Terrenos para venda em Gondomar, Porto, até 4.000.000 €

Oportunidade única de construção da uma ou duas moradias de sonho, com 598m2 ou 299m2 respetivamente, junto à marina do Freixo, com vistas desafogadas e inalteráveis para o Porto, Ponte do Freixo e rio Douro. Este lote ou lotes de terreno beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo viver numa zona residencial exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, mas com excelentes acessibilidades a poucos metros das principais vias de acesso a autoestradas e a qualquer ponto da cidade do Porto, assim como a toda a marginal do rio Douro. Um lote: Área total do terreno: 299m2 Área de implantação: 88 m2 Área bruta de construção: 264m2 (3 pisos) Preço: 100.000€ Os dois lotes: Área total do terreno: 598m2 Área de implantação: 176m2 Área bruta de construção: 528m2 (3 pisos) Preço: 200.000€ Não perca esta oportunidade! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:SÒL_20

Ótima localização junto a N108 com 2600 m2 para se ter uma bela vivenda com projeto de arquiteto com sossego, vistas e bons acessos. #ref:IMO_391

Terreno com 36.366m2 à venda em Melres Gondomar Este terreno permite: - Agricultura e Florestação: atividades agrícolas, como cultivo de vinhas ou pomares, e projetos de reflorestação. -Turismo Rural: atividades de turismo rural bem como alojamento na zona urbana com atividades ao ar livre na área rústica, como trilhos ecológicos ou espaços para eventos. Acessibilidades: - Proximidade a Vias Principais: Localizado próximo da Estrada Nacional 108 (EN108), que conecta o Porto a Entre-os-Rios, permitindo deslocações eficientes. - Acessibilidade a Autoestradas: Embora Melres não esteja diretamente junto a uma autoestrada, a região é servida pela A41 e A43, que oferecem ligações rápidas a outras áreas. Note-se que, em setembro de 2024, ocorreram cortes na A43 na zona de Gondomar devido a incêndios - Acesso a Transportes Públicos: A área é servida por linhas de autocarro que ligam Melres a centros urbanos próximos, oferecendo alternativas de transporte para residentes e visitantes. - Infraestruturas Locais: Nas proximidades, encontram-se serviços essenciais como escolas, centros de saúde, comércio e áreas de lazer, contribuindo para a conveniência e qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931417-9

Apresentamos um terreno de dimensões excecionais, com 34.400 m², na Estrada Dom Miguel, junto à A43 e a apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização estratégica para o seu próximo grande projeto. Características do Terreno: Área total: 34.400 m² Localização de alto tráfego: proximidade a comércio, serviços, escolas e supermercados, garantindo uma circulação intensa de veículos. Projeto aprovado para construção de um Retail Park: Transforme este terreno num polo comercial aproveitando o projeto já aprovado, com as seguintes características: Área Bruta de Construção: 12.000 m² (7.000 m² de área utilizável) Estrutura: 3 pisos que se dividem em 10 lojas e 6 armazéns Estacionamento: Generoso espaço para mais de 50 viaturas Valorização Garantida: Localizado no coração do mercado retalhista de Gondomar, este projeto não só atende à demanda atual, mas também se insere numa área de crescente valorização económica. Garanta esta oportunidade de estabelecer aqui a sua empresa. #ref:EMC08

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condomínios residenciais em fase de construção, validando o valor de mercado da zona. * Margem de Valorização: Elevado potencial de absorção e excelente taxa de retorno (ROI) a curto e médio prazo. Localização e Acessibilidades * Acessos Rápidos: Ligação direta ao centro do Porto, VCI e principais eixos rodoviários. * Pontos de Referência: Próximo do Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique e passadiços de Gramido. * Serviços: Zona dotada de infraestruturas, lazer e restauração premium à beira-rio. Informações e Documentação Disponibilizamos o dossier técnico do imóvel, incluindo as plantas do projeto anterior, mediante contacto direto. iad Portugal Acompanhamento profissional e partilha de negócio com profissionais do setor. iad Portugal - Consultoria Imobiliária Digital A iad revolucionou o conceito de mediação imobiliária, oferecendo proximidade, transparência e acompanhamento personalizado ao cliente, apoiada por uma rede internacional de especialistas e tecnologia de ponta. #ref: 151262

Terreno urbano com projeto aprovado e especialidades licenciadas para a construção de 4 moradias T3 unifamiliares, numa das áreas mais procuradas e centrais de Gondomar, a poucos metros do Pavilhão Multiusos e das Piscinas Municipais, e próximo de entrada na A43/IC29. Oportunidade de investimento num projeto de empreendimento seguro, situado em zona residencial muito tranquila e consolidada, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto sem risco situado numa localização com muita procura e elevado potencial de valorização. Detalhes das moradias T3 projetadas (potencial de venda atual superior a 500 k€, cada uma): - Moradia de três frentes (poente) com 237 m², mais Logradouro com 150 m² - Moradia de três frentes (nascente) com 199 m², mais Logradouro com 80 m² - 2 * Moradias de duas frentes com 199 m² cada, mais Logradouro com 80 m² As moradias possuem uma arquitetura moderna e umas boas áreas, ideais para famílias que valorizam conforto, espaço exterior, segurança e localização central. Estando a 2 minutos da entrada na A43/IC29, também possui uma excelente oferta de transportes públicos nas proximidades: - STCP 800 [Bolhão-Gondomar] - UNIR 8030 e 8031 [Circular | Gondomar (Centro) (via Alto de Soutelo)]; - UNIR 8038 e 8039 [Circular | Gondomar (Souto) (via Foz do Sousa)]; - UNIR 8042 [Gondomar (Souto) - Parque Nascente (via IC29 e S. Roque)]. Num raio de 1km (até 15 minutos a pé) tem o LIDL São Cosme Gondomar e Pingo Doce - Gondomar, o Centro Escolar de Gondomar, o Pavilhão Multiusos e a Feira de Gondomar, as Piscinas, o Mercado e o Auditório Municipais, a Farmácia Cardoso, diversos cafés, pastelaria, padaria, restaurantes, churrasqueira, mercearia, minimercado, talho, cabeleireiro, lavandaria, loja CTT, drogaria entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer este terreno urbano com elevado potencial construtivo e alto potencial de rentabilização e invista num negócio seguro! Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:SÒL_86

Terreno com projeto aprovado para Hotel junto ao Freixo Terreno com projeto aprovado para construção de unidade hoteleira de 4 estrelas ’Hotel do Freixo’, próximo do acesso da VCI ao Freixo. Com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro, com as seguintes características: - 5 Pisos (2 em cave + 3 Pisos); - Área total do terreno: 6.500,00 m2; - Área implantação: 1395,00 m2; - Área bruta construção: 5.760,00 m2. No projeto, o edifício contempla duas caves, rés do chão e 2 pisos. O projeto inicial seria para 80 quartos, sendo neste momento possível a construção de mais de 100 quartos, 2 lojas, bar, restaurante, sala de congressos e piscina. Todo o hotel se encontra dimensionado e com possibilidade de circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O terreno encontra-se inserido numa zona de espaços verdes, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Gaia. Categoria Energética: Isento Para mais informações, contate. #ref:OC_216

OPORTUNIDADE EM JOVIM! Localização: Jovim, Gondomar, próximo à Estrada Dom Miguel e Rio Douro Terreno para construção com 233 m², já com projeto aprovado para uma moradia T3 moderna e funcional. Detalhes do projeto: Área de implantação: 96,5 m² Área bruta de construção: 312 m² Área bruta dependente: 107 m² Destaques: Excelente localização, em zona tranquila e residencial Projeto pensado para conforto e funcionalidade Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos O local é tranquilo e bem localizado, em uma área residencial, mas com fácil acesso às principais vias de transporte, oferecendo boa conectividade tanto para Gondomar quanto para outras regiões próximas, como Porto, o que confere ao terreno uma boa qualidade de vida, ao mesmo tempo em que mantém proximidade com comércio local e serviços essenciais. Terreno plano, o que facilita a construção da moradia, sendo um terreno de boas dimensões para aproveitar o seu potencial. Além disso, o terreno pode oferecer uma boa exposição solar, dependendo da sua orientação exata, o que é um ponto positivo para qualquer tipo de construção. Estou disponível para outras informações sobre a infraestrutura ao redor ou questões específicas do terreno, como zoneamento ou restrições de construção, posso tentar ajudar mais!A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0521-00016

LOTE (1.000,00m2) COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T4 COM PISCINA E VISTAS RIO, EM JOVIM, GONDOMAR Localização e envolvente: Localizado na Rua Beira Rio em Jovim, Gondomar. Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. A 70m da marginal do Rio Douro. Principais características: - com projeto aprovado para construção de Moradia T4 com 4 pisos - piscina - vistas panorâmicas para o Rio Douro - 1.000,00m2 de área total do lote - acessos para dois arruamentos Detalhes do projeto aprovado: Áreas: - Área total do lote: 1.000,00m2 - Área de implantação: 300,00m2 - Área destinada a habitação: 597,00m2 - Área total destinada a estacionamento e arrumos em cave: 113,00m2 - Área destinada a piscina: 48,16m2 Piso 0 (entrada pela Rua Beira Rio): Zona Social: - entrada de viaturas (40,00m2) - átrio de entrada (15,30m2) - sala de jogos (28,00m2 com acesso a uma varanda - sala de estar (50,00m2) com acesso a uma varanda - instalação sanitária (5,70m2) - escadaria - elevador Piso -1: Zona Social: - átrio de distribuição - cozinha/copa (30,70m2) com acesso a um pátio - sala de jantar (34,30m2) com acesso a um pátio Zona Privada: - master suite (19,00m2) com quarto de vestir (14,00m2) e instalação sanitária (19,00m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (17,50m2) com armários embutidos e instalação sanitária (4,50m2), com acesso a uma varanda - suite (21,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (6,30m2), com acesso a uma varanda - escadaria - elevador Piso -2: Zona recreativa: - sala de home cinema (50,10m2) - ginásio (41,10m2) - balneário (7,50m2) - sauna (3,30m2) - banho turco (3,20m2) - piscinas (48,16m2) - escadaria - elevador Piso -3: - estacionamento (82,00m2) - garagem fechada (47,00m2 - lavandaria (6,70m2) - quarto individual (9,50m2) com instalação sanitária (5,20m2) - área técnica/zona das máquinas (24,00m2) Pontos de interesse: - junto ao Rio Douro - a 2,1km da foz do Sousa - a 2,4km do Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa - a 2,5km do Pavilhão Gimnodesportivo de Jovim - a 2,7km do Intermarché - a 3,9km do centro de saúde - a 5,3km do centro de Gondomar - a 5,8km do multiusos de Gondomar - a 5,9km da Escola Secundária de Gondomar Transportes e acessos: - a 4,7km do acesso à A43 - a 7,9km do acesso à VCI/A20 - a 8,7km do comboio (estação Campanhã) - a 9,2km do acesso à A41 - a 24,7 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - IMI: 167,00€ Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-191

Terreno Exclusivo com 3.200 m² em Covelo, Gondomar Natureza, Água Própria e Potencial Único! Procura um espaço versátil com o charme típico da nossa região? Este terreno em Covelo, Gondomar, combina uma excelente área plana, a beleza dos socalcos tradicionais e a grande vantagem de ter água própria. Está inserido numa zona habitacional tranquila, ideal para o seu projeto. Principais Características:Área Total: 3.200 m². Zona Plana: 800 m² de terreno limpo e plano (perfeito para construção leve ou lazer) .Zona em Socalco: 2.400 m² com excelente exposição solar e potencial paisagístico.Água Própria: Inclui um poço, garantindo autonomia para rega, piscina ou consumo.Localização: Enquadrado numa zona residencial calma e segura. Potencial de Investimento e Lazer:Turismo Rural ou Eco-Turismo: Os socalcos são ideais para criar passadiços, zonas de descanso ou colocar bungalows/glamping com vistas desafogadas.Casas Modulares: A área plana de 800 m² é perfeita para instalar uma casa de madeira, tiny house ou estrutura amovível.Quinta Biológica: Use a água do poço para criar uma horta autossustentável, vinha ou pomar nos socalcos. Localização Estratégica:Situado em Covelo, Gondomar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito: a paz do campo e a proximidade ao Rio Douro, mantendo um acesso rápido e direto à cidade do Porto. Uma oportunidade rara no mercado devido à sua dimensão, topografia mista e recursos hídricos! Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço! Tenho autonomia para decidir o negocio zona urbana com acessos rápidos por via rápida para a cidade do Porto #ref: 137110

Terreno urbano com 220 m2 para construção de Moradia de 3 frentes. Área do terreno: 220 m2 Área de Implantação: 132 m2 Área bruta de construção: 154 m2 Área bruta dependente: 22 m2 Localizado em zona residencial calma com apenas habitações unifamiliares, em Fânzeres. A poucos metros existem paragens de autocarros, supermercados, cafés, restaurantes etc. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_679

Terreno Exclusivo com Vista Deslumbrante sobre o Douro | Atães - Gondomar Há lugares que simplesmente se sentem diferentes. Nas encostas tranquilas de Atães, em Gondomar, encontra-se este magnífico terreno urbano, um espaço raro onde a natureza, a luz e a vista sobre o Rio Douro criam um cenário verdadeiramente inspirador. Com uma excelente exposição solar e um enquadramento privilegiado sobre as alturas do Douro, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, privacidade e proximidade à cidade do Porto. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia T3 contemporânea, pensada para valorizar ao máximo a paisagem envolvente e a luminosidade natural da zona. Características principais: Área total do terreno: 686,75 m² Projeto aprovado para moradia T3 Área de construção prevista de cerca de 270 m² Vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro Excelente exposição solar durante todo o dia Zona residencial calma e valorizada Bons acessos e proximidade ao centro de Gondomar e da cidade do Porto Infraestruturas disponíveis Possibilidade de aquisição de um terreno adjacente, ideal para ampliar o projeto, aumentar a privacidade ou potenciar o investimento Este é o local ideal para quem procura construir uma casa única, rodeada de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Perfeito para: Habitação própria de qualidade premium Projeto familiar exclusivo Investimento imobiliário Construção para revenda de elevado potencial Uma oportunidade verdadeiramente especial numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 927039

RIO TINTO - TERRENO Localizado em Rio Tinto, este terreno para construção com 1 707 m² apresenta uma exposição solar completa a norte, sul, este e oeste , garantindo uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Com uma configuração que favorece múltiplas orientações arquitetónicas, o terreno oferece uma liberdade de implantação pouco comum, permitindo tirar o máximo partido da luz natural independentemente da disposição do projeto. Do ponto de vista das infraestruturas, o lote encontra-se já ligado às redes de eletricidade, gás, água potável, saneamento de águas residuais e drenagem de águas pluviais. Estão ainda previstas a instalação de fossa séptica, bomba de descarga e caleira, assegurando assim uma viabilidade técnica completa para o arranque da construção. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 981570

OPORTUNIDADE LOTE DE TERRENO 460M2 SÃO PEDRO DA COVA Localizado no Lugar de Vila Verde, zona tranquila e rodeada de paisagem verde natural, este lote permite a construção de moradia isolada de quatro frentes, com área de implantação de 100m2 e até três pisos, ou seja com a possibilidade de construção de área total de 300m2. Aqui poderá realizar o seu sonho, uma moradia bem localizada, onde poderá desfrutar de muita luminosidade e acordar ao som da natureza, ao mesmo tempo que está muito próximo dos principais serviços do centro: - 2 minutos Farmácia (1Km) - 3 minutos do Continente (1 Km) - 5 minutos Escola Secundária (2,5 Km) - Etc, etc... A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02097

Terreno para construção de 6 Moradias com PIP Aprovado pronto a construir - Baguim do Monte Este terreno destaca-se por possuir um Pedido de Informação Prévia (PIP) ao abrigo do n.º 2 do Artigo 14.º (do RJUE) é um pedido mais robusto que inclui um projeto de arquitetura. Vincula o município e permite saber não apenas se pode construir, mas também como pode construir e garantindo de imediato o início de construção para o desenvolvimento de um condomínio residencial de excelência. Características do Projeto Aprovado: 5 Moradias em Banda: Ideais para o segmento familiar, aliando modernidade e funcionalidade. 1 Moradia de Quatro Frentes: Uma unidade exclusiva e independente, que confere valor acrescentado ao empreendimento. Localização e Envolvente: Acessibilidade: Situado a uma curta distância da Estação de Metro de Baguim do Monte, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e arredores. Conveniência: Localizado em zona residencial consolidada e tranquila, próxima de escolas, piscinas municipais, comércio local e principais eixos rodoviários. Exposição Solar: Excelente orientação, potenciando a eficiência energética das futuras habitações. Este é o ativo ideal para construtores e investidores que procuram um projeto seguro, com elevada procura de mercado e risco reduzido devido à aprovação prévia das entidades municipais. Possibilidade de Permuta!!! Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas com maior crescimento de Rio Tinto/Baguim do Monte. Obs: Informação do projecto e PIP em anexo. #ref:136/26-6

RO1225 Lotes de terreno urbano destinados a construção de moradias unifamiliares de cave + RC + 1 andar. Localizados na freguesia de Baguim do Monte, em zona residencial, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades (farmácia, escolas, hipermercados, estação do metro, etc). Lote 6 Área do terreno: 132 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 10 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 11 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 12 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Lote 13 Área do terreno: 126,5 m2 Área Implantação: 71,50 Área construção: 250,5 Área dependente: 71,50 m2 Para mais informações e ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento. Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1225

Lote de Terreno localizado numa urbanização tranquila, de Compostela, Foz do Sousa. A cerca de 12min do centro de Gondomar e a 18min do Freixo Porto. Lote para construção de moradia de 4 frentes, de cave rés do chão e andar. Área de implantação 107m2 #ref:0779.2 (2)

Lote de Terreno com 474 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 474 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600008

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO 720 m2 - Possibilidade de construção de 3 moradias (c/ cave, garagem + 2 pisos); - Excelentes acessos A1, A3 e A4(todos os destinos Norte/Sul) a 2 min; - Todo tipo de comercio disponível na proximidade; - Transporte publico à porta; - A 2 min Continente, MaxMat; - A 5 min de Escolas (básica e secundária); - A 3 min Farmácia, cafés e restauração; - A 10 min Shopping Parque Nascente e Maia Shopping. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931443-1

Terreno Industrial na Estrada D. Miguel em Gondomar Terreno com PIP aprovado para construção de vários Armazéns com dimensões entre 1200m² e 312m² Área Total do Terreno: 16 900 m² Área Total de Construção: 12 770 m² (Aprovado pela CMG no PIP) Área de implantação: 7200m² Cave: 5000m² Zona ajardinada e arruamentos: 2900m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso á autoestrada -Escassos metros do centro de Gondomar -Escassos metro do Alto de Valongo -Escolas -Farmácia -Banco -Posto de combustível -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. ’ O Seu Sonho Começa Aqui!’ Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: #ref:3042

Lote | Moradia T4 c/ jardim | Com projeto aprovado | Gondomar Terreno com projeto aprovado de arquitetura e especialidades na Câmara Municipal. Moradia T4 com jardim Piso 0 - Sala de estar (11m2) - Sala de jantar (17,30m2) - Cozinha - Alpendre - Casa de Banho de serviço - 3 Quartos (com cerca 13,25m2 cada) Piso 1 - Suite com varanda com vista para o rio O terreno possui também poço. #ref:OC_424

Terreno rustico com 1300 metros, inserido em zona ARU, situado em Melres - Gondomar. Excelente exposição solar, zona com muita água. Próximo à praia de Melres, supermercado Meu Super, Centro de saúde, Cafés e restaurantes. A 25 km do Porto Com bons acessos! Agende já a sua visita! Rustic land measuring 1300 meters, located in the ARU area, located in Melres - Gondomar. Excellent sun exposure, area with lots of water. Close to Melres beach, Meu Super supermarket, health center, cafes and restaurants. 25 km from Porto With good access! Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-88

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 | São Pedro da Cova Excelente oportunidade para construir uma moradia contemporânea em São Pedro da Cova, Gondomar, num lote com 249 m² e projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia T3 com 240 m² de área de construção. Localizado na Rua Serafim Paiva Lima, o Lote 10 integra um loteamento consolidado e beneficia de alteração ao loteamento já aprovada, com respetivo Aditamento ao Alvará de Loteamento emitido. O processo urbanístico encontra-se desenvolvido e sujeito a Comunicação Prévia, permitindo reduzir significativamente os prazos administrativos normalmente associados ao início de uma construção. O projeto contempla uma moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma boa relação entre as áreas interiores e exteriores. Distribuição prevista Piso 1 * Entrada principal * Garagem para duas viaturas * Lavandaria * Área técnica Piso 2 * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Instalação sanitária * Pátio exterior * Varanda Piso 3 * Suite * Dois quartos * Instalação sanitária completa Principais características * Área do lote: 249 m² * Área de implantação: 81 m² * Área total de construção: 240 m² * Moradia T3 * 3 pisos * Garagem para 2 viaturas * Varandas e pátio exterior * Espaços exteriores ajardinados * Projeto de arquitetura desenvolvido * Alteração ao loteamento aprovada * Aditamento ao Alvará de Loteamento emitido * Processo sujeito a Comunicação Prévia Uma solução particularmente interessante para quem procura construir uma moradia moderna, evitando grande parte da incerteza e dos prazos associados ao desenvolvimento de um projeto de raiz. O projeto permite ainda alguma personalização das soluções construtivas e equipamentos, adaptando a futura habitação às preferências do comprador. Uma oportunidade para adquirir o terreno e avançar para a construção de uma moradia T3 contemporânea, com o processo urbanístico já desenvolvido. #ref:PAR_215

Terreno de 3 Frentes para venda com Viabilidade construtiva de Moradia igualmente de 3 frentes com Cave, R/c, e 1. Piso situado numa zona previligiada de Rio Tinto a escassos metros da linha do Metro e das estações da Venda Nova e da Carreira, Autocarros, Comercio e Serviços, escolas, e Restauração, Localização residencial muito tranquila se pretende construir a sua nova habitação então este é o local certo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931731-2