Terrenos para venda em Gondomar, Porto, até 275.000 €

Oportunidade única de construção da uma ou duas moradias de sonho, com 598m2 ou 299m2 respetivamente, junto à marina do Freixo, com vistas desafogadas e inalteráveis para o Porto, Ponte do Freixo e rio Douro. Este lote ou lotes de terreno beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo viver numa zona residencial exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, mas com excelentes acessibilidades a poucos metros das principais vias de acesso a autoestradas e a qualquer ponto da cidade do Porto, assim como a toda a marginal do rio Douro. Um lote: Área total do terreno: 299m2 Área de implantação: 88 m2 Área bruta de construção: 264m2 (3 pisos) Preço: 100.000€ Os dois lotes: Área total do terreno: 598m2 Área de implantação: 176m2 Área bruta de construção: 528m2 (3 pisos) Preço: 200.000€ Não perca esta oportunidade! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos. Você é a nossa prioridade! #ref:SÒL_20

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 Pronto a Construir Referencia Interna - gon_P260502 Excelente oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e exclusivamente residencial. Terreno com projeto aprovado para moradia T3, pronto a iniciar construção, permitindo ainda a possibilidade de efetuar alterações ao projeto através de aditamento. Localizado numa rua sem saída, onde existem apenas moradias, beneficia de um ambiente calmo, privado e ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. A localização oferece também boa acessibilidade e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos a pé da paragem de Monte Pedro, com ligação frequente ao Bolhão através da linha 700, com passagem de 15 em 15 minutos. Uma excelente opção para quem pretende construir uma moradia moderna numa envolvente sossegada, sem abdicar da proximidade à cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 285 m2 Valor: 70.000 € Ref: gon_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260502

Apresento-lhe uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras em Santiago, Melres, no concelho de Gondomar: cerca de 24.000 m² de terreno, excelente enquadramento natural, privacidade e um interessante potencial de valorização. Localizado numa zona tranquila, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina de Melres, este terreno reúne condições para diferentes tipos de projeto, desde uma utilização agrícola ou florestal até soluções de carácter residencial, turístico, de lazer ou desportivo, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante validação junto das entidades competentes. A propriedade é composta por duas parcelas, totalizando aproximadamente 24.000 m²: Parcela 1: 4.182,70 m² Parcela 2: 19.817,30 m² De acordo com a informação disponível relativa ao PDM de Gondomar, o terreno encontra-se classificado como Solo Rural - Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal, contemplando diferentes possibilidades de utilização e ocupação do solo. No que respeita ao potencial de impermeabilização/construção, e sujeito à necessária confirmação e aprovação municipal, poderá admitir aproximadamente: até 960 m² para utilização residencial; até 1.680 m² para empreendimentos de carácter turístico, recreativo, de lazer ou desportivo; desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais ou outros projetos compatíveis com a classificação do solo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, uma mais-valia importante para utilização agrícola, manutenção do terreno ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Outro dos seus grandes argumentos é a localização. A apenas cerca de 7 minutos da Marina de Melres e 3 minutos da EN108, beneficia de bons acessos rodoviários e de ligações rápidas à A41/IC24, permitindo uma deslocação confortável para Gondomar, Porto, Penafiel e restantes zonas da região. A proximidade ao Rio Douro, o enquadramento paisagístico, a dimensão da propriedade e a tranquilidade envolvente tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto diferenciador num contexto natural, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma propriedade com escala, versatilidade e potencial, adequada tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto privado, agrícola ou turístico. Se procura um terreno onde localização, natureza e possibilidade de valorização se conjugam, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita. #ref: 1001002

Terreno Exclusivo com Vista Deslumbrante sobre o Douro | Atães - Gondomar Há lugares que simplesmente se sentem diferentes. Nas encostas tranquilas de Atães, em Gondomar, encontra-se este magnífico terreno urbano, um espaço raro onde a natureza, a luz e a vista sobre o Rio Douro criam um cenário verdadeiramente inspirador. Com uma excelente exposição solar e um enquadramento privilegiado sobre as alturas do Douro, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, privacidade e proximidade à cidade do Porto. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia T3 contemporânea, pensada para valorizar ao máximo a paisagem envolvente e a luminosidade natural da zona. Características principais: Área total do terreno: 686,75 m² Projeto aprovado para moradia T3 Área de construção prevista de cerca de 270 m² Vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro Excelente exposição solar durante todo o dia Zona residencial calma e valorizada Bons acessos e proximidade ao centro de Gondomar e da cidade do Porto Infraestruturas disponíveis Possibilidade de aquisição de um terreno adjacente, ideal para ampliar o projeto, aumentar a privacidade ou potenciar o investimento Este é o local ideal para quem procura construir uma casa única, rodeada de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Perfeito para: Habitação própria de qualidade premium Projeto familiar exclusivo Investimento imobiliário Construção para revenda de elevado potencial Uma oportunidade verdadeiramente especial numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 927039

Três lotes localizados em Rio Tinto, destinados a construção em altura. Já tem o loteamaento pago. Possibilidade de compra individual ou de todos. Características dos lotes: * Lote 5 - área total de 688 m² * Lote 6 - área total de 666 m² * Lote 7 - área total de 645 m² Parâmetros urbanísticos: * Área bruta de construção: 1046.25 m² por lote (3x837=3138.m) * Capacidade prevista: Cv, Rc + 3 Valor de venda: 230.000€ por lote. Zona com boa acessibilidade, proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação. Próximo Metro. A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:IGAM98

Terreno em Melres a 5 minutos do rio Douro, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo. Terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto pela A44 e N108 Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. Tem armazéns Industria e habitações próximas O terreno tem pinheiros e eucaliptos, com um potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. A 5 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba. Para marcação de visita ou mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607048

Lote de Terreno com 470 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 470 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600009

Terreno para construção de 1 moradia de 4 Frentes com PIP aprovado, pronto a construir - Baguim do Monte Excelente oportunidade de investimento em Baguim do Monte, Gondomar. Este terreno destaca-se por possuir um Pedido de Informação Prévia (PIP) ao abrigo do n.º 2 do Artigo 14.º (do RJUE) é um pedido mais robusto que inclui um projeto de arquitetura. Vincula o município e permite saber não apenas se pode construir, mas também como pode construir e ter a garantia de no imediato dar início à construção de uma residencia de excelência. Características do Projeto Aprovado: 1 Moradia de Quatro Frentes: Uma unidade exclusiva e independente, que confere valor acrescentado e de custo acessivel. Localização e Envolvente: Acessibilidade: Situado a uma curta distância da Estação de Metro de Baguim do Monte, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e arredores. Conveniência: Localizado em zona residencial consolidada e tranquila, próxima de escolas, piscinas municipais, comércio local e principais eixos rodoviários. Exposição Solar: Excelente orientação, potenciando a eficiência energética da futura habitação. Este é o ativo ideal para quem procura um projeto familiar de pequena dimenção, seguro, com elevada procura de mercado e risco reduzido devido à aprovação prévia das entidades municipais. Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas com maior crescimento de Rio Tinto/Baguim do Monte. Obs: Projecto e PIP aprovado em anexo. #ref:136/26-1

Com área de 417 m2, para construção de uma moradia de cave, rés-do-chão, andar e sótão, com ABC 255 m2, pronto a levantar a licença e iniciar obra, jardim, c/ possibilidade de construir piscina, excelente exposição solar, local calmo (Rua sem saída), com vistas deslumbrantes . Marque a sua visita!!! #ref:087/24

Terreno em gaveto com aproximadamente 2508m2, localizado em pleno centro da freguesia de Baguim do Monte. Trata-se uma oportunidade de investimento para construção de moradias com cave, R/C e 1º Andar, com classificação no PDM de Solo Urbano - Espaços residenciais Tipo II, o que permite um índice de utilização máximo de 0,8 e altura de fachada não superior a 12 metros ou 3 pisos. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária #ref:2609

Terreno com viabilidade de construção de prédio em Baguim do Monte com as seguintes áreas: - Sub cave : 195,83 - Cave: 195,83 m2 - R/C: 215,76 m2 - 1 Andar: 215,76 m2 - 2 Andar: 215,76 m2 Possibilidade de construção de 8 apartamentos. Excelente localização e acessos rápidos. #ref:015 P/25 JT

Terreno com capacidade construtiva, com 2.695 m2 de área total e 70 metros de frente, com um formato triangular. Localiza-se na Rua da Portela, no Lugar de Tardariz, em S. Pedro da Cova, Gondomar. O mesmo encontra-se murado (frente) e está dividido em três socalcos que vão baixando a cota, à medida que nos afastamos do arruamento. Existe ainda, um caminho de servidão que circunda parte do terreno. De acordo com o PDM de Gondomar é possível verificar-se que a qualificação do solo é dividida em dois tipos: ’Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais tipo II’ e ’Solo Rural - de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal’. No ’Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais tipo II’ o índice de utilização máximo é de 0,8 e altura de fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana. O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80%. No ’Solo Rural - de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal’ a edificabilidade restringe-se aos seguintes casos: - instalações de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas ou pecuárias, - instalações de transformação de produtos agrícolas ou pecuários, - construção, ampliação e alteração de edifícios para fins habitacionais, - construção, ampliação e alteração de edifícios para fins turísticos, de desporto ou lazer ou para equipamentos de utilização coletiva. Assim, a área permitida de construção acima do solo é de 1.200m2 e para estacionamento, uma área abaixo do solo de 600m2. A envolvente caracteriza-se pela existência de moradias unifamiliares, alguns pequenos prédios de habitação coletiva, escolas, transportes públicos, comércio e serviços. No que se refere a acessos a zona é razoável, servida por estradas municipais e o nó de acesso à autoestrada ’A43’ localiza-se a cerca de 2km. Se procura um terreno para a construção de várias unidades habitacionais, esta é a solução ideal, para a construção de um condomínio residencial exclusivo e com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Estamos disponíveis para apresentar-lhe as potencialidades deste terreno e ajudá-lo a concretizar o seu projeto imobiliário. Contacte-nos! #ref:CN_005

Excelente terreno com viabilidade de construção e Vista Rio em Melres - Gondomar Uma oportunidade única para quem procura um refúgio para ser a sua casa de sonho! O terreno com cerca de 2144m2 tem viabilidade de construção para 2 moradias com piscina conforme estudo, já elaborado ,bem como fotos 3D. A sua localização privilegiada oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca, canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Terreno rústico localizado numa zona privilegiada com uma vista magnifica para o rio, próximas da praia fluvial de Melres, da marina de Melres com excelentes acessos à estada nacional 108 ( estrada Marginal) a apenas 10 minutos da A41 e a 25 minutos do Porto. * Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos e marque já a sua visita! #ref:GDM-0325LG

Projeto Moradia T3 c/ Licença Paga (S. Pedro da Cova) Poupe tempo, burocracias e milhares de euros! Oportunidade única para construir a sua moradia T3 de sonho por apenas 85.000€ com taxa reduzida de IVA a 6% na obra. Solução ’chave na mão’ para iniciar a construção de imediato: PRONTO A CONSTRUIR: Projeto de arquitetura e especialidades aprovado, taxas camarárias emitidas e PAGAS (licença válida por 2 anos) e desaterro efetuado. Obras prontas a arrancar na próxima semana! TRUNFO FISCAL (IVA A 6%): Construção de moradia T3 (193 m² de área bruta) com IVA reduzido a 6% em vez de 23% poupança direta de mais de 13% no orçamento de obra. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: Preço: 85.000 € Área do terreno: 156 m² | Área edificável: 193 m² Moradia Unifamiliar T3 moderna em 2 pisos Terreno limpo e desaterrado com infraestruturas à porta (água, luz, saneamento) LOCALIZAÇÃO: A 30 m da Estrada Dom Miguel (fácil acesso ao Porto, Gondomar, A43/A4) Junto a escolas, infantário, transportes públicos e comércio Ideal para particulares que procuram construir sem stress nem atrasos camarários, ou para construtores com foco em alta rentabilidade. Não perca tempo com processos morosos. Contacte já! #ref: 922350

Lote de Terreno com 474 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 474 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600008

Terreno com 294m2 para construção de moradia geminada em Fanzeres, Gondomar. Em zona calma de moradias, próximo ao Alto de Valongo, com acesso rápido a todas as principais vias rodoviárias A4, A43 e A3, este terreno virado a sul tem vistas panorâmicas sobre as serras do Porto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049151

Terreno urbano com 900M2 de área total composto por dois lotes de 450M2 cada. Para construção da sua moradia na Rua Belo Horizonte, bem junta a rotunda dos Bombeiros de São Pedro da Cova, em uma zona residencial e tranquila e bem servida de transportes públicos, serviços, escola, zona desportiva e de lazer e com excelente acesso a estrada D´Miguel e ao nó da A43. 10 minutos - Porto, aeroporto e praias. 3 minutos- Gondomar. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:TER_955 (2)

Lote de terreno com 388m2, localizado em Jovim, numa urbanização tranquila, com proximidade à Escola EB 2/3 de Jovim, ao Pavilhão Gimnodesportivo e ao Intermarché. A 4 min do acesso à A43 e do centro de Gondomar. Lote com projeto para moradia de 3 frentes. Área de implantação - 112m2 Área Bruta Construção - 314m2 #ref:0805

Apresentamos este terreno rústico com 3264 m2 de área total, composto por duas parcelas distintas, separadas por caminho de serventia, mas integradas no mesmo artigo matricial.~~O terreno divide-se entre:~~Uma zona plana, com cerca de 1000 m2, ideal para horta, projeto agrícola ou apoio a uma futura habitação (mediante viabilidade legal).~~Uma área de monte/arborizada, com aproximadamente 2300 m2, adequada para plantação, criação de pequenos animais ou simplesmente para usufruir da natureza.~~Dispõe de eletricidade e saneamento nas proximidades, bem como poço, o que facilita qualquer projeto agrícola ou de apoio rural.~~Localizado em Covelo, freguesia do concelho de Gondomar, numa zona tranquila, ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade urbana. #ref:QRE000191

Localizado na freguesia de Jovim / S. Cosme ,Valbom com óptima exposição solar nascente/poente #ref:SAFTI:005228

Terreno de gaveto com 400m2 em Rio Tinto em frente ao metro da Carreira. Ótima localização, em zona habitacional de moradias, junto a transportes, escolas e comercio. #ref:FA207

Apresentamos um terreno urbano de 742 m², com estudo prévio de implantação que revela todo o potencial para a construção de uma moradia contemporânea, tirando partido da topografia natural do lote. O rascunho do projeto indica: · Área de implantação: 110 m², garantindo uma ocupação equilibrada do terreno; · Área de construção: 171 m² distribuídos de forma funcional pelos pisos; · Área de logradouro: 532 m², oferecendo generosos espaços exteriores, jardim e privacidade. A moradia proposta acompanha o declive do terreno, otimizando a exposição solar, reduzindo custos de terraplanagem e valorizando a funcionalidade dos volumes. A profundidade e configuração do lote permitem criar uma habitação moderna e exclusiva, distinguindo-se dos terrenos standard da zona. Localizado no Caminho de Pevidal, S. Cosme, numa área residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e vias principais, Próximo da futura estação de Metro Este estudo prévio tem caráter indicativo, servindo como base para reflexão e valorização do potencial construtivo do terreno. Agende a sua Visita!!!! Na compra deste imóvel, oferecemos o valor da Escritura Publica de aquisição Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057734

Lote de Terreno em gaveto, para construção de moradia com 4 frentes. Situado em zona elevada com vistas privilegiadas sobre Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia. Óptima exposição solar. Excelentes acessos à IC29, A44 e EN 108 #ref:HBG1752

Terreno com área de 322 m2 para construção de moradia - Valbom, Gondomar Terreno com área de 322 m2 para construção da moradia dos seus sonhos, localizado numa zona tranquila com vistas para o rio Douro e Porto, próximo da Rotunda do Freixo, dos hotéis Pestana, de pontos históricos, da Marina do Freixo, dos Bombeiros Voluntários de Valbom e todo o tipo de comércio e serviços. Marque sua Visita! Não perca esta oportunidade!! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:81P/23 JT

Terreno para Construção Junto ao Douro- Foz do Sousa, Gondomar~~Rua Senhora Águias da Livração | 1.180 m2 | Área de construção 708 m2~~Apresentamos este excelente terreno urbano localizado na tranquila e valorizada zona da Foz do Sousa, em Esposade, Gondomar. Com 1.180 m2 de área total, este lote oferece condições ideais para um projeto residencial de grande qualidade, num enquadramento natural e ao mesmo tempo próximo de serviços essenciais.~~Segundo a caderneta predial, o terreno permite:~~Área de implantação: 354 m2~~Área bruta de construção: 708 m2~~Estas características possibilitam a construção de uma moradia de grande dimensão ou até de duas habitações (mediante confirmação junto da Câmara Municipal), com excelente exposição solar e ótimos acessos.~~A envolvente é marcada pela serenidade, proximidade aos rios Douro e Sousa com muitas zonas verdes, garantindo privacidade e um estilo de vida tranquilo. A poucos minutos encontra comércio local, escolas, transportes e acesso fácil às principais vias para Gondomar, Porto e Penafiel.~~Uma oportunidade rara para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em expansão.~~Para mais informações ou visita ao local, estamos ao dispor. #ref:QRE000121