Prédio com apartamento T2 com 49,64m2 ao nível do 1º andar e duas lojas com 34,32m2 e 9,36m2 ao nível do R/C, em edifício de charme no centro histórico de Setúbal. Habitação e comércio num só edifício: - No R/C podemos encontrar duas lojas independentes, ambas com montra e grade de segurança. - No 1º andar podemos encontrar uma cozinha nova com termoacumulador, móveis de cozinha, três divisões e um WC com poliban. Poderá abrir um acesso da cozinha ao logradouro. Possui uma entrada independente para uma outra cozinha, com uma chaminé ’à antiga’ e claraboia. Tem uma escada de comunicação ao aproveitamento de sótão, o qual possui WC completo, uma divisão e zona para arrumos. Este imóvel está situado na baixa de Setúbal que o setor hoteleiro, o Alojamento Local investe, para dar resposta ao turismo que privilegia a proximidade às praias, ao rio sado, às acessibilidades, à península de Troia, à serra da Arrábida e ao próprio movimento da vida da urbe. Nas imediações encontra a Praça de Bocage, a Avenida Luísa Todi, onde conflui o comércio tradicional local e, onde se reúnem diversos pontos de interesse turísticos, nomeadamente os monumentos, os jardins, a restauração, em parte ligada ao pescado fresco, sendo o choco frito, a sardinha, o carapau, o salmonete e os bivalves, como a ostra, os mais apresentados às mesas das esplanadas. Já alguma vez comeu ovas de choco? São uma verdadeira iguaria! Venha sentir o pulsar do coração da cidade de Setúbal e deleite-se numa das mais belas baías do mundo. Marque já a sua visita! CE: D Área total: 93,32m2 Área útil do edifício: 68,11 m2 Lic. AMI: 11745 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1034
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