Terrenos para venda em Setúbal (Distrito), a partir de 1.000.000 €

Lote de terreno para construção urbana com uma área total de 1.033m2 e com uma Área Bruta de Construção de 250m2.~Localizado a 5 minutos da praia dos Brejos, no loteamento Pestana Brejos, nos Brejos da Carregueira de Baixo na Comporta.~O lote permite a implantação de 3 moradias designadas como cabanas. A área bruta de construção de cada cabana varia, sendo que a cabana A2 têm uma área bruta de construção de 150 m2, com duas suites; a cabana B com 66m2 e a Cabana B2 com 38m2.~~O loteamento do Pestana, Brejos da Carregueira de Baixo é das zonas mais exclusivas da Herdade da Comporta. Composto por 59 lotes residenciais e 2 lotes para equipamentos comuns, inseridos num condomínio fechado.~~Situado 2 km da praia dos Brejos, atravessando os maravilhosos arrozais , a 11 minutos driving distance do centro do Carvalhal e da aldeia da Comporta e a 15 minutos da praia da Comporta. A cerca de 30 minutos dos centros urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa com excelentes acessos.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30075

Lote com 788,45m2, inserido na melhor localização, com licença de construção para moradia de 340m2, inserido num loteamento constituído por 136 lotes, destinados a construção de habitação unifamiliar e comércio, localizado em primeira linha confrontando com os arrozais do Delta do Rio Sado, o que lhe confere uma vista privilegiada. ~O loteamento para além de zonas verdes e espaço comuns também irá contar com 265 lugares de estacionamento e com todas as serventias urbanas de água, eletricidade e esgotos.~ ~Existe viabilidade de construção para uma moradia com 340m2, com 2 pisos acima da cota soleira, tudo isto a menos de 3Km da costa. e da praia da Comporta.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.~A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo. #ref:PF32977

Terreno para construção com 1483,97 m2 na `Herdade da Aroeira` e com uma área bruta de construção possível de 296,80 m2. A herdade conta com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a dois passos da praia da Fonte da Telha e a meros 25 km do centro de Lisboa, e tem uma envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim. Com uma localização excecional este lote é uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, e um dos melhores da Europa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.~Aqui poderá construir a habitação com que sempre sonhou, com a satisfação de todos os dias ao regressar a sua casa e poder contemplar toda beleza envolvente, bastando simplesmente olhar pela janela, estar junto da sua piscina ou passear descontraidamente no seu jardim.~Invista o seu futuro no acréscimo da sua qualidade de vida e proporcione à sua família todo o conforto com que esta merece viver. #ref:PF28394

Terreno urbano com 1.600 m2, localizado em Melides, Grândola, com viabilidade para construção até 640 m2.~~Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral, combinando espaço, privacidade e proximidade às praias. A dimensão do lote permite criar uma moradia de qualidade, com amplas áreas exteriores, jardim e piscina, adaptada a um projeto contemporâneo.~~Localizado a poucos minutos do centro de Melides e das praias, e com fácil acesso à Comporta, Carvalhal e Grândola, o terreno beneficia de uma localização privilegiada para quem procura uma casa de férias, residência permanente ou um projeto de investimento.~~Com acesso à A2 a cerca de 20 minutos, Lisboa encontra-se aproximadamente a 1h20. Uma localização que alia a tranquilidade e o carácter natural de Melides à proximidade dos principais pontos de interesse da região. #ref:PF41325

Terreno composto por duas parcelas, com área total de 15.000 m2, situado em Alcácer do Sal, numa zona em pleno desenvolvimento. Uma das parcelas artigo urbano, o que confere potencial de construção, tornando esta propriedade especialmente atrativa para projeto habitacional ou investimento.~~O terreno dispõe de infraestruturas essenciais, nomeadamente água e eletricidade. A localização beneficia de bons acessos e de um enquadramento favorável, inserida numa área com crescimento e valorização em curso.~Uma oportunidade com forte potencial tanto para construção de habitação própria como para investimento.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. #ref:PF38160

Quinta com 15000m2 , terreno misto (Rústico e Urbano). Palacete recuperado com todo o equipamento de Spa, piscina interior, balneários, Solário, etc.. Dois novos Anexos de Apoio Restaurante e Bar. Estacionamento já feito para 60 viaturas..~Existem dois Estudos prévios com parecer favorável, para 19 Fogos de Habitação e outro para Projecto Hoteleiro de Casas de Campo ao abrigo de financiamento do PRODER (Programa de Desenvolvimento Rural).~Excelente localização junto à Estrada Nacional em Palmela, em plano alto com vista panorâmica.~Excelente para desenvolvimento de Condomínio Privado ou de um projecto Hoteleiro. #ref:PF11792

Lote generoso de 2.800 m2 na Herdade da Aroeira que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade do mar, a apenas 30 minutos a pé das praias da Costa da Caparica.~No terreno encontra-se atualmente uma moradia rústica de 148 m2, mas a verdadeira mais-valia desta oferta está no projeto já aprovado para uma moradia moderna e sofisticada com três pisos e 315 m2, que poderá transformar este espaço num verdadeiro refúgio de luxo.~~A casa existente~ 1 suíte principal~ 2 quartos adicionais~ 2 casas de banho~ Sala ampla com acesso direto ao jardim~ Cozinha em open space com zona de refeições~~O projeto aprovado~ Piso -1: garagem para 3 carros, sala multiusos, arrumos e apartamento com kitchenette para staff~ Piso 0: sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma grande suíte com acesso direto ao jardim e piscina~ Piso 1: três amplas suítes numa área totalmente privada~~O verdadeiro encanto da propriedade está no extenso jardim com 2.800 m2, rodeado pelo pinhal, que garante privacidade total, ambiente sereno e uma envolvência natural rara. O espaço é perfeito para criar uma zona de lazer completa, piscina e áreas de convívio, tornando-se o cenário ideal para momentos em família ou para receber amigos.~~~Destaques da propriedade~ Terreno exclusivo com 2.800 m2~ Projeto aprovado para moradia contemporânea de 315 m2~ Excelente exposição solar e total privacidade~ Localização privilegiada junto à praia, campos de golfe e natureza~ Potencial único para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro~~A localização na Aroeira é altamente valorizada pela sua qualidade de vida, proximidade a escolas, comércio, serviços e acesso rápido a Lisboa. #ref:PF37333

Oportunidade de investimento em Soltróia. ~Venda conjunta de quatro lotes urbanos, inseridos numa localização privilegiada, próxima da praia e envolvente natural de grande exclusividade.~Os lotes são comercializados em conjunto, totalizando uma área global de terreno de 6.139 m2, com 1.287 m2 de área de implantação e 2.055 m2 de área total de construção.~Distribuição por lote:~ Lote 14 - Área de lote: 1.340 m2 | Área de implantação: 402 m2 | Área de construção: 640 m2 ~ Lote 16 - Área de lote: 2.271 m2 | Área de implantação: 455 m2 | Área de construção: 725 m2~ Lote 173 - Área de lote: 1.000 m2 | Área de implantação: 200 m2 | Área de construção: 320 m2 ~ Lote 174 - Área de lote: 1.528 m2 | Área de implantação: 230 m2 | Área de construção: 370 m2 ~~Trata-se de uma oportunidade rara para desenvolvimento residencial ou projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da Península de Tróia, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e elevado potencial de valorização. #ref:PF40378

Descubra este terreno de 9,5 hectares na Muda, Comporta, uma das áreas mais exclusivas do Alentejo.~Situado junto à Muda Reserve, este espaço oferece uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento em uma localização privilegiada. A apenas 10 minutos das deslumbrantes praias de Carvalhal e Pego, o terreno combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de centros urbanos e infraestruturas essenciais. A zona está em rápido crescimento, com previsão de instalação de supermercado e unidade de saúde nas proximidades, garantindo comodidade e qualidade de vida para residentes e investidores. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial de valorização, numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Com acessos facilitados e uma localização estratégica, este terreno na Muda, Comporta, é a escolha perfeita para quem busca investir em um paraíso de natureza, conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade de fazer parte duma das áreas mais promissoras do sul de Portugal.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. #ref:PF37192

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos da Costa Alentejana: um terreno situado a apenas 2 km da Praia da Lagoa de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso pela estrada municipal, permitindo-lhe usufruir de toda a tranquilidade e beleza que esta região tem para oferecer, sem abdicar de comodidade. Este terreno insere-se numa das áreas mais valorizadas do Alentejo Litoral, conhecido pela sua paisagem natural deslumbrante, dunas douradas e a riqueza incomparável da avifauna da Lagoa de Santo André. Seja para construir a casa de sonho para residir ou a sua casa de férias, esta é uma oportunidade a não perder. Apesar de classificado atualmente como rústico, com o projecto adequado e seguindo os trâmites junto das entidades competentes, existe a viabilidade de tornar a propriedade edificável, permitindo a construção de até 500m² de área habitacional. O terreno encontra-se vedado, com acesso direto à eletricidade, esgotos e água da companhia, características raras em propriedades de perfil similar nesta zona. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com a praia a dois passos, num local seguro, privativo e em sintonia com o que de melhor a região tem para lhe oferecer. Se procura investir num local de potencial crescente, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, venha descobrir o seu futuro junto à Lagoa de Santo André! #ref:LB_1115

Propriedade com 186000,00 m2 (18,6 ha), com ruína registada, arvoredo diverso (pinheiros, sobreiros, oliveiras, eucaliptos...), ribeiro e grande capacidade de água, na zona da Aiana de Baixo, plana e com declive ligeiro, uma parte de terreno em zona de transição, bons acessos, a cerca de 10 minutos 10 de Alfarim , próxima das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira e apenas menos de 40 minutos de Lisboa. Bom investimento para quinta de família, agricultura e criação de gado (por exemplo cavalos)! #ref:TER_1477

Oportunidade de investimento imobiliário em Alcochete, com projeto aprovado para a construção de 30 moradias T3 e T4, inseridas num exclusivo condomínio privado, numa localização privilegiada com vista sobre o Rio Tejo. Com uma área total de 29.080 m², este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, numa zona com bons acessos e proximidade a importantes polos comerciais e urbanos. Um projeto residencial diferenciador O projeto contempla a construção de 30 moradias unifamiliares, distribuídas da seguinte forma: * 16 moradias de tipologia T3; * 14 moradias de tipologia T4. As moradias terão áreas brutas de construção entre aproximadamente 300 m² e 450 m², consoante a tipologia e a localização no condomínio, com áreas de logradouro entre 90 m² e 460 m². Todas as moradias serão distribuídas por quatro níveis cave, rés do chão, primeiro andar e sótão , proporcionando espaços amplos, versatilidade e conforto. A cave contará com uma sala com janela, com cerca de 25 m², e garagem privativa com capacidade para 2, 3 ou 4 viaturas, conforme a tipologia e a implantação de cada moradia. O empreendimento prevê uma área bruta de construção total de aproximadamente 10.161 m², correspondendo a cerca de 5.343 m² de área útil. Condomínio privado com equipamentos de lazer Pensado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar, o condomínio contará com diversos equipamentos e espaços comuns, nomeadamente: * Piscina comum; * Campo de ténis; * Campo de futebol; * Amplas zonas verdes; * 35 lugares de estacionamento exterior. A localização numa zona elevada constitui um dos grandes atributos deste projeto, permitindo desfrutar de vistas sobre o Rio Tejo e de um enquadramento paisagístico diferenciador. Projeto aprovado e localização estratégica Um dos principais fatores de valorização deste investimento é o estado de desenvolvimento do projeto: as especialidades encontram-se aprovadas, estando apenas pendente o levantamento da licença de construção. Situado em São Francisco, no concelho de Alcochete, o terreno beneficia de uma localização com bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços, comércio e zonas urbanas. Destacam-se a facilidade de ligação a Alcochete, Montijo, ao Freeport Lisboa Fashion Outlet, à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos da região. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento de referência Pela dimensão do terreno, pelo número de unidades previstas, pelas características das moradias e pelos equipamentos comuns projetados, esta é uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento residencial diferenciado na região de Alcochete. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste projeto. #ref:AR0350

Terreno rústico com 1 ha, em Melides, dedicado especificamente ao cultivo de vinhas para a produção de vinhos de qualidade, conforme o projeto submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola. Vegetação: pinhal majestoso, oferecendo uma atmosfera tranquila e natural. Pronto a operar: terreno totalmente preparado para cultivo e construção avançada da dependência de 226,95 m² , com todas as autorizações necessárias. Acessibilidade: a apenas 90 minutos a sul de Lisboa, entre os destinos procurados de Carvalhal e Comporta. Praias próximas: a 15 minutos das praias de Melides, Pego e Carvalhal. Imagine as possibilidades infinitas que este refúgio natural oferece, onde a natureza se funde harmoniosamente com a sua visão. Seja para desenvolver uma propriedade vinícola de excelência, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza preservada da região, este terreno convida-o a concretizar os seus sonhos. Convido-o também a descobrir as diversas outras possibilidades que este terreno poderia eventualmente oferecer. Região de Melides, Carvalhal e Comporta - Um Estilo de Vida Único Melides, Carvalhal e Comporta, três joias da costa alentejana, representam um estilo de vida onde a natureza, a tranquilidade e a sofisticação se encontram. Estes destinos são procurados por uma clientela internacional em busca de serenidade e autenticidade. Um cenário natural preservado: entre pinhais, dunas de areia dourada e extensas praias selvagens. Melides é conhecida pelo seu charme autêntico, enquanto Comporta encanta com os seus extensos arrozais e uma atmosfera boémia-chic. Um local de inspiração e bem-estar: wellness, yoga, gastronomia local de qualidade - tudo aqui convida ao relaxamento e à reconexão com a natureza. Refúgio de personalidades internacionais: várias figuras influentes, artistas, empresários e personalidades de renome mundial escolheram estabelecer-se nesta região, seduzidos pelo seu equilíbrio entre discrição e elegância. #ref:T0320.MS.LX

Terreno com vista mar, em Sesimbra , na zona do Zambujal - Aiana, com 4,27 ha, parte plano e parte com desnivel suave, totalmente em zona de transição, com rua a meio do terreno e que possibilida a sua separação (desanexação por existência de caminho público), com possibilidade de construir até 1709 m2 e 4 moradias (fazendo a desanexação e separando o terreno em 2). Possibilidade de venda separada de cada uma das partes, que têm cerca de 2,25 ha, cada. Oportunidade de investimento em zona sossegada, com bonita vista, próxima das praias e a cerca de 40 minutos ao sul de Lisboa! #ref:1472

Propriedade exclusiva na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170 Hectares únicos na margem sul do rio Tejo, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, e com cerca de 5.000m2 de área urbana construída, cujo PDM permite duplicar a área de construção existente. A propriedade tem cerca de 23ha de Montado de Sobro e Sobreiral, proporcionando um elevado rendimento na tiragem de cortiça, bem como a extensa área de cultura de regadio. De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, e também é acessível por barco a partir do estuário do rio. O porto natural da propriedade e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico com potencial para implementar um hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a paisagem natural envolvente deste núcleo. O terreno confina com várias praias com areia branca e água transparente, bem como marinhas do Rio Tejo, onde se pode visualizar uma grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, que atrairá passeios a pé. As marinhas possuem cavernas de sal e possibilitam tratamentos com lodo, que serão particularmente relevantes para apoiar as preferências de pessoas que são amantes da natureza selvagem. Na área que compõe a propriedade, existem diversas habitações que necessitam de recuperação, e que na sua totalidade totalizam uma área total de construção de cerca de 4.000m2. Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Existem também várias dependências agrícolas. A propriedade possui inúmeras árvores seculares, de grandes dimensões, dotando o espaço duma beleza natural única na região, criando desta forma um espaço natural de rara beleza. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; #ref:C0222-05208

Terreno para Serviços - Parcela de Terreno em Aldeia de Irmãos - Em localização Privilegiada apresentamos um excelente terreno situado em Aldeia de Irmãos, numa área consolidada e central, para construção de edifício de serviços, comércio, indústria, turismo e áreas de ensino ou saúde. Está servido por todas as infraestruras aprovadas pela Câmara Municipal. Beneficia de tranquilidade e todas as acessibilidades e está estrategicamente localizado numa rua exclusiva da urbanização, garantindo um ambiente calmo e aprazível. Ao mesmo tempo, oferece rápido e conveniente acesso à via principal da região, proporcionando maior mobilidade e praticidade no dia a dia. A envolvência deste terreno conta com uma vasta oferta de proximidade: Farmácias Restaurantes Lojas e supermercados e outros serviços essenciais. Em plena Natureza com a espetacular Serra da Arrábida mesmo ao lado, ficam a pouca distância as magníficas praias da região: Galapos, Creiro, Figueirinha, entre outras. Uma localização perfeita para se disfrutar de um equilibrado ambiente entre o campo e mar. Nota: A construção está sujeita a regulamentos e às aprovações respetivas. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar no seu projeto. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! #ref:PH3199

Vende-se terreno com 11,68 ha (116.875 m2), possibilidade máxima de construção de 1 moradia de 400 m2 + piso de garagem, zona técnica e arrumos.vista panorâmica mar e para a praia, Sintra e Cascais, a cerca de 10 minutos, a pé, da praia, 15 minutos de Sesimbra, 10 minutos da aldeia do Meco e 45 minutos de Lisboa. Segundo informação da Câmara Municipal de Sesimbra, a área máxima que é possivel aprovar é de 0,5% da área total do terreno. O terreno é composto por pinheiros, mato e vegetação vária, podendo ser bem preparado para a agricultura, com facilidade de fazer um furo artesiano, para obtenção de água em grande quantidade! Investimento a não perder, numa região com sol todo o ano, clima ameno no inverno e quente no verão, execelnte para viver e para turismo, rodeada por bonitas praias (praia da Foz, praia das Bicas, praia do Meco, lagoa de Albufeira) a oeste e a norte a praia de Sesimbra e praias da Arrábida, a sul e a nascente, porto de pesca e marina para barcos de recreio, mercados e ótimos restaurantes, peixe e mariscos muito frescos assim como outros produtos da região, com o queijo, de ovelha e de cabra, o pão caseiro, cozinho em formo de lenha e frutos e legumes de produtores locais, todo o tipo de comércio e serviços! #ref:TER_1420

Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional, programados. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05269

Terreno misto em Palmela de 40ha Imagine um local onde o tempo parece suspender-se. No cimo de Palmela, encontra-se um terreno único com 41 hectares, oferecendo uma vista panorâmica de 360°: o majestoso Castelo de Palmela, a silhueta encantadora de Lisboa, o brilho do oceano e a beleza indomada da praia da Comporta. Este espaço é mais do que um simples terreno - é um universo à parte, onde a natureza, a tranquilidade e as infinitas possibilidades convergem em perfeita harmonia. Com uma zona urbana que já possui um projeto aprovado para uma elegante moradia de rés-do-chão e primeiro andar, com 243 m2 de implantação e mais duas ruínas para recuperar num nível inferior, este é um local onde apenas a imaginação coloca limites. Será que o transformarás na tua casa de família? Num espaço dedicado a cavalos e jardins? Ou num refúgio ecológico ideal para retiros inesquecíveis? O restante terreno estende-se por uma paisagem diversificada: terras agrícolas férteis e áreas naturais de rara beleza, perfeitas para quem procura escapar ao frenesim do quotidiano e reencontrar-se com a essência da vida. E o melhor de tudo? Este pedaço de paraíso está a apenas 15 minutos de Setúbal e a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa. Longe do ruído, mas perto de tudo o que precisas. Este terreno é uma promessa - a promessa de realizar o teu sonho, à tua maneira. Sinta-se inspirado. Contacte-me para saber mais e explorar este local absolutamente único. #ref:SAFTI:008425

Terreno com 8,9 hectares e projeto em processo de licenciamento para a construção de moradia com 410 m² de área bruta de construção, localizado nas colinas de Vale Figueira, Melides, Comporta. A propriedade possui capacidade construtiva até 500 m² e encontra-se rodeada por pinheiros, beneficiando da paisagem natural característica das colinas costeiras de Melides. O terreno destaca-se pelo acesso rodoviário direto, uma característica rara para propriedades situadas nas colinas de Melides, garantindo facilidade de circulação sem comprometer a privacidade proporcionada pela localização. Situado a aproximadamente 10 minutos das praias de Melides e Carvalhal e a 1,5 hora do aeroporto de Lisboa, esta propriedade combina acessibilidade com o ambiente natural preservado da região de Comporta. #ref:99621

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:SÒL_673

Em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, fica esta propriedade mista de 136.330 m², em pleno montado alentejano, com projeto licenciado pelo atelier Aires Mateus Arquitectos. O terreno de morfologia alongada. Na parte alta, abre-se em clareiras com vista sobre a paisagem e, mais abaixo, estende-se por uma densa mancha de sobreiros e vegetação autóctone. As construções ficam no topo da propriedade, com acesso por caminho próprio e com zona de estacionamento. O projeto reinterpreta o monte alentejano de forma contemporânea, com volumes brancos, paredes espessas, vãos quadrados que enquadram o montado e torres de luz que trazem claridade natural ao interior. Integra: Casa I - a casa principal, um volume longo e baixo com uma grande sala central que junta cozinha, refeições e estar. As áreas privadas ficam nas extremidades, cada uma com a sua instalação sanitária. Casa I A - um volume complementar junto à casa principal. Casa II - uma casa independente e compacta, com dois quartos e duas instalações sanitárias, organizada em torno de um volume central elevado. Piscina alongada, em betão branco com pavimento em pedra, integrada na paisagem. Duas áreas técnicas e de apoio agrícola. A localização junta privacidade e natureza com proximidade a tudo. Santiago do Cacém fica a poucos minutos. As praias da costa alentejana a cerca de meia hora, e Lisboa a menos de duas horas. É uma oportunidade única para concretizar uma obra de autor numa das zonas mais procuradas do Alentejo litoral. #ref:KWPT-039325

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação. A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto. O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores. Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão. A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-013510

Situado nos prestigiados Montes da Comporta, este terreno oferece uma oportunidade excepcional de investimento numa das zonas mais exclusivas e preservadas da Costa Alentejana. Rodeado por pinhais e paisagens naturais, o terreno distingue-se pela privacidade, tranquilidade e fácil acessibilidade às principais praias da região, como Carvalhal e Pego. O terreno beneficia de eletricidade e furo com água de qualidade mineral, estando preparado para construção, seja de uma habitação isolada ou de um projeto turístico, sujeito à aprovação das autoridades competentes. Possibilidades de utilização: - Projeto turístico: Ideal para desenvolvimento de turismo de natureza ou hotelaria boutique, com potencial de construção sujeito ao PDM de Alcácer do Sal (PIER). - Habitação isolada: Caso não se opte pelo turismo, é possível construir uma residência privada, respeitando os limites do PIER: área máxima de 500 m² (excluindo cave), até 2 pisos + 1 cave, com altura máxima de fachada de 6,5 m. Piscina autorizada até 12% da área construída. Esta localização combina natureza, exclusividade e proximidade do mar, oferecendo um verdadeiro refúgio e uma oportunidade segura para investidores que procuram valor e autenticidade na Costa Alentejana. #ref:W-046ENC