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150.000 €
Terreno 190 m²
Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar Referencia Interna - por_P260902 Oportunidade de investimento na Travessa Nova do Pinheiro de Campanhã, em Bonjóia, Porto. Terreno urbano com 82 m², localizado numa zona urbana consolidada de Campanhã, com projeto de arquitetura e projetos de especialidades aprovados para o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar. Com uma área de construção prevista de 190,5 m², complementada por um logradouro de 32,85 m², este ativo apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto residencial de pequena escala no Porto. A topografia plana e a frente de aproximadamente 6 metros contribuem para uma execução de obra mais simples, enquanto a existência dos projetos aprovados permite avançar para a fase de desenvolvimento com uma parte relevante do processo urbanístico já concluída. Principais características - Área do terreno: 82 m² - Área de construção prevista: 190,5 m² - Logradouro: 32,85 m² - Estado: Terreno urbano - Projeto: Arquitetura e especialidades aprovados - Topografia: Plana - Frente: Aproximadamente 6 metros - Localização: Bonjóia, Campanhã, Porto A localização em Campanhã, uma zona da cidade do Porto que tem vindo a beneficiar de investimento e transformação urbana, reforça o interesse deste imóvel para diferentes perfis de comprador. A combinação entre projeto aprovado, dimensão de construção prevista, terreno plano e localização urbana torna este ativo adequado para construção de habitação própria, desenvolvimento para posterior revenda ou pequena promoção imobiliária. A proximidade a infraestruturas, serviços e importantes eixos de mobilidade da cidade acrescenta valor à localização e facilita a integração do futuro projeto na dinâmica urbana do Porto. Destaques do investimento: - Projeto aprovado, permite reduzir o tempo e a incerteza associados à fase de licenciamento e preparação do projeto. - Potencial residencial, possibilidade de desenvolver uma moradia unifamiliar com uma área de construção prevista de 190,5 m². - Localização estratégica, inserido em Campanhã, com ligação à rede urbana e proximidade a importantes infraestruturas da cidade. - Execução simplificada, terreno plano e com projetos de arquitetura e especialidades já aprovados. - Perfil versátil, solução adequada tanto para habitação própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial no Porto, numa localização urbana consolidada e com o processo de projeto já avançado. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 82 m2 Valor: 150.000€ Ref: por_P260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260902
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500.000 €
Terreno 230 m²
Em Paranhos, no Porto, terreno urbano com casa para demolir, duas frentes e PIP aprovado para construção de um prédio com 494 m² de área bruta de construção, a 7 minutos do Polo Universitário. O imóvel corresponde a um artigo urbano com 230 m² de área total de terreno, onde está implantada uma casa para demolir, com 100 m² de área bruta de construção. A moradia existente desenvolve-se em dois pisos e dispõe de duas frentes. O terreno apresenta potencial construtivo, com PIP aprovado e capacidade construtiva de 494 m². Conta ainda com terreno e boa exposição solar, elementos que complementam o enquadramento urbano da propriedade. Localizado numa zona residencial bem fornecida de serviços, beneficia de bons acessos à autoestrada, VCI e Circunvalação. Encontra-se a 7 minutos da A20, 8 minutos da VCI, 9 minutos da A3 e 12 minutos da Circunvalação. Características: PIP aprovado para 494 m² Terreno com 230 m² Casa para demolir Duas frentes Dois pisos Boa exposição solar Zona residencial com serviços Bons acessos rodoviários Uma oportunidade de investimento em Paranhos, com potencial construtivo e proximidade ao Polo Universitário e principais vias de acesso. Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d’Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. #ref:PROP-031291
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500.000 €
Terreno 1.068 m²
Descubra o terreno perfeito para construir o seu edificio na vibrante área de Contumil, no coração da cidade do Porto. Com uma área total de 1068 metros quadrados, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. Localizada a apenas 2 minutos a pé da estação de metro Nau Vitória e a 5 minutos a pé da encantadora estação Nasoni, estará ligado ao centro da cidade de forma rápida e eficiente. O PDM ; Plano Diretor Municipal do Porto Subsecção V artigo artigo 32 Edificabilidade , indica que a edificação seja inferior a 1 e indice de impermialização não seja superior 0,6 na area da parcela. Além da conveniência dos transportes públicos, encontrará também mercados locais como a Feira dos Passarinhos e a Feira da Vandoma a apenas 8 minutos a pé, onde poderá desfrutar da vasta oferta de produtos frescos e tradicionais. Com 8 pontos de interesse a menos de 15 minutos de distância, incluindo escolas como o Centro Juvenil de São João Bosco e a Escola Básica de São João de Deus, esta propriedade oferece uma série de comodidades e oportunidades educativas para toda a família. Desfrute da energia dinâmica da vida citadina em Contumil, enquanto mantém o charme histórico e a tranquilidade que esta área oferece. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno excepcional nesta localização privilegiada. Contacte-nos hoje para mais informações e marque uma visita! #ref:DSPRTFMAB8
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500.000 €
Terreno 202 m²
Excelente Terreno Para Construção na Cidade do Porto! Se procura um terreno para criar um projeto de investimento, esta é a oportunidade que estava à espera. Este terreno para construção, localizado na belíssima cidade do Porto, oferece uma vasta área de 202m² para dar vida a um projeto único. Características do Terreno: - Tipo: Terreno para Construção - Área do Terreno: 202m² - Localização: Porto Explore a possibilidade de dar vida a uma construção ou outro projeto arquitetônico dos seus sonhos. Benefícios do Terreno: - Localização Estratégica: Situado num contexto urbano privilegiado, com acessos fáceis e rápidos a serviços, comércio e transportes. - Potencial de Investimento: Ideal para promotores imobiliários ou particulares que desejam construir a sua própria casa. - Versatilidade Arquitetônica: Liberte a sua criatividade e conceba um projeto personalizado. - Proximidade a Todas as Comodidades: Desfrute das vantagens de viver ou investir numa das cidades mais vibrantes de Portugal. Com viabilidades a serem exploradas e expetativas a serem concretizadas, este terreno oferece um vasto oceano de possibilidades para transformar a sua visão em realidade. Aproveite esta oportunidade única no pitoresco e culturalmente rico Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e comece a dar forma ao seu futuro desde já. #ref: 873407
Terreno urbano
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475.000 €
Terreno 167 m²
Ruina para venda com 210 m2 de construção e 45m2 de Jardim, numa zona calma e tranquila. O projeto e licença de obra preveem a construção de uma moradia com dois pisos, vista rio do primeiro e ainda umas águas furtadas com varanda. Garagem. Exposição solar Norte/Sul. Um prolongamento da foz velha, onde existe uma grande procura e por isso conta com várias moradias restauradas. Zona ARU, muito próxima do rio, de transportes, supermercados e outros serviços a menos de 20 metros. #ref:SAVPRT15354
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525.000 €
Terreno 112 m²
Tereno para construção de uma moradia na Foz Velha, a 2 minutos do Passeio Alegre. PIP aprovado para construção de uma moradia de 3 pisos com 239 m2 , com logradouro. Área do terreno - 112,3 m2 Área de construção - 239 m2 (180 m2 ampliação + 59 m2 alteração). Área de implantação - 94m2 #ref:SAVPRT15876
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520.000 €
Terreno 366 m²
Terreno com PIP aprovado para habitação, junto ao Metro da Lapa - Boavista. PIP aprovado para 3 apartamentos, um por piso, um aparcamento por apartamento. Prédio com 3 pisos + 1 recuado e a garagem coberta com a respetiva laje de betão ao nível do piso do r/c. Área total do prédio: 366,20 m2; Área total das edificações a demolir: 106,55 m²; Área total de construção: 473,80 m2; Área de edificação: 473,80 m2; Índice de edificação: 1,29; Volume de construção: 1301,50 m³; Área de implantação: 171,50 m2; Área de impermeabilização: 171,50 m2; Índice de impermeabilização: 0,47; N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 0; N.º de pisos acima da cota de soleira: 4; Cércea: 7,60 m; Número total de fogos: 3. #ref:TER9939
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480.000 €
Terreno 230 m²
Terreno de 230m2 com casa velha ao Amial. Terreno com frente para a estrada da Circunvalação. Zona com transportes frequentes, comércio e serviços próximos e excelentes acessos rodoviários. Localizado próximo ao cruzamento do Amial, Hospital de São João e faculdades. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3248
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480.000 €
Terreno 230 m²
Terreno com 230m² na Circunvalação Apresentamos um terreno de 230m², localizado de forma estratégica a apenas 700 metros do Hospital S. João, da estação de metro e do Polo Universitário. Esta área privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais e ao transporte público, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver ou investir numa propriedade. No terreno encontra-se uma edificação para restauro, composta por cave, rés do chão, andar e anexos. Este espaço possui potencial para ser transformado numa residência com aproximadamente 6 a 8 quartos, ideal para famílias numerosas ou como uma oportunidade de negócio para arrendamento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607042
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465.000 € 480.000 € -3%
Terreno 230 m²
Terreno em localização estratégica junto ao Hospital de S. João Referencia Interna - por_P250603 Oportunidade única para investimento ou construção num dos pontos mais valorizados da cidade do Porto. Este terreno, com 230m² de área total, em Paranhos, mesmo em frente à estrada da circunvalação, a escassos 800 metros do Hospital de São João e a cerca de 500 metros da estação de metro e do Polo Universitário. Com uma localização verdadeiramente estratégica, este terreno oferece excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade, bem como uma ampla rede de transportes públicos, garantindo uma mobilidade facilitada para quem procura viver ou trabalhar na zona norte do Porto. A proximidade de instituições de saúde, ensino superior, comércio, serviços e zonas habitacionais consolidadas fazem desta propriedade uma aposta segura tanto para habitação como para projetos de cariz comercial ou de alojamento. Inserido numa zona urbana em plena expansão, o terreno permite diversas possibilidades de edificação, dependendo do plano de urbanização em vigor, oferecendo assim um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. O facto de estar frente à circunvalação confere-lhe uma visibilidade privilegiada, ideal para quem pretender construir com exposição ou destaque urbano. A envolvência imediata do terreno combina a tranquilidade residencial com a conveniência citadina, sendo uma excelente escolha para investidores ou particulares que pretendam garantir uma localização de excelência no Porto. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com características únicas numa das zonas com maior procura da cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 230 m2 Valor: 465.000€ Ref: por_P250603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P250603
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407.000 € 425.000 € -4%
Terreno 234 m²
Apresentamos um terreno excecionalmente bem localizado em Cedofeita, a poucos metros da Rua da Constituição, uma das zonas mais procuradas e estratégicas do Porto. A combinação entre centralidade, acessibilidade e enquadramento urbano faz deste ativo uma oportunidade rara no mercado. Principais Características do Terreno: -Localização: Cedofeita - junto à Rua da Constituição - PIP aprovado para construção de 5 habitações, distribuídas por 4 pisos, em regime de habitação coletiva - Área de edificação: 542,00 m² - Área de construção: 542,00 m² - Área de implantação: 163,00 m² -Área de impermeabilização: 163,00 m² Por que este terreno é uma excelente opção de investimento? -Zona de elevada procura residencial, ideal para projeto de habitação moderna ou produto para rendimento (arrendamento tradicional, arrendamento de média duração, mercado jovem, etc.). -PIP aprovado, reduzindo risco de investimento e encurtando o tempo até ao início da obra. -Inserido numa área com inúmeros serviços, comércio, escolas, transportes e uma forte dinâmica urbana. -Localização central, com fácil ligação a Boavista, Marquês, Constituição, Carolina Michaelis e Polo Universitário. Potencial do Projeto: Com um enquadramento urbano consolidado e uma cércea compatível com a envolvente, o projeto permite criar 5 unidades habitacionais adaptadas às necessidades atuais do mercado desde apartamentos compactos para jovens profissionais até unidades maiores para família. Uma oportunidade segura, estratégica e de alta rentabilidade Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:TER_705
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425.000 €
Terreno 501 m²
Bem localizado e com potencial para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma ótima oportunidade. Fica mesmo ao lado do Parque da Cidade, numa zona residencial muito agradável e com excelentes acessos. Com 500,6 m², é perfeito tanto para quem quer construir para viver como para quem pretende investir e desenvolver um projeto para vender. A área é segura, valorizada e muito procurada, o que torna este terreno uma escolha segura e com grande futuro. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:TER_713
465.000 €
Terreno 230 m²
Terreno a 800m do H. S. João! Localizado ao lado da Circunvalação a cerca de 800m do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. Todos os tipos de serviços e comércios na área envolvente localização, assim como autocarros quase à porta. Área Total do Terreno de 230m2 Área de Implantação 70m2 Área Bruta 83.20m2 Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. Consulte-nos para mais informações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8077
399.000 €
Terreno 163 m²
Uma oportunidade rara no Fluvial: terreno urbano a apenas 300 metros do rio Douro, com licenciamento de construção deferido pela Câmara Municipal do Porto para edificação de uma moradia contemporânea T4, com 357,20 m² de área bruta de construção, quatro pisos, elevador panorâmico, garagem dupla, jardins e terraços com vistas de rio e mar.Numa zona residencial consolidada de Lordelo do Ouro, onde a disponibilidade de terrenos para novas moradias é limitada, este terreno distingue-se pela combinação entre localização, capacidade construtiva e maturidade do processo urbanístico.Com 163,05 m² e uma implantação de 88,80 m², o projeto tira partido da construção em altura para criar uma residência de dimensão generosa, com três frentes, espaços exteriores em diferentes níveis e uma organização funcional que privilegia a luminosidade, a privacidade e o conforto. Um projeto de arquitetura pensado para viver o Porto entre o rio e o marA moradia foi concebida com uma arquitetura contemporânea, distribuída por quatro pisos ligados por elevador panorâmico e integra quatro quartos, cinco casas de banho e jardins. Destaque no piso superior recuado para uma sala panorâmica com terraços e vistas de rio e de mar. Piso 0 | A vida social prolonga-se para os jardinsO coração da casa é uma ampla sala de estar e jantar com 51 m², aberta para um jardim privativo de 42,5 m², criando uma ligação natural entre interior e exterior. A cozinha, com 19,1 m², foi pensada para uma utilização versátil, permitindo uma configuração integrada com a área social ou independente, e dispõe de ligação a um segundo jardim de 23 m². Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço.A existência de dois jardins distintos permite criar diferentes ambientes exteriores, desde uma zona de refeições e convívio até um espaço mais reservado para descanso.Piso 1 | Entrada principal, conforto e funcionalidadeO piso de entrada integra: Hall de entrada com 16,1 m²; Suíte de 21,9 m², com varanda privativa de 6,2 m²; Lavandaria independente com 12,5 m²; Garagem fechada projetada para duas viaturas, com 26,7 m²; Pátio exterior com 16,5 m². A presença de uma suíte neste nível acrescenta versatilidade à organização da casa, permitindo acomodar hóspedes ou diferentes necessidades familiares com maior privacidade.Piso 2 | Privacidade e vida familiarO piso reservado à família integra uma suíte principal com closet, de 24,3 m², e uma segunda ’mega suíte’ de 33,2 m², que integra dois quartos com varanda privativa de 6,2 m², e closet, casa de banho e espaço de estudo partilhados.No hall deste piso, com 12, 6 m², encontra-se prevista uma zona de trabalho, ideal para escritório ou estudo.Piso 3 | Um refúgio panorâmico sobre o Douro e o AtlânticoO elemento mais distintivo do projeto encontra-se no último piso.Uma sala panorâmica com 33,5 m² abre-se para dois terraços de 5,3 m² e 16,8 m², concebidos para beneficiar das vistas sobre o rio Douro e o mar. Com casa de banho completa de 4,3 m², oferece uma utilização especialmente versátil: segunda sala de estar, espaço de convívio, escritório, biblioteca ou ginásio privado.Um espaço diferenciador, pensado para usufruir da tranquilidade e das vistas da Foz, sem abdicar da proximidade à cidade. Áreas e características principais **Área do terreno:**163,05 m² Área bruta de construção:357,20 m² Área bruta privativa:335,20 m² Área útil:227,60 m² Área de implantação:88,80 m² Tipologia:T4 Pisos:4, interligados por elevador panorâmico **Quartos:**4 Casas de banho:5 Salas:2 Garagem:2 viaturas Jardins:65,5 m² **Terraços:**22,1 m² Pátio exterior:16,5 m² Varandas:12,4 m²A proposta arquitetónica valoriza a entrada de luz natural, a continuidade entre os espaços interiores e exteriores e soluções construtivas orientadas para o conforto e a eficiência energética. Localização | O privilégio de viver perto do Douro e da FozA proximidade à frente ribeirinha convida a passeios ao longo do Douro, à prática de desporto ao ar livre e a uma vivência quotidiana em contacto com a natureza, mantendo a centralidade e as comodidades de uma grande cidade. Rio Douro, marginal, ciclovia e Jardim do Cálem: 300 m Praias da Foz: 1,5 km Comércio, supermercado e transportes públicos: 200 m Avenida da Boavista e acessos à VCI: 1 km Universidade Católica Portuguesa e estabelecimentos de ensino de referência: 1,2 km Parque e Museu de Serralves: 1,5 km Centro Histórico e Baixa do Porto: 4 kmUma combinação pouco comum: localização, arquitetura licenciamento deferidoEncontrar um terreno urbano tão próximo do Douro, com capacidade para desenvolver uma moradia unifamiliar de 357,20 m² de construção e com o pedido de licenciamento já deferido, constitui uma oportunidade particularmente diferenciadora nesta zona do Porto. Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, entre o Douro, a Foz e a cidade.Contacte-me para conhecer o projeto e agendar uma visita.Nota: Imóvel disponível para partilha (50/50) com todas as imobiliárias com licença AMI #ref:KWPT-031601
Terreno urbano
330.000 €
Terreno 482 m²
Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularmente indicado para promotores e investidores que procuram projetos com enquadramento urbanístico validado, risco administrativo reduzido e forte potencial de valorização. Documentação do PIP disponível para consulta. Ligue já ou envie mensagem para mais informações! #ref:C0466-00273
Terreno urbano
349.000 €
Terreno 360 m²
TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PARANHOS, PORTO, JUNTO À QUINTA DO COVELO Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 360m², localizado em Paranhos, Porto. Este terreno é urbano, tendo a possibilidade de construir uma moradia de 252m². Características: - Área do Terreno: 360m²; - Localização: Paranhos, Porto; - Potencial de Construção: Uma moradia de 252m². Localização Privilegiada: - A apenas 300 metros da Quinta do Covelo; - 800m da estação do Metro ’Combatentes’; - 10 minutos do Alameda Shopping; - Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! NOTA: Para adquirir este terreno, terá que ser pelo modelo Simplex. Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-50
360.000 €
Terreno 230 m²
Terreno a 800m do H. S. João (FRENTE À CIRCUNVALAÇÃO) - Local estratégico Terreno na Circunvalação com 230m² Localizado a 500m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01768
410.000 €
Terreno 889 m²
Vende-se terreno, muito bem localizado, com projeto aprovado para a construção de 8 apartamentos, em Ramalde, na zona de Pereiró. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01741
215.000 €
Terreno 101 m²
Terreno com projeto e especialidades previamente aprovado, para a construção de para duas moradias geminadas + loja, cada um com um lugar de estacionamento na Rua Oliveira Monteiro. Projeto de construção distribuído por 4 pisos: Piso -1 loja com 96m2 ; Piso 0 Loja com 22m2, 2 lugares de estacionamento, acesso aos apartamentos; Piso 1 e Piso 2 Apartamentos T2 Duplex com 90m2 cada. Este terreno de gaveto situa-se numa das zonas mais interessantes da cidade, servindo de ponto central entre o Carvalhido, a Rotunda da Boavista e a Baixa, uma localização extremamente interessante próxima a transportes, todos os serviços públicos, escolas, acesso de autoestrada e até Igreja Universal do Reino de Deus. Ótima oportunidade de investimento para realização de obras e venda das frações autónomas ou para projeto familiar. Num raio de 500metros podem ser encontrados todos os serviços que uma família pode necessitar, escolas, medicos, supermercados, ginásios, centros de estudos, etc. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:SÒL_59
Terreno urbano
480.000 €
Terreno 230 m²
Localização estratégica, rendimento previsível e valorização garantida. Uma oportunidade rara para investidores que procuram localização, projeção e liquidez no mercado imobiliário mais dinâmico do Porto. Localizado frente à Circunvalação, com acesso imediato às principais vias da cidade, este terreno situa-se num dos pontos mais estratégicos de Paranhos, zona universitária, hospitalar e com forte procura tanto para arrendamento como para projetos de alojamento especializado. Características Principais Terreno com 230 m² Frente à Circunvalação excelente visibilidade e acessos A 800 m do Hospital de S. João A 500 m do Metro e do Polo Universitário Zona de elevadíssima procura para arrendamento estudantil, residências, clínicas e serviços Artigo 3885, descrição 3737 Potenciais Projetos Apartamentos para rendimento Edifício habitacional Residência de estudantes Clínica ou serviços de saúde Escritórios / projeto misto A localização apoia praticamente qualquer tipologia, garantindo forte procura e rápida absorção pelo mercado. Porque este ativo é uma oportunidade? Paranhos é uma das zonas com maior valorização anual no Porto Proximidade a universidades = ocupação garantida Terrenos nesta zona são escassos e muito disputados Elevada procura de arrendamento a médio e longo prazo Excelentes acessos a toda a cidade Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12143
Terreno urbano
480.000 €
Terreno 230 m²
Excelente oportunidade de investimento em terreno para construção localizado na Circunvalação, a apenas 800 metros do Hospital de S. João, do Polo Universitário e da estação de metro. Seguindo a sugestão do arquiteto, o terreno comporta a construção de um edifício com rés-do-chão e três pisos. A decisão final sobre o projeto fica a critério dos potenciais compradores interessados, podendo ser adaptada conforme seus estudos e necessidades. Não perca a chance de adquirir um terreno estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Área bruta 83,2 m² Área terreno 230 m² Implantação do Edificio 70,0 m2 Área bruta de Construção 83,2 m2 #ref:35208
450.000 €
Terreno 501 m²
RO2844 Apresentamos este excelente terreno com 500m², localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Com uma envolvente tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana. A poucos minutos do Parque da Cidade e da deslumbrante Praia de Matosinhos, este terreno é ideal para quem valoriza natureza, lazer e proximidade ao mar, sem abdicar do conforto de viver no centro. Com grande potencial de construção, é o local perfeito para dar vida à moradia dos seus sonhos um espaço pensado à sua medida, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade de investir numa localização de excelência e criar um projeto verdadeiramente único. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2844
520.000 €
Terreno 366 m²
RO2795 Excelente terreno para venda, situado junto à estação de metro Estação de Metro da Lapa, numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Com 366,20 m² de área, o terreno já dispõe de Projeto e PIP aprovados para a construção de um edifício de Rés do Chão + 3 pisos, sendo o último piso recuado. Metro à porta Excelente acessibilidade Forte procura residencial Zona consolidada, com comércio, serviços e transportes Uma oportunidade rara de construir no centro do Porto, onde localização, projeto aprovado e potencial de retorno se encontram num só ativo. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2795
480.000 €
Terreno 230 m²
Disponibilizamos um terreno urbano estratégico, localizado junto à circunvalação, numa zona de grande visibilidade e excelente potencial construtivo. A poucos minutos do Hospital de São João, este imóvel encontrase também a muito curta distância do Metro e do Polo Universitário da Asprela, reunindo condições ideais para um empreendimento bem localizado e com forte procura! A área total do terreno é de aproximadamente 230m², com fachada significativa voltada para a Circunvalação. A localização frontal à via confere-lhe uma exposição urbana privilegiada, permitindo explorar soluções que beneficiem do trânsito e da visibilidade inerente ao local. Apesar da proximidade à via rápida, a zona mantém caraterísticas de bairro consolidado, com diversidade habitacional e boa acessibilidade. O transporte público é eficaz, com várias linhas de metro e autocarro ligando diretamente ao centro da cidade e a outras áreas do Porto A zona envolvente é claramente residencial e institucional, dominada pela presença da Universidade do Porto e das suas diversas faculdades Engenharia, Medicina, Economia, entre outras. Além disso, a zona possui variados serviços, comércio local, supermercados, cafés, clínicas e infraestruturas culturais e de lazer, como o Jardim da Arca d’Água ou o parque da Asprela, que valorizam a qualidade de vida dos residentes. Este terreno reúne condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, atraente para investidores que pretendem capitalizar a proximidade à universidade e ao hospital. Trata-se de uma oferta rara num bairro com procura crescente, sobretudo por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes universitários, o que contribui para um elevado potencial de valorização do ativo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref:SÒL_53444
Terreno urbano
395.000 €
Terreno 137 m²
Se gosta de: Bons investimentos Construção diferenciada no coração da cidade do Porto Potencial de valorização Vai querer conhecer este terreno localizado na Travessa da Senhora da Lapa, 40/42 e com projeto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a construção de um edifício residencial de 3 fogos de design exclusivo bem no coração do Centro Histórico do Porto. É uma oportunidade única para promotores ou investidores que pretendam desenvolver um imóvel de referência numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Concebido pelo reconhecido atelier Studio Toggle, o projeto distingue-se por uma linguagem arquitetónica contemporânea que dialoga com o carácter do bairro: fachada em betão aparente de alta qualidade, ritmada por painéis em metal perfurado de tom verde profundo evocando a identidade cromática dos azulejos portuenses e grandes vãos envidraçados do piso ao teto. O resultado é um edifício de carácter singular, que se insere com elegância na malha histórica da cidade. O projeto de interiores é de elevado padrão: revestimentos em madeira de nogueira, soalho em padrão espinha de peixe, tetos em betão polido e caixilharia de grande formato. Cada fogo dispõe de pátio privativo, conferindo luminosidade natural e uma relação especial com o exterior no coração urbano do Porto. O edifício é composto por três pisos acima do solo e prevê três fogos: T2 no piso térreo dois T1+1 nos pisos superiores. O adquirente poderá desenvolver o projeto conforme entender, ou optar pela personalização dos fogos em parceria com o próprio atelier Studio Toggle, por acordo mútuo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na Travessa da Senhora da Lapa, o terreno encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que confere benefícios fiscais relevantes ao promotor e aos futuros adquirentes, nomeadamente a isenção ou redução de IMT e Imposto de Selo, bem como a possibilidade de dedução das despesas de reabilitação em sede de IRS. A zona alia a tranquilidade de uma rua histórica à proximidade das principais artérias do Porto e dos transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Porto (estações Carolina Michaelis/Lapa). A minutos a pé do Rio Douro, da Ribeira, do Jardim do Morro e das principais áreas comerciais e culturais da cidade, a Lapa é um dos bairros mais procurados por quem deseja viver no verdadeiro Porto histórico, com toda a comodidade da vida contemporânea. CARACTERÍSTICAS DO PROJECTO: - Venda de terreno com projeto de arquitetura aprovado pela CMP Processo NUP/65262/2025/CMP (Fevereiro 2026) - Arquitetura de autor: Studio Toggle - 3 fogos: 1 T2 (piso térreo) + 2 T1+1 (pisos superiores) - Pátios privativos em cada fogo - Área total de construção: 214,97 m² | Área do terreno: 137,00 m² - 3 pisos acima do solo | Altura máxima (cércea): 9,36 m - Fachada em betão aparente com painéis em metal perfurado verde profundo - Interiores premium: madeira de nogueira, soalho espinha de peixe, betão p #ref:KWPT-037824
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