Terrenos para venda em Setúbal (Distrito), a partir de 6.000.000 €

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento logístico da Área Metropolitana de Lisboa. Localizado no Montijo, este terreno conta com cerca de 500 metros de frente para a EN252, já com ciclovia, oferecendo óptima visibilidade e acessos rápidos. Área total: 75.000 m² Potencial construtivo previsto de cerca de 32.000 m² Indicado para armazéns, logística, distribuição ou actividade industrial Destaques da localização: A apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama Ligações rápidas às principais autoestradas: A1, A2, A6, A12 e A33 Fácil acesso ao Norte, Sul e Grande Lisboa Zona com forte procura e expansão empresarial Pela localização e características, trata-se de um imóvel com enorme potencial para empresas que procuram instalar ou expandir operações logísticas e industriais numa zona estratégica junto a Lisboa. Ideal para: Plataformas logísticas Centros de distribuição Armazéns Actividade industrial Investimento imobiliário Porquê comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams acreditamos num acompanhamento próximo, transparente e focado nas necessidades de cada cliente. Ao longo de todo o processo, garantimos apoio personalizado, desde a análise do investimento até à escritura, sempre com profissionalismo, rigor e total transparência. Acompanhamento dedicado Apoio na análise de oportunidades Suporte em todo o processo de compra Apoio na procura das melhores soluções financeiras Porquê comprar com a Keller Williams? Comprar um imóvel, especialmente um terreno com potencial de investimento, é uma decisão importante. Por isso, na Keller Williams valorizamos acima de tudo a confiança, a transparência e o acompanhamento próximo em todas as fases do processo. O nosso objectivo é perceber exactamente aquilo que cada cliente procura, ajudando a encontrar a solução mais adequada de forma segura e esclarecida. Com experiência no mercado imobiliário e no acompanhamento de operações deste tipo, garantimos um serviço personalizado, profissional e focado nos melhores resultados. Ao trabalhar connosco, pode contar com: Acompanhamento dedicado ao longo de todo o processo Apoio na análise das melhores oportunidades do mercado Informação clara e transparente em cada etapa Suporte na procura das soluções financeiras mais adequadas Acompanhamento até à escritura Tratamos de todo o processo com rigor e proximidade, desde o agendamento das visitas até à concretização do negócio. Informação adicional Para facilitar a identificação deste imóvel, deverá ser sempre indicada a respectiva referência. Imóvel disponível para partilha 50% / 50% com mediadoras imobiliárias com licença AMI válidaPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1214-2730

Descubra o esplendor incomparável de Melides, uma jóia escondida no Alentejo que tem cativado personalidades de renome mundial. Este terreno exclusivo, com loteamento aprovado para dezasseis moradias, cada uma equipada com piscina privada, representa uma oportunidade de investimento única numa das regiões mais exclusivas de Portugal. Melides tem-se destacado como destino de eleição para figuras internacionais. O aclamado designer francês Christian Louboutin não só escolheu este local para a sua residência, como também inaugurou um boutique hotel na região, demonstrando o seu compromisso com a autenticidade e charme locais. Além disso, o ator George Clooney adquiriu um lote no prestigiado empreendimento Costa Terra Golf & Ocean Club, reforçando a atratividade de Melides junto da elite internacional. A atriz Sharon Stone também se juntou a este seleto grupo, investindo numa propriedade na mesma área, evidenciando a crescente procura por este paraíso alentejano. Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver moradias de luxo com piscinas privadas, mas também a garantia de um retorno de investimento sólido, sustentado pela crescente valorização imobiliária da região. A paisagem serena, as praias imaculadas e a cultura rica de Melides proporcionam um ambiente ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade. Invista num futuro promissor em Melides, onde a beleza natural se alia ao luxo e à sofisticação, tornando-se o refúgio perfeito para os mais exigentes. * Infraestruturas em execução. Para saber mais informações, fale connosco! Consultor responsável pelo loteamento » João Guedes + (telefone) Mais sobre Predimed Vasco da Gama e a Região em vascodagamaimobiliaria.com #melides #comporta #AlentejoLitoral #Costa #Alentejo #Projeto aprovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050794

EXCLUSIVO PARA PROMOTORES E INVESTIDORES: Mega Empreendimento de 105 Lotes em Azeitão Valor de Comercialização: 9.000.000 € Localização: Urbanização Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal Prazo limite para propostas: 17 de Julho de 2026 O Ativo: Escala e Potencial de Rentabilidade Única Apresentamos um dos mais relevantes portefólios de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na Península de Setúbal. Trata-se de um conjunto estratégico de 105 lotes de terreno urbano, vocacionados predominantemente para a edificação habitacional, estrategicamente complementados por lotes de vocação comercial. Esta é uma rara oportunidade para um ’land banking’ e desenvolvimento de um projeto de grande escala (Masterplan), permitindo a um promotor criar uma nova centralidade, fasear a construção e controlar a oferta numa das zonas com maior absorção e procura do mercado. Localização Premium: Azeitão (Pinhal de Negreiros) Azeitão consolidou-se como um refúgio de excelência, atraindo famílias do segmento médio-alto e alto (nacionais e estrangeiros) que procuram qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza, sem abdicar da ligação direta aos grandes centros urbanos. Acessibilidades de Excelência: Acesso rápido e fluído às principais vias estruturantes (A2, A33 e EN10) e proximidade à rede de transportes ferroviários. Envolvente Natural e Lazer: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das suas praias galardoadas, reforçando o posicionamento premium do futuro projeto habitacional. Infraestruturas: Inserido numa malha urbana já consolidada e estável, com comércio, serviços e equipamentos de apoio na sua vizinhança imediata. Porquê Investir neste Portefólio? 1. Escassez de Oferta: Inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão agregada e enquadramento urbanístico pronto a desenvolver. 2. Elevada Procura: A região de Setúbal/Azeitão regista um défice estrutural de construção nova face à elevada procura por habitação permanente. 3. Economia de Escala: A dimensão do loteamento permite otimização de custos de construção e maximização da margem de lucro (Yield/ROI). CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS Sendo um ativo de elevada liquidez e interesse institucional, a aquisição está sujeita a um processo formal de apresentação de propostas até ao dia 17 de julho de 2026. As propostas deverão ser entregues em carta fechada, com a menção ’Confidencial’, diretamente ao consultor responsável pelo processo, e devem conter, obrigatoriamente: 1. Valor da Oferta: Proposta financeira vinculativa, expressa em euros; 2. Estrutura de Pagamento: Indicação clara da proporção de capitais próprios e/ou recurso a financiamento. Nota: Caso exista recurso a crédito, deverá ser identificada a entidade e o estado de aprovação. Em caso de capitais próprios, será exigida Prova de Fundos (Proof of Funds) em fase de adjudicação. 3. Declaração de Aceitação: Menção expressa de que o proponente conhece o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação dos lotes, aceitando a transação do ativo no estado físico e jurídico em que se encontra (’As Is’). Contacto Ditecto. Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// EXCLUSIVE FOR DEVELOPERS AND INVESTORS: Major 105-Lot Residential Development in Azeitão Asking Price: €9,000,000 Location: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço and São Simão), Setúbal Proposal Submission Deadline: July 17, 2026 The Asset: Unique Scale and ROI Potential We present one of the most significant real estate development portfolios currently available in the Setúbal Peninsula. This strategic set of 105 urban building lots is primarily zoned for residential housing, complemented by plots designated for commercia... #ref:T-30795

Está procurando investimento? Oportunidade em SETÚBAL única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. #ref:SÒL_490

ANG600 Descrição do imóvel Terreno no Montijo com autorização de construção para 550 apartamentos. A localização e a conformidade do terreno, completamente plano, são alguns dos atrativos para quem investe em construção habitacional. Localização e envolvente Está localizado em plena malha urbana da cidade, na estrada para Alcochete e muito próximo do aeroporto. Confina com o supermercado Lidl e tem viabilidade para instalação de outras superfícies comerciais. Outros valores Valor do IMI: 2674,28€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a) + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. #ref:ANG600

Unidade industrial inserida em terreno totalmente plano e com 60.000 m2. Junto às margens do Rio/Seixal. É composto por: - Armazém c/ 5000 m2 - Casario - Grande nave industrial com cobertura oval. - Cais acostável - Estacionamento - Portaria - Terreno livre Bem localizada, bons acessos por terra e rio. Grande potencial para instalação de fábrica, centro de logística, armazéns industriais, ou até para outros fins. Possibilidade de construção de zonas de lazer e Serviços com habitação, segundo o PDM. Venha conhecer ! #ref:13694

Terreno com vista Tejo Terreno para construção com PIP aprovado pela CMA. O projeto proposto inclui a construção de um hotel de 4 estrelas (109 quartos), uma residência de estudantes (310 quartos / 620 camas) e um moderno centro de estudos. Localizado no Monte da Caparica (Almada), o local dispõe de vistas deslumbrantes sobre o Tejo e o Oceano Atlântico, bem como de acessos privilegiados através da N377-1 e do Metro Sul do Tejo. Lisboa e as praias da Costa da Caparica ficam a poucos minutos de distância. Caraterísticas do projeto : Terreno: 69.000 m² Área edificável: 23.361 m² (máximo autorizado: 24.150 m²) Desenvolvimento de uso misto : Hotel 4* - 109 quartos Residência de estudantes - 310 quartos (620 camas) Centro de estudos moderno Parque de estacionamento: 396 lugares (200 cobertos + 196 acima do solo) Espaços verdes integrados, sem obrigação de cedência à Câmara Municipal #ref:86176491

Loteamento para 40 Moradias e Hotel em Porto Covo - Sines - Setúbal #ref:VPD_ 327

Terreno com finalidade de construção habitacional e serviços conforme PDM da Câmara Municipal do Montijo que se encontra em análise. A sua localização é privilegiada por se encontrar dentro da zona urbana da Cidade, e de algumas áreas comerciais e rodoviárias. O Montijo é uma cidade situada na Margem sul do Tejo preserva vestígios de um passado refletido em monumentos e arquitetura de grande significado histórico tem uma incrível paisagem ribeirinha e a sua localização próxima de Lisboa. #ref:Terr_67

Oportunidade Única em Região Premium Terreno com 200 metros de frente Mar Apresenta-se um magnífico terreno com 35,00 hectares situado numa das localizações mais procuradas de Portugal, junto ao mar com vistas fantásticas para o oceano. Este é um investimento extraordinário para quem deseja construir a sua residência de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de grande potencial. O terreno possui uma superfície total de 350.000 m², com área edificável prevista é de 1.000 m² distribuídos por dois pisos e cave, permitindo criar um espaço habitacional amplo e funcional apenas a 1.2kms do mar. O projeto encontra-se totalmente aprovado, garantindo a viabilidade de execução imediata e eliminando burocracias futuras. O terreno mantém a sua cobertura vegetal natural, com pinheiros e plantas endémicas da região, preservando a beleza e autenticidade do espaço. A vegetação autóctone cria um ambiente único e privilegiado. A tipologia construtiva em dois pisos oferece flexibilidade no desenho final da habitação. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, com projeto pronto a implementar e todas as aprovações necessárias. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e localização privilegiada. #ref:ERE_AB_1

(url) 4 Lotes para construção de 4 Prédios, de 5º andar; Urbanizados! Vista para a Baía, Excelente localização. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) ou (telefone) ou (telefone) #ref:PS-02897