Prédio à venda em Olhão

980.000 €

Área bruta 174 m²

Ano construção: 1991

980.000 €

Prédio à venda em Olhão

Olhão, Algarve

Área bruta 174 m²

Ano construção: 1991

Ref: SuperCasa 122881224-94

Descrição do imóvel

Prédio com Comércio e Habitação no Centro de Olhão, com TerraçoApresentamos este edifício urbano de três pisos, localizado em zona central de Olhão, a poucos minutos da baixa e da zona ribeirinha, rodeado por comércio, serviços e toda a dinâmica típica da cidade.

Com uma área bruta de construção de 173,85 m² , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de investimento.

O prédio é composto por:

- Rés-do-chão destinado a comércio, convertido fisicamente para um apartamento T1.
- 1º e 2º andares destinados a habitação, com uma distribuição funcional que inclui sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e varandas;

- 3º piso com terraço e anexo, proporcionando um espaço exterior raro no centro da cidade, com potencial para zona de lazer, arrumos ou até criação de um estúdio.

O imóvel dispõe de licença de utilização emitida em 1991, garantindo enquadramento legal .

Destaques:

- Prédio de utilização mista (comércio + habitação)
- Localização central em Olhão
- Terraço no último piso
- Potencial para rentabilização por pisos ou frações
- Ideal para investimento ou projeto de reabilitação

Este é o imóvel ideal para quem procura uma oportunidade segura de investimento, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:122881224-94