Terrenos para venda em projecto em Setúbal

No coração de Azeitão, numa das zonas mais exclusivas e autênticas da região, Brejos do Clérigo, nasce uma oportunidade rara de criar uma Villa privada de luxo inserida num cenário natural absolutamente privilegiado. Esta propriedade com um terreno de 4.435 m² e com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia T4 com cerca de 200 m² de área de construção, piscina e amplos jardins, ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado em plena natureza. O projeto foi desenvolvido combinando linhas contemporâneas com materiais e volumetrias inspiradas na arquitetura tradicional da região da Arrábida, garantindo integração paisagística e intemporalidade. A casa desenvolve-se num único piso e oferece: 4 quartos amplos, incluindo uma master suite com closet Sala de estar e jantar com quase 35 m², em ligação direta ao jardim e à piscina Cozinha independente 4 casas de banho Garagem privativa Zona de piscina e solário perfeitamente integrados Grandes envidraçados proporcionam luz natural abundante, ligação ao exterior e uma vivência fluida entre interior e jardim. - Um Refúgio Privado com Mais de 4.400 m² de Terreno A parcela correspondente à moradia oferece aproximadamente 4.435 m² de terreno privativo, permitindo criar uma verdadeira quinta contemporânea com: - Jardins paisagísticos - Zona de lazer e piscina - Pomar, horta biológica ou oliveiras - Total privacidade e vistas verdes permanentes O terreno mantém sobreiro, pinheiros e árvores de fruto, conferindo carácter, sombra natural e uma atmosfera única de bem-estar. Azeitão, Lifestyle, Natureza e Prestígio Situado na Rua do Telheiro, Brejos do Clérigo, este projeto beneficia de uma localização de excelência: A poucos minutos do centro de Azeitão Próximo do Parque Natural da Arrábida A 10-15 minutos das praias da Arrábida A cerca de 35 minutos de Lisboa Uma zona reconhecida pela sua baixa densidade, propriedades de charme, vinhas, quintas e elevada procura por parte de compradores nacionais e internacionais. Uma Oportunidade Única Este ativo combina: Projeto aprovado (sem risco urbanístico) Grande lote de terreno Localização premium Potencial de valorização e arrendamento de luxo Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento premium numa das zonas mais procuradas da Margem Sul de Lisboa. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:SÒL_1265

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações. No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade. Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis. No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada. Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa. #ref:TV-007.24

Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com a majestosa Serra da Arrábida como cenário permanente e a poucos minutos das praias mais deslumbrantes da região. Esta magnífica quinta com 12.000 m² oferece uma oportunidade rara: projecto aprovado, licença de construção já paga e infraestruturas instaladas pode começar a construir imediatamente. O projecto contempla uma elegante moradia térrea com cerca de 317 m² de área de construção, garagem e piscina, cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, privacidade, luminosidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. A propriedade encontra-se totalmente murada, dispõe de portão automático, água e eletricidade, reunindo condições praticamente impossíveis de encontrar no mercado atual. O terreno é totalmente plano e beneficia de excelente exposição solar, integrando amplas zonas verdes com pinheiros e sobreiros, criando um ambiente exclusivo, tranquilo e sofisticado. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Azeitão e a poucos minutos das praias da Arrábida e Figueirinha, esta propriedade combina natureza, privacidade e acessibilidade numa localização de enorme valorização. Potencial para: Habitação própria de luxo Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Hotelaria Parque de caravanismo Uma propriedade única para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e um cenário verdadeiramente privilegiado. Agende já a sua visita. #ref:TER_1374

**Oportunidade ** Terreno na Quinta da Amizade com projeto de moradia aprovado Terreno pronto a construir com projeto aprovado para moradia com piscina. Zona de moradias, bastante calma e familiar. Infantários na proximidade, parques infantis, parque canino e parque com equipamentos de ginástica. A 10 minutos da auto estrada, de superfícies comerciais e do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0087-25

Terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal, com uma área total de 3.258 m2, localizado em zona residencial com proximidade ao centro da cidade e principais acessos rodoviários. Situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional 10, com ligação a Lisboa e Azeitão, e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa através da A2 e A12. Este terreno com projeto aprovado para 5 moradias em Setúbal apresenta um projeto de condomínio privado com piscina e áreas exteriores comuns. Terreno destinado ao desenvolvimento de condomínio privado composto por cinco moradias em banda, distribuídas por dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo destinado a estacionamento em piso -1. O projeto aprovado contempla ainda piscina comum, telheiro, áreas ajardinadas e muros confinantes. Está prevista a cedência de uma área de 349,2 m2 para passeios e arruamentos de domínio público municipal. O projeto encontra-se aprovado e com licenças pagas, permitindo uma redução dos prazos associados ao desenvolvimento da obra. Foi apresentada calendarização de execução estimada em 18 meses, com previsão de custos de construção no valor aproximado de 1,5 milhões de euros. Características: - Terreno com projeto aprovado e licenças pagas - 5 moradias em banda - Piscina - Jardins comuns - Telheiro A localização permite acesso rápido ao centro de Setúbal, bem como às principais vias rodoviárias. Situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional 10, com ligação a Lisboa e Azeitão, e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa através da A2 e A12. Na envolvente, encontra-se a cerca de 900 metros do Hospital da Luz, bem como proximidade a supermercados, restauração, hotelaria e serviços diversos. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). #ref:PROP-34642

Terreno em Brejos de Canes, em Setúbal, com área total de 47.270 m2. O plano diretor municipal contempla o local como zona industrial ou terciária. #ref:13576

Lote com viabilidade de construção de: Projecto tipo, sem vínculo 6 fogos, 5 T3 e 1 T4 Área média por fogo incluindo garagem: 220m2 Área média por fogo excluindo garagem: 154m2 Garagem individualizada para 2 veículos em cada um dos fogos tendo esta acesso próprio á habitação Terraço no piso superior coberto em 4 dos fogos para usufruto da área dos quartos (16,5m2) Área de estendal protegida do exterior Piscina comum, distante o suficiente da área das habitações Área exterior comum e privada, com barbecue para cada fogo Área exterior de uso privado média de 90m2 em que um dos fogos tem 390m2 Área exterior para estacionamento com 4 lugares #ref:TER_363

Localizado em São Paulo, em pleno parque natural da Arrábida, e a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal, este Lote de Terreno tem projecto aprovado, com licença a pagamento, para a construção de Moradia Isolada com uma área de 380m2. Envolvida por quintas e quintinhas centenárias, proporciona uma forma de vida ligada à natureza, com o conforto da rápida e confortável acessibilidade ao centro urbano. Projecto aprovado em anterior PDM, não havendo mais terrenos na zona com esta capacidade edificativa. #ref:TER_53

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade. #ref:HT_40983