Terrenos para venda no Barreiro, Setúbal, página 2

Apresento este Fantástico Terreno Urbano para Construção! Um Terreno de Excelência, situado na Rua dos Dois Concelhos, Barreiro, Lote 118 com uma área total de 2.393,50 m². O terreno encontra-se já com as infraestruturas essenciais, pronto para receber o seu projeto de construção! Com área de implantação de 250 m² e construção de 500 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conveniência, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos às autoestradas. Terreno de Gaveto - Funcional e Adaptável para o que Pretende! O lugar ideal para construir a Sua Nova Casa, com espaço, tranquilidade e fácil acesso à cidade! Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos! O Seu Refúgio no Barreiro Espera por Si! Entre em contacto comigo e agende a Sua Visita! #ref:KWPT-024549

Construir uma casa à sua medida começa pela escolha do terreno. Este lote de 186,25 m² apresenta potencial para uma moradia unifamiliar, numa zona com comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários. O lote teve anteriormente um projeto aprovado para uma moradia com cave, dois pisos e sótão, contemplando espaços de habitação e estacionamento. Áreas e parâmetros indicados: Área do lote: 186,25 m² Área de implantação: 128,80 m² Área total de construção: 301,80 m² Área máxima de construção em cave: 117,00 m² Pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão Pisos abaixo da cota de soleira: 1 cave Número de fogos: 1 O anterior projeto necessita de nova submissão à Câmara Municipal. A viabilidade atual e os parâmetros de construção deverão ser confirmados junto da autarquia. Localizado em Santo António da Charneca, no concelho do Barreiro, beneficia de ligações ao IC21, A33 e A2, facilitando as deslocações para Lisboa e outras localidades da Margem Sul. Uma opção para quem pretende planear a sua futura casa e adaptar os espaços às necessidades da família. Precisa de financiamento para comprar o terreno e construir a sua moradia? Através da Maxfinance South, ajudamos a analisar soluções de crédito para aquisição de terreno e construção, de acordo com o seu perfil, o projeto e as condições de cada banco. Financiamento sujeito à análise e aprovação da entidade bancária. Maxfinance South Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal sob o n.º 0007766. Contacte a VKasa para conhecer o lote, consultar a documentação disponível e saber como podemos acompanhar o seu projeto. #ref:H4S2633

Terreno com Projeto de Loteamento para 10 Moradias | Elevado Potencial de Investimento | Barreiro Uma oportunidade de investimento rara na Margem Sul, a apenas 20 minutos de Lisboa. Apresentamos este terreno rústico com 6.443 m², localizado na freguesia de Palhais-Coina, concelho do Barreiro, que beneficia de Informação Prévia Favorável (PIP) emitida pela Câmara Municipal do Barreiro para uma operação de loteamento destinada à construção de 10 moradias unifamiliares. Num mercado onde a procura por habitação continua elevada, esta propriedade reúne as condições ideais para promotores, construtores e investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. Potencial Urbanístico O loteamento prevê a criação de 10 lotes destinados à construção de moradias de 1 a 2 pisos, dispondo de: Área total do terreno: 6.443 m² Índice de implantação: 1.385,60 m² Índice de construção: 3.825,70 m² Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial moderno, adaptado às necessidades atuais do mercado. Potencial Empresarial Além da componente habitacional, o enquadramento urbanístico da zona admite igualmente a instalação de infraestruturas industriais, tornando este ativo particularmente interessante para empresas ou investidores que pretendam diversificar o seu projeto. Localização que Valoriza o Investimento A localização é um dos maiores trunfos desta propriedade. Apenas 20 minutos de Lisboa (27 km); 21 km de Setúbal; 20 km das praias de Sesimbra; A poucos minutos dos acessos à A2 e às duas pontes sobre o Tejo; Ligações rápidas ao Norte, Sul do país e Espanha. Serviços e Infraestruturas Num raio aproximado de 1,5 km, encontra supermercados, escolas, restaurantes, centro de saúde, transportes rodoviários e ferroviários e um centro comercial, proporcionando todas as condições para um empreendimento habitacional de sucesso. Um Investimento com Futuro A crescente procura habitacional na Margem Sul, aliada à excelente localização e ao potencial urbanístico deste terreno, fazem desta uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir num ativo com forte perspetiva de valorização e desenvolvimento. Solicite mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste projeto. Ref.ª 01026 #ref:C0410-01026

Oportunidade rara de investimento no Barreiro: terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea, localizado numa zona histórica da cidade em crescente valorização. Esta localização poderá beneficiar de programas e incentivos municipais e nacionais de apoio à reabilitação urbana, potenciando ainda mais a atratividade do investimento. A venda refere-se exclusivamente ao terreno com projeto aprovado (não inclui a construção da moradia). O projeto foi concebido para maximizar o potencial do lote, apresentando uma solução moderna, funcional e perfeitamente integrada na arquitetura tradicional envolvente. Projeto aprovado O projeto prevê a construção de uma moradia T2 distribuída por três pisos. Piso 0 Sala com kitchenette em open space (18,10 m²) Piso 1 Quarto Casa de banho Piso 2 / Sótão Quarto Casa de banho Os quartos possuem instalações sanitárias privativas, proporcionando maior conforto e privacidade. Áreas previstas Piso 0: 27,50 m² Piso 1: 27,50 m² Piso 2: 26,15 m² Área bruta total de construção: cerca de 81 m² Arquitetura Projeto de arquitetura contemporânea, integrado na envolvente urbana tradicional, destacando-se: Fachada revestida com azulejo azul monocromático Cantarias em pedra Caixilharia em alumínio com vidro duplo Sacadas metálicas Cobertura em zinco com acabamento antracite Localização Situado numa zona residencial tradicional do Barreiro, próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes, com ligação rápida a Lisboa através de transportes fluviais e ferroviários. Área com forte potencial de valorização imobiliária, cada vez mais procurada para habitação própria e investimento. Potencial de investimento Com base nos valores atuais de mercado para moradias novas no Barreiro, estima-se que o valor de venda após construção possa situar-se entre 270.000 € e 300.000 €, dependendo do nível de acabamentos e enquadramento final do projeto. O facto de já existir projeto aprovado permite reduzir significativamente o tempo necessário para iniciar a construção. Terreno urbano Projeto aprovado Moradia T2 com 3 pisos Cerca de 81 m² de construção Possibilidade de enquadramento em programas de reabilitação urbana Excelente oportunidade de investimento Para mais informações sobre o projeto aprovado ou processo de construção, entre em contacto. Soluções de Financiamento - MAXFINANCE SOUTH Para maior comodidade dos nossos clientes, disponibilizamos um serviço especializado de intermediação de crédito habitação através da Maxfinance South. Enquanto intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo nº 0007766), analisamos o mercado e trabalhamos com as principais instituições bancárias para encontrar a solução de financiamento mais vantajosa e ajustada ao seu perfil. Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, desde a análise inicial até à escritura, garantindo um serviço rápido, transparente e totalmente gratuito para o cliente. Assim, poderá avançar com total tranquilidade na aquisição da sua nova casa. #ref:H4S2609

Lote de Terreno para construção com uma localização única e privilegiada, junto ao rio. Situado na Avenida da Liberdade, no Barreiro, tem viabilidade de construção de 29 fogos num prédio de 8 pisos, mais 2 caves. Características Gerais: Área Total do terreno 788 m2 Área de implantação 665 m2 Área Bruta construção 5502 m2 Área Bruta dependente 1577 m2 Numero máximo de fogos 29 Esta zona, além de privilegiada pela,localização é uma zona em franca expansão. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-272

Terreno Urbano com 689,5m² em Coina - Barreiro Apresentamos este excelente terreno urbano com 689,5m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Coina, Barreiro, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que combina sossego, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido numa área já com algumas moradias construídas, este terreno beneficia de uma envolvente calma e familiar, encontrando-se a cerca de 600 metros do centro da vila e de diversos espaços comerciais, proporcionando a comodidade de ter serviços e comércio nas proximidades. Com uma vista desafogada, dispõe de duas frentes e de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno encontra-se já classificado como urbano, representando uma excelente oportunidade para construção. Apesar de as infraestruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, as mesmas já existem na zona, acompanhando o crescimento e desenvolvimento da área envolvente. A localização é um dos seus principais pontos fortes, situando-se a apenas 5 minutos dos acessos à A2, A33 e IC21, permitindo deslocações rápidas e cómodas. A A33 assegura uma ligação eficiente entre Almada, Alcochete e a Ponte Vasco da Gama, enquanto o IC21 facilita o acesso ao Barreiro. Encontra-se ainda a cerca de 30 minutos de Lisboa, 10 minutos de Azeitão e da estação ferroviária, e apenas 15 minutos de Setúbal e Palmela, tornando este terreno uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade única para investir ou construir numa zona com elevado potencial de valorização e excelentes acessibilidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861373-30

Terreno com 10.000 m2, com PIP aprovado na Câmara Municipal do Barreiro, para a construção de condomínio constituído por: - edifício de habitação de 3 pisos, com 14 apartamentos T3; - 6 moradias V3 térreas: - sala de condomínio multifuncional; - piscina; - 46 lugares de estacionamento privados; - 7 lugares de estacionamento públicos. A área de construção de habitação é de 2.852 m2, mais 80 m2 para zona de entrada e espaços de condomínio. Excelente oportunidade para investidores! #ref:6133

Terreno, com 120 m2, localizado no Barreiro, para construção de edifício de 4 pisos. Piso 0, destinado a habitação, comércio e/ou habitação e Pisos 1, 2 e 3 destinado a habitação. Área máxima de implantação 97,88m2Área máxima de construção 391 m2 Junto à Rua de Cabo Verde no Alto do Seixalinho, encontra todos os serviços, acesso a transportes públicos, a 30 minutos de distância de Lisboa com várias opções - travessia de barco, comboio, ponto 25 Abril (via A33 ou A2) e Ponto Vasco da Gama. Próximo às escolas - Básica nº 7 da Baixa da Banheira e Básica nº 2 da Baixa da Banheira. Marque já a sua visita! #ref:2203-2113

Apresento este Fantástico Terreno Urbano para Construção! Um Terreno de Excelência, situado na Rua dos Dois Concelhos, Barreiro, Lote 121 com uma área total de 2.747,50 m². O terreno encontra-se já com as infraestruturas essenciais, pronto para receber o seu projeto de construção! Com área de implantação de 250 m² e construção de 500 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conveniência, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos às autoestradas. Terreno de Gaveto, com Bastante Privacidade! O lugar ideal para construir a Sua Nova Casa, com espaço, tranquilidade e fácil acesso à cidade! Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos! O Seu Refúgio no Barreiro Espera por Si! Entre em contacto comigo e agende a Sua Visita! #ref:KWPT-024551

Se sonhas em investir numa zona exclusiva e procuras uma oportunidade de investimento única! Apresento-vos este excelente terreno plano para construção. Localizado numa zona privilegiada do Barreiro, a 5 minutos a pé da estação dos barcos e comboio, perto de todo o tipo de comércios e escolas e de todos os transportes públicos, a 5 minutos a pé do Fórum Barreiro e do Tribunal. Área Total: 490,5 m2 Área de Implantação: 311 m2 Área Bruta de Construção: 982,89 m2 Área Bruta Dependente: 154,4 m2 Não perca esta oportunidade! Entre em contacto! #ref:KWPT-017949

Terreno para venda COINA ! PIP APROVADO ! **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES ** Terreno com PIP aprovado para um condomínio fechado em Coina, Barreiro (Setúbal), pronto para construir! - Projeto para: * 1 edifício com 14 apartamentos T3 * 6 moradias térreas T3 * Sala de condomínio multifuncional * Piscina * 46 lugares de estacionamento privados (subsolo e superfície) * Mais 7 lugares públicos * Área bruta privativa dos apartamentos: 1765,54m² * Área bruta privativa das moradias: 834,66m² - Localização prime privilegiada, em zona de forte valorização e procura habitacional : * Com acessos rápidos a A2, A12 e A33 * 30 minutos de Lisboa * 18 minutos de Setúbal, para desfrutar da praia de galapinhos e outras praias que a região de Setúbal oferece ! **Ideal para construtores, ou investidores que querem lucrar alto com um empreendimento completo, prime, moderno e altamente atrativo para o público final.** - Escritura com PIP aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro = comece a construir já! Entre em contato agora e garanta esse terreno antes que outro investidor enxergue o potencial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181557-18

Terreno para construção de moradia T4 com 257,6m2 e piscina. O projeto Pine Villas consiste na construção de 10 moradias unifamiliares em Vila Chã, Barreiro. O terreno possui um declive pouco acentuado, que será anulado de modo a tirar proveito da totalidade dos lotes e permitir um acesso de inclinação subtil. A criação de espaços que alcançamos a intemporalidade através de uma coerência na sua composição aliado à forte presença de materiais naturais, resulta em objetos que se correlacionam e refletem as nossas necessidades tornando-se possível que o interior resista ao tempo. O desenho das moradias surgiu do propósito de criar um espaço com identidade e da necessidade de organizar o terreno de implantação, criando duas áreas distintas: uma área destinada a habitação e garagem (volumetria principal), e outra de lazer na zona tardoz onde se encontra a piscina, havendo sempre uma fusão entre o exterior e o interior. Procurou-se que o conjunto edificado, apesar do seu traçado contemporâneo, estivesse em harmonia com a envolvente de caráter tradicional e familiar. As moradias terão 2 pisos com uma área de implementação de 135m2+ 20m2 de garagem e uma área bruta total de 288,6m2. O piso 0 é composto por: - Hall - 5,67m2; - Sala comum - 34,34m2; - Casa de banho social- 2,16m2; - Escritório - 10,26m2; - Cozinha - 11,50m2 - Lavandaria - 11,5m2; - Despensa - 4,80; e - Box com 15,42m2. O piso 1 é composto por: - Quarto - 15,50m2; - Quarto - 15,50m2; - Casa de banho - 5,44m2; - Suite - 25,95m2 de área total, incluindo casa de banho e walking closet. Os terrenos têm uma área entre 257m2 e 400m2, permitindo um equilíbrio perfeito entre a zona privativa e a zona exterior da moradia com a piscina. Em menos de acessibilidades ao IC21 tanto o nó de Santo António da Charneca, como o nó da Quinta da Lomba, ficam a menos de 2kms de distância. O terreno será vendido com projeto aprovado e licença a pagamento. Venha conhecer um projeto de referência! #ref:2800

Terreno localizado no centro do Barreiro onde está inserida uma moradia para recuperação ou possibilidade de construção de prédio até 5 pisos para apartamentos + 1 piso abaixo da cota da soleira. Usos previstos : Habitação ( 5 pisos ) Comércio ( piso térreo ) Estacionamento ( Cave ) Área bruta de construção destinada a habitação : 571,71m2 Área bruta de construção destinada a comércio : 140,32m2 Altura de construção acima do solo : 18m Perto do mercado, transportes e comércio. Vamos investir na nossa cidade para que os turistas possam apreciar a cidade com a vista mais bonita do Tejo e os carismáticos moinhos. Marque já a sua visita. #ref:SM_ 065LT

CONSTRUÇÃO DE 2 EDIFICIOS COM 24 FOGOS NO BARREIRO Projetos independentes para construção de 2 edifícios contíguos, identificados na imagem como PROJETO1 -13 FOGOS e PROJETO2-11 FOGOS. As licenças de construção são independentes, pelo que pode construir em simultâneo os 2 edifícios ou em separado. Localização: Rua Pedro Nunes, no Barreiro. PROJETO 1 Área do Lote 751m2 N.º De Fogos 13 Tipologias T3-3 / T2-10 Área Total de Construção acima do solo 1468m2 PROJETO 2 Área do Lote 583m2 N.º De Fogos 11 Tipologias T3-1 / T2-8 / T1-2 Área Total de Construção acima do solo 1243m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481589-2

Oportunidade de Investimento em Coina Terreno em Coina com 257,50 m² de área total. Possui ligeira inclinação, o que lhe permitirá ter outras possibilidades interessantes de construção, como uma semi-cave com luz natural. Zona já com algumas casas construídas, mas muito tranquila, ficando a cerca de 500 metros do centro da vila, de escola e de alguns espaços comerciais. A 5 minutos de carro de acesso para a Auto-Estrada e IC e do Centro Comercial Barreiro Planet. Conta com Vista desafogada. Como é de gaveto, possui 3 frentes e Óptima Exposição Solar: Nascente - Poente. Terreno já classificado como Urbano, apesar das infra-estruturas ainda não se encontrarem totalmente concluídas, mas já existentes na zona. Por esse facto, a Câmara Municipal não aprovará projectos de construção nesta fase. Conta com uma localização estratégica, dado que fica apenas a 5 minutos do acesso à Auto-Estrada 2, A33 (que liga Almada a Alcochete e Ponte Vasco da Gama) e IC 21 (ligação ao Barreiro). A 30 minutos de Lisboa, a 10 de Azeitão e da estação de comboios e a 15 de Setúbal e Palmela. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861090-448

Terreno - 12350m2 - 30 Habitações T3 e T4 e uma área comercial de 650 m2 5.000 m2 de área total de construção mais; 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com piscina; Terraços ou jardins pertencentes às habitações; Dois parqueamentos automóveis e uma arrecadação para cada habitação; Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos. Declive: plano #ref:TER_6556

Terreno para vendaExcelente terreno urbano, ideal para quem pretende construir uma habitação ou para investidores. Situado numa zona em crescente desenvolvimento, próximo de serviços e comércio. Dispõe de furo com 90 metros, poço com 7 metros de profundidade, um armazém e duas habitaçoes sem licença de habitaçao, oferecendo vistas desafogadas. De acordo com a informação disponibilizada pela Câmara Municipal do Barreiro, o terreno encontra-se classificado no PDM como Espaços Urbanos de Habitação em Áreas de Reconversão (UHR), sendo a habitação o uso dominante e compatíveis os usos destinados a comércio, atividades oficinais e equipamentos. Esta classificação poderá representar uma oportunidade interessante de investimento, estando qualquer projeto de construção ou reconversão sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e das condições legais aplicáveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581156-3

Terreno Rústico com grande potencial para venda na zona de Palhais no Barreiro Com uma área de 5400 m2, com árvores de fruto, bons acessos e alcatroados Aguas e eletricidade no inicio do terreno Serão apresentadas 3 propostas de projectos na CMB, que poderam ser muito rentaveis para futuros investimentos: -Construção de Habitação -Construção de habitações modulares com rendas acessiveis -Construção de parque de campismo e ou parque Aventura Se alguma destes projectos é do seu interesse, ou se pretende fazer outra proposta, não hesite em nos contactar e colocaremos em consideração . Agende ja a sua visita e venha conhecer o potencial deste grande espaço ao ar livre. #ref:3045

Na área circundante já existe habitação. O terreno tem uma área generosa de 480 m². Está situado em Covas de Coina, concelho do Barreiro. Um local tranquilo, mas com bons acessos para autoestrada no sentido para Setúbal, Lisboa e outras localidades. Este terreno fica a 10 minutos do Barreiro de carro e a 5 minutos do Centro Comercial Retail Planet . Coina tem evoluído gradualmente, está bem servida de transportes tais como a Estação dos Comboios da Fertagus que liga Barreiro a Lisboa com algumas paragens noutras localidades, como exemplo Seixal, Corroios entre outras. Tem escolas, comercio local e serviços. Se pretende a tranquilidade do campo, mas muito perto da cidade, aproveite a oportunidade! Agende a sua visita. Esperamos por si! #ref:2798

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e com licença a pagamento, para 13 fogos habitacionais, com arrecadações e estacionamentos . 3 frações de tipologia T3 e 10 frações de tipologia T2, esquerdo-direito, o último piso com terraços privativos. Bem localizado no Barreiro, perto do terminal rodo ferroviário para Lisboa, com bons acessos ao IC21 , ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama. Perto de escolas, comercio e serviços. O Barreiro passou a ser uma alternativa para viver, com excelente relação na qualidade / preço. #ref:1623

Terreno para construção de predio, junto centro de Saúde, uma escola e um lar de idosos. Área de implantação do lote 216,00 m2, Área bruta de construção: 1.425,00 m2 Tem projeto feito, falta apresentar na camara. 5 T3 5T2 2 Lojas Lote é o de topo da rua #ref:TER_5166

’Oportunidade p/ investidores, empreiteiros e promotores imobiliários’. Uma garantia de investimento, face à sua localização e potencialidade de negócio, que irá responder à grande necessidade de procura por apartamentos ’T0 e T1’, por valores mais acessíveis, seja na habitação própria ou sua rentabilidade. Trata-se de um empreendimento de enorme qualidade arquitetónica. Um projeto da autoria do atelier de arquitetura ’ARX Portugal - Arquitectos, Lda’. Situado a 300m da antiga entrada da sede da Cuf, onde toda a área irá ser requalificada para breve, assim como a transformação da ribeirinha, que vai dará lugar ao novo parque das nações e ponte (rodoviária + ferroviária) do Barreiro a Lisboa. O Barreiro está em forte crescimento no sector imobiliário e com excelentes projeções em melhores acessibilidades, infraestruturas públicas de grande dimensão e novos empreendimentos na habitação. Um concelho que irá ter forte destaque no seu desenvolvimento. ESPECIFICAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: Área do terreno: 661,85m2 Área bruta de construção: 1.996,87m2 Área útil de construção: 1.552,98 Área total habitável: 881,10m2 Área do logradouro (comum): 99,78m2 PISO 1 PISO 2 PISO 3 T1 69,66m2 T1 69,66m2 T1 97,35m2 (c/ mezzanino) T1 62,02m2 T1 62,02m2 T1 76,86m2 (c/ mezzanino) T0 79,51m2 T0 79,51m2 T0 79,51m2 T0 51,59m2 T0 44,87m2 T0 61,97m2 (c/ mezzanino) T0 44,87m2 T0 43,39m2 T0 61,97m2 (c/ mezanino) T0 43,39m2 T0 37,45m2 T0 61,97m2 (c/ mezzanino) T0 37,45m2 T0 37,45m2 T0 61,97m2 (c/ mezzanino) T0 37,45m2 T0 37,45m2 T0 61,97m2 (c/ mezzanino) T0 37,39m2 T0 37,45m2 T0 44,87m2 T0 37,44m2 T0 43,39m2 #ref:70732

TERRENO URBANIZÁVEL COM 24.160 M² | CABEÇO VERDE, BARREIRO | 700.000 € Apresentamos para venda um terreno urbanizável com 24.160 m² em Cabeço Verde, no concelho do Barreiro, contíguo a uma zona residencial já edificada. O terreno encontra-se atualmente sem construção e é comercializado na sua totalidade. A propriedade dispõe de um estudo prévio de loteamento de 2009 para um empreendimento residencial com edifícios multifamiliares, moradias, arruamentos, estacionamento e espaços de utilização coletiva. DESCRIÇÃO TÉCNICA ESTUDO PRÉVIO DE 2009 - Área total do terreno: 24.160,00 m² - Lotes previstos: 22, dos quais 12 para habitação multifamiliar e 10 para habitação unifamiliar - Habitações previstas: 60 fogos 50 apartamentos T3 e 10 moradias T4 - Área total dos lotes: 6.643,90 m² - Área de implantação: 4.434,70 m² - Área de construção: 8.941,05 m² - Área de impermeabilização: 12.862,60 m² - Pisos previstos: dois nas moradias; três nos edifícios multifamiliares, com exceção de um lote previsto com quatro pisos - Cedências propostas ao domínio público: 17.516,10 m², incluindo arruamentos, passeios, estacionamento, espaços verdes e área para equipamento de utilização coletiva - Estacionamento público previsto no estudo: 43 lugares - Espaço verde de utilização coletiva previsto: 4.094,80 m²Ao preço de venda de 700.000 €, a aquisição corresponde a cerca de 28,97 €/m² de terreno. Considerando exclusivamente os 60 fogos previstos no estudo histórico, representa aproximadamente 11.667 € de aquisição de terreno por habitação. Face à área de construção então proposta, equivale a cerca de 78,29 €/m² de construção prevista. A venda respeita ao terreno na sua totalidade, não loteado e sem construção. A imagem 3D é meramente ilustrativa da proposta antiga. Os números acima descrevem o estudo prévio de 2009; a configuração, o número de fogos e os parâmetros de construção de uma nova operação deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal do Barreiro. Contacte-nos para consultar a documentação e agendar uma visita ao local. #ref:DSBRRFIMO38

Vende-se terreno rústico de gaveto com 750 m² de área total, dividido em dois lotes: um de 393,85 m² e outro de 365,15 m². Fica numa zona habitacional, junto à estrada principal e perto de comércio, serviços e transportes. O terreno está integrado numa AUGI já constituída e encontra-se ainda em avos. As infraestruturas estão pagas até à data. #ref:SÒL_170

Terreno Urbano para Construção Palhais-Coina | Viabilidade para 27 Fogos (informação prévia favorável, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro) Localizado numa zona de expansão estratégica, este terreno urbano com 6.612m² oferece uma oportunidade de investimento no concelho do Barreiro, a escassos minutos de Lisboa. Excelente acessibilidade: A2, A33 e estação ferroviária de Coina nas proximidades: - Lisboa (Centro Praça do Comércio): ~20 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): ~22 km - Futuro Aeroporto do Montijo: ~12 km - Estação Ferroviária de Coina: ~2 km (com ligação direta à Estação do Oriente) - Estação do Oriente (Lisboa): ~23 km - Fórum Almada: ~15 km - Freeport Alcochete: ~18 kmCom a crescente procura por habitação multifamiliar e a valorização do mercado imobiliário na margem sul, este ativo representa uma opção de investimento para promotores e construtores, dispondo de liberdade total para desenhar e adaptar o projeto à procura atual.com informação prévia favorável, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro. Marque já a sua visita! Viabilidade máxima: 27 fogos habitacionais Área de implantação: 1.653m2 Área Bruta de construção. 3.967m2 Lic. AMI: 11745 Refª STB1372 (url) (telefone) / A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1372