Terrenos para venda no Porto, até 650.000 €

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularmente indicado para promotores e investidores que procuram projetos com enquadramento urbanístico validado, risco administrativo reduzido e forte potencial de valorização. Documentação do PIP disponível para consulta. Ligue já ou envie mensagem para mais informações! #ref:C0466-00273

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PARANHOS, PORTO, JUNTO À QUINTA DO COVELO Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 360m², localizado em Paranhos, Porto. Este terreno é urbano, tendo a possibilidade de construir uma moradia de 252m². Características: - Área do Terreno: 360m²; - Localização: Paranhos, Porto; - Potencial de Construção: Uma moradia de 252m². Localização Privilegiada: - A apenas 300 metros da Quinta do Covelo; - 800m da estação do Metro ’Combatentes’; - 10 minutos do Alameda Shopping; - Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! NOTA: Para adquirir este terreno, terá que ser pelo modelo Simplex. Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-50

Terreno a 800m do H. S. João (FRENTE À CIRCUNVALAÇÃO) - Local estratégico Terreno na Circunvalação com 230m² Localizado a 500m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01768

Vende-se terreno, muito bem localizado, com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos, em Ramalde, na zona de Pereiró. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01741

Terreno com projeto e especialidades previamente aprovado, para a construção de para duas moradias geminadas + loja, cada um com um lugar de estacionamento na Rua Oliveira Monteiro. Projeto de construção distribuído por 4 pisos: Piso -1 loja com 96m2 ; Piso 0 Loja com 22m2, 2 lugares de estacionamento, acesso aos apartamentos; Piso 1 e Piso 2 Apartamentos T2 Duplex com 90m2 cada. Este terreno de gaveto situa-se numa das zonas mais interessantes da cidade, servindo de ponto central entre o Carvalhido, a Rotunda da Boavista e a Baixa, uma localização extremamente interessante próxima a transportes, todos os serviços públicos, escolas, acesso de autoestrada e até Igreja Universal do Reino de Deus. Ótima oportunidade de investimento para realização de obras e venda das frações autónomas ou para projeto familiar. Num raio de 500metros podem ser encontrados todos os serviços que uma família pode necessitar, escolas, medicos, supermercados, ginásios, centros de estudos, etc. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:SÒL_59

RO2354 Com uma localização privilegiada, perto de todos os serviços e comodidades, incluindo estação do metro a apenas 950 metros, este terreno poderá ter viabilidade para construção de rés do chão + 5 andares. Por outro lado, com um projeto de restauro, esta moradia poderá tornar-se no lar dos seus sonhos, beneficiando de uma localização central. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2354T

Localização estratégica, rendimento previsível e valorização garantida. Uma oportunidade rara para investidores que procuram localização, projeção e liquidez no mercado imobiliário mais dinâmico do Porto. Localizado frente à Circunvalação, com acesso imediato às principais vias da cidade, este terreno situa-se num dos pontos mais estratégicos de Paranhos, zona universitária, hospitalar e com forte procura tanto para arrendamento como para projetos de alojamento especializado. Características Principais Terreno com 230 m² Frente à Circunvalação excelente visibilidade e acessos A 800 m do Hospital de S. João A 500 m do Metro e do Polo Universitário Zona de elevadíssima procura para arrendamento estudantil, residências, clínicas e serviços Artigo 3885, descrição 3737 Potenciais Projetos Apartamentos para rendimento Edifício habitacional Residência de estudantes Clínica ou serviços de saúde Escritórios / projeto misto A localização apoia praticamente qualquer tipologia, garantindo forte procura e rápida absorção pelo mercado. Porque este ativo é uma oportunidade? Paranhos é uma das zonas com maior valorização anual no Porto Proximidade a universidades = ocupação garantida Terrenos nesta zona são escassos e muito disputados Elevada procura de arrendamento a médio e longo prazo Excelentes acessos a toda a cidade Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12143

Disponibilizamos um terreno urbano estratégico, localizado junto à circunvalação, numa zona de grande visibilidade e excelente potencial construtivo. A poucos minutos do Hospital de São João, este imóvel encontrase também a muito curta distância do Metro e do Polo Universitário da Asprela, reunindo condições ideais para um empreendimento bem localizado e com forte procura! A área total do terreno é de aproximadamente 230m², com fachada significativa voltada para a Circunvalação. A localização frontal à via confere-lhe uma exposição urbana privilegiada, permitindo explorar soluções que beneficiem do trânsito e da visibilidade inerente ao local. Apesar da proximidade à via rápida, a zona mantém caraterísticas de bairro consolidado, com diversidade habitacional e boa acessibilidade. O transporte público é eficaz, com várias linhas de metro e autocarro ligando diretamente ao centro da cidade e a outras áreas do Porto A zona envolvente é claramente residencial e institucional, dominada pela presença da Universidade do Porto e das suas diversas faculdades Engenharia, Medicina, Economia, entre outras. Além disso, a zona possui variados serviços, comércio local, supermercados, cafés, clínicas e infraestruturas culturais e de lazer, como o Jardim da Arca d’Água ou o parque da Asprela, que valorizam a qualidade de vida dos residentes. Este terreno reúne condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, atraente para investidores que pretendem capitalizar a proximidade à universidade e ao hospital. Trata-se de uma oferta rara num bairro com procura crescente, sobretudo por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes universitários, o que contribui para um elevado potencial de valorização do ativo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref:SÒL_53444

Terreno urbano para construção, junto á Universidade Lusíada. Lote de terreno com 203 m2 e com PIP aprovado pela Camara Municipal do Porto. Possibilidade para construção em altura: cave, rés-do-chão e 2 pisos. Cada piso com área bruta de 128m2. Licença de construção: Aprovada. Temos documentação para consulta. Futuro investimento na rua - Projeto ’Bairro Académico’ - a primeira cooperativa de habitação da Academia do Porto com mil camas para estudantes no Porto. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.’ #ref:3709

Ref. Interna: DN1554 Terreno com uma área de 230m2 e capacidade construtiva de edifício composto por rés-do-chão e três pisos, ideal para diversos projetos residenciais. A sua localização privilegiada e central é uma das mais valias do imóvel. Nas imediações podemos encontrar: Hospital São João 800m Polo Universitário 800m Estação metro 800m Restaurante 200m Supermercados 500m/1km Ginásio 650m A decisão final sobre o projeto a ser desenvolvido neste terreno ficará a critério dos potenciais compradores interessados. Este é, sem dúvida, um imóvel com grande potencial, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno com todas as condições para o desenvolvimento de um projeto de sucesso. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1554