Terrenos para venda no Porto, até 1.000.000 €

Terreno em localização estratégica junto ao Hospital de S. João Referencia Interna - por_P250603 Oportunidade única para investimento ou construção num dos pontos mais valorizados da cidade do Porto. Este terreno, com 230m² de área total, em Paranhos, mesmo em frente à estrada da circunvalação, a escassos 800 metros do Hospital de São João e a cerca de 500 metros da estação de metro e do Polo Universitário. Com uma localização verdadeiramente estratégica, este terreno oferece excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, bem como uma ampla rede de transportes públicos, garantindo uma mobilidade facilitada para quem procura viver ou trabalhar na zona norte do Porto. A proximidade de instituições de saúde, ensino superior, comércio, serviços e zonas habitacionais consolidadas fazem desta propriedade uma aposta segura tanto para habitação como para projetos de cariz comercial ou de alojamento. Inserido numa zona urbana em plena expansão, o terreno permite diversas possibilidades de edificação, dependendo do plano de urbanização em vigor, oferecendo assim um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. O facto de estar frente à circunvalação confere-lhe uma visibilidade privilegiada, ideal para quem pretender construir com exposição ou destaque urbano. A envolvência imediata do terreno combina a tranquilidade residencial com a conveniência citadina, sendo uma excelente escolha para investidores ou particulares que pretendam garantir uma localização de excelência no Porto. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com características únicas numa das zonas com maior procura da cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 230 m2 Valor: 480.000€ Ref: por_P250603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P250603

Em Paranhos, no Porto, terreno urbano com casa para demolir, duas frentes e PIP aprovado para construção de um prédio com 494 m² de área bruta de construção, a 7 minutos do Polo Universitário. O imóvel corresponde a um artigo urbano com 230 m² de área total de terreno, onde está implantada uma casa para demolir, com 100 m² de área bruta de construção. A moradia existente desenvolve-se em dois pisos e dispõe de duas frentes. O terreno apresenta potencial construtivo, com PIP aprovado e capacidade construtiva de 494 m². Conta ainda com terreno e boa exposição solar, elementos que complementam o enquadramento urbano da propriedade. Localizado numa zona residencial bem fornecida de serviços, beneficia de bons acessos à autoestrada, VCI e Circunvalação. Encontra-se a 7 minutos da A20, 8 minutos da VCI, 9 minutos da A3 e 12 minutos da Circunvalação. Características: PIP aprovado para 494 m² Terreno com 230 m² Casa para demolir Duas frentes Dois pisos Boa exposição solar Zona residencial com serviços Bons acessos rodoviários Uma oportunidade de investimento em Paranhos, com potencial construtivo e proximidade ao Polo Universitário e principais vias de acesso. Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d’Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. #ref:PROP-031291

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularmente indicado para promotores e investidores que procuram projetos com enquadramento urbanístico validado, risco administrativo reduzido e forte potencial de valorização. Documentação do PIP disponível para consulta. Ligue já ou envie mensagem para mais informações! #ref:C0466-00273

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PARANHOS, PORTO, JUNTO À QUINTA DO COVELO Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 360m², localizado em Paranhos, Porto. Este terreno é urbano, tendo a possibilidade de construir uma moradia de 252m². Características: - Área do Terreno: 360m²; - Localização: Paranhos, Porto; - Potencial de Construção: Uma moradia de 252m². Localização Privilegiada: - A apenas 300 metros da Quinta do Covelo; - 800m da estação do Metro ’Combatentes’; - 10 minutos do Alameda Shopping; - Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! NOTA: Para adquirir este terreno, terá que ser pelo modelo Simplex. Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-50

Terreno Único à Venda em Campanhã - 761 m² ao Lado do Futuro Centro Cultural M-ODU Oportunidade imperdível para investidores visionários ou promotores que procuram localização estratégica e alto potencial de valorização! Apresentamos um terreno com 761 m², idealmente situado no coração de Campanhã, ao lado do antigo Matadouro Municipal do Porto, onde está em curso a construção do ambicioso e transformador Centro Cultural M-ODU. Sobre o M-ODU: Com inauguração prevista para breve, o M-ODU (Matadouro - Objeto de Uso) é um mega projeto cultural e urbanístico que irá redefinir Campanhã. Idealizado pelo prestigiado ateliê Kengo Kuma & Associates, o espaço reunirá arte contemporânea, espaços para residências artísticas, eventos culturais, gastronomia e comércio, tornando-se um polo criativo e de inovação urbana. A transformação do antigo matadouro num centro cultural de referência internacional representa um dos maiores investimentos culturais da cidade do Porto na última década. Valorização Garantida: A presença do M-ODU projeta uma forte valorização imobiliária para toda a zona envolvente. Com acessos facilitados, proximidade à Estação de Campanhã, ao futuro Terminal Intermodal e à baixa do Porto, este terreno destaca-se não só pela localização privilegiada, mas também pelo contexto urbano em plena expansão. Ideal para projetos residenciais, turísticos ou comerciais que se beneficiem diretamente da nova centralidade cultural que Campanhã está a conquistar. Agende uma visita e descubra o potencial transformador deste terreno. Campanhã não é o futuro do Porto. Campanhã é o presente em construção. Não perca esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01694

Vende-se terreno, muito bem localizado, com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos, em Ramalde, na zona de Pereiró. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01741