83 Terrenos para venda no Montijo, Setúbal, de 900.000 € até 4.000.000 €

Terreno com de 14.974 m² no Montijo, composto atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4. Zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.974 m² Área de Construção (potencial): 20.964 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.487 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua visita! ENGLISH Land with 14,974 m² in Montijo, currently composed of several industrial buildings (degraded) with 3,500 m² of construction area. It is located in a residential and industrial consolidated area, in the southern central part of Montijo, with good access to EN4. Area composed of warehouses and small buildings, reasonable access, parking on the road and close to some local commerce and services. According to the MIP in force, the land has above-ground construction potential of 20,965 m², distributed by housing, commerce and services, as well as parking (below ground) and support areas and garden. Complementary information of areas: Land: 14,974 m² Construction Area (potential): 20,964 m² Housing (construction potential): 11,119 m² Trade (construction potential): 7,750 m² Parking (construction potential): 7,488 m² Implantation Area (potential): 7,488 m² Street (potential): 7,487 m². NOTE: Property currently unlicensed, being the completion of any works and obtaining license, the responsibility of the buyer customer. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your visit! #ref:VD-2010335/W1/DVD

Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento! Terreno misto, situado na freguesia Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2. Possui uma Frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119 . Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! ENGLISH BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS! Mixed land located in the parish of Montijo and Afonsoeiro, municipality of Montijo, district of Setúbal. Land with a total area of 59,880 m² (one article with 37,800 m² and another with 22,080 m²), on Estrada Real, in an agricultural area with small clusters of housing, located between the Montijo/Samouco road, the N119 Montijo/Alcochete road and the A2 motorway. It has a front of about 110 m to the Royal Road, about 650 m from the Montijo/Samouco road and 1.5 km from the N119. It is a portion of uninfrastructured return land, without allotment or construction project. Possible construction for equipment, commerce, services, housing and areas free of public use, which should be validated with the MIP in force. NOTE: Property currently unlicensed, being the completion of any works and obtaining license, the responsibility of the buyer customer. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your Visit! #ref:VD-2010334/W1/DVD

Terreno rústico situado na freguesia de Pegões, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Assim, o Banco apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2201012/W9/DVD

Lote de terreno com 6 000 m2, junto ao centro da cidade do Montijo com uma área de construção para habitação de 5 228 m2. Localiza-se numa zona residencial e industrial, com bons acessos à A12, em frente ao Pingo Doce do Montijo e a 4 minutos do Fórum Montijo. Proximidade a serviços, escolas, Centro de Saúde local, Hospital, comércio local, comércio de grandes superfícies, transportes. A 20 minutos de Lisboa. #ref:1196-7473

Lote de terreno com 113,9 ha, localizado na freguesia da Canha, junto ao nó da A13 com a EN 10, no Montijo. A Norte tem os empreendimentos turisticos da Vargem Fresca e da Ribagolf - Portucale e a Este tem o empreendimento da Mata do Duque. Ideal para desenvolvimento de projecto urbanistico de luxo em espaço rural. Neste momento a herdade é uma mancha agro florestal com pinhal, sobreiros, pastagem, eucaliptos, cultura arvense, sobreiral, mato e cultura arvense de regadio. #ref:66194

*** IMóVEL de BANCO *** - Terreno Misto no Montijo com área total de 59.880 m² ( um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m² ) na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo / Samouco, a estrada N119 Montijo / Alcochete e a autoestrada A2. Perto da Base Aérea do Montijo. Possui uma Frente de cerca de 110 metros para a Estrada Real, a cerca de 650 metros da estrada Montijo / Samouco e 1,5 Km da N119 . Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projecto de loteamento ou de construção. - Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor. - Deverá previamente á apresentação de qualquer proposta, e junto da respetiva Câmara, analisar o respetivo processo e perceber / analisar a viabilidade construtiva / utilidade. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos. #ref:BAN_2049

HERDADE 30 HECTARES, em Pegões, a 47,5 km de Lisboa. Terreno plano , uma grande parte já completamente limpo, e outra parte com arvoredo pontual. Trata-se de terreno florestal ideal para criação de cavalos, pois encontra-se a menos de 1 km da estrada Nacional nº 10 sendo bastante silencioso. Ideal para plantas medicinais, ou outro qualquer tipo de agricultura. Tem um açude na extrema da propriedade com agua do nível freático elevado no local, sendo que a propriedade vizinha também têm um açude. Tem eletricidade á beira da estrada e postes de Baixa tensão ao lado, este terreno só não tem ainda porque se dedicou ao pastoreio. Os Pontos fortes do terreno; Área de 30 hectares muito escasso na redondeza este tamanho, o facto da grande maioria do terreno estar limpo, e de ser plano, e ter agua em abundancia e eletricidade á porta Preço 3 m2. #ref: 92148

(ref:C0364-00917)Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo. Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos. Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida. Terreno localizado na Rua José Joaquim Marques, na zona mais Central do Montijo. Com vista de Tejo e junto a área Comercial. Com uma área de 1.877,42 m2 dos quais 1.100 m2 são Armazéns com pé direito duplo. Com uma área Bruta de construção para o terreno superior a 5.800m2 Área bruta privativa para o local superior a 4.047 m2 Este terreno pode ser utilizado para Serviços, outras atividades e Habitação. Para Construção: Possibilidade de construção de 28 Fogos; 1º Edificio 10 Fogos 1 T2 7 T3 2 T6 Duplex 2º Edificio - 18 Fogos 6 - T1 2 - T2 Duplex 10 - T3 Estacionamento em cave #ref:C0364-00917

Terreno Industrial com possibilidade de Construção de 15.000m2 no Montijo, Setúbal, Lisboa Terreno com 29.500m2 (quase 3 Hectares) em ótima localização para Venda, ideal para Construção de um Armazém, de acordo com o PDM da Câmara, com a possibilidade de Construção até 15.000m2. Sem PIP ou Projeto Aprovado, Apenas confirmação que o PDM permite construção de 50% do Terreno. Grande Vantagem e Proximidade do Futuro e Novo Aeroporto de Lisboa. Distâncias: Base Aérea (possível Novo Aeroporto): 1km (2 Minutos) Ponto Vasco da Gama: 4 km (5 Minutos) Lisboa (Marquês de Pombal): 33 km (30 Minutos) Setúbal: 36 km (33 Minutos) Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Este Imóvel encontra-se Angariado em Regime de Exclusividade. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:TER_63

Terreno de 14.975 m² no Montijo, constituído atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 2.184 m² de área de construção registada. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de comércio local e serviços. O P.D.M. do Montijo em vigor refere que o terreno está classificado como Área Urbanizada Mista, Habitacional, Equipamento e Industrial de nível I, permitindo um índice de utilização de 0,6 e um máximo de 4 pisos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_4500

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de terreno com 30.000m2 , com vedação localizado em Areias - Montijo. Lote dispõe de viabilidade de construção de área igual a atualmente existente, possui furo para captação de água, rede elétrica e saneamento básico. Situado em zona privilegiada, com acesso as principais auto estradas e a Ponte Vasco da Gama. Zona envolvente bem servida de comércios e serviços. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LR92436 #ref:LR92436

Terreno Industrial em Montijo, Setúbal junto ao fórum Montijo, com 9.000m2. Terreno com Pedido de Informação Prévio (PIP) em curso. Este terreno tem uma localização de maior destaque, uma vez que se encontra ladeado por duas frentes com estrada, sendo uma das principais de entrada da cidade do Montijo. Excelentes acessos alcatroados, com acesso a camiões. Proximidade de transportes públicos urbanos e interurbanos, supermercados e lojas de comércio tradicional, variados serviços de utilidade pública, escolas básicas e secundárias, piscina municipal, centro de saúde, zonas ajardinadas, pista de manutenção física, etc. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_3515

Lote de Terreno com uma área total de 1887 m2, incluíndo construções existentes no local, para construção de dois edifícios Com uma área de construção de 4047 m2, o projeto permite a edificação de dois prédios com 18 e 10 fogos Quanto ao primeiro edifício, o mesmo é constituído por 10 apartamentos, sendo eles: um T2; sete T3 e dois T6 Duplex Todos os quartos são suites entre os 17 e 36 m2 com zona de roupeiros; sala comum com varanda e terraço de 73 m2 Relativamente ao segundo edifício, existe um estudo prévio que complementa um total de 18 fogos com dez apartamentos T3, seis apartamentos T1 e dois apartamentos T2 Duplex Com infra estruturas pagas, este terreno encontra se pronto a construir. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Para mais informações contacte: Tânia Almeida SCI Imobiliária #ref:8041