Prédios para venda em Odivelas, Lisboa, até 300.000 €

Venda - Prédio em Ruína para construção de Dois Grandes Apartamentos (T5 + T2) - Centro Histórico de Odivelas Rua Guilherme Gomes Fernandes, 94, 2675-368, Odivelas Prédio em ruína com enorme potencial de reabilitação, inserido na zona histórica de Odivelas, ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram desenvolver um projeto exclusivo num dos locais mais procurados do concelho. O imóvel possui projeto aprovado para construção de um T5 e um T2, originalmente pensado para hostel, mas com viabilidade para reconversão em dois grandes apartamentos independentes ou numa moradia unifamiliar de luxo, com possibilidade de criar zona de lazer, jardim e piscina uma raridade na zona histórica. Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m² A 3-4 minutos do Metro de Odivelas, comércio, serviços e transportes Potenciais Transformações do Imóvel: a)Dois Apartamentos de Grande Dimensão (T5 + T2) - Ideal para investimento, arrendamento tradicional ou alojamento local - Possibilidade de entradas independentes - Excelente rentabilidade numa zona de forte procura b)Moradia Familiar de Alto Padrão - Criação de amplas áreas sociais, cozinha aberta, 5-7 quartos - Jardim privativo, zona lounge, churrasqueira - Espaço para piscina, jacuzzi ou deck elevado - Solução perfeita para quem procura exclusividade no centro urbano - Localização histórico e central - Potencial de valorização muito acima da média - Flexibilidade total de projeto - Excelente oportunidade para quem procura construir de raiz com liberdade arquitetónica - Zona com forte crescimento e procura residencial ota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291577-23

Prédio em ruína com PIP aprovado - Pontinha Prédio em ruína, localizado na Rua Ramiro Esteves Coluna, na Pontinha, inserido num terreno com 103 m². O imóvel dispõe de PIP aprovado pela CM de Odivelas para a construção de um edifício com uma área total de 195 m², distribuída por três pisos, com aproveitamento das águas-furtadas e uma área de implantação de 65 m². A configuração prevista apresenta potencial para a criação de três unidades habitacionais: Apartamento T2 no piso 0, com terraço; Apartamento T2 no piso 1; Apartamento T3 duplex no piso 2, com aproveitamento das águas-furtadas. Uma oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da Pontinha. Para mais informações sobre este imóvel, entre em contacto. Agende já a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962124-34