Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ovar, Aveiro, Portugal, seite 5

A apenas 100 m da Praia do Furadouro, este apartamento duplex destaca-se pela sua localização e pela versatilidade que oferece, sendo uma excelente opção para habitação, férias ou investimento. Este imóvel ímpar com 189 m2 de área total, está distribuído por 2 pisos e conta com 2 entradas independentes. No piso principal (3.º andar) encontramos um T2 completo, com uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada, 2 quartos, sendo um deles uma suite com casa banho privativa, e mais uma casa de banho completa com banheira. A sala desfruta de lareira e acesso ao espaço exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. O piso superior (águas-furtadas) apresenta-se como um espaço autónomo e funcional, composto por uma confortável sala de estar, cozinha equipada, 3 quartos e 1 casa de banho. Destaca-se ainda o terraço com uma agradável vista sobre o mar e equipado com churrasqueira, sendo ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Esta configuração ’independente’ permite uma utilização autónoma dos 2 pisos, tornando este imóvel particularmente versátil, quer para habitação, quer para exploração turística ou investimento. Neste momento está a ser utilizado como alojamento local, com licença válida e utilização regular, tem uma procura excecional nos meses de Verão, no Carnaval e no Fim de Ano. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, sendo esta uma mais-valia importante numa localização tão próxima da praia. Se procura investir num imóvel versátil, com duas possibilidades de utilização e com proximidade ao mar, então não perca esta excelente oportunidade. Venha-o conhecer com A Casa é Sua Imobiliária. Agende já a sua visita. #ref:F26112

In the heart of the city of Ovar, is this century-old house full of character and authenticity, where history intersects with the potential to create a truly unique space. With patio and annexes, this property invites you to live time with another calm, preserving the original design and identity of a house with soul. Composed of two items one urban and one rustic it offers versatility and multiple possibilities of appreciation. In good condition and with habitable conditions, it needs modernisation works, allowing it to respect its past and adapt it to the demands of the present. This charming house is a rare opportunity for those looking for more than a home they are looking for a place with identity, memory and future. The municipality of Ovar is a land of living traditions, of stories linked to the sea, the estuary and its people. From the colourful Carnival to the Xávega Art, from the unique gastronomy to the charm of the beaches between pine forests and the serenity of the Ria de Aveiro, Ovar offers an authentic and balanced lifestyle. Between heritage, nature and sustainable development, Ovar asserts itself as an increasingly desired place to live and invest. #ref:216-OVR

Contemporary 3 Bedroom Detached House in Ovar Practical and Quiet Location: Located in Ovar, just 5 minutes from the centre, this villa combines the serenity of a residential area with the proximity of all services, commerce and good access. Property Areas Total Land Area: 180.44 m² Total Gross Construction Area: 128 m² Architecture & Design Project Highlights Tradition and Modernity: Main façade that preserves the local architectural identity with tile and granite notes, combined with a modern, functional interior with excellent natural lighting. Functional Organization: Floor 0: Entrance hall, 2 bedrooms, full bathroom and social area in open space uniting the kitchen and the living/dining room, with direct connection to the rear garden. Floor 1 / Attic Used: Suite with private bathroom and access to a private terrace. Private Outdoor Space: Patio/rear garden area with deck area, ideal for outdoor leisure time. Unique Opportunity: The villa is currently about 60% under construction, and the announced sale value includes the work fully completed (based on the project’s specifications). Buying at this stage allows you the advantage of customising the finishes to your liking, and the final value can be adjusted according to the options and materials selected. For more information or to schedule a visit to the site, please contact us. #ref:309-OVR

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano. A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer. Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar. Marque já a sua visita. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida. #ref:V24045

Onde a exclusividade encontra a tranquilidade. Há propriedades que se descrevem pelas suas características. E há outras que se distinguem pela experiência que proporcionam. Esta é, sem dúvida, uma delas. Localizada em Ovar, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade do mar. A poucos minutos das praias da costa de Ovar e da Ria de Aveiro, oferece um equilíbrio raro entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar do melhor que esta região tem para oferecer. Implantada num magnífico terreno com mais de 11.000 m², esta propriedade oferece um nível de privacidade, conforto e qualidade de vida difícil de encontrar. Rodeada por extensos jardins cuidadosamente mantidos, combina a imponência de uma residência familiar com infraestruturas de lazer e bem-estar dignas de um resort. A casa principal desenvolve-se por três pisos, concebidos para proporcionar ambientes distintos e acolhedores. A zona social convida a receber família e amigos, enquanto a área privada garante toda a tranquilidade necessária ao quotidiano. A cave, iluminada naturalmente graças ao acesso direto ao exterior através de um encantador jardim interior, surpreende pela sua atmosfera intimista. Duas salas de estar, uma garrafeira e uma ampla sala de jogos com bilhar e bar fazem deste espaço o cenário ideal para momentos de convívio . No piso principal, amplas salas de estar e de jantar convivem harmoniosamente com a cozinha, um escritório, um quarto adicional e uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada integra quatro quartos, destacando-se uma confortável suíte principal, complementada por mais três quartos apoiados por uma casa de banho completa. Muito mais do que uma simples habitação, esta propriedade oferece um conjunto de edifícios complementares que ampliam significativamente o seu potencial. Um edifício de apoio reúne uma cozinha regional totalmente equipada com churrasqueira, adega, lavandaria de dimensão industrial, uma suíte independente e um amplo espaço coberto, ideal para receber convidados ou organizar eventos. O edifício dedicado ao lazer transforma o conceito de bem-estar numa realidade diária. Um verdadeiro spa privado, composto por uma ampla sala com bar, sauna, jacuzzi, banho turco, balneários, salas de relaxamento e ginásio, proporcionando uma experiência de conforto comparável à dos melhores hotéis de luxo. No exterior, cada espaço foi pensado para desfrutar da envolvente natural. A piscina, o court de ténis, o extenso pomar e os jardins cuidadosamente tratados criam um ambiente de absoluta serenidade e exclusividade. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para seis viaturas, oferecendo toda a comodidade e segurança. Como complemento a todas estas valências, o terreno beneficia de capacidade construtiva adicional, constituindo uma excelente oportunidade para ampliar a propriedade ou desenvolver um projeto turístico, de alojamento ou de eventos. Seja como residência privada, refúgio familiar, quinta de representação ou investimento de elevado potencial, esta é uma propriedade que reúne atributos verdadeiramente raros: espaço, privacidade, conforto, exclusividade e uma extraordinária versatilidade. Um lugar pensado para quem procura mais do que uma casa: procura um património, um estilo de vida e um legado. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_880

Fantástica moradia com 4 quartos, inserida num terreno com 4.200 m2, dispõe de 4 frentes, 3 pisos e entradas laterais, sendo uma de acesso à garagem. Situada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e A1. Para além disso, a praia fica a menos de 3 km´s ou a 5 minutos de carro. No rés do chão dispomos de um magnifico salão com 160 m2, onde poderá dar asas à sua imaginação e onde as suas amplas janelas dão uma luminosidade única ao espaço. Ainda neste piso temos um quarto, um espaço que poderá ser utilizado como escritório, um wc de serviço, despensa e lavandaria. A cozinha está toda equipada com vários eletrodomésticos encastrados, conta com uma ilha munida de fogão/placa e exaustor, e é apoiada pela copa, várias janelas em vidro e portada de acesso ao vasto jardim. Acedendo ao 1º piso, deparamo-nos com o majestoso salão em piso de madeira natural, com dimensões fora do normal e amplas portadas em vidro, assegurando um ambiente marcado pela luminosidade e o requinte. Aqui temos também um master suite com closet para arrumação e jacuzzi, dois quartos amplos e um banho completo de apoio aos mesmos. Todos os quartos dispõem de varanda e de boas dimensões, que nos proporcionam uma sensação de grande tranquilidade e conforto. Por fim, no 2º piso recuado, encontramos uma ampla divisão toda envidraçada e com portadas de acesso a um rooftop, com uma exposição solar soberba e um terraço de boas dimensões. Esta habitação, para melhorar o conforto e a economia, dispõe de painéis solares, pré-instalação de ar-condicionado, focos LED embutidos e pré-instalação de aspiração central. A habitação encontra-se implantada numa parcela de terreno com 1.250 m2, dispondo de bastante espaço exterior e algumas árvores de fruto. O terreno extra com 2.950 m2, ainda se encontra como rústico, mas passará a urbanizável após a construção de estrada já prevista. Este imóvel poderá ser um ótimo investimento com vastas possibilidades de se poder rentabilizar este poderoso espaço. Ficou interessado, não perca esta excelente oportunidade de realizar os seus sonhos! #ref:E24036

There are houses you visit And there are houses you feel. This fully renovated 3-bedroom apartment is a true invitation to live in comfort, light, and close to the sea, in the privileged area of Praia de Esmoriz. Upon entering, it’s impossible not to notice the harmony of the spaces: modern lines, neutral tones, and a careful renovation that transforms this property into a ready-to-live-in space, without any worries. The social area stands out for its spaciousness and brightness, with direct access to a generous balcony the perfect place to relax at the end of the day, receive friends, or simply enjoy the tranquility with a sea view. The functional and contemporary kitchen was designed for everyday life, with a dining area and access to the outside, providing even more natural light. In the private area, we find three well-distributed bedrooms, including spacious and organized spaces, with storage solutions that make all the difference in daily comfort. The two fully renovated bathrooms feature a modern and elegant design. But it’s on the exterior that this property truly stands out: Three balconies Sea view Excellent sun exposure A true extension of the house, where lifestyle takes on another dimension. To complete the picture, it also has a closed garage an increasingly valued feature, especially in the beach area. Located on the top floor of a well-situated building, this apartment benefits from greater privacy and light, being just a few minutes’ walk from the beach, shops and services. If you’re looking for more than just an apartment If you’re looking for a space to live well, with quality and close to the sea This could be your next chapter. #ref:C0406-02610

Renovated 2 Bedroom Apartment with Sea View | Furadouro Beach Located in one of the most sought-after areas of Praia do Furadouro, this elegant flat, originally a 2 bedroom flat and currently converted into a 3 bedroom flat, combines a contemporary renovation, generous areas and a privileged location by the sea. With 95 m² of floor space, the flat is distinguished by its luminosity and excellent sun exposure, providing a comfortable and functional experience. The renovation was designed to enhance the spaces and create a modern, balanced and welcoming environment, maintaining the spaciousness that characterises the property. The social area is marked by a large living room in open space with the kitchen, creating a sophisticated and versatile living area. The kitchen, modern, equipped and with functional lines, integrates a generous central island/worktop, which adds not only functionality, but also a strong aesthetic presence to the space. The current configuration has three bedrooms, the result of the optimisation of the original floor plan, allowing a more versatile use of the flat. The distribution easily adapts to the needs of a family, and can also include an additional workspace or room for guests. One of the most outstanding elements is the sea view, which, combined with the natural light and large areas, gives the flat a feeling of spaciousness and a particularly interesting quality of life. Located on the 2nd floor of a building without a lift, the property does not have a garage, however, its location is one of its main attributes: it is just a few minutes walk from the beach and the waterfront, with shops, restaurants, cafes, supermarkets and essential services nearby. The combination of 95 m², three bedrooms, a complete renovation, excellent sun exposure, sea views and proximity to the beach makes this flat a differentiating option in Furadouro, suitable for both own housing and second home or investment. A contemporary, functional and carefully renovated property, where the proximity to the sea and the quality of the spaces play a central role. Schedule your visit and get to know this flat in Furadouro. #ref:430-Fu

Looking for a Furnished Apartment in Ovar? Discover This 2-Bedroom Property! Are you looking for a furnished apartment in Ovar, with welcoming spaces and essential services nearby? This 2-bedroom apartment could be the opportunity you have been waiting for! Located on Rua Jorge Barradas, in Ovar, this apartment stands out for its welcoming atmosphere, natural light and functional layout. It is an option worth considering both as a permanent residence and as an investment property. ## A Home Designed for Everyday Living The apartment offers: - **2 bedrooms** with built-in wardrobes and furniture. The main bedroom will include a double bed, bedside tables and a chest of drawers. The second bedroom will include a bed and a chest of drawers. - **A welcoming living room** filled with natural light, creating a pleasant atmosphere. The furniture includes a dining table, six chairs, a coffee table, a sofa and an entrance hall cabinet. - **A fitted and equipped kitchen** with an oven, extractor hood, hob, dishwasher and refrigerator, as well as a spacious pantry. - **A separate laundry area** with a water heater, providing additional storage space and making everyday household tasks more convenient. - **One bathroom with a window**, allowing natural light to enter and providing natural ventilation. The surrounding area also features a garden with a communal seating area in front of the building, including tables and benches, as well as a children’s playground. ## Living in Ovar: Convenience and Quality of Life One of this property’s main advantages is its location. A variety of services, shops and local amenities are available nearby, making everyday life more convenient. Key nearby landmarks include: - **Dr. Francisco Zagalo Hospital:** approximately 800 metres away - **Ovar Town Hall:** approximately 1.2 km away - **Habitovar Primary School:** approximately 1.4 km away - **Ovar Municipal Market:** approximately 1.5 km away - **Ovar Urban Park:** approximately 2.3 km away - **Ovar Railway Station:** approximately 2.3 km away, according to the available location information - **Doce Vida Ovar Shopping Centre:** approximately 3 km away - **Continente, Mercadona and Intermarché supermarkets:** approximately 3.3 km away - **Furadouro Beach:** approximately 4.2 km away This 2-bedroom apartment could be an excellent option for first-time buyers, those looking to stop renting and purchase their own home, or investors seeking a property in Ovar. ## Property Details - **Condominium fee:** €24.59 - **Energy Performance Certificate:** E - **Year of construction:** 1992 - **Gross private area:** 73.00 m² - **Floor:** 3rd floor - **Lift:** No - **Garage:** No, but plenty of parking is available right outside the building. - **Future building works:** External insulation works (ETICS) are planned for the building’s façade. These costs will be covered by the current owners. :) ## Your Next Home in Ovar Could Be Here! If you are looking for an apartment in Ovar in a convenient location, priced below €200,000, come and discover this opportunity. Get in touch for more information or to schedule your viewing! #ref:C0406-02895

Descubra esta magnifica moradia T3 inserida num lote com cerca de 1900m quadrados localizada na primeira linha da Ria onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram com o conforto e a modernidade. Com uma área útil de aproximadamente 330m quadrados, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade dos espaços. O rés do chão dispõe de um quarto espaçoso, duas suites com casa de banho privativa, uma casa de banho completa de apoio ao quarto e zona comum e uma elegante cozinha e sala em open space ideal para quem aprecia ambientes amplos e luminosos. No piso superior, encontra-se um amplo salão com uma vista deslumbrante sobre a ria, um verdadeiro refúgio para comtemplar a paisagem única e criar um espaço de laser multifuncional. No exterior, o charme prolonga-se por um jardim, piscina para dias de descontração, uma casa de banho de apoio ao exterior e uma garagem fechada garantindo total conforto e segurança. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto e contacto direto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade e às principais vias de acesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1370

Apresentamos andar moradia T2 em Esmoriz, situado numa zona calma e privilegiada, a poucos metros da praia. O imóvel é composto por: - Sala com recuperador de calor; - Cozinha; - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Garagem fechada 1 carro; No exterior, dispõe de um agradável logradouro, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Principais características: - Localização privilegiada, a poucos metros da praia; - Zona residencial calma e tranquila; - Vista mar a partir da cozinha e do quarto; - Varanda com vista mar; Se procura um imóvel onde a proximidade da praia, a tranquilidade e a vista mar se conjugam, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! #ref:HAB_1592

Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados. A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento. Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar. #ref:V25067

Between the city, the beach and the serenity of the Ria Imagine waking up every day surrounded by the tranquillity of nature, with the breeze of the estuary and the sound of the sea welcoming you. Situated in the prestigious Carregal area of Ovar, this magnificent villa offers a truly unique location: just 2 km from Furadouro Beach and Ovar city centre, and just a 5-minute walk from Ovar Marina and the stunning Ria de Aveiro. Inserted in an environment where pedestrian paths and bike paths invite you to take walks at sunset, this property is the perfect refuge for those who value quality of life, comfort and well-being. Space distribution: Inside, the villa consists of ground floor, ground floor and use of an attic, standing out for its large rooms and excellent natural light, designed to provide comfort and functionality in the family’s daily life. Outside, the generous patio and private garden create the ideal setting for moments of conviviality outdoors, family meals or simply to relax and enjoy the tranquillity of your own space. More than a house, this is the opportunity to embrace a lifestyle where the sea, the estuary and the city meet in perfect harmony. Come and discover the place where your future begins. Schedule your visit now. #ref:447-Fu

Tolle Lage! Das Haus steht auf einem Grundstück mit 2456 m², direkt im Zentrum von Ovar. Das Haus kann renoviert oder für Handel und Dienstleistungen vorgesehen sein, es befindet sich in einem konsolidierten Wohn- und Geschäftsbereich und ist gut zugänglich, direkt neben der Clinica Centro Médico da Praça, Hypermärkten, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald’s, dem Bahnhof usw. Dieses Grundstück wird von seinem Gebiet für gesundheitsbezogene Dienstleistungen wie Kliniken, Physiotherapie und andere bereitgestellt. Ausgezeichnete Investition, vereinbaren Sie jetzt einen Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! Paulimiro Ld.ª ist eine der ältesten und renommiertesten Immobilienagenturen in Santa Maria da Feira und ist seit 1999 ununterbrochen aktiv. Wir steuern unsere Aktivitäten nach sehr spezifischen Parametern wie Ernsthaftigkeit, Strenge, Information und Dynamik. Wir haben ein Team ausgezeichneter Vertriebsmitarbeiter und bieten Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Tätigkeit an, wie Architektur, rechtliche Unterstützung, Immobilienbewertungen, Vermögensverwaltung, Mietverwaltung usw. usf. Wie Sie sicher verstehen werden, sind wir die richtige Wahl beim Kauf oder Verkauf Ihres Hauses. PAULIMIRO, DEIN ZUHAUSE IN GUTEN HÄNDEN ... Paulimiro Real Estate setzt sich dafür ein, die besten Hypothekendarlehensbedingungen für Sie zu finden. Kommen Sie und sehen Sie sich unsere Lösungen kostenlos an und damit Sie Ihre Träume wahr werden können. Kontaktieren Sie uns und fordern Sie jetzt Ihre Simulation an! #ref:HAB_1673

Descubra esta oportunidade rara de investimento, no coração de Ovar. Se procura um projeto único, com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para restauro é a escolha ideal. Localizada em pleno centro da cidade, a propriedade destaca-se pela sua dimensão invulgar, inserida num fantástico terreno com 1.720 m². Com 383 m² de área bruta de construção (sendo 232 m² de área bruta privativa), o imóvel oferece divisões generosas e uma excelente estrutura de base para reabilitação. Com um grande potencial de valorização, por estar localizada em Área de Reabilitação Urbana, permitindo o acesso a incentivos fiscais e financeiros à reabilitação, e ainda por estar inserida na Área de Valor Morfológico de Ovar, o que garante a proteção arquitetónica da envolvente e a preservação da identidade local. Esta é a combinação perfeita entre centralidade e espaço para avançar com os seus projetos. Ideal tanto para investidores que procuram um projeto de referência, como para famílias que sonham construir uma moradia personalizada, com um jardim imenso, a curta distância a pé de todo o comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! #ref:V26050

Andar de Moradia T4 com Garagem e Logradouro | Sargaçal, Válega Apresentamos esta espaçosa habitação T4, localizada no Sargaçal, em Válega, numa zona habitacional tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade. Situada a apenas 10 minutos do centro de Ovar e com fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas deslocações para o Grande Porto e para Aveiro. Com uma área bruta de 227,80 m² e logradouro, esta fração habitacional, situada no primeiro andar de um edifício com fração comercial independente no rés do chão, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição funcional dos espaços. A habitação é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso a varanda; - Cozinha equipada; - Quatro quartos; - Casa de banho completa; - Despensa e lavandaria; - Garagem fechada; - Logradouro. A zona envolvente oferece proximidade a diversos serviços, comércio e acessos rodoviários, proporcionando comodidade no dia a dia e facilidade nas deslocações. Pelas suas características e áreas, esta habitação poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa para residência permanente, numa zona tranquila e a curta distância do centro de Ovar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Na UNU, as pessoas estão sempre em primeiro lugar. Prestamos um serviço de mediação imobiliária inovador, próximo e de excelência, acompanhando os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra, venda ou arrendamento. Conte com profissionais experientes para tornar cada processo mais simples, seguro e tranquilo. #ref:UNU.I.1382.20562

3 Bedroom Townhouse to Recover: Backyard, Annexes and Large Attic in the Center! If you are looking for the charm of ancient design, the convenience of living in the heart of the city and the luxury of a private and sunny outdoor space, this is the opportunity you have been waiting for. We present this old 3 bedroom townhouse to recover, located in one of the most central and sought-after areas of the city. With a classic structure and full of character, this property stands out for its incredible expansion potential and the fantastic East / West sun exposure, which guarantees natural light throughout the day. [1] Main features: Attic with Natural Light: A huge added value for this property. The attic already has 2 small windows that guarantee ventilation and clarity, making the large space ideal for creating 2 more large bedrooms (transforming the house into a 5 bedroom) or for a fantastic living room, cinema or office. Type T3 Base: Ideal space for family life, with rooms that offer excellent distribution and potential for interior reorganisation during modernisation works. Private and Sunshine Backyard: Located at the back (facing west), this patio is the great asset of the property. A secluded urban getaway, perfect for enjoying sunny afternoons, dining al fresco or creating a private garden. Versatile Annexes: Secondary buildings next to the backyard with enormous potential for use. Ideal to transform into a laundry room, barbecue area or atelier. Autonomous Fraction Included: The great differential in an urban environment. An independent fraction that can be used as a garage for a small vehicle/motorbikes or as an excellent storage and storage space. Premium Location: Located in the heart of the urban centre, allowing you to do your daily life entirely on foot, close to all shops, services, schools and transport. Investment Potential: This townhouse brings together the most sought-after factors in today’s market: centrality, private outdoor space, excellent solar orientation and possibility of expansion (attic). It is the ideal choice for a family that wants a house to suit them or for an investor focused on high-profitability urban rehabilitation. Don’t miss the opportunity to visit and feel the true potential of this unique property. Book your visit now and come project your future here! #ref:426-OVR

Semi-Detached House Comfort, Space and Excellent Location Excellent opportunity for those looking for a comfortable, functional and well-located villa. Located in a privileged area, with excellent accessibility and all services and amenities nearby, this villa stands out for its bright, welcoming and carefully distributed living areas, providing the ideal comfort for family daily life. The full use of attic adds significant added value to the property, with a bedroom, living room and bathroom, creating a versatile and independent space. Outside, there is a complete annex with barbecue, perfect for moments of conviviality with family and friends, an organised and functional laundry room and a garage with capacity for two cars. The property also has a pleasant garden area and patio, benefiting from excellent sun exposure and providing a perfect outdoor space to enjoy moments of leisure. A villa that combines practicality, comfort, luminosity and an excellent location, ideal for those who value quality of life and functionality. Book your visit now and come and see your next home! #ref:428-OVR

Acolhedor e luminoso, este apartamento de tipologia T1 destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado, oferece um ambiente moderno e convidativo, e é apoiada por lavandaria e banho completo. A fração conta com aspiração central, aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos. No exterior dispõe de um pátio virado a sul, que convida a momentos de descanso e bem-estar ao sol. Inserido no rés-do-chão de um prédio, situa-se no Furadouro em Ovar, a poucos minutos da praia, do shopping e dos diversos comércios e serviços locais, sendo uma excelente opção para residir permanentemente, de férias ou para investimento. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:V25093