Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, seite 14

Neues Haus in Quelfes gerade gebaut. Luxuriöse Oberflächen, um den ganzen Komfort genießen zu können. Äußeres: Beton-/Eisenkonstruktion Mauerwerk Ziegel mit Außenputz Außendämmsystem mit EPS von 6 cm Dichte 100 mit weißem Acryl-Finish Grau sandgestrahlte Granitkappen und -schwelle Terrassen und Balkone mit Töpfen, Pflanzen und automatischer Bewässerung. Terrassen und Balkone mit schwimmender Porzellanverkleidung an der Außenseite Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung, grau lackiert Grau lackierte Aluminiumfenster (Reynolds) mit thermischem Schnitt (Ral - 7022), doppelt gehärtete Verglasung 6 mm x 16 mm x 5 mm thermisch effizient (4S) Fassaden mit Beton- und Glasgeländern (8mm x 8mm = 16mm) mit Cortenstahlapplikationen Schwimmbad mit Beton- und Eisenkonstruktion, Putz, Isolierung, mit Tablette beschichtet und mit Epoxidharz verfugt (B. 2m x Länge 7m x prof. 1,50m) Geschlossener Außenbereich für Schwimmbadausrüstung (Pumpe, Filter und automatische Spender) mit Aluminiumtür, Waschbecken, Wasserhahn und Platz für Grill Außenklimaanlage und Wärmepumpenmaschine (SAMSUNG) Sonnenkollektor auf der Terrasse mit zwei Einheiten (1m x 2m) mit Tank im Inneren Überwachungs- und Alarmkameras Außenbeleuchtung an den Wänden (LED-Strahler) Gepanzerte Eingangstür, verkleidet mit Cortenporzellan mit 3,5 mm (Breite 1 m x Höhe 2,50 m) Außenfassade (Eingangstür und Schornstein) mit Verkleidung aus 3 mm starkem Corten-Feinsteinzeug (Serie Margres Linea Cosmos) Parktor und Eingangstür, Cortenstahl ummantelt (3mm) Inneres: Stuckwände mit weißen Oberflächen Synthetischer schwimmender Bodenbelag im Wohnzimmer, in den Fluren und in den Schlafzimmern mit lackierter Sockelleiste Installation von LED-Streifen an der Kronenleiste und Strahlern an der Decke Heizungssystem: hydraulische Fußbodenheizung (Wasser) im gesamten Innenbereich Sonnenkollektor auf der Terrasse mit Stauraum im Inneren ( 2 Einheiten - Breite 1 m x Höhe 2 m) Splits der Klimaanlage in der Decke Innenwassertank ( 300L ) für Strahlungssystem und Brauchwasser Tischlerei & Eisenwaren Gepanzerte und lackierte Eingangstür auf der Innenseite in Weiß. Weiß lackierte Türen Breite 0,80 cm x H. 2,50 m x Exp.4 cm. Messinggriffe mit strukturierter Oberfläche, Magnetverschluss (frei/belegt) mit unsichtbaren Scharnieren. ( TUPAI 3D) Spülraumtür: Breite 100 cm x Höhe 260 cm x Dicke 4 cm Badezimmerschiebetür (Kassette): Breite 80cm x Höhe 250cm x Dicke 4cm Schränke Innen mit strukturiertem Melamin ausgekleidet, Schubladen und Zubehör Zu öffnende Türen mit TUPAI-Griffen, weiß lackiert mit einer Höhe von 2,50 Metern bis zur Decke, Scharniere mit Bremssystem. Interieur aus strukturiertem Melamin aus Leinenimitat Schubladen mit Vollauszug und Bremse Badezimmer: Bodenbeläge und Verkleidungen aus rektifiziertem Feinsteinzeug (MARGRES und LOVE) Hängendes Geschirr (ROCA-GAP) Hansgrohe Einzelarmaturen (Modell TALIA), Zubehör, Rampe und Dusche Dusch- und Badewannenabtrennung aus Glas (ROCA) WC-Abdeckungen mit Stoßdämpfer ROCA Hängemöbel mit Ausziehbett ROCA Faser Badewanne (0,80m x 1,80m) Duschwannen aus Flachsteinverbundwerkstoff (0,80 m x 1,50 m) und (0,80 m x 1,80 m) (ROCA) Küchen: Küchen mit Unterschränken, Oberschränken (70/90 cm hoch) und vertikalen Einheiten Ü-Wagen-Küche Geräte von FRANKE / ZANUSSI (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) Einbau-, Mikrowellen- und Induktionskochfeld und Backofen) Küchenarbeitsplatten aus Silestone-Stein (weiß oder grau) oder schwarzem Granit Steckdosen in die Arbeitsplatte eingebaut Wandverkleidungen, zwischen den unteren und oberen Einheiten in weißem, grauem oder schwarzem Granit Silestone und im restlichen Bereich mit Stuckspachtelmasse, weiß gestrichen Bodenbelag aus rektifiziertem Feinsteinzeug (MARGRES) Sicherheit: Überwachungskameras Brandmelder Alarm Video-Gegensprechanlage Elektronische Geräte: Automatische Jalousien Hausautomationssystem im ganzen Haus Steuerung der Klimaanlage per Mobiltelefon Automatischer Luftaustausch im ganzen Haus Steuerung der Innenbeleuchtung Spender, automatisch, für Schwimmbadprodukte Steuerung von Klimaanlage und Fußbodenheizung Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!! #ref:SAFTI:004976

Wohnungen der Typologie T1, T2, T3 und T4 in geschlossener Wohnanlage ( 4 Blöcke ) mit Gemeinschaftspool und Parkplatz. Gebaut mit einem modernen Design und einer hochwertigen Verarbeitung. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend von Olhão, in der Nähe des Stadtzentrums sowie des Zugangs zu den wunderschönen Stränden, die von der Ria Formosa umgeben sind. Olhão ist eine Stadt, die sich mit einem wachsenden Angebot an Handel und Dienstleistungen ausdehnt und zu einem der großen Reiseziele an der Algarve wird. #ref:GA-9823.B02

Esta moradia T3 de linhas modernas, localizada numa zona residencial calma de Quelfes, Olhão é ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida no Algarve. A casa destaca-se desde o primeiro momento pela sua cozinha em open space, totalmente equipada, com ilha central, exaustor decorativo e ampla capacidade de arrumação um espaço pensado para o dia a dia e para receber amigos e família. Os quartos são amplos, bem iluminados e com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e privacidade. A suite principal beneficia de excelentes dimensões e luz natural, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos cuidados, com banheira e lavatórios duplos, reforçando a sensação de funcionalidade e conforto. Um dos grandes destaques desta moradia é o terraço generoso, com ótima exposição solar, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com: Bons acabamentos Iluminação natural em todas as divisões Distribuição prática dos espaços Para investimento: Moradia T3 localizada em Quelfes, Olhão, numa zona residencial consolidada e com procura constante para arrendamento de média e longa duração. A tipologia T3, aliada à cozinha em open space, bons acabamentos e terraço privativo, torna este imóvel altamente atrativo para famílias, profissionais deslocados ou residentes estrangeiros. Pontos-chave para investimento: Tipologia com elevada procura no mercado local Zona com fácil acesso a Faro, EN125 e serviços Produto adequado para arrendamento anual ou médio prazo Potencial de valorização numa área em crescimento O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, dispensando obras imediatas, o que permite entrada rápida em exploração. Ideal para investidores que procuram estabilidade, liquidez e valorização patrimonial no Algarve. Inserida num loteamento organizado, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços, esta moradia é ideal tanto para habitação própria permanente, como para residência secundária ou investimento. Localização estratégica, a poucos minutos de Olhão e com ligação rápida a Faro. ENGLISH: This modern 3-bedroom townhouse, located in a quiet residential area of Quelfes, Olhão, is ideal for those who value space, comfort and quality of life in the Algarve. The property immediately stands out for its fully equipped open-plan kitchen, featuring a central island, decorative extractor hood and generous storage capacity a space designed for everyday living as well as entertaining family and friends. The bedrooms are spacious, bright and include built-in wardrobes, offering comfort and privacy. The master suite benefits from excellent dimensions and natural light, while the bathrooms feature quality finishes, including a bathtub and double washbasins, enhancing the sense of functionality and comfort. One of the main highlights of this townhouse is the generous terrace, with excellent sun exposure, ideal for leisure moments, outdoor dining or simply enjoying the Algarve climate. The property is in excellent condition, offering: Quality finishes Natural light in all rooms Practical and well-distributed layout For Investment This 3-bedroom townhouse is located in Quelfes, Olhão, within a well-established residential area with consistent demand for medium- and long-term rentals. The T3 layout, combined with an open-plan kitchen, good finishes and a private terrace, makes this property highly attractive to families, relocated professionals or foreign residents. Key investment points: High-demand property type in the local market Easy access to Faro, EN125 and essential services Suitable for annual or medium-term rental Strong potential for appreciation in a growing area The property is in good condition and does not require immediate renovation, allowing for quick entry into rental operation. Ideal for investors seeking stability, liquidity and long-term capital appreciation in the Algarve. Located within an organised development, with good access and close proximity to shops, schools and services, this property is suitable for permanent residence, a second home or investment. Strategically located just minutes from Olhão, with fast connections to Faro. FRANÇAIS: Cette maison de ville T3 aux lignes modernes, située dans un quartier résidentiel calme de Quelfes, Olhão, est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Algarve. La maison se distingue dès le premier regard par sa cuisine en open space entièrement équipée, avec îlot central, hotte décorative et grande capacité de rangement un espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et dotées de placards intégrés, offrant confort et intimité. La suite parentale bénéficie de belles dimensions et d’une excellente luminosité naturelle, tandis que les salles de bains présentent des finitions soignées, avec baignoire et doubles vasques, renforçant la sensation de fonctionnalité et de confort. L’un des grands atouts de cette maison est son vaste terrasse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du climat de l’Algarve. Le bien est en excellent état de conservation et offre : Des finitions de qualité Une luminosité naturelle dans toutes les pièces Une distribution des espaces pratique et fonctionnelle Pour Investissement Maison T3 située à Quelfes, Olhão, dans une zone résidentielle bien établie, avec une demande constante pour la location à moyen et long terme. La typologie T3, associée à une cuisine en open space, de bons matériaux et une terrasse privative, rend ce bien particulièrement attractif pour les familles, les professionnels expatriés ou les résidents étrangers. Points clés pour l’investissement : Typologie très recherchée sur le marché local Accès facile à Faro, à la EN125 et aux services Bien adapté à la location annuelle ou de moyenne durée Fort potentiel de valorisation dans une zone en développement Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, permettant une mise en location rapide. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, liquidité et valorisation patrimoniale en Algarve. Située dans un lotissement organisé, avec de bons accès et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Emplacement stratégique, à quelques minutes d’Olhão et avec une liaison rapide vers Faro. #ref:HAB_139

Luxus-Wohnungen zum Verkauf in Olhão, 1 bis 3 Schlafzimmer, gegenüber dem Yachthafen, mit Blick auf die Inseln des Naturparks Ria Formosa. Erstklassige Ausstattung, großzügige Flächen und modernes Design sind einige der Hauptmerkmale dieser Wohnanlage, einem potenziellen Urlaubsort am Meer in ruhiger Lage. In Olhão, einer Stadt, die stark mit dem Meer verbunden ist, finden Sie das Beste der traditionellen algarvischen Küche und die besten Märkte für frische Meeresfrüchte und Fisch. Die Anlage bietet zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, in denen Familien den Charme des algarvischen Sommers genießen können. Die Anlage verfügt über 5 Pools (4 Außen- und 1 Innenpool) sowie verschiedene Ruhezonen, die die Bewohner zum Entspannen einladen. Die Apartments sind mit Eichenböden in der Suite, Leinenwänden, einem großen Wohnzimmer mit offenem Schnitt, das zu einer voll ausgestatteten Küche führt, und mit Zugang zu einem Balkon ausgestattet, was diese Apartments sehr hell macht und die weitläufigen Innenräume und ihre zeitgenössischen Räume erhellt endet. Alle Wohnungen haben Anspruch auf einen privaten Parkplatz. Voraussichtlicher Abschlusstermin ist das 1. Semester 2025. Wenn Sie in einer dieser Wohnungen in Delmar Waterfront wohnen, sind Sie nur 5 Gehminuten vom Yachthafen und dem Zentrum von Olhão entfernt. Die Stadt bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Grünflächen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und vieles mehr. Einige der vorgelagerten Inseln des Naturparks Ria Formosa, wie Armona, Culatra, Hangares und Farol, sind nur eine kurze Bootsfahrt von Olhão entfernt. Kommen Sie und erleben Sie das echte Leben an der Algarve! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira ist für Sie da! #ref:W-02ZQ8N

Detached property with a built area of 140m² on a plot with a total area of 840m². The house offers on the ground floor 2 separate warehouses with office and bathroom with a total area of 140m² and on the first floor an apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms (1 en suite). Due to its location, 1 minute drive from the city of Olhão, free parking space, good access to the main roads of the city, this property is suitable for those who wish to establish a business in the commercial sector for trade, service and industrial purposes and/or live in the first floor apartment or to set up an office. The property offers an accumulator tank for hot water, air conditioning in the living room and fireplace. Pictures available upon request. #ref: 988449

3-Zimmer-Wohnung im Bau, gut gelegen in der Nähe mehrerer Dienstleistungen, eingefügt in eine private Eigentumswohnung mit Garten und Swimmingpool. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche, zwei Balkonen verfügt zusätzlich über einen Parkplatz im Untergeschoss. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zu einem guten Preis! #ref:VC-0858

Contemporary Villa with Rooftop and Private Pool in the Algarve. With contemporary architecture and an intelligent organization of spaces, the villa was designed exclusively to maximize natural light, safeguard privacy, and create a perfect connection between the interior and exterior. Swimming pool, equipped kitchen, air conditioning, and solar thermal energy system. - pre-installation of jacuzzi and photovoltaic panels Areas and Distribution: With approximately 255 m² of construction area and 55 m² of gross dependent area, inserted in plots of approximately 167 m², these properties are strategically distributed over several levels, guaranteeing maximum versatility, sophistication, and comfort in your daily life. Main Floor (Social Area): The main area of the house integrates the living room and kitchen in a fluid open-plan concept, an en-suite bedroom, and a guest bathroom. This space benefits from direct access to the exterior and the private pool. Upper Floor: Here you will find 3 bedrooms, one of them en-suite with a walk-in closet, characterized by their generous areas and direct access to private terraces, providing a haven of tranquility and comfort. Exclusive Rooftop: At the top, a magnificent rooftop with a terrace and pre-installation for a jacuzzi offers an additional and exclusive space, perfect for enjoying the idyllic Algarve climate with total privacy and stunning views. Potential for Appreciation (Basement): A parking space, plus a versatile space that you can fully adapt to your needs and lifestyle: whether to create a private cinema room, a modern gym, a functional office or a leisure area. #ref: 164698

We present this set of two old country houses, located in a quiet rural area on the outskirts of the municipality of Olhão, just 9 km from the centre of the town of São Brás de Alportel. A property with unobstructed views over the countryside, ideal for those looking for tranquillity, space and rehabilitation potential. Set in a 5,960 m² plot, the two buildings retain their traditional Algarvian design and offer great potential for self-help housing, rural tourism or agricultural projects. The first house comprises: 4 living compartments 3 agricultural compartments Patio Total area 234 m² The second house offers: 5 living compartments 3 agricultural compartments Patio Total area 250 m² Both houses are in need of renovation and are ideal for those who wish to preserve the rustic style of the region, with the possibility of creating a personalised space with charm and authenticity. The property has existing infrastructure, such as: Septic tank Cistern Water borehole Mains electricity connection Main features: 5,960 m² plot of land Total built area of 484 m² (sum of the two houses) Two independent houses with multiple rooms Countryside views and natural surroundings Quiet area, with good access Ideal for housing, rural tourism or agricultural projects If you’re looking for a project with an Algarvian soul, in a place where time seems to slow down, this could be the right opportunity to bring to life a property full of history and potential. Contact us for more information or book your visit! #ref:VA900

Discover this traditional Algarve house, located in an authentic area of Olhão, just a few minutes’ walk from shops, services and the city’s downtown area. The property is currently **ready to be lived in**, while retaining the characteristics of the existing construction and offering its future owner the possibility to move in immediately or, at a later stage, adapt and modernise the spaces to their own taste. Set on a single floor, the house offers several well-proportioned rooms, including a living room, bedrooms, kitchen, bathroom and additional versatile spaces that can be adapted to different needs. The property is equipped with **air conditioning**, providing additional comfort throughout the year. There is also a **rooftop terrace**, a typical feature of many traditional properties in the region. The house is located within an **ARU - Urban Rehabilitation Area**, and may benefit from incentives associated with future renovation works, subject to the applicable conditions. With its traditional character and **good potential for renovation and added value**, this property is an interesting opportunity for both permanent residence and investment, in a central location in Olhão. #ref:260021

Area total 89m2 RDC: Casa 37m2, Quintal 8m2 1°Andar: Açoteia 30m2, Mirante 7m2 2°Andar: Açoteia 7m2 Casa de Pescador Renovada com Açoteia e Miradouro Olhão Localizada no centro de Olhão, esta casa tradicional de tipologia T1 foi totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, respeitando a traça original. Distribuição e Espaços : Interior: Sala de estar, quarto independente, cozinha totalmente equipada, casa de banho e WC social. Exteriores: Possui um quintal no rés-do-chão e uma ampla açoteia (terraço). Destaque: Miradouro exclusivo com vista panorâmica sobre a cidade. Equipamentos e Acabamentos : Renovação de gama alta. Cozinha de verão e pré-instalação para duche solar no terraço. Ar condicionado em todas as divisões. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059630

Este apartamento T3, apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência no Algarve, ou até mesmo para investimento. Trata-sede um imóvel com uma área excelente, de acordo com a caderneta predial, dispõe de 95 m² de área bruta privativa, complementados por 15 m² de área bruta dependente, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, com cave destinada a estacionamento que no caso desta fracção está já incluido no preço apresentado. No momento a sala tem num dos seus espaços úteis a zona de descanso, algo que pode transformar noutra utilização, como um home office, um parque para as crianças brincarem, ou zona de jantar. O apartamento encontra-se pronto habitar. Oferece, no entanto, se for essa a preferência, uma base sólida para remodelação ou personalização ao gosto do futuro proprietário, proporcionando também um aumento de valor deste seu futuro renovado activo. A distribuição interior é funcional e equilibrada, contando com hall de entrada, sala ampla com acesso à varanda, cozinha independente com ligação a marquise/lavandaria, três quartos de boas dimensões e casa de banho. A varanda proporciona boa luminosidade natural e um espaço agradável para usufruir do exterior. As áreas interiores revelam potencial para uma renovação moderna, adaptada às exigências atuais de conforto e funcionalidade. A fração beneficia ainda de garagem/arrecadação na cave, um elemento cada vez mais valorizado em contexto urbano e até para futuramente poder carregar o seu veiculo eléctrico. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: próximo de comércio local, escolas, serviços, supermercados, transportes públicos, estação de comboios e com bons acessos às principais vias da cidade, permitindo uma vivência prática e central em Olhão. NOTA: A foto inicial tenta mostrar o potencial futuro do imóvel com uma decoraçao profissional, para mais informações nesse âmbito contacte-nos, nós encaminharemos para o serviço profissional de home staging. O imóvel situa-se no quarto andar de um prédio sem elevador. ENGLISH: This excellent three-bedroom apartment is located on Avenida D. João VI, in Olhão, on the 4th floor of a building without an elevator. With a usable area of 95 m², complemented by an additional 15 m², the property stands out for its brightness, functionality, and generous outdoor spaces. The apartment comprises a welcoming entrance hall, a fully equipped kitchen, three well-sized bedrooms, and two bathrooms, offering everyday comfort and practicality. It features balconies at both the front and rear of the property, providing excellent sun exposure and natural ventilation, as well as a pleasant terrace, ideal for outdoor leisure moments. The property also includes a storage room and a garage, offering practical solutions for storage and parking. Located in a central and well-served area, close to shops, services, and main access roads, this apartment is ideal both for permanent residence and investment. Version Française: Ce bel appartement T3 est situé sur l’Avenida D. João VI, à Olhão, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. D’une surface habitable de 95 m², complétée par 15 m² supplémentaires, le bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs généreux. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres de bonnes dimensions et de deux salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien. Il dispose de balcons à l’avant et à l’arrière, garantissant une excellente exposition solaire et une ventilation naturelle, ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le bien comprend également une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Situé dans un quartier central et bien desservi, à proximité des commerces, services et axes principaux, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. #ref:APA_138

2-bedroom apartment, with 122 sqm, brand new, Del Mar Marina, with 1 parking spaces and balcony of 22 sqm, opposite the Olhão marina, in the Ria Formosa Natural Park. It also has a breath-taking view of the Ria Formosa, pool, and gardens. Living in the Del Mar Marina promotes a refined lifestyle, since it is a short walk to the best restaurants, services, and leisure areas in the city. It is the ideal apartment for anyone seeking a modern lifestyle in harmony with the typical landscapes of the Algarve. #ref:64782

Ein seltenes Juwel im Herzen von Moncarapacho! Entdecken Sie diese prächtige Zweifamilienvilla, ein charmantes Gebäude vor 1951, sorgfältig restauriert, um die Schönheit und Authentizität ihres antiken Designs zu bewahren und den Charakter früherer Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart zu verbinden. Diese Immobilie, die sich über zwei Stockwerke und einen Keller erstreckt, bietet eine hervorragende Vielseitigkeit - sei es für Eigenwohnung, Investitionen oder für zwei Familien. Jede Etage ist völlig unabhängig und bietet Folgendes: 2 Schlafzimmer; Wohnzimmer; Küche; Badezimmer. Draußen finden Sie einen großzügigen Garten von etwa 600 m², einen echten Zufluchtsort mit enormem Potenzial, einen üppigen Garten, ein Schwimmbad, einen Gemüsegarten oder einen fantastischen Freizeitbereich zu schaffen. Obwohl der Außenbereich etwas Aufmerksamkeit benötigt, bietet er eine einzigartige Chance, ihn in eine wirklich besondere Umgebung zu verwandeln. Im Herzen des malerischen Dorfes Moncarapacho gelegen, profitiert dieses Anwesen von der Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants und bewahrt dabei eine Atmosphäre seltener Ruhe, in der man den Charme und die Ruhe des Landes spüren kann. Es ist schwierig, eine Immobilie zu finden, die so viele unterschiedliche Merkmale vereint: die Authentizität traditioneller Architektur, die Funktionalität zweier unabhängiger Wohnhäuser und einen großen Außenbereich - alles im Herzen des Dorfes. Wenn Sie ein Haus mit Geschichte, Persönlichkeit und großem Potenzial für Wertschätzung suchen, ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen dürfen. #ref:CS-VB-92222

Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora: conjunto urbano composto por 3 habitações inseridas num lote com 812,52 m², localizado em Bela Mandil, freguesia de Pechão, concelho de Olhão. De acordo com a informação predial disponível, o imóvel dispõe de 196,65 m² de área coberta e 615,87 m² de área descoberta, oferecendo escala e versatilidade pouco comuns no mercado. O conjunto é composto por três edificações independentes: Uma habitação térrea com cozinha, casa de banho, 2 quartos e sala de jantar, com área privativa de 78,52 m², complementada por garagem, arrecadação e alpendre com 71,59 m²; Uma segunda habitação térrea com 2 quartos, sala, cozinha, escritório e casa de banho, com 67,35 m²; Uma terceira habitação de dois pisos, com cozinha, sala de jantar, quartos e casa de banho distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar, com cerca de 50,78 m². Este imóvel permite múltiplas abordagens, desde habitação multifamiliar até exploração para arrendamento, beneficiando da existência de várias unidades no mesmo lote. Localizado em Bela Mandil, apresenta uma envolvente tranquila, com forte componente natural e proximidade às salinas, mantendo simultaneamente acessos rápidos a Olhão, Faro e principais vias rodoviárias. Perspetiva de investimento Com um preço de venda de 450.000€, e tendo em conta o mercado atual na região, o conjunto poderá gerar um rendimento anual bruto estimado entre 30.600€ e 37.200€, dependendo do nível de reabilitação e da estratégia de exploração. Isto traduz-se numa rentabilidade bruta indicativa entre 6,8% e 8,2%, posicionando este ativo como uma solução sólida dentro do mercado imobiliário do Algarve. O valor por metro quadrado da área coberta situa-se aproximadamente nos 2.288€/m², sendo importante considerar que o ativo inclui três unidades habitacionais e uma área exterior significativa, fatores que reforçam o seu potencial de valorização. Em resumo, trata-se de um imóvel com escala, versatilidade e enquadramento de mercado que permite ao investidor explorar diferentes estratégias, com uma base de rendimento consistente. Contacte-nos para mais informações. #ref:CAS_146

Wohnung in einer Eigentumswohnung in der Endphase des Baus, mit modernem Design und großen Gemeinschaftsbereichen im Freien, die eine Erweiterung der Wohnungen sind. Die Wohnungen befinden sich in vier Blöcken, in insgesamt 45 Wohnungen, in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Einkaufsvierteln, einem Restaurantbereich und mit guter Anbindung an die Hauptstraßen (A22, National 125). Das Äußere der Eigentumswohnung hat ein modernes Design, wir können auch auf einen Gemeinschaftspool zählen. Die Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern verfügen über großzügige, große Flächen und Balkone, teilweise mit Blick auf die Ria Formosa. Jede Wohnung ist mit einem großen Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter Küche, Sanitäranlagen, teilweise en suite, und Schlafzimmern mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze und Abstellräume, die im Untergeschoss verteilt sind. Die Stadt Olhão liegt im Herzen des Naturparks Ria Formosa, der sich neben seinem einzigartigen Ökosystem durch einen ausgedehnten goldenen Sandstrand und seine Inseln auszeichnet. #ref:SAFTI:004399

A PREDIMED apresenta este apartamento T2 em Olhão, inserido no empreendimento turístico Saramago e localizado muito perto da Ria Formosa. O apartamento situa-se no piso 4 do edifício, disponibiliza uma área útil de 84,30 m2 e uma área bruta de 218,93 m2, englobando dois espaços de parqueamento na garagem, um armazém e uma varanda. No interior, o apartamento apresenta dois quartos, um deles tipo suite, mais uma casa de banho social, uma sala e um cozinha em open-space. O edifício Saramago é um empreendimento turístico que tem por objetivo dar um elevado retorno financeiro ao investidor que adquirir os apartamentos, o que é conseguido através dos arrendamentos de curta duração. Os proprietários poderão usufruir da utilização das suas fracções, bastando para isso reservar com antecedência junto da entidade gestora do empreendimento quais as datas que pretendem utilizar o apartamento. Olhão é uma cidade com muito charme, que se estende ao longo da belíssima Ria Formosa, e que mistura as arquitecturas rústica, cubista e moderna. O turísmo em Olhão, bem como em todo o Algarve, tem registado uma crescente procura turística ao longo dos últimos anos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043734

Der Komplex besteht aus zwei Villen in Bias do Norte, in einer ländlichen Gegend, etwa 4 km von Olhão und 4 km von Fuseta entfernt. Die Villen wurden komplett saniert und renoviert, die Villa mit einem Schlafzimmer besteht aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Am Eingang des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Villa mit zwei Schlafzimmern besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Terrasse; auf der Terrasse gibt es einen privaten Parkplatz, einen kleinen Garten und ein Lagerhaus, außerdem gibt es eine Terrasse mit herrlichem Blick aufs Meer und auf Ria Formosa. #ref:A5131

With a unique location. Located in Pinheiros de Marim. Ground floor After walking through the garden as you enter, we find a pleasant living room with a fireplace, ideal for creating a cosy atmosphere. This floor also has two bedrooms, a bathroom and a functional equipped kitchen, complemented by a practical pantry. The kitchen communicates directly with the garage, providing a functional connection between the spaces and greater convenience in everyday life, namely in the transport of purchases and domestic organisation. Ground floor The ground floor completes the living area of the villa, integrating the remaining bedrooms (two of which are en suite) and the bathrooms, allowing a comfortable distribution of rest and privacy spaces. Exterior and surroundings Outside, the property has a pleasant surrounding garden, with consolidated vegetation, which provides privacy and a green and peaceful environment. The excellent sun exposure allows you to enjoy this space throughout the day, whether for leisure time, outdoor meals or family gatherings. The garage is an added value, offering convenient parking and storage space. Living in Pinheiros de Marim is to enjoy a quiet residential area, with a pleasant environment and proximity to nature, next to the Ria Formosa Natural Park. The location allows you to reconcile quality of life and contact with nature with the proximity to the centre of Olhão, essential services and the magnificent beaches of the region. #ref:CAS_1016

Come and view this brand-new two-bedroom flat (built in 2025), never previously occupied, on the second floor of a block with a lift, built using high-quality, durable materials. The flat is right in the centre of Olhão and comes with a covered parking space. All rooms are fitted with air conditioning. Built with a modern design, you will find an open-plan kitchen with brand-new built-in appliances. - Fully equipped kitchen - Air conditioning - Heat pump for water heating - Parking space included in the garage (enclosed) - Spacious living room - Two bedrooms (one en suite) - Two modern bathrooms with shower cubicles This flat is close to schools, supermarkets and shops, ideal for investment or as a permanent home. Dont miss this opportunity - book your viewing now. iad is a network of independent estate agents based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of an estate agency. What is the 21st-century client looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a comprehensive, hassle-free and competitive service. That is what we offer at iad. Our consultants meet you where you are, with access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that enables them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to ensure you receive personalised s #ref: 917435

Este maravilhoso apartamento de tipologia T3 fica inserido no 2º andar de um empreendimento moderno, localizado numa zona tranquila e privilegiada da cidade de Olhão. Com uma localização estratégica, o imóvel encontra-se próximo de todos os serviços, restaurantes e comodidades essenciais, estando também a curta distância do porto, com acesso fácil aos barcos para as ilhas da Ria Formosa. O apartamento é constituído por 3 maravilhosos quartos (um deles em suite) com roupeiros embutidos, uma sala com áreas generosas e uma cozinha fantástica toda equipada. Pode-se ainda encontrar uma casa de banho social toda equipada. De salientar o acesso a varandas, onde se pode aproveitar o magnifico clima Algarvio. Os residentes poderão usufruir de excelentes áreas comuns, incluindo uma ampla piscina, zonas ajardinadas e parque. Cada apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento na cave e arrecadação privada, garantindo total conforto e funcionalidade. Destacam-se os acabamentos modernos e de elevada qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar bem-estar, elegância e durabilidade. Uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento de elevado padrão. #ref:LP17

Ria View - The Last Jewel of the Atlantic Ria View is one of the most exclusive developments in the Algarve, located right in front of the sea and the sandbanks of Fuseta. A truly privileged location offering a unique living experience, with uninterrupted views over the Ria Formosa and the Atlantic Ocean. Final Units Available: 1-Bedroom Unit B04 - €589,000 - 86.45 m² of gross private area - 1 parking space - 1 storage room 3-Bedroom Unit A04 - €875,000 - 137.05 m² of gross private area - 3 parking spaces - 1 storage room Details That Make the Difference Swimming pool First-line panoramic views Private parking Storage room Oak wood flooring Bathrooms with underfloor heating Spacious, south-facing interiors Large terraces The Last Train to Happiness With only two final units remaining, Ria View is a rare opportunity to own a seafront residence in a dream location. Don’t miss the last tickets to happiness! #ref:GA-10199_A04

Excellent 5-Bedroom Home in the Prestigious Cerro Azul Development We present this outstanding 5-bedroom home, situated in one of the most privileged areas of the Cerro Azul Development, ideal for those seeking space, comfort and quality of life. With a gross construction area of 357 m², 230 m² of living space and set on a generous 923 m² plot, this property stands out for its spacious areas and excellent distribution of spaces. The home features: 5 spacious bedrooms, ranging from 18 m² to 24 m²; Possibility of creating a 6th bedroom or office, adapting to your family’s needs; Fully equipped kitchen with 21 m²; Living and dining room with 37 m², perfect for gatherings; 5 bathrooms; Large garage with 55 m², with capacity for several vehicles and storage space. For added comfort, the home is equipped with air conditioning. Outside, there is already space prepared for the construction of a natural pool (see 3D pool photo), including the excavated area and pre-installation, allowing you to complete this project simply and quickly. This is a unique opportunity to acquire a high-quality home, located in an excellent residential area, combining tranquility, privacy and proximity to all amenities. Interior photographs will be made available shortly. For more information or to schedule a visit, please get in touch. #ref: 928735

4-Bedroom Villa with Countryside Views and Pool in Pechão - Olhão Located in an elevated and extremely quiet area with beautiful views of the countryside and just 5 minutes from downtown Olhão, this property sits on a 314 m² lot where tranquility and nature reign supreme. The ground floor features a dining and living room with an open-concept kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, a laundry room/pantry, and outdoors, a saltwater pool that invites moments of leisure and relaxation, always accompanied by the tranquility of the countryside and an unobstructed view of the countryside and the Algarve landscape. This outdoor space is ideal for al fresco dining and socializing in any season, as well as several charming outdoor nooks. The first floor features 1 en-suite bedroom, 2 additional bedrooms, 1 bathroom, and 1 terrace with a lounge area overlooking the countryside. The property also includes a 56 m² basement and a private outdoor area on the property for parking 2 cars. The villa is equipped with air conditioning, double-glazed windows, solar panels, photovoltaic panels, electric blinds, an alarm system, and thermal insulation with exterior cladding, ensuring a constant temperature while reducing heat loss in the winter and heat gain in the summer. It is located 300 meters from local amenities and 5 minutes from the market and the port for ferries to the islands. An ideal property as a permanent residence, vacation home, or investment, where nature, the countryside view, the pool, the prime location, and the spacious rooms coexist in perfect harmony. We’d love for you to come visit it. #ref:M42M

Ausgezeichnete Gelegenheit für Eigenheimbau oder Investition. Neue Villa mit vier Schlafzimmern und einer Baufläche von 181 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Olhão, in der Nähe der Märkte, Restaurants und des Piers der Ria Formosa. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile im offenen Raum, ein Schlafzimmer/Büro, zwei Badezimmer und eine private Terrasse von 47 m². Im Obergeschoss gibt es eine Master-Suite mit Umkleideraum und Balkon, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und einem gemeinsamen Balkon sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wasser, Wärmepumpe, Doppelverglasung, Thermorahmen und elektrischen Fensterläden, mit einer A+-Energieprognose. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Keller mit dem Erdgeschossbereich zu nutzen, und die Villa ist für die Installation eines Aufzugs vom Keller in den zweiten Stock vorbereitet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage in Olhão suchen. #ref:CS-MORB-95810