250.000 €
Terreno para venda Magnífico Lote de Terreno Urbano na Quinta do Anjo - 5.960 m² Descubra este excelente lote de terreno urbano, localizado na tranquila e valorizada zona da Quinta do Anjo, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos, rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e centros urbanos. Com uma área total de 5.960 m², este terreno destaca-se pela sua topografia plana e pela frente para duas ruas principais, proporcionando excelentes acessos, maior versatilidade de implantação e uma excelente exposição solar. Potencial construtivo: - Área total do terreno: 5.960 m² - Área máxima de implantação: 125 m² - Área máxima de construção: 250 m² Inserido numa zona predominantemente residencial, composta por moradias, encontra-se nas imediações do prestigiado Condomínio Vila Amélia, oferecendo um ambiente calmo, seguro e de elevada qualidade de vida. Localização privilegiada: - A apenas 4 km da A2, permitindo rápidas ligações a Lisboa e ao Sul do país; - 9 km de Azeitão, conhecida pela sua gastronomia, vinhos e paisagens naturais; - 12 km de Palmela, com o seu emblemático castelo e centro histórico; - 16 km de Setúbal, com praias, comércio, serviços e ligação à Serra da Arrábida; - 38 km de Lisboa, ideal para quem pretende viver fora da cidade mantendo uma excelente acessibilidade. Se procura um terreno com dimensão, privacidade e um enorme potencial para construir uma moradia exclusiva, esta é uma oportunidade rara numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. 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With a total area of **5,960 m²**, this property stands out for its **flat topography** and **frontage onto two main roads**, offering excellent accessibility, greater flexibility for construction, and superb sun exposure. **Building Potential:** - Total land area: **5,960 m²** - Maximum footprint area: **125 m²** - Maximum gross construction area: **250 m²** Set within a predominantly residential area of detached homes, the plot is located close to the prestigious Vila Amélia Condominium, providing a peaceful, safe, and high-quality living environment. ### Prime Location: - Just **4 km from the A2 motorway**, providing fast connections to Lisbon and southern Portugal; - **9 km from Azeitão**, renowned for its wineries, gastronomy, and natural beauty; - **12 km from Palmela**, famous for its historic castle and charming town centre; - **16 km from Setúbal**, offering beaches, shopping, services, and access to the Arrábida Natural Park; - Only **38 km from Lisbon**, making it ideal for those seeking a tranquil lifestyle without compromising on accessibility. If you are looking for a spacious plot offering privacy and excellent potential to build an exclusive home, this is a rare opportunity in one of the most desirable areas of the Municipality of Palmela. **Schedule your visit today and discover the perfect setting for your future home.** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ### Magnifique Terrain Urbain à Quinta do Anjo - 5 960 m² Découvrez ce magnifique terrain urbain situé dans le quartier calme et recherché de Quinta do Anjo, idéal pour construire la maison de vos rêves au cœur de la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux grandes villes. Avec une superficie totale de **5 960 m²**, ce terrain se distingue par sa **topographie plane** et sa **façade sur deux routes principales**, offrant un excellent accès, une grande flexibilité d’implantation et une exposition solaire optimale. **Potentiel de construction :** - Superficie totale du terrain : **5 960 m²** - Surface maximale d’emprise au sol : **125 m²** - Surface maximale de construction : **250 m²** Situé dans un secteur résidentiel composé principalement de villas, à proximité du prestigieux Condominium Vila Amélia, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et de grande qualité. ### Emplacement privilégié : - À seulement **4 km de l’autoroute A2**, avec un accès rapide à Lisbonne et au sud du Portugal ; - **9 km d’Azeitão**, réputée pour ses vins, sa gastronomie et ses paysages ; - **12 km de Palmela**, célèbre pour son château et son centre historique ; - **16 km de Setúbal**, avec ses plages, ses commerces et l’accès au Parc Naturel de l’Arrábida ; - **38 km de Lisbonne**, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Si vous recherchez un terrain spacieux, offrant intimité et excellent potentiel pour construire une villa d’exception, cette propriété représente une opportunité rare dans l’une des zones les plus recherchées de la commune de Palmela. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir le lieu idéal pour votre futur projet.** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ### Magnífica Parcela Urbana en Quinta do Anjo - 5.960 m² Descubra esta excelente parcela urbana situada en la tranquila y cotizada zona de Quinta do Anjo, ideal para construir la casa de sus sueños rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a las principales vías de comunicación. Con una superficie total de **5.960 m²**, este terreno destaca por su **topografía completamente llana** y por contar con **fachada a dos calles principales**, ofreciendo un acceso excelente, gran versatilidad para la construcción y una magnífica orientación solar. **Potencial edificable:** - Superficie total del terreno: **5.960 m²** - Superficie máxima de ocupación: **125 m²** - Superficie máxima de construcción: **250 m²** Ubicado en una zona residencial compuesta principalmente por viviendas unifamiliares y muy cerca del prestigioso Condominio Vila Amélia, ofrece un entorno tranquilo, seguro y de alta calidad de vida. ### Ubicación privilegiada: - A solo **4 km de la autopista A2**, con excelentes conexiones hacia Lisboa y el sur de Portugal; - **9 km de Azeitão**, famosa por sus vinos, gastronomía y paisajes naturales; - **12 km de Palmela**, conocida por su castillo y su casco histórico; - **16 km de Setúbal**, con playas, comercios, servicios y acceso al Parque Natural de Arrábida; - **38 km de Lisboa**, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de la capital. 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Mit einer Gesamtfläche von **5.960 m²** überzeugt das Grundstück durch seine **ebene Beschaffenheit** sowie die **Zufahrt über zwei Hauptstraßen**, was optimale Erreichbarkeit, flexible Bebauungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung bietet. **Bebauungsmöglichkeiten:** - Grundstücksfläche: **5.960 m²** - Maximale Grundfläche: **125 m²** - Maximale Bruttobaufläche: **250 m²** Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in unmittelbarer Nähe der renommierten Wohnanlage Vila Amélia. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität. ### Hervorragende Lage: - Nur **4 km von der Autobahn A2** entfernt mit schneller Anbindung an Lissabon und den Süden Portugals; - **9 km nach Azeitão**, bekannt für Wein, Gastronomie und Natur; - **12 km nach Palmela**, mit seiner historischen Burg und Altstadt; - **16 km nach Setúbal**, mit Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Naturpark Arrábida; - Nur **38 km nach Lissabon**, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Hauptstadt schnell erreichen möchten. Wenn Sie ein großzügiges Grundstück mit Privatsphäre und hervorragendem Potenzial für den Bau eines exklusiven Eigenheims suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Gemeinde Palmela. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.** --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ### 位于 Quinta do Anjo 的优质城市建设用地 - 5,960 平方米 这是一块位于宁静且备受青睐的 Quinta do Anjo 区域的优质城市建设用地,非常适合希望在自然环境中建造梦想住宅,同时享受便捷交通和完善生活配套的人士 该地块总面积 **5,960 平方米**,地势平坦,并临两条主要道路,拥有便捷的出入条件灵活的建筑布局以及极佳的采光条件 **建筑指标:** - 土地总面积:**5,960 平方米** - 最大建筑占地面积:**125 平方米** - 最大建筑面积:**250 平方米** 地块位于以独栋住宅为主的高品质住宅区,毗邻著名的 Vila Amélia 高档住宅社区,环境安静安全,生活品质优越 ### 优越地理位置: - 距离 **A2 高速公路仅 4 公里**,可快速前往里斯本及葡萄牙南部; - 距离 **Azeitão 9 公里**,这里以葡萄酒美食和自然风光闻名; - 距离 **Palmela 12 公里**,拥有著名的历史古堡和古城区; - 距离 **Setúbal 16 公里**,可轻松前往海滩商业中心及阿拉比达自然公园; - 距离 **里斯本仅 38 公里**,兼顾宁静生活与都市便利 如果您正在寻找一块兼具宽敞空间私密性和卓越开发潜力的土地,用于建造一栋高品质独立住宅,那么这将是 Palmela 市最具吸引力地区之一的难得投资机会 **欢迎预约参观,亲自体验未来理想家园的所在地!** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961105-346