visita. Projeto ainda não aprovado pela CM Mafra. ’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611962-25

Prédio T5+1 em Mafra, na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, com 433 m² de área útil, distribuído por dois pisos e com espaços amplos e versáteis, incluindo armazém, terraço e logradouro. Esta propriedade usada apresenta grande potencial de valorização, sendo indicada para investidores ou famílias que procuram áreas generosas e possibilidade de personalização. No rés do chão, com 269 m², encontra-se um armazém com casa de banho, zona de estacionamento e logradouro exterior, ideal para atividades de apoio, arrumos ou garagem. O primeiro piso integra dois apartamentos independentes: um T2 com 72 m², composto por sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise de 4,45 m²; e um T3+1 com 92 m², distribuído por hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha, arrumos com 8,9 m² e amplo terraço sobre o armazém. A orientação solar favorece a luminosidade natural em todos os espaços, contribuindo para ambientes agradáveis e economia energética. O edifício encontra-se em estado usado, pronto a ser adaptado ou modernizado à medida das necessidades do futuro proprietário, permitindo a criação de áreas exteriores privativas, como quintal ou logradouro, mediante projeto de reabilitação. Localizado em zona residencial tranquila, beneficia de acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, praias, monumentos históricos e zonas turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, sendo uma solução estratégica tanto para residência como para investimento. Descubra o potencial de desenvolvimento deste prédio na Malveira, a poucos minutos do centro e a 19 km da Ericeira. Para mais informações, entre em contacto. #ref:37151

Terreno com 11.750 m², localizado na Ericeira, junto ao mar e próximo das principais praias da região, com projeto aprovado para o desenvolvimento de um hotel boutique ou, em alternativa, de uma residência privada de elevado padrão. A propriedade encontra-se numa localização de forte atratividade turística e residencial, integrada na Reserva Mundial de Surf da Ericeira e com fácil acesso às praias, comércio, restauração e restantes serviços da vila. O projeto aprovado contempla o desenvolvimento de uma unidade hoteleira, existindo igualmente a possibilidade de adaptação do conceito para uma residência privada, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável. A dimensão do terreno, a proximidade ao mar e a existência de um projeto aprovado permitem diferentes possibilidades de desenvolvimento, quer numa perspetiva hoteleira, quer residencial, numa localização com características particularmente difíceis de replicar na costa portuguesa. Descrição do local A Ericeira é uma pitoresca vila situada na costa oeste de Portugal, pertencente ao concelho de Mafra, a cerca de 35 km a noroeste de Lisboa. Conhecida pelas suas praias de excelência para o surf, paisagens deslumbrantes, e ambiente descontraído, a Ericeira é um destino muito procurado tanto por portugueses como por visitantes internacionais. Capital Europeia do Surf Desde 2011, a Ericeira detém o título de Reserva Mundial de Surf, a única na Europa e uma das poucas no mundo. #ref:W-046XTS

️ Prédio no Centro da Malveira - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por 6 pisos e 15 frações independentes, situado no coração da Malveira. O imóvel integra apartamentos e lojas vocacionados para diferentes tipos de comércio, com uma área total de 1.256,90 m², oferecendo enorme potencial de rentabilidade, reabilitação ou valorização futura. A sua localização privilegiada garante excelente visibilidade e acessibilidade, estando próximo de todo o comércio local, serviços, escolas e transportes, bem como dos principais acessos à A8 e A21. Uma oportunidade única para investidores, num dos locais mais valorizados e procurados da região. Interessado? Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações! #ref:SAFTI:007331