Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro (Bezirk), Portugal, bis 150 m²

2-Zimmer-Wohnung mit 116 m², Balkonen und geschlossener Garage im Zentrum von Aveiro! Stellen Sie sich vor, Sie leben im Herzen von Aveiro, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt und dem Komfort einer modernen, geräumigen Wohnung voller Tageslicht. Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, erbaut 2013, bietet 116 m² große Privatfläche und zeichnet sich durch Funktionalität, Bauqualität und privilegierte Ost-West-Sonneneinstrahlung aus, die den ganzen Tag über für Leuchtkraft sorgt. Der soziale Bereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, ideal für Momente der Geselligkeit oder Entspannung. Die halb ausgestattete Küche verfügt über eine Halbinsel, die ihr ein praktisches und funktionales Grundriss verleiht und durch einen unabhängigen Waschraum ergänzt wird. Im privaten Bereich finden Sie eine komfortable Suite, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. In einem Gebäude mit Aufzug untergebracht, verfügt diese Immobilie außerdem über Stauraum und eine geschlossene Garage, die Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet, die Sie im Alltag suchen. Hauptmerkmale: - Bau im Jahr 2013; - Ost/West-Sonneneinstrahlung; - Großes Wohnzimmer mit Balkon; - Halbausgestattete Küche mit Halbinsel; - Unabhängige Wäscherei; - 1 Suite mit Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; - Zentralheizung; - Lagerung; - Geschlossene Garage; - Gebäude mit Aufzug; - Energiezertifizierung B. In einem der begehrtesten Viertel von Aveiro gelegen, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln - insbesondere dem Bahnhof, der Universität und den Freizeitgebieten - was es zu einer ausgezeichneten Option für Eigenwohnung und Investitionen macht. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die große Räume, Komfort, Energieeffizienz und eine wirklich zentrale Lage schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause. Bruttofläche: 152 m² Brutto Privatfläche: 116 m² Nettofläche: 98,54 m² Ref.: 1011390A/22 GL #ref:1011390A/22 GL

Vollständig renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Esgueira - Aveiro Wenn Sie Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen, ist diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Villa in Esgueira die ideale Wahl für Sie. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, profitiert es von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet alle Bequemlichkeiten des Alltags, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets zu verzichten. Mit etwa 100 m² Fläche wurde diese Villa so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden bietet. Der soziale Bereich besteht aus einer modernen Küche im offenen Raum, vollständig ausgestattet und integriert mit Wohnzimmer und Esszimmer, was eine geräumige, einladende und perfekte Umgebung für gesellige Momente schafft. Der Raum verfügt außerdem über verstellbare Beleuchtung, sodass die Umgebung an jeden Anlass angepasst werden kann. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein vollständiges Badezimmer. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, die die komfortable Suite mit direktem Zugang zum Garten hervorheben und mehr Privatsphäre und Kontakt zur Außenwelt bieten. Die Küche ist ausgestattet mit: Siemens-Platte; Siemens-Ofen; Siemens-Mikrowelle; Siemens-Geschirrspüler; Teka Kühlschrank; Jocel-Glas-Extraktorhaube; Bosch-Waschmaschine. Für mehr Komfort und Sicherheit verfügt die Villa außerdem: Klimaanlage im Wohnzimmer und Vorinstallation in den anderen Abteilen; Elektrische Fensterläden; LG-Warmwasserbereiter; Video-Gegensprechanlage mit Kamera; Smartes Schloss an der Haustür mit Öffnung per Code, Fingerabdruck oder Schlüssel, mit integrierter Kamera; Badezimmerspiegel mit LED-Beleuchtung und Entschärfersystem. Draußen genießen Sie angenehme Gartenbereiche, eine ausgezeichnete Terrasse, ideal für das Treffen von Familie und Freunden, sowie einen Parkplatz im Inneren des Grundstücks, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Mit einem zeitgenössischen Design, hervorragenden Oberflächen und einer strategischen Lage vereint diese Villa alle Merkmale und wird zum perfekten Zuhause für Ihre Familie. Hinweis: 3D-Dekoration illustrativ, nicht bindend. Immobilien ohne Möbel verkauft Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was diese fantastische Immobilie zu bieten hat! #ref:HT_7173

Apartamento T3 em muito bom estado, localizado em condomínio de luxo na Praia do Furadouro. Inserido no 2º andar com elevador, este imóvel conta com 128,5m2 de área bruta privativa e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e caldeira; - Sala comum virada a poente; - Hall dos quartos; - Uma suite com casa de banho completa, roupeiro embutido e acesso à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa; - Lavandaria; - Varandas; - Lugar de garagem; - Caixilharia e vidros duplos; - Vídeo porteiro; - Elevador; Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio, nomeadamente: - Praia; - Padarias; - Restaurantes e cafés; - Supermercados; - Correios e papelarias; - Comércio tradicional; - Zona Comercial; Dentro do condomínio poderá usufruir de: - Piscina Interior aquecida; - Piscina exterior; - Balneários; - Duas saunas; - Ginásio; - Duas salas de squash; - Sala de dança; - Parque infantil; - Salão de festas; - Zelador 24horas por dia; - Jardim em todo o condomínio. Se está à procura de um apartamento com boas áreas, bons acessos e uma localização privilegiada, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8171

Wir präsentieren dieses prächtige, freistehende, freistehende Haus in Avanca, Gemeinde Estarreja, erhältlich für 295.000 €. Es ist die perfekte Wahl für alle, die die völlige Privatsphäre des Landes suchen, ohne auf zeitgenössischen städtischen Komfort zu verzichten. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² wurde das Haus von Grund auf komplett und umfassend umgebaut, wobei es durch sein aktuelles architektonisches Konzept heraussticht, da es völlig neu und bereit zur Eröffnung ist! Für Ihre totale Sicherheit und Ihren Komfort sind alle Infrastrukturen (Sanitäranlagen, Stromnetz, Kanalisation und Isolierung) zu 100 % neu. Das Herz des Hauses: Moderner Freiraum Offenes und flexibles Konzept: Die Villa verfügt über ein prächtiges modernes Wohnzimmer mit einer Kochnische (offener Raum), das den Freizeitbereich perfekt mit dem kulinarischen Bereich verbindet - ideal für Familientreffen. Voll ausgestattete Küche: Der Küchenbereich ist komplett möbliert und mit brandneuen eingebauten Geräten ausgestattet, gekrönt von eleganten schwarzen Galaxy-Granit-Arbeitsplatten mit maximaler Haltbarkeit und maximaler Hitzebeständigkeit. Geplante architektonische Beleuchtung: Der Raum verfügt über eingebaute LED-Flutlichtstrahler und eine spektakuläre LED-Indirektbeleuchtung rundherum, sodass Sie anspruchsvolle oder gemütliche Umgebungen in Harmonie mit dem installierten Pelletofen schaffen können. Das große äußere Highlight: Privatland mit 3600 m² Absolute Freiheit und Privatsphäre: Da es sich um eine freistehende Villa auf einem flachen Grundstück von 3600 m² handelt, genießt sie völlige Unabhängigkeit und hervorragende Sonneneinstrahlung an allen Fronten. Baumachbarkeit: Rechtliche Möglichkeit, Anbauten bis zu 10 % der Gesamtfläche (bis zu 360 m²) zu errichten. Enormes Potenzial zur Schaffung großer Garagen, Werkstätten, Arbeitsstudios oder Lagerräumen. Idealer Raum für die Installation eines Schwimmbeckens, eines Grillplatzes, eines pädagogischen Gemüsegartens oder eines Obstgartens. Besonderes Highlight: Privatsphäre und intelligente Verteilung Perfekte Trennung der Umgebungen: Idealer Grundriss, der den sozialen Bereich klar vom privaten Bereich trennt. Zwei funktionale Badezimmer: Es gibt ein Service-Bad im Gemeinschaftsbereich (ideal für Besucher, da sie den intimen Bereich des Hauses vermeiden) und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger Dusche im privaten Bereich für exklusive und komfortable tägliche Nutzung. Moderne Innenräume und Premium-Oberflächen: Mikrozement-Badezimmer (Boden und Wände): Spa-artige Raffinesse. Die Kontinuität des Mikrozements eliminiert Verbindungen und sorgt für eine minimalistische Ästhetik, ergänzt durch moderne, aufgehängte Sanitäranlagen. Wasserabweisende Böden und Fußleisten: Hochwiderstandsfähiger Schwimmboden und wasserabweisende Technologie (wasserbeständig), veredelt mit lackierten wasserabweisenden Fußleisten. Hochleistungsdämmung: ETICS Außensystem (Capoto) + Innenraum aus Steinwolle, das eine erstklassige thermische Effizienz gewährleistet, ergänzt durch einen neuen Schaukelrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt für maximalen thermischen und akustischen Komfort. Effiziente Klimaanlage: Er verfügt über einen modernen Pelletofen, der zentralisierte, ökologische, leistungsstarke und sehr wirtschaftliche Heizung für die Wintermonate gewährleistet, zusätzlich zu einem 100-Liter-Warmwasserbereiter zur Warmwassererhitzung. Sicherheit und Komfort: Ausgestattet mit einer modernen Video-Gegensprechanlage, die vollständige Zugangskontrolle und Komfort von innen aus gewährleistet. Strategische Lage (Avanca): Nur wenige Minuten vom Bahnhof Avanca (Nordlinie) entfernt. In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Hypermärkten, Apotheken und örtlichen Geschäften (Dorfzentrum). Ausgezeichnete und schnelle Straßenanbindung an die N109, A29 und A1. Immobilie mit allen rechtlichen Dokumenten legalisiert, bereit für die Urkunde und voll für Wohnkredite berechtigt. #ref:HAB_46