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398 Terrenos para venda em Gondomar, Porto, até 250.000 €

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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

220.000 €
Terreno 2.585 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com PIP em Gondomar Terreno para construção com PIP de Moradia T3 na zona de Gondomar, a escassos minutos do Rio Douro. Trata-se de um terreno praticamente plano e permite vistas de rio a partir do primeiro piso. Localiza-se numa zona com bons acessos, algum comércio e outros serviços para o dia a dia. Com o Restaurante Clube dos Caçadores a 1500 metros, o Clube Náutico de Marecos a 900 metros. A moradia poderá ser constituída por hall de entrada, cozinha equipada, sala com acesso ao jardim e piscina com deck, três suites cada um com casa de banho privativa. Garagem para três carros. Maquete meramente ilustrativa. Existe a possibilidade de alteração na maqueta apresentada nas fotografias. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land with PIP in Gondomar Building land with PIP of 3 bedroom villa in the Gondomar area, just minutes from the Douro River. It is located in an area with good access, some trade and other services for everyday life. With the Clube dos Caçadores Restaurant at 1.5 km, the Clube Náutico de Marecos at 900 meters. The villa may consist of entrance hall, equipped kitchen, living room with access to the garden and swimming pool with deck, 3 suites each with private bathroom. Garage for 3 cars. There is the possibility of changing the model shown in the photos. Book your visit with our real estate consultants now. #ref:RP5526RZ
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Lote para Construção em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

95.000 €
Terreno 711 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de Terreno em Gondomar Terreno localizado em São Cosme - Gondomar com 711 m2 e com 40 metros de frente, para construção de moradia de 4 frentes em zona residencial. O terreno apresenta-se com orientação solar nascente/poente com um ligeiro declive. Tem bons acessos à rotunda do Freixo e ao centro de Gondomar. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6189RP
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Lote para Construção em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Lote em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

175.000 €
Terreno 861 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de Terreno em Condominio Privado Excelente Localização, junto ao Rio Douro Urbanização Quinta das Luzes Zonas Verdes Circundantes Parque Desportivo Privado #ref:HBG917
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Lote em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Terreno em Foz do Sousa e Covelo, Gondomar

25.000 €
Terreno 300 m² C.E.: Propriedade isenta
Vende-se terreno loteado na Foz do Sousa, Gondomar. Terreno com área total de 300 m2 e área bruta construtiva de 176 m2. Possibilidade de construção de moradia de 3 frentes. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:100_2022
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Terreno em Foz do Sousa e Covelo, Gondomar
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Lote em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

89.000 €
Terreno 604 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de Terreno em gaveto, para construção de moradia com 4 frentes. Situado em zona elevada com vistas privilegiadas sobre Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia. Óptima exposição solar. Excelentes acessos à IC29, A44 e EN 108 #ref:HBG774
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Lote em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Lote para Construção na Rua de Santa Joana, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

95.000 €
Terreno 457 m² C.E.: Propriedade isenta
Valor negociável - oportunidade! Exclusivo 17 Imobiliária. Venda de lote de terreno de gaveto, em zona residencial de urbanização moradias, para construção de moradia de três frentes. Grande oportunidade de construção de moradia de cave, rés do chão e primeiro piso, com possibilidade de construção de piscina, com exposição solar excelente. Rede de transportes públicos próxima, localizado próximo do acesso da auto estrada, com todo o tipo de serviços à porta. Zona de moradias, muito tranquila. Qualquer questão, contacte 17 Imobiliária. #ref:ΟΙΚ_47
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Lote para Construção na Rua de Santa Joana, Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

220.000 €
Terreno 2.585 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com PIP em Gondomar Terreno para construção com PIP de Moradia T3 na zona de Gondomar, a escassos minutos do Rio Douro. Trata-se de um terreno praticamente plano e permite vistas de rio a partir do primeiro piso. Localiza-se numa zona com bons acessos, algum comércio e outros serviços para o dia a dia. Com o Restaurante Clube dos Caçadores a 1500 metros, o Clube Náutico de Marecos a 900 metros. A moradia poderá ser constituída por hall de entrada, cozinha equipada, sala com acesso ao jardim e piscina com deck, três suites cada um com casa de banho privativa. Garagem para três carros. Maquete meramente ilustrativa. Existe a possibilidade de alteração na maqueta apresentada nas fotografias. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land with PIP in Gondomar Building land with PIP of 3 bedroom villa in the Gondomar area, just minutes from the Douro River. It is located in an area with good access, some trade and other services for everyday life. With the Clube dos Caçadores Restaurant at 1.5 km, the Clube Náutico de Marecos at 900 meters. The villa may consist of entrance hall, equipped kitchen, living room with access to the garden and swimming pool with deck, 3 suites each with private bathroom. Garage for 3 cars. There is the possibility of changing the model shown in the photos. Book your visit with our real estate consultants now. #ref:RP5526RP
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Terreno em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

70.000 €
Terreno 550 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno situado em Fanzeres com 550 m2, licença de construção para moradia geminada, zona calma de expansão de moradias. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI31 #ref:MHI031
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Terreno em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
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Lote em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar

55.000 €
Terreno 235 m² C.E.: Propriedade isenta
Lotes para moradias em Baguim junto ao ringue de Baguim do Monte com todas as infra estruturas recentes. Excelente localização perto de Continente Ermesinde, portagem de Ermesinde, etc Temos vários lotes para moradias e 2 lotes para construção em altura junto do ringue. Cada lote para moradia custa 55.000 euros Cada lote para construção prédio em altura para 27 apartamentos custa 675.000 euros Se está a pensar construir a sua moradia perto de tudo numa zona calma e de moradias, não perca esta oportunidade.Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1091
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Lote em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar
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Terreno na Rua dos Vales, Foz do Sousa e Covelo, Gondomar

230.000 €
Terreno 1.490 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 1490 m2 para construção de moradia unifamiliar ou moradias em banda. Indice construção 0,7%m2/ m2. Local sossegado mas próximo da estrada nacional Entre-os-rios/Porto. Bons acessos Próximo ao Rio Douro Excelente exposição solar. #ref:IM063
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Terreno na Rua dos Vales, Foz do Sousa e Covelo, Gondomar
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Lote para Construção na Rua Manuel Moura de Castro, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

75.000 € 82.500 € 9%
Terreno 323 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno pronto a construir com projeto aprovado para moradia T3 de 3 frentes, em Ramalde, Gondomar. O projeto conta com a seguinte disposição: R/C - Cozinha, sala de estar e de jantar em open space, com acesso a alpendre. - WC de serviço. - Lavandaria. - Garagem com capacidade para um carro, e espaço exterior com mais dois lugares de estacionamento. - Zona ajardinada. 1º andar - 2 quartos com armários embutidos. - Wc de apoio. - Suite com acesso a varanda e closet. Localização: - Escola básica de Ramalde - 550m - Estrada D. miguel - 550m - Repsol S. Cosme - 600m - Acesso A43 - 1km - Souto - 1,7km - Intermarché Jovim - 2,1km - Aldi - 2,2km - McDonalds - 2,5km - Multiusos Gondomar - 2,7km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL146 (2)
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Lote para Construção na Rua Manuel Moura de Castro, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Terreno Rústico em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

53.100 €
Terreno 1.061 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno para Cultivo de Eucaliptos Tem Plantados já 1600 Eucaliptos em Bom Estado de Desenvolvimento Bons Acessos TT #ref:HBG842
Não urbanizável
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Terreno Rústico em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
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Terreno Rústico em Rio Tinto, Gondomar

107.500 €
Terreno 900 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com 900 m2 destinado ao cultivo localizado em Baguim do Monte. Zona tranquila de moradias. NUI (telefone) #ref:SÒL_14
Não urbanizável
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Terreno Rústico em Rio Tinto, Gondomar
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

220.000 €
Terreno 2.400 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com vista para o Rio Douro, com projecto para edificação de Moradia de Luxo. #ref:HBG797
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Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Terreno
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Lote em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

89.900 €
Terreno 370 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno 370m2 para construção de moradia com projecto. Zona de moradias, apenas com tráfego para moradores. O lote permite a construção de moradia de 3 frentes, com uma boa área de implantação e construção. Zona muito tranquila, com fáceis acessos, junto da Rua D.João de Castro a subir para o alto de Valongo. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1335
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Lote em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
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Lote em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

90.500 €
Terreno 450 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com licença de construção de moradia de 4 frentes, a apenas a 1km do Rio Douro Tem 18m de frente por 25m de fundo. Zona de moradias, muito sossegada.Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA Damos CASA aos Teus SONHOS! #ref:HBG1210
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Lote para Construção na Rua das Sanjinhas, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

55.000 €
Terreno 0 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno c/ projeto aprovado e desaterro feito; Inserido numa zona maioritariamente residencial, este local pode proporcionar-lhe toda a paz e tranquilidade que, com certeza, procura. Acessos: 5min a pé do rio, 5 min de carro da Estrada D. Miguel, 10min de carro do Freixo. A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL103
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Terreno em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

78.000 €
Terreno 320 m² C.E.: Avaliação em curso
Bem-vindo ao local perfeito para realizar seus sonhos de construir a casa ideal ! Este terreno exclusivo, situado em uma zona habitacional em Fanzeres - Rio Tinto, oferece uma oportunidade única para criar um lar personalizado em um ambiente tranquilo e calmo. Características Principais: Área Total de 320m²: Este terreno proporciona o espaço necessário para a construção da residência dos seus sonhos, sem limitar a sua criatividade. Zona Habitacional: Inserido em uma zona estritamente residencial, o terreno está cercado por uma comunidade acolhedora, criando um ambiente propício para uma vida tranquila e familiar. Liberte a Sua Imaginação: Com a liberdade de construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma tela em branco pronta para ser preenchida com as suas ideias e desejos. Seja uma casa moderna e elegante ou um refúgio acolhedor, as possibilidades são infinitas. Proximidade a Serviços e Comodidades: Apesar da atmosfera tranquila, o terreno está convenientemente próximo a serviços essenciais, escolas, parques e outros pontos de interesse, proporcionando uma vida equilibrada entre a serenidade e a conveniência. Não perca a oportunidade de transformar este terreno excepcional na sua casa de sonho. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este local especial tem a oferecer e comece a visualizar a realização dos seus sonhos em forma de casa. #ref:TER_1407_008
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Terreno na Rua do Casalinho de Tardariz, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

150.000 €
Terreno 533 m² C.E.: Propriedade isenta
Lote de terreno para construção em altura , em São Pedro da Cova, Gondomar. Inserido em Loteamento nas proximidade ás principais eixos rodoviários com acesso rápido ao Porto. Área total do Lote : 533 m2 Área de implantação do prédio: 250 m2 Área bruta de Construção: 500 m2 Na zona circundante existe todo o tipo de serviços e comércio tais como, Supermercados, Pão quente, Cafés, Confeitarias, Escolas, Farmácia Possibilidade Permuta. Oportunidade! Marque a Sua Visita! #ref:JS002
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Terreno na Rua de Buarcos, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

100.000 €
Terreno 450 m² C.E.: C
Terreno | Licença Moradia 4 Frentes | MaiaGest Referencia Interna - gon_220401 Terreno com 450m2 situado na linha entre Porto e Gondomar, terreno com 18m de frente e 25m de fundo. Licença de construção para moradia de 4 frentes. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 450 m2 Valor: 100.000€ Ref: gon_220401 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:gon_220401
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Terreno na Rua de Buarcos, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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