Terrenos para venda em Setúbal, a partir de 125.000 €

A Inicial D convida-o a conhecer este terreno com moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:SÒL_552

Terreno 39.280 m2 em Setúbal com Construção até 19.640 m2 para uso nas Áreas Terciário T1, Logístico, Comercial, Industrial, Hotelaria, Serviços.~~Descubra este terreno com 39.280 m2, uma oportunidade única com elevado potencial de desenvolvimento para múltiplos tipos de empreendimentos.~Inserido em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1, de acordo com o PDM de Setúbal, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes projetos de investimento, desde soluções comerciais e logísticas até projetos turísticos diferenciadores.~~Permite uma ocupação predominantemente direcionada a usos de terciário e armazenagem ( 70%), incluindo comércio, hotelaria, serviços, equipamentos e armazéns, podendo ainda integrar indústria das classes C e D ( 30%), o que reforça a sua flexibilidade e atratividade para diversos setores.~~Com um índice de utilização bruto máximo de 0,5 (ou 0,4 em caso de loteamento), oferece uma capacidade construtiva até 19.640 m2 ou 15.712 m2, respetivamente, possibilitando o desenvolvimento de um projeto integrado ou a criação de um loteamento estruturado. A altura máxima permitida de 9,5 metros assegura soluções funcionais e eficientes.~~Localizado numa zona estratégica, beneficia de excelentes acessibilidades: a menos de 10 minutos do centro de Setúbal, a cerca de 46 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama e 56 minutos via Ponte 25 de Abril, bem como a aproximadamente 30 minutos de Alcochete, futura localização do novo aeroporto, reforçando o seu potencial de valorização.~~Com uma combinação rara de dimensão, enquadramento urbanístico e localização, este terreno representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, com escala e visão de futuro.~~Dê forma ao seu próximo grande investimento. #ref:PF32841

Lote de gaveto na Rua dos Eucaliptos Um dos melhores lotes na Quinta da Serralheira em Setúbal! Para construir à sua medida e ao seu gosto! Uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Na Quinta da Serralheira, encontra um dos maiores lotes da zona: 816m² para dar vida ao seu projeto. Um lote com 380m² de área de construção e 60m² de área bruta dependente, oferece espaço amplo para criar o lar que sempre idealizou. Situado numa zona calma e residencial, composta por moradias, este terreno de gaveto beneficia de excelente exposição solar. Contacte-me e venha descobrir o local ideal para construir o futuro que sempre imaginou! #ref:C0464-00402

Terreno com 125.750 m2 com projeto inovador aprovado para um Campus Industrial em Setúbal. O projeto do Campus muda a experiência vivida até agora num local de trabalho industrial. O objetivo é elevar o conceito de espaço de trabalho industrial a um fenómeno de experiências e de estilo. O design, os materiais utilizados e a construção são influenciados pela arte e são enraizados na sustentabilidade com o objetivo de criar e trabalhar num ambiente edificante e inspirador. Foi concebido de forma a que seja possível a ligação do trabalho industrial à arte e à natureza, Ao mesmo tempo que reduz o impacto ambiental diário, este projeto será um espaço de modernas tecnologias ecológicas e foi concebido de forma a passar a fundir a alta tecnologia e a natureza. O projeto que se desenvolverá numa área de terreno de 125.750 m2, divide-se em sete pavilhões, com um total de área de construção de 21.200 m2, e com 2.500 m2 de estacionamento em cave. Pavilhão A - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão B - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão C - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão D - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão E - 486 m2 Armazém Industrial Pavilhão F -1.290m2 Showroom /Restaurante Pavilhão G- 1.260 m2 Edifício para escritórios em Open Space, Co-working e anfiteatro Será possível a construção de uma forma faseada ou toda de uma só vez. Dos cinco armazéns industriais, quatro podem ser um espaço único ou subdividido em unidades independentes com aproximadamente 1.000 m2 cada. A consciência ecológica exigida no seculo XXI, foi respeitada ao projetar este campus industrial em Setúbal que por si só se destaca por ser uma cidade com infraestruturas e próxima de Lisboa, que a torna numa localização competitiva e propícia para um negócio global. Ao mesmo tempo, Setúbal é uma cidade reconhecida pelo seu crescimento quer em termos de realocação empresarial quer residencial tornando-se um microcosmo aprimorado de alta qualidade de vida em Portugal, com acessos privilegiados da rede de estradas e autoestradas, portos, comboios e aeroporto. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). #ref:PROP-028065

Terreno de 325m2, com infraestruturas pagas e feitas. Perto de transportes, comércio e mercado. Área de implantação até: 81m2 Área bruta de construção: 162m2 Área bruta dependente: 60m2 Existe parecer positivo da Câmara e da Agência Portuguesa do Ambiente para a viabilidade de construção de moradia isolada. O processo de construção é tratado diretamente com a Câmara Municipal de Setúbal. Azeitão é uma freguesia portuguesa localizada no concelho de Setúbal, na região da Península de Setúbal, a sul de Lisboa. Situada entre a Serra da Arrábida e o estuário do Sado, Azeitão destaca-se pela sua rica herança cultural, belezas naturais e tradições gastronômicas únicas. Inserida no Parque Natural da Arrábida, Azeitão é um ponto de partida ideal para explorar paisagens naturais deslumbrantes, trilhos pedestres, praias escondidas e miradouros com vistas sobre o Atlântico. #ref:17202

Excelente Oportunidade em Azeitão - 1,4ha com Projeto de Luxo para 2 Moradias Térreas Investimento incomparável numa das zonas mais promissoras de Azeitão. Esta propriedade de 13.913 m² destaca-se pela dimensão e privacidade. Situada numa zona premium junto a novos empreendimentos de luxo, é o refúgio perfeito com vista para a Serra da Arrábida. Projeto Submetido: -2 Moradias Térreas T3 cada uma com 203 m² de área de construção (406 m² total). -Área de Implantação: 752 m² -Piscina privativa de 45 m². Orientação Nascente-Poente perfeita, garantindo sol direto e um pôr do sol deslumbrante sobre a Serra. -Estacionamento: 1 lugar coberto e 1 descoberto por moradia. Pareceres favoráveis da APA e E-Redes, salvaguardando o estatuto urbano e acelerando prazos administrativos. O Potencial de um ’Resort Privado’: Com apenas 5% de impermeabilização, permite criar zonas de lazer totalmente isoladas, campos de Padel/Ténis ou horta biológica num cenário de exclusividade. Localização próxima de: -Escolas Básica e Secundária de S. Simão. -Farmácias, centro de saúde e supermercados. -Praias da Arrábida e rápido acesso à A2 (Lisboa/Setúbal). Ideal para construtores que procuram um projeto Ready to Build ou investidores que desejem criar uma herdade privada extraordinária. Mais do que um investimento, este é o encontro entre visão e qualidade de vida. Um cenário único, pronto para se transformar num projeto extraordinário. O próximo passo depende apenas de si. #ref: 837575

Explore esta oportunidade única de investimento com este terreno urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente 2.200 m² e apresentando três construções em estado de ruína. PIP Aprovado De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. a) O primeiro edifício, de rés-do-chão, possui uma área coberta de 52 m², proporcionando possibilidades de reabilitação ou reconstrução, de acordo com os seus objetivos. b) O segundo edifício, também de rés-do-chão, conta com uma área coberta de 54,7 m², oferecendo espaço potencial para diversas finalidades, desde habitação até atividades comerciais. c) O terceiro edifício, também de rés-do-chão, tem uma área coberta de 52,5 m², além de um telheiro com 103 m² e um logradouro com a área generosa de 1980 m². Esta configuração permite uma variedade de opções para desenvolvimento ou expansão, seja para fins habitacionais, comerciais ou outros. A localização central deste terreno proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha estratégica para diversos tipos de projetos. A proximidade de Setúbal, uma cidade rica em história e cultura, acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. Este terreno oferece um vasto potencial para quem procura investir numa área em desenvolvimento ou para quem deseja desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e visão. Não perca esta oportunidade de moldar o futuro deste terreno em Setúbal. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03907

Terreno para Serviços - Parcela de Terreno em Aldeia de Irmãos - Em localização Privilegiada apresentamos um excelente terreno situado em Aldeia de Irmãos, numa área consolidada e central, para construção de edifício de serviços, comércio, indústria, turismo e áreas de ensino ou saúde. Está servido por todas as infraestruras aprovadas pela Câmara Municipal. Beneficia de tranquilidade e todas as acessibilidades e está estrategicamente localizado numa rua exclusiva da urbanização, garantindo um ambiente calmo e aprazível. Ao mesmo tempo, oferece rápido e conveniente acesso à via principal da região, proporcionando maior mobilidade e praticidade no dia a dia. A envolvência deste terreno conta com uma vasta oferta de proximidade: Farmácias Restaurantes Lojas e supermercados e outros serviços essenciais. Em plena Natureza com a espetacular Serra da Arrábida mesmo ao lado, ficam a pouca distância as magníficas praias da região: Galapos, Creiro, Figueirinha, entre outras. Uma localização perfeita para se disfrutar de um equilibrado ambiente entre o campo e mar. Nota: A construção está sujeita a regulamentos e às aprovações respetivas. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar no seu projeto. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! #ref:PH3199

Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920

Terreno plano com 32 750m2, em Azeitão, zona calma e nobre de terrenos e quintas, com uma vista fantástica sobre a Serra da Arrábida, com viabilidade de construção para o seguinte: 1 ou 2 moradias, até 400m2 + 2 apoio agrícolas de tamanho significativo + 120m2 de garagens + anexos e áreas técnicas. Pedido de Informação Prévia na Câmara Municipal de Setúbal: - APROVADO- O terreno tem um enorme potencial para habitação ou eventualmente alojamento local. Tem também várias entradas possíveis em pontas opostas do terreno. Venha conhecer este oásis disponível no coração de Azeitão Nas PROXIMIDADES encontrará: ACESSOS: Cidades Próximas e Principais: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica. Transportes Públicos: Fertagus e Carris. Vias Principais: Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.); Aeroporto. SERVIÇOS: Comunicações: Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Saúde: Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde. Clínicas de bem-estar e estética: Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas. Educação: Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional. Desporto: Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas. Entretenimento: Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos. COMERCIO: Centro comercial : Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermercados: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Mercados Municipais: Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais. Bricolage: Leroy Merlin, Maxmat. Lojas de Conveniência: Lavandarias self-service. Produtos Regionais: Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria. TURISMO: Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados. Rotas dos Vinhos. Marinas e Passeios de barco Marque a sua visita! Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. #ref:PH2868

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 60.000 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis. A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza. Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor. Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente. Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre. Funcionalidades: Habitação Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Parques de caravanismo Hotéis Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho. #ref:PH2902

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno? #ref:AR0357

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim. Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade , Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal. Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!! #ref:SÒL_5

Este é um terreno com elevado potencial de desenvolvimento urbano e imobiliário localizado numa zona central e consolidada de Setúbal uma oportunidade rara para quem procura um projeto que combine estratégia, acessibilidade e retorno. Situado na Rua General Gomes Freire, este lote tem 2 373 m² de área total, com uma implantação de 1 243,47 m² e uma área bruta de construção total de 2 486,94 m² ideal para habitação coletiva ou um empreendimento residencial de qualidade. O projeto aprovado (PIP submetido à Câmara Municipal e em fase de apreciação) prevê a construção de um edifício com cinco pisos, distribuindo 11 apartamentos T2 e 7 T3, o que o torna particularmente atrativo para investidores e construtores que desejam maximizar o potencial do terreno numa localização com elevados índices de procura. A envolvente é um dos pontos fortes deste imóvel. A cerca de 1 km do centro da cidade de Setúbal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade às principais vias (incluindo a A2 e a A12) e está próximo de transportes públicos, comércio local, serviços essenciais, escolas e do Hospital, oferecendo uma proposta de valor que vai além da mera construção: é uma aposta numa vida urbana com conforto e conveniência. Esta é uma solução que combina localização, dimensão e projeto aprovado, numa cidade em crescimento e com forte procura imobiliária. Seja para habitação, seja para investimento, este terreno apresenta um potencial significativo para transformar uma visão em realidade. #ref:C0237-ATRE-00135-hs

Lote de Terreno Urbano com 400 m² | Excelente Oportunidade para Construção de Moradia Apresentamos este lote de terreno com 400 m², situado numa urbanização consolidada e tranquila, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com total conforto e privacidade. Com boa exposição solar e acessos alcatroados, este lote permite a construção de moradia em banda de dois pisos, com jardim privativo, zona de lazer e possibilidade de garagem. Localização privilegiada, próxima de comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, proporcionando uma vida prática e equilibrada para toda a família. Encontra-se numa zona residencial em franca valorização, com excelente qualidade de vizinhança e fácil acesso às principais vias rodoviárias que ligam a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida. Uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa num ambiente seguro e familiar. Pontos de destaque: Lote urbano com 400 m² Inserido em urbanização consolidada Possibilidade de moradia em banda de 2 pisos Boa exposição solar Próximo de comércio, escolas e transportes Zona residencial tranquila e valorizada #ref:PH2852

Em zona de excelência Oleiros - Azeitão , apresentamos este lote de terreno, com 775m2 e possibilidade de construção de 2 moradias , com área de construção permitida de 286,80m2. Situada em zona consolidada de moradias , com fácil acesso ao comércio local , hipermercados , escolas e transportes. Marque a sua visita Venha conhecer !! #ref:PH3825

Caracterização do Imóvel e zona envolvente: Trata-se de uma parcela de terreno de cultura florestal de pinheiros, sobreiros, pomar e pastagem com uma área total de 28 391 m2. No início de 2024 houve um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Setúbal para viabilizar a construção de 4 moradias unifamiliares, 4 piscinas, 4 anexos e muro de vedação. Esta propriedade beneficia duma excelente localização de proximidade a Azeitão e Sesimbra, e relativamente perto de Setúbal e do acesso a autoestrada para Lisboa e também dos acessos para as praias atlânticas da península de Setúbal e Parque Natural da Arrábida. Com uma envolvente de quintas, beneficia ainda de valor próprio, caracterizado por quase 3 hectares, misto de pinhal e montado, uma excelente exposição solar e proximidade a uma ribeira. Tem uma envolvente rural rodeada por quintas com os respetivos casarios. Conta as culturas de montado de sobreiros, pinhais, vinhas e várzeas de cultivo. Na proximidade e a Nascente existe uma ribeira e respetiva várzea o que significa que poderá existir bastante água subterrânea. Composição e confrontações: A Quinta do Pereiro, confronta a nascente, Norte e Poente com estradas de terra batida, caminho público e Casal do Tojo e a Sul: António Xavier de Matos, Norte e Nascente: Pinhal e Mato. VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! #ref:PH2898

Oportunidade Única - Terreno Espetacular em São Simão, pronto para dar vida ao seu projeto! Localização: Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Características Principais: - Área do Terreno: 355,5 m² - Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades. - Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação. Viabilidade do Terreno: Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência. Potencialidades: - Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão. - Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. - Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade. Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações. #ref: 929564

Terreno Industrial com Área total de 5.000 m² com Elevado Potencial de Construção Vale de Mulatas, Setúbal Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num lote industrial de excelência, estrategicamente localizado em Vale de Mulatas, Setúbal. Inserido numa zona consolidada de indústria, comércio e serviços, o imóvel beneficia de acessos privilegiados, situando-se a apenas 5 minutos da A12, com ligações rápidas a Lisboa, ao Porto de Setúbal e às principais vias para o sul do país. Principais Características: - Área total do terreno: 5.000 m² - Área de implantação: até 2.500 m² - Capacidade construtiva: até 3 pisos (altura superior a 10 metros) - Área bruta potencial de construção: até 7.500 m² - Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir - Existência de 1 sobreiro com autorização de abate - Projeto técnico em desenvolvimento e levantamento topográfico incluído Infraestruturas Existentes - Muros de contenção em betão - Vedação integral do perímetro - Furo artesiano equipado com bomba - Ligação de média tensão já instalada no lote - Acesso direto por estrada alcatroada Enquadramento de Utilização Ideal para projetos de logística, indústria, armazenagem, bem como para empresas e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e condições para um arranque célere de construção. Uma solução diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, capacidade construtiva e prontidão operacional. #ref:159/2026

Excelente oportunidade para construir um prédio no centro da cidade de Setúbal! Terreno composto por 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. O terreno localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. #ref: 144663

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno excecional numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, com projeto aprovado e licenças em conformidade para construção de um edifício de habitação e comércio com 30 fogos e espaços comerciais. Localizado em frente ao Jardim do Bonfim e junto ao histórico VFC, beneficia de uma envolvente única, combinando natureza, tradição e centralidade. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolver um empreendimento de referência na cidade. Bluecoast Live or Invest #ref:STB_TER_AV.ALEX.HERCULANO_92/2024

Terreno com 42.750 m² situado em Setúbal, uma localização estratégica que combina o melhor do ambiente rural com a proximidade ao centro urbano. Com uma diversidade única incluindo terra de semeadura, vinha, sobreiros, árvores de fruto, olival, horta, pinhal e montado esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial. Inserido numa zona fértil do Vale do Sado, oferece excelentes oportunidades para exploração agrícola, turismo rural, espaços de lazer, ou até projetos logísticos e industriais. Além do rendimento imediato, este terreno representa uma aposta segura no futuro, beneficiando do crescimento contínuo da cidade de Setúbal e da crescente valorização da região. Conta ainda com ótimos acessos: a poucos minutos do centro de Setúbal, do porto, da estação ferroviária e do Instituto Politécnico, e a cerca de 35 minutos de Lisboa fatores que reforçam o seu elevado potencial de valorização. Uma oportunidade versátil para investir, produzir ou desenvolver um projeto com visão. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. #ref:8133

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Excelente oportunidade para investimento na Bela Cidade de Setúbal. Terreno de 1170 m2, com viabilidade de construção, com localização privilegiada, acessos à autoestrada, perto de todos os bens e serviços, como escolas, supermercados, jardins, farmácias e a poucos minutos da Av. Luísa Todi e das Fontainhas, a zona mais típica da cidade. Bluecoast live or Invest #ref:Terrenobarreira_11/20

Terreno rústico com 10.509 m2, junto a vinhas a produzir, em Vendas de Azeitão com vista sobre Sintra e Lisboa. Quinta situada em Vendas de Azeitão com vista soberba sobre a freguesia. Toda vedada e bem situada junto à Estrada Nacional 10, junto à Quinta da Bacalhôa. Este extraordinário terreno tem um enorme potencial para cultivo e produção de vinho, encontra-se colado a uma vinha a produzir vinho de excelência. Com furo de água potável, bomba, eletricidade, árvores de fruto, armazém, redil para ovinos, sistema de rega, canil, oliveiras, trator e diversas alfaias agrícolas (vendidos em separado). Boa oportunidade. Consulte-me para mais informações. Dulce Meira Ref: 006.789, imóvel: 028 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação ou outro? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente. #ref:006.789.028