248 Terrenos para venda em Setúbal, a partir de 225.000 €

|| REFÚGIO | NATUREZA | BEM ESTAR | ACORDAR COM OS PASSARINHOS || | AR PURO | CARREGAR BATERIAS | PÔR DO SOL DELICIOSO | Venha APAIXONAR-SE por estes 2 hectares de bosque, trilhos, natureza, sol e sons de animais..!! Em pleno PARQUE NATURAL DA SERRA DA ARRÁBIDA, nos PICHELEIROS, encontra este maravilhoso e discreto REFÚGIO em perfeita conexão com a NATUREZA. ISOLADO, REMOTO E DISCRETO...!! Características do Imóvel: - Área do Terreno: 20.500 m2; - Distância para a estrada municipal: 200 mt; - Portão na entrada do terreno; - ’Moradia Móvel’; - Água de furo; - Depósito de reserva água de 5.000 lt; - Eletricidade da rede. Características da ’Moradia Móvel’: - 2 quartos; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com Placa, Exaustor, Frigorifico e Microondas; - WC com base de duche; - Ar condicionado; - Aquecedor elétrico; - Janelas térmicas com vidros duplos; - 2 JACUZZI. DOIS JACUZZI no sentido do PÔR DO SOL!! Enorme ESPAÇO EXTERIOR junto da Moradia para divertir-se com a FAMÍLIA e AMIGOS!! Perca-se neste PARAÍSO!! As suas FÉRIAS e FINS DE SEMANA, nunca mais vão ser iguais!! Apenas a 40 min de Lisboa e a 15 min de Setúbal. Aguardamos pela sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan240stb

|| TERRENO | PARA CONSTRUÇÃO | JARDIM DO BONFIM | CENTRO DE SETÚBAL || || AQUI VAI NASCER O PRÓXIMO EDIFICIO EM SETÚBAL || Ser vizinho do JARDIM DO BONFIM, é um PRIVILÉGIO e são poucas as OPORTUNIDADES!! Seja para construção de novos APARTAMENTOS RESIDENCIAIS/TURÍSTICOS ou para um NOVO HOTEL da cidade, esta é uma OPORTUNIDADE ÚNICA para INVESTIR!! Tendo já havido reuniões preliminares na câmara e o terreno ter uma arquitetura de esquina, TEM VIABILIDADE de construção na sua área de 357m2 , até 9 pisos de altura. Não existe obrigatoriedade, mas é viável a construção de cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva do terreno é de aproximadamente 3.000 m2. De momento, não existe qualquer projeto formal realizado ou licenciado junto da Câmara Municipal de Setúbal. Contacte-nos para informações mais detalhadas e apresentação de ROI. | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | INVESTIMENTO GARANTIDO | LUCRO GARANTIDO || Localização central na BAIXA DA CIDADE, com toda a panóplia de oferta de comércio e serviços que a cidade tem para oferecer, não há necessidade de se deslocar de carro. Tem tudo a escassos passos, escolas, farmácias, bancos, supermercados, ginásios, restaurantes e pastelarias, rápido acesso aos principais transportes públicos (a 10 minutos walking distance dos Ferrys para Tróia e Comporta, 8 minutos da Estação da Fertagus, 7 minutos da Praça do Bocage e a 5 minutos da Avenida Luísa Todi), Mercado do Livramento, centros culturais, zonas de lazer, zona ribeirinha, praias, entre outras ofertas existentes. Nota: Imóvel isento de apresentação de Certificado Energético segundo o estabelecido no Decreto-Lei nº. 101-D/2020, de 7 de dezembro.’ Antes que seja tarde, AGENDE CONNOSCO uma reunião para mais informações!! Aguardamos pela sua visita! ***Visite a nossa Agência/Galeria em Setúbal, frente à Lota na zona Ribeirinha*** SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan182stb

Magnífico terreno com vista para as marinhas do estuário do Sado, provido de acesso a água canalizada, esgotos, eletricidade, gaz, internet/tv/Telefone, com acesso direto pela Rua principal das Praias do Sado, inserido em zona de expansão urbana. O ativo encontra-se a poucos minutos da A2, autoestrada principal que liga esta cidade às principais artérias da capital e a 5 minutos de carro do Instituto Politécnico de Setúbal, local de referência para estudo de diversas áreas. #possibilidade de construção de 33 moradias em condomínio. #Visitas condicionadas a estudo económico #ref:SÒL_2278

Lote de terreno com 774m2 para a construção de 2 moradias com 2 pisos lote 8 Lote de terreno em Portugal situado em Azeitão perto de Lisboa, das praias da Arrábida Sesimbra e Setúbal a 6 km da estação comboio. Tereno plano inserido numa zona tranquila de moradias, com passagem de transportes públicos junto ao terreno Nas proximidades encontramos, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e variado género de comercio. Terreno em loteamento para construção de 2 moradias com possibilidade de comunicação prévia. Seja para investimento ou para habitação própria, este imóvel é sem duvida, uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si. #ref:TV-006.23

Propriedade com 9.000 m2, em Azeitão, com viabilidade de construção, junto à Quinta Do Picão Se pretende viver numa paisagem natural como a Serra da Arrábida e usufruir da sua gastronomia composta por bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição. VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: Pedido de Informação Prévia na Câmara Municipal de Setúbal: - APROVADO- Permite uma área de construção total de 349,62m2 de habitação em 2 moradias, 1 piscina em cada uma e mais 50m2 destinados a anexo / garagem em cada uma. Inserida numa ZONA DE QUINTAS, a propriedade tem furo de água e o seu acesso é feito por estrada alcatroada sendo o final em terra batida. Nas PROXIMIDADES encontrará: ACESSOS: Cidades Próximas e Principais: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica. Transportes Públicos: Fertagus e Carris. Vias Principais: Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.); Aeroporto. SERVIÇOS: Comunicações: Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Saúde: Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde. Clínicas de bem-estar e estética: Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas. Educação: Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional. Desporto: Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas. Entretenimento: Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos. COMERCIO: Centro comercial : Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermercados: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Mercados Municipais: Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais. Bricolage: Leroy Merlin, Maxmat. Lojas de Conveniência: Lavandarias self-service. Produtos Regionais: Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria. TURISMO: Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados. Rotas dos Vinhos. Marinas e Passeios de barco VENHA VISITAR-NOS 9,000 m2 property, in Azeitão, with construction feasibility, next to Quinta Do Picão If you want to live in a natural landscape like Serra da Arrábida and enjoy its gastronomy made up of good cheeses and selected wines, you will find Azeitão an ideal place. CONSTRUCTION FEASIBILITY: Request for Prior Information at Setúbal City Council: - APPROVED- Allows a total construction area of 349.62m2 of housing in 2 houses, 1 swimming pool in each and a further 50m2 for an annex / garage in each. Inserted in a FARM AREA, the property has a water hole and is accessed via a tarmac road, the end being on dirt road. NEARBY you will find: ACCESS: Nearby and Main Cities: Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Beaches: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha and Costa Da Caparica. Public transport: Fertagus and Carris. Main Routes: Motorway (A2/A33/A13/En10/.); Airport. SERVICES: Communications: Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Health: Hospital Nossa Senhora da Arrábida, Hospital da Luz, Health Center. Well-being and aesthetic clinics: Hairdressers, beauticians, masseurs, gym, alternative therapies. Education: Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university education, International School. Sport: Swimming pools, tennis and padel courts, sports clubs and associations. Entertainment: Cinema, Theatre, Popular Festivals, Galleries, Exhibitions and Concerts. BUSINESS: Shopping center: Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermarkets: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Municipal Markets: Azeitão monthly market and local markets. DIY: Leroy Merlin, Maxmat. Convenience stores: Self-service laundries. Regional Products: Tiles, Cheese, Wines and Sweets. TOURISM: Pedestrian tours, bicycle and motorbike routes. Wine Routes. Marinas and Boat Tours COME VISIT US Propriété de 9 000 m2, à Azeitão, avec faisabilité de construction, à côté de Quinta Do Picão Si vous souhaitez vivre dans un paysage naturel comme la Serra da Arrábida et profiter de sa gastronomie composée de bons fromages et de vins sélectionnés, vous trouverez à Azeitão un endroit idéal. FAISABILITÉ DE LA CONSTRUCTION : Demande d’information préalable auprès de la Mairie de Setúbal : - APPROUVÉ- Permet une superficie totale de construction de 349,62 m2 de logements en 2 maisons, 1 piscine dans chacune et 50 m2 supplémentaires pour une annexe/garage dans chacune. Insérée dans une ZONE FERME, la propriété dispose d’un point d’eau et est accessible par une route goudronnée, la fin étant sur un chemin de terre. A PROXIMITÉ vous trouverez : ACCÉDER: Villes principales et à proximité : Lisbonne, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Des plages: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha et Costa Da Caparica. Transport public: Fertagus et Carris. Itinéraires principaux : Autoroute (A2/A33/A13/En10/.); Aéroport. PRESTATIONS DE SERVICE: Communication : Fibre (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo) ; Santé: Hôpital Nossa Senhora da Arrábida, Hôpital da Luz, Centre de santé. Cliniques de bien-être et d’esthétique : Coiffeurs, esthéticiennes, masseurs, salle de sport, thérapies alternatives. Éducation: Enseignement préscolaire, primaire, secondaire, polytechnique, universitaire, Ecole Internationale. Sport: Piscines, courts de tennis et padel, clubs et associations sportifs. Divertissement: Cinéma, Théâtre, Fêtes Populaires, Galeries, Expositions et Concerts. ENTREPRISE: Centre commercial: Alegro, Planète B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul. Supermarchés: Pingo Doce, Continente, Intermarché, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Marchés municipaux : Marché mensuel d’Azeitão et marchés locaux. DIY: Leroy Merlin, Maxmat. Dépanneurs: Laveries libre-service. Produits régionaux : Tuiles, fromages, vins et friandises. TOURISME: Circuits pédestres, itinéraires cyclables et motos. Routes des vins. Marinas et excursions en bateau VIENS NOUS RENDRE VISITE Eigendom van 9.000 m2, in Azeitão, met bouwhaalbaarheid, naast Quinta Do Picão Als u in een natuurlijk landschap als Serra da Arrábida wilt wonen en wilt genieten van de gastronomie die bestaat uit goede kazen en geselecteerde wijnen, dan vindt u Azeitão een ideale plek. BOUW HAALBAARHEID: Verzoek om voorafgaande informatie bij de gemeenteraad van Setúbal: - GOEDGEKEURD- Maakt een totale bouwoppervlakte van 349,62 m² aan woningen mogelijk in 2 huizen, elk 1 zwembad en nog eens 50 m² voor een bijgebouw/garage in elk. Het pand ligt in een BOERDERIJGEBIED, heeft een waterpoel en is toegankelijk via een geasfalteerde weg, waarvan het uiteinde op een onverharde weg ligt. IN DE BUURT vindt u: TOEGANG: Nabijgelegen en belangrijkste steden: Lissabon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Stranden: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha en Costa Da Caparica. Openbaar vervoer: Fertagus en Carris. Belangrijkste routes: Snelweg (A2/A33/A13/En10/.); Luchthaven. DIENSTEN: Communicatie: Vezel (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Gezondheid: Ziekenhuis Nossa Senhora da Arrábida, Ziekenhuis da Luz, Gezondheidscentrum. Welzijns- en esthetische klinieken: Kappers, schoonheidsspecialisten, masseurs, sportschool, alternatieve therapieën. Onderwijs: Kleuter-, basis-, middelbaar, polytechnisch, universitair onderwijs, internationale school. Sport: Zwembaden, tennis- en padelbanen, sportclubs en verenigingen. Amusement: Bioscoop, theater, populaire festivals, galerieën, tentoonstellingen en concerten. BEDRIJF: Winkelcentrum: Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. supermarkten: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Gemeentelijke markten: Azeitão maandelijkse markt en lokale markten. Doe-het-zelf: Leroy Merlin, Maxmat. Supermarkt: Zelfbedieningswasserettes. Regionale producten: Tegels, Kaas, Wijnen en Snoepjes. TOERISME: Voetgangerstochten, fiets- en motorroutes. Wijnroutes. Jachthavens en boottochten KOM ONS BEZOEKEN #ref:PH2849

Lote de terreno urbano para construção de 8 apartamentos com garagens (box), situado na 1.ª Fase da Quinta da Amizade, forte crescimento em termos habitacionais, local de acesso fácil, tendo em conta as largas avenidas ali existentes, rodeado de amplos espaços verdes, perto de zona comercial e acessos para Lisboa, Sul e Norte do país. #Visitas Condicionadas a estudo económico #ref:APA_2198

Loteamento em fase final de aprovação para iniciar obras de urbanização. O projeto compreende 59 lotes com: - Áreas de lotes desde os 400 m2 a 1100 m2, totalizando 13.340m2 - Áreas de construção de moradias isoladas entre 200m2 e 260 m2, totalizando STP de 13.340 m2 - Áreas para anexos/garagens, totalizando aprox. 2200 m2 Venha conhecer este investimento! #ref:PH2614

Terreno 6250m2 com moradia 311m2 com licença de habitação, em Brejos de Azeitão Se você está em busca de um investimento imobiliário com potencial que pode oferecer retornos sólidos e a possibilidade de moldar a paisagem de uma das áreas mais encantadoras de Brejos de Azeitão, esta é a sua oportunidade. Características atuais da Propriedade: Terreno Espaçoso com 6250m² de terreno - Este espaço oferece infinitas possibilidades para os amantes da natureza. Você encontrará terras de cultivo, árvores de fruto e uma vinha prontas para dar frutos. Atualmente integra uma moradia com 311m² e licença de habitação composta por dois pisos, R/C e 1º andar, dividida em várias divisões espaçosas, sendo: . R/c - 3 divisões, Wc e Cozinha . 1ºAndar - 4 divisões, cozinha e 2 Wc . Anexo.- Arrecadação ARUALMENTE - VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA 9 MORADIAS : - No PDM EM VIGOR Espaços urbanizáveis de baixa densidade H1 (Áreas consolidadas), sem solos incluídos na RAN ou REN, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo: - Densidade habitacional maxima - 15 fogos /ha - Cercea máxima - 6.5 m - Iul - 0.5 - NA PROPOSTA DE REVISÃO DO NOVO PDM - A PROPOR: Espaço habitacional consolidado do Tipo I, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo: - Cércea máxima - 6.5 m - Iul - 0.5 Marque a sua visita! #ref:PH2759

Loteamento habitacional p/26 moradias isoladas, em Brejos de Azeitão Processo camarário em fase final de aprovação na câmara Municipal de Setúbal De acordo com as plantas de Ordenamento e condicionantes do Plano Director Municipal de Setúbal a propriedade integra-se no perímetro urbano sendo classificado como Espaço Urbanizável ao qual se deve aplicar os parâmetros urbanísticos definidos no Artigo 95o e 96o do regulamento do Plano anteriormente referido, para ’Edificabilidade e loteamentos’. Área de expansão de baixa densidade H1: a) Índice de Utilização Bruto: lub = 0,30 b) Densidade Habitacional Máxima: 15 Fogos/Ha c) Área Mínima dos Lotes ou parcelas: 400,00 m2 d) Cércea máxima: 6,50m e) Índice de utilização líquida em Parcelas: lul = 0,50 ÀREAS Área do lote = 20.954,67 m2 Área de implantação = 7.782,44 m2 Área útil para habitação = 5.200,00 m2 Área bruta dependente para anexos e garagens = 1.040,00 m2 Área bruta de construção = 6.240,00 m2 N. do Pisos = 2 PROXIMIDADES ACESSOS Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica Transportes Públicos - Fertagus e Carris Vias Principais - Autoestrada Aeroporto SERVIÇOS Comunicações - Fibra (5G) - Vodafone, Meo, Nos, Nowo Saúde - Hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde Clínicas de bem-estar e estética - Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional Desporto - Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos Lavandarias self-service COMERCIO Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat Lojas de Conveniência Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria TURISMO Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados Rotas dos Vinhos Passeios de barco Marinas #ref:PH2758

Excelente oportunidade de negocio! Terreno de 3533m2 para construção, com viabilidade para 16 fogos (pode optar por 2 prédios ou construir moradias). Óptima localização com facilidade de acesso à auto-estrada e transportes públicos e apenas a 8min da Avenida Luísa Todi. Com vista desafogada e perto do Instituto Politécnico de Setúbal, restauração, farmácia, escolas e comercio local. Se procura investir na nova construção em Setúbal, não pode perder esta oportunidade. Entre em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudar. #ref:LC-001.20

Loteamento para a construção de 28 comércios/armazéns com uma área total média de 349m2 e área média de construção de 307m2 por armazém, tendo ficado garantidos espaços para estacionamento. Junto à estrada nacional (N252), com bons acessos (A12 e N10), beneficiando de uma razoável rede de transportes públicos. Localizado na periferia da cidade de Setúbal, a 30 km de Lisboa, numa zona industrial, já composta por alguns armazéns e algumas moradias isoladas. #Visitas Condicionadas a estudo económico #ref:TER_2363

Terreno em avos com moradia de 7 assoalhadas construído, piscina, jardim, garagem, telheiro e anexos, totalmente murado com todas as infraestruturas, excelente localização. Zona calma, a 50 metros do Rio Sado. Possibilidade de dividir a casa para habitação de 2 famílias em simultâneo. Deixe-se encantar por esta moradia #ref:6520

Terreno plano com 12 250 m2, em Azeitão, com viabilidade de construção, junto à Quinta Do Picão VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO APROVADA 1 ou 2 moradias, com até 400m2 + anexos (documento emitido pela respectiva CMSetúbal). O terreno pode ter 2 entradas/saídas em separado, e em pontas opostas, servindo uma de acesso à nacional que vai para Sesimbra, e outra para brejos de azeitão. Localiza-se a 1 minuto de carro do continente dos brejos de Azeitão, e a apenas 1 minuto da quinta do picão. Nas PROXIMIDADES encontrará: ACESSOS: Cidades Próximas e Principais: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica. Transportes Públicos: Fertagus e Carris. Vias Principais: Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.); Aeroporto. SERVIÇOS: Comunicações: Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Saúde: Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde. Clínicas de bem-estar e estética: Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas. Educação: Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional. Desporto: Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas. Entretenimento: Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos. COMERCIO: Centro comercial : Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermercados: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Mercados Municipais: Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais. Bricolage: Leroy Merlin, Maxmat. Lojas de Conveniência: Lavandarias self-service. Produtos Regionais: Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria. TURISMO: Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados. Rotas dos Vinhos. Marinas e Passeios de barco Marque a sua visita! Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. #ref:PH2858

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, perto de todo o tipo de comércio e serviços, da Serra da Arrábida e de praias paradisíacas! Terreno com 1.660m2 e projeto aprovado para a construção de prédio para Habitação e Comércio com: 10 Pisos 30 fogos. Área bruta de construção (inclui varandas): - Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2 - Piso 1 para Terciário e acessos aos pisos superiores: 529,14 m2 - Pisos2a4:2.183,85 m2 - Pisos5e6:1.285,24 m2 - Pisos7e8:1.041,78 m2 Área bruta de construção total : 7.008,17 m2 Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2 Área de Implantação: 1.430m2 Outros parâmetros: Nº de pisos acima do solo: 8 Nº de pisos em cave: 2 Cércea máxima: 25 m Nº máximo de fogos: 30 Nº Lugares de Estacionamento: 60 Com localização privilegiada, perto do jardim e do estádio do Bonfim, em pleno coração de Setúbal, aqui está a sua grande oportunidade de investimento! Se está à procura de um excelente investimento, esta poderá ser a sua oportunidade! Agende já a sua visita! Mais informações? Marque uma reunião connosco. Contacte-nos! Universus das Kasas A sua imobiliária de confiança! AMI 15369 #ref:IMO1235

Terreno plano com 32 750m2, em Azeitão, zona calma e nobre de terrenos e quintas, com uma vista fantástica sobre a Serra da Arrábida, com viabilidade de construção para o seguinte: 1 ou 2 moradias, até 400m2 + 2 apoio agrícolas de tamanho significativo + 120m2 de garagens + anexos e áreas técnicas. Pedido de Informação Prévia na Câmara Municipal de Setúbal: - APROVADO- O terreno tem um enorme potencial para habitação ou eventualmente alojamento local. Tem também várias entradas possíveis em pontas opostas do terreno. Venha conhecer este oásis disponível no coração de Azeitão Nas PROXIMIDADES encontrará: ACESSOS: Cidades Próximas e Principais: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha e Costa Da Caparica. Transportes Públicos: Fertagus e Carris. Vias Principais: Autoestrada (A2/A33/A13/En10/.); Aeroporto. SERVIÇOS: Comunicações: Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Saúde: Hospital Nossa Sra. da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Saúde. Clínicas de bem-estar e estética: Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas. Educação: Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional. Desporto: Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas. Entretenimento: Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias, Exposições e Concertos. COMERCIO: Centro comercial : Alegro, Planet B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermercados: Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Mercados Municipais: Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais. Bricolage: Leroy Merlin, Maxmat. Lojas de Conveniência: Lavandarias self-service. Produtos Regionais: Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria. TURISMO: Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados. Rotas dos Vinhos. Marinas e Passeios de barco Marque a sua visita! Não perca esta oportunidade, entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. #ref:PH2868

Terreno com 4.407m2 com Projecto aprovado e exuberante vista para a Serra da Arrábida, a 5 minutos das praias. situa-se na aldeia de Casais da Serra no Parque Natural da Serra da Arrábida. O projecto aprovado tem prevista a construção de 7 moradias em banda com cerca de 215m2 cada e uma área Bruta de construção total de cerca de 1650m2. Toda a zona urbanizável está virada a sul com declive suave e também a nascente e poente, estando posicionado em local reservado do ruído da estrada Nacional N379-1 com movimento automóvel escasso e residual. Existe uma construção de habitação e armazém existente com cerca de 300m2/400m2 que pode ser reabilitada anterior ao (Rgeu51) ou demolida. Este terreno urbanizável pode ser incrementado com a aquisição de um outro misto (Para-Urbano e agrícola) com 2,85ha por mais 270.000,00€, também ele um deslumbrante lote terreno já em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, com 3 furos de água e que vai desembocar numa linha de água da Ribeira de Coina e que pode ser usado como zonas de apoio a lazer, piscinas naturais, cortes de ténis, parque infantil, entre outros projetos que valorizem ainda mais o aspeto imobiliário, per si, com elevado índice de valorização crescente. Esta zona, oferece além da vista de perder o fôlego, vários desportos ao ar livre, como; percursos pedestres, asa delta e para-pente , mergulho, a caça submarina, o windsurf, o paddle surf, e a pesca. Na proximidade e a escassos 5m´de carro encontra a Vila Nogueira de Azeitão e todos os serviços básicos e complementares como; restauração, serviços, escolas, colégios, hipermercados, todo o comércio tradicional, Serviços, clínicas médicas e nos arredores monumentos históricos. Estes terrenos ficam a escassos minutos da Praia de Portinho da Arrábida, Praia de Galapinhos, Praia da Figueirinha, Praia de Galápos, Praia do Creiro, Praia de Anixa. Sesimbra fica a cerca de 14km, Tróia a 25 km, Lisboa a 30 km e Setúbal a 14km. Contacte-me para mais informações. #ref:PRE_44

Venda conjunta de 84 imóveis, ( Lotes de Terreno) distribuídos por 3 fazes Urbanísticas (PIP) APROVADAS, venda pelo valor de 28.900.000,00€, com Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para Habitação. Localização na Futura Zona de expansão da Cidade, com boas acessibilidades e servida por muitas conveniencias sociais e de serviços, como seja: superficies comerciais, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior. Entendemos estar perante uma ótima oportunidade de investimento imobiliário, que naturalmente também ira dinamizar a zona nos próximos anos. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. - NÃO ACEITAMOS PARCERIAS. #ref:LOT_0493

Fantástica quinta com as ruínas existentes do solar, casa de máquinas agrícolas, palheiro, 3 tanques antigos, em plena Serra da Arrábida. Zona muito tranquila, com vista encantadora para a serra e campo. De acordo com o PDM possibilidade de aumentar o índice de construção urbanizável (propriedade composta por artigo urbano e rustico). Pelas características do terreno e onde está inserido, permite ser aproveitado para recuperar a quinta e fazer apenas uma habitação ou para fazer mais casas, rentabilizando assim o investimento, quer seja projeto para habitação ou projeto turístico. A poucos minutos de Azeitão, Sesimbra, Portinho da Arrábida, Praia do Creiro, Praia dos Galapos, entre outras. Oportunidade de investimento, a não perder, para construir, para viver e ou mesmo para exploração turística, numa região conhecida pelas fantásticas praias e bonitas paisagens, vinhas, produtos regionais de alta qualidade, como os seus vinhos, queijos de ovelha e de cabra, peixe e mariscos fresquíssimos dos portos de pesca de Setúbal e Sesimbra, tudo isto a apenas 45 km ao sul de Lisboa (35 minutos)! #ref:TER_960

Lote 7 para a construção de 2 moradias térreas, Brejos de Azeitão Inserido num loteamento na Rua de S. Gonçalo em Brejos de Azeitão Permite a construção de 2 moradias em regime de propriedade horizontal (Fracção A e B) com 315 m2 de área total de construção, em 1 só piso. Processo camário - Comunicação prévia Visite! #ref:PH2670

Se está à procura de uma Excelente Oportunidade, aqui está a sua grande chance para transformar no seu novo projeto! Terreno com cerca de 4 hectares, situado em Setúbal, com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort 4 Estrelas, e inúmeras possibilidades de investimento, destinados à construção de Comércio, Serviços, Indústria e Hotelaria, aqui está a grande oportunidade, que poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Devido à falta de projetos de dimensão semelhante em Setúbal, o terreno com excelente localização, apresenta um elevado potencial para a construção de um Magnífico Eco Resort! Nota: O terreno, insere-se de acordo com o PDM de Setúbal, em Espaços Urbanizáveis Áreas de Terciário T1. Segundo o PDM são possíveis os seguintes usos: Terciário e Armazenagem >= 70%; (Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc.) Industria das Classes C e D <= 30% O índice de utilização bruto máximo será de <=0,5 (0,4 em projetos de loteamento), o que permite uma construção máxima de 19.640 m2 ou 15.712 m2 (edifício único ou loteamento), respetivamente a cércea máxima admitida será de 9,5 m. O Terreno com PIP aprovado para um Magnífico Eco Resort, apresenta as seguintes características: - Área total da parcela: 39.280, 00 m2. - Área de implantação: 4.296, 71 m2. - Superfície total de pavimentos: 10.068, 38 m2. - Índice de utilização solo: 0,28. - Número de pisos: 3+1 Cave - Número de quartos: 147. - Número de camas: 294. - Altura máxima da construção: 9,5 m. - Número de Bungalows: 7 de tipologia T2 e 5 de tipologia T1, totalizando 12. - Número de estacionamentos: 93 (Ligeiros), 3 (Pesados), 3 (Mobilidade Condicionada), 99 lugares no total. Este terreno está localizado numa zona industrial e residencial, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e do ferry. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a se tornar o seu melhor investimento! Venha conhecer e aproveite a chance de realizar o seu próximo grandioso projeto! Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:IMO1268

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrandose a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. #ref:1286-TRI

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrandose a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. #ref:1285-TRI

Excelente Propriedade com 32,880 m2 situada no Parque Natural da Arrábida, a 10 minutos da fantástica praia do Portinho da Arrábida, com capacidade de construção de várias casas (8), com zona urbana de baixa densidade e zona urbana consolidada, bonita vista para a serra, local sossegado e com muito sol e calor, água própria poço / furo. Oportunidade de investimento, a não perder, para construír, para viver e para exploração turística, numa região conhecida pelas fantásticas praias e bonitas paisagens, produtos regionais de alta qualidade, como os seus vinhos, queijos de ovelha e de cabra, peixe e mariscos fresquíssimos dos portos de pesca de Setúbal e Sesimbra, tudo isto a apenas 45 km ao sul de Lisboa (35 minutos)! #ref:QUI_855

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal. com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias. O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos. Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno. Excelente para investidor na área da construção. #ref:TER_229